Ce complexe résidentiel contemporain à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements prêts à emménager. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il est situé à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commodités urbaines, offrant ainsi un équilibre entre vie côtière et accès facile aux services essentiels. La proximité des infrastructures de transport et des zones de loisirs renforce son attrait pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement s'inscrit dans un environnement urbain dense d'Estepona, caractérisé par une forte concentration de services accessibles à pied. La relation directe avec la plage, à moins de 550 mètres, ancre le projet dans un contexte balnéaire, tandis que la distance de 34 km à l'aéroport de Malaga suggère une accessibilité raisonnable pour les voyageurs internationaux.
Ce projet répond aux besoins des résidents recherchant un mode de vie pratique et connecté. La proximité des commodités, comme les supermarchés et pharmacies à moins de 300 mètres, ainsi que l'accès facile aux loisirs nautiques et aux parcours de golf, satisfont les attentes d'un quotidien confortable et dynamique.
La construction de ce complexe résidentiel est achevée, offrant des unités disponibles immédiatement. Ce statut de 'prêt à emménager' élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant une occupation rapide. Le style contemporain, typique des développements récents, est mis en avant.
Le projet ne propose pas d'espaces verts privés ou de vues panoramiques sur la mer depuis tous les appartements, étant donné sa localisation en milieu urbain. Il n'offre pas non plus une connexion directe aux infrastructures de transport en commun majeures sur site, bien que des arrêts soient présents à proximité.
Ref: VL664636
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acquéreurs qui privilégient l'accessibilité et la commodité urbaine dans leur choix immobilier. Il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent résider à proximité immédiate de la plage et des commerces, réduisant ainsi le besoin de déplacements motorisés pour les activités quotidiennes. Les familles ou couples recherchant un lieu de vie permanent bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires (écoles, centres de santé à quelques kilomètres) y trouveront leur compte. Il représente également une option pertinente pour des investisseurs ciblant la location saisonnière, compte tenu de l'attractivité touristique d'Estepona et de la proximité des services et de la côte. La finition contemporaine et les équipements communautaires (piscine, spa, salle de sport) satisferont également ceux qui recherchent un confort moderne et une qualité de vie sans contraintes majeures liées à l'entretien d'une propriété individuelle.
Le complexe a été conçu dans un style contemporain, avec une attention portée aux finitions pour offrir un cadre de vie agréable. Les espaces de vie intègrent une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité et la luminosité. Les appartements incluent des places de parking dédiées et des espaces de rangement en sous-sol, des commodités pratiques pour le quotidien. L'accent est mis sur le confort moderne, avec l'utilisation de matériaux actuels. Les espaces communs comprennent des installations telles qu'un spa et une salle de sport entièrement équipée, ainsi que plusieurs piscines et des jardins paysagers, le tout au sein d'une communauté sécurisée et fermée. La construction, achevée vers 2022, suggère le respect des normes de construction récentes.
Le prix de départ pour un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est de 475 000 €. Cette offre concerne un bien d'une superficie de 94 m², dont la construction est achevée. La disponibilité s'étend à l'ensemble du complexe, avec des variations de prix probables selon la localisation exacte, la vue et les caractéristiques spécifiques de chaque unité au sein du bâtiment. La localisation en zone urbaine active et la proximité des commodités peuvent justifier ce positionnement tarifaire.
Le quartier d'Estepona, où est implanté ce projet, se distingue par son dynamisme urbain et sa proximité immédiate avec la côte. Les résidents bénéficient d'une densité de services qui rend la vie quotidienne fluide : supermarchés à 100 mètres, pharmacies à moins de 250 mètres, et une multitude de restaurants et cafés à portée de marche. La plage de La Rada est à moins d'un kilomètre, offrant un accès facile aux activités balnéaires. L'environnement est caractérisé par une architecture résidentielle moderne, intégrée à un tissu urbain vivant. Les 50 lignes de transport public et 50 arrêts disséminés dans un rayon de 2 km témoignent d'une bonne connectivité locale. Cependant, cette urbanisation implique une densité qui peut se traduire par une ambiance plus animée, particulièrement durant les périodes touristiques.
Vivre à Estepona, dans cette zone résidentielle, implique une immersion dans un environnement méditerranéen animé. Les 79 621 habitants (projection 2025) confirment le statut d'Estepona comme une ville de taille significative sur la Costa del Sol. La présence de 50 restaurants et 22 cafés à moins de 2 km, ainsi que de 18 pharmacies et 4 banques, souligne la densité des services disponibles, rendant la vie quotidienne pratique. Les 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité répondent aux besoins éducatifs des familles. L'environnement est marqué par une proximité avec la mer, mais aussi par la présence de la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant un contraste naturel. Les 3 163 transactions immobilières enregistrées dans la région témoignent d'un marché actif. Le revenu médian provincial de 16 450 € est un indicateur économique du territoire.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain d'Estepona, mettant en évidence sa proximité avec la côte et les infrastructures de la ville. Les points d'intérêt tels que les plages, les centres commerciaux, les axes routiers principaux et les espaces verts environnants sont visibles, offrant une perspective