关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳的住宅区，距离当地的海滩和各种便利设施仅几步之遥。周边环境 urbanización，提供了一种介于城市便利和海滨生活之间的生活方式。靠近商店和城镇意味着日常生活用品和休闲活动都触手可及。
此房产适合那些寻求紧凑、易于维护的住宅的人。复式布局提供了功能分区，而私人露台则增加了户外生活空间。开放式厨房和客厅的设计旨在最大限度地利用空间，提供充足的自然光线，适合单身人士、情侣或寻求度假屋的人。
该房产已完工，无需等待即可入住。这消除了与期房项目相关的延误和不确定性。已建成的状态意味着买家可以立即开始享受他们的西班牙房产，并立即开始规划他们的入住或投资。
该房产为1卧1卫，面积为51平方米，可能不适合寻求宽敞居住空间或大家庭的买家。它位于一个城市化区域，虽然便利，但可能不如乡村地区宁静。虽然有海景，但它并非位于海滨，距离最主要的海滩仍有一定步行距离。
Ref: VL533346
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求在阳光明媚的西班牙南部拥有一个易于管理且价格合理的家的人。对于首次购房者，尤其是单身人士或年轻夫妇，它提供了一个在受欢迎的埃斯特波纳地区获得房产的机会。作为度假屋，其靠近海滩（524米）和便利设施的地理位置非常理想，便于短期入住和出租。对于投资者而言，埃斯特波纳的活跃房地产市场和旅游吸引力，加上该房产的低维护成本（由于面积和类型），使其成为一个有潜力的选择。居住在这里意味着可以享受地中海生活方式，例如在私人露台上享用早餐，步行至海滩散步，或者轻松前往当地的餐馆和商店。它也适合那些希望在不脱离城市便利的情况下，体验更宁静生活节奏的人，因为这里提供了一个相对平静的住宅环境，同时又靠近城市的核心区域。
该公寓的特点是注重实用性和舒适性，其设计旨在最大限度地利用空间。大理石地板（Marble Flooring）提供了一种耐用且易于清洁的表面，符合该地区典型的装修风格。双层玻璃（Double Glazing）有助于隔音和保温，这对于全年舒适居住很重要。完全安装的厨房（Fully Fitted Kitchen）和设施齐全的卧室（Fitted Wardrobes）意味着主要的家具和电器都已就位，减少了买家入住前的额外工作。虽然数据中没有详细说明所有材料的品牌或具体规格，但“状况良好”（Condition - Excellent）的描述表明该房产维护良好。该房产具备光纤网络（Fiber Optic）连接，满足现代生活对高速互联网的需求。私人露台（Private Terrace）提供了一个户外空间，可用于放松或小型聚会。总体而言，其特点表明该房产注重功能性、现代舒适性和便捷性。
该1卧复式公寓的起价为213,000欧元。这个价格点在埃斯特波纳地区，考虑到其便利的位置和已完工的状态，具有一定的吸引力。该房产的紧凑型设计（51平方米）和1卧配置，使其在价格方面比更大的单元更具竞争力。周边有类似的房产，例如Edificio Solmar（起价209,166欧元）和Edificio Serena（起价222,145欧元），该项目定价处于一个有竞争力的区间。随着房地产交易的增加（3,163笔），市场显示出活跃度。潜在买家应注意，这是公寓的起价，具体价格可能因楼层、朝向或特定单元的附加功能而异。
埃斯特波纳的这个区域提供了一种典型的西班牙南部沿海城市生活节奏。日常生活围绕着便利性展开，超市（104米）和药房（236米）近在咫尺，使得日常购物和必需品的采购非常方便。由于该地区非常适合步行和骑行，居民可以轻松前往附近的餐厅（半径2公里内有50家）和咖啡馆（22家），享受当地的美食和社交氛围。虽然靠近海滩（Playa de Estepona 524米，La Rada 769米），但它也位于一个相对安静的住宅区，而不是熙熙攘攘的海滨度假区。这里的教育（6所学校）和医疗（2个健康中心）设施也相对集中，为居民提供了全面的社区支持。总体而言，这里的生活节奏是实用而舒适的，既能享受阳光明媚的地中海气候，又能方便地获得城市生活所需的一切。
埃斯特波纳的该区域提供了一种混合的生活体验，融合了城市便利性和海滨的吸引力。步行可达的距离内即可满足大部分日常需求，包括超市（104米）、药房（236米）和各种餐饮场所（半径2公里内有50家餐厅和22家咖啡馆）。对于家庭来说，该地区拥有6所学校，以及2个健康中心，提供了完善的社区支持。体育爱好者可以利用0.4公里内的体育中心。该区域的特点是其 urbanización 的定位，通常意味着有良好的公共区域和维护。虽然它被描述为靠近森林（Setting - Close To Forest），但它也位于一个城市化的环境中，意味着可能存在一些城市噪音，但总体上比市中心更为宁静。出行方面，虽然有50个公共交通站点和8条公交线路，但鉴于距离机场34公里，拥有私人交通工具可能更方便，特别是对于探索周边地区或前往机场。
该地图展示了该房产在埃斯特波纳市内的具体位置。它突出了房产与海滩、超市、药房、高尔夫球场、港口和主要道路的相对距离。地图也标示了周边地区，包括城市化区域、公园和体育中心，为理解房产的地理环境和生活便利性提供了直观的视角。
