关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳的城市化区域，距离海滩仅一步之遥，生活便利。周边的城市环境意味着许多日常所需，如超市和药店，均在步行范围内。这种地理位置为寻求便利生活方式的居民提供了优势。
此项目适合那些希望在充满活力的海岸地区拥有家园的购房者。它满足了对便利生活、靠近海滩以及便捷享受当地设施（如餐厅和体育中心）的需求。该房产也适合那些寻找第二居所或希望体验地中海生活方式的人士。
该项目为已完工的住宅，其建造年份约为2022年。这意味着买家可以立即入住，无需等待。现代化的建造风格和高品质的装修是其主要特点，为居民提供了一个舒适且维护成本较低的居住空间。
该项目不提供私人海滩通道，距离最近的海滩（La Rada）约800米。虽然周边设施齐全，但前往大型购物中心或特定医疗机构（如医院）可能需要驾车。此外，该项目位于城市区域，可能不如乡村地区安静。
Ref: VL664636
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在西班牙阳光海岸（Costa del Sol）拥有常住居所或度假屋的个人或家庭。对于那些偏爱生活在设施完善的城市环境，同时又能轻松享受海滩和户外活动的人来说，这里是一个不错的选择。经常前往西班牙南部度假，并希望拥有一个稳定、便利的基地的人士也会发现这里的价值。此外，该房产的现代设计和社区设施，也可能吸引那些在退休后寻求舒适、安全居住环境的购房者。该项目已完工，因此非常适合那些希望尽快搬入新家或开始出租的买家。
该项目采用现代建筑风格，注重细节和品质。公寓内部设计强调开放式空间，将厨房与客厅融为一体，创造了一个宽敞且适合社交的区域。所使用的材料和装修标准旨在提供舒适和耐用性。例如，现代化的厨房配备齐全，能够满足烹饪需求。浴室设计简洁实用。此外，该项目还受益于高品质的社区设施，如室内游泳池、健身房和精心打理的花园，这些都增加了居住的舒适度和价值。项目的安全措施，如门禁社区，也为居民提供了安心的居住环境。
该公寓的起价为475,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，居住面积为94平方米。此价格反映了该地区，特别是靠近海滩和城市中心的房产价值。该房产已完工，可立即购买，避免了建筑延误的风险。埃斯特波纳地区有多种房产可供选择，价格因面积、位置和设施而异。该项目提供的价格点，结合其面积和设施，在当地市场上具有一定的竞争力。由于是已完工项目，可售房源数量有限，建议尽快咨询。
埃斯特波纳（Estepona）是一个融合了传统西班牙魅力与现代海岸生活方式的城市。该项目坐落于此，为居民提供了便利的城市生活体验。步行即可到达海滩，享受阳光和海风。周边遍布各类餐厅、咖啡馆和商店，满足日常所需。对于活跃的居民，附近有体育中心和多处高尔夫球场。该地区拥有良好的公共交通网络，连接至周边城镇和马拉加机场。夜晚，这里既有宁静的居住氛围，也有城市提供的夜生活选择。该项目的设计考虑到现代生活的需求，注重社区设施和安全。总而言之，埃斯特波纳提供了一种平衡的生活方式，既能享受海岸的悠闲，又不失城市生活的便利与活力。
埃斯特波纳市提供了一个丰富多样的生活环境。居民步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和休闲活动。城市中心汇集了各种便利设施，包括超市、药店、银行和餐馆，满足日常生活所需。教育方面，该区域拥有多所小学和中学。医疗方面，有健康中心提供基本医疗服务。对于运动爱好者，附近有多个体育中心和高尔夫球场。公共交通也较为便利，有多条公交线路和站点，连接至周边地区。该地区历史悠久，拥有文化景点和节日活动，为居民提供了丰富的文化体验。总体而言，埃斯特波纳是一个集生活便利、休闲娱乐和文化活动于一体的宜居城市。
该地图显示了埃斯特波纳项目的具体位置。图中可以清晰地看到项目与周边海滩、城市中心、主要道路以及高尔夫球场的相对位置。地图有助于理解项目的可达性，特别是到海滩和主要便利设施的距离，为潜在购房者提供直观的空间参考。
埃斯特波纳位于安达卢西亚大区的 Costa del Sol 地区，是马拉加省的重要城镇。它位于马贝拉和拉利尼亚（La Línea de la Concepción）之间，地理位置优越。该地区以其连绵的海岸线、高尔夫球场和温和的气候而闻名。埃斯特波纳本身拥有丰富的历史文化底蕴和现代化的城市设施，使其成为一个吸引人的居住和旅游目的地。与周边城镇相比，埃斯特波纳在保持传统西班牙风情的同时，也提供了高品质的生活设施和交通连接。
该项目在交通和便利设施方面具有显著优势。距离最近的海滩 Playa de Estepona 仅524米，其他海滩如 La Rada（769米）和 Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。日常购物非常方便，最近的超市仅104米远，药店236米。前往医院的距离为4.4公里。高尔夫爱好者可以在4.1公里内到达 Valle Romano Golf。电动汽车充电站距离1.3公里。前往机场的距离约为34公里（hemelsbreed），这使得国内和国际旅行都相对便捷。此外，该地区拥有50个公共交通站点和8条公交线路，为居民提供了多种出行选择。步行和骑行也是探索周边地区的可行方式。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有典型的地中海气候，全年阳光充足。年平均气温约为19.2°C，夏季平均温度在12°C至28°C之间波动，冬季温和。年均日照时间长达3,848小时，这为户外活动和享受海滩提供了绝佳条件。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。该地区海拔平均为15米，地势相对平坦，特别是前往海滩的坡度仅为1.9%，非常适合步行。虽然该项目位于城市区域，但周边也可见到如 Sierra Bermeja 山脉的自然景观，为该地区增添了多样的自然风貌。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区以其优质的海滩和丰富的休闲活动而闻名。最近的海滩 La Rada 距离项目仅800米，拥有蓝色旗帜认证，沙滩宽阔，设施齐全。其他受欢迎的海滩包括 Playa del Angel (1.6公里) 和 Playa del Cristo (2.4公里)。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf (4.1公里) 和 Azata Golf (4.4公里)。此外，该地区体育设施众多，包括134个运动场所，如体育中心和健身房。港口（如 Puerto Estepona，1.7公里）为水上运动和游艇爱好者提供了便利。多样化的海滩和休闲选择满足了不同居民的需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚大区的 Costa del Sol 地区，是马拉加省的重要城镇。它位于马贝拉和拉利尼亚（La Línea de la Concepción）之间，地理位置优越。该地区以其连绵的海岸线、高尔夫球场和温和的气候而闻名。埃斯特波纳本身拥有丰富的历史文化底蕴和现代化的城市设施，使其成为一个吸引人的居住和旅游目的地。与周边城镇相比，埃斯特波纳在保持传统西班牙风情的同时，也提供了高品质的生活设施和交通连接。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与同区域的其他项目相比，埃斯特波纳的这个公寓项目在价格、位置和设施方面展现出一定的独特性。例如，Acqua Gardens（起价418,800欧元）价格略低，Azure Estepona（起价530,000欧元）和 Capri（起价520,000欧元）则定位更高。本项目的价格（475,000欧元）处于中间位置，提供了94平方米的居住空间，相较于一些起价较低但面积可能较小的项目，它提供了更大的空间和更成熟的社区设施，如室内泳池和健身房。该项目已完工，为购房者提供了即时入住的便利，这在新建项目中并非总是如此。其紧邻城市中心的便利性，使其区别于一些位于较偏远、更侧重高尔夫或海景的项目。埃斯特波纳作为一个日益受欢迎的地区，其房产市场呈现出多样化，本项目以其适中的价格、优越的城市位置和完善的社区配套，为寻求西班牙南部生活方式的买家提供了一个均衡的选择。
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