埃斯特波纳位于西班牙南部海岸线上，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其气候和旅游吸引力而闻名。该镇本身拥有137平方公里的面积，包括山区和山谷。它在地理上位于马拉加省，距离省会马拉加市（73公里，人口579,076）有一定距离，但交通便利。它也靠近吉布拉尔法尔（Gibraltar，约36公里直线距离），这是一个重要的边境口岸和交通枢纽。与附近的马贝拉（25公里，人口147,958）相比，埃斯特波纳通常提供一种稍微不那么商业化和更本地化的氛围，但同样拥有完善的设施和旅游服务。与北部的阿尔赫西拉斯（42公里，人口121,957）相比，埃斯特波纳更侧重于旅游和休闲，而阿尔赫西拉斯则是一个更重要的港口和工业城市。该地区拥有良好的基础设施，包括贯穿海岸的A-7高速公路。
该公寓在可达性方面具有明显优势。距离海滩（Playa de Estepona 524米，La Rada 769米）的步行距离非常方便，便于日常的海滩活动。最近的超市（104米）和药房（236米）近在咫尺，满足了日常生活的便利性。前往马贝拉（25公里）和马拉加（73公里）等主要城市相对便捷，可以享受更广泛的购物、餐饮和文化体验。距离马拉加机场（AGP）约34公里（直线距离），而直布罗陀机场（GIB）约36公里，这为国际旅行提供了良好的连接。对于高尔夫爱好者，几个高尔夫球场（如Valle Romano Golf）也在4.1公里左右的范围内。此外，1.3公里内就有电动汽车充电桩，表明该地区正在适应未来的交通需求。总体而言，该房产在连接海滩、城市中心、机场和休闲设施方面表现出色。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔15米处，享有地中海的宜人气候。年平均气温为19.2°C，平均气温在12°C至28°C之间波动，提供了广泛的舒适季节。每年平均有3,848小时的日照，远高于许多欧洲国家，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。这里的夏季温和，由于海水温度在5个月内保持在20°C以上，非常适合游泳。该地区年降雨量适中，通常集中在冬季。虽然数据中提到了Sierra Bermeja山脉，但该房产本身位于沿海平原，坡度非常平缓（1.9%），这使得前往海滩（0.8公里）非常轻松。该地区的自然环境以其沿海景观和相对温和的气候为特色，非常适合那些寻求阳光充足的生活方式的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个海滩，其中最远的Playa del Cristo距离也仅1.6公里，而Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）则在步行范围内。这些海滩通常拥有良好的设施，部分海滩可能获得蓝旗认证，确保水质和设施的标准。除了海滩活动，该地区还提供丰富的体育和休闲选择。半径2公里内就有2个公园，以及多个体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等球场距离车程很近（约4.1-4.4公里）。此外，Estepona港（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）提供了航海活动和海滨餐饮场所。每年134个节日庆典也为当地居民和游客提供了参与当地文化的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于西班牙南部海岸线上，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其气候和旅游吸引力而闻名。该镇本身拥有137平方公里的面积，包括山区和山谷。它在地理上位于马拉加省，距离省会马拉加市（73公里，人口579,076）有一定距离，但交通便利。它也靠近吉布拉尔法尔（Gibraltar，约36公里直线距离），这是一个重要的边境口岸和交通枢纽。与附近的马贝拉（25公里，人口147,958）相比，埃斯特波纳通常提供一种稍微不那么商业化和更本地化的氛围，但同样拥有完善的设施和旅游服务。与北部的阿尔赫西拉斯（42公里，人口121,957）相比，埃斯特波纳更侧重于旅游和休闲，而阿尔赫西拉斯则是一个更重要的港口和工业城市。该地区拥有良好的基础设施，包括贯穿海岸的A-7高速公路。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
在埃斯特波纳地区，该1卧复式公寓（213,000欧元起）提供了一个具有竞争力的入门价格点。与附近的Etherna Homes 2（259,000欧元起）相比，该项目在价格上更具优势，但Etherna Homes 2可能提供更新或更大的单元。Edificio Serena（222,145欧元起）在价格上略高，可能意味着更高的标准或更好的位置。Edificio Solmar（209,166欧元起）的价格非常接近，是一个直接的竞争对手，买家应比较两者的具体规格和位置优势。与太阳海岸其他城镇相比，埃斯特波纳通常被视为比马贝拉更安静、更具家庭氛围的选择，但同样拥有良好的基础设施和海滩。该地区整体的市场活动活跃，3,163笔的房地产交易量表明了市场的健康状况。与更北部的地区（如卡尔佩或德尼亚）相比，安达卢西亚的气候更温暖，日照时间更长，这通常是国际买家选择该地区的主要原因。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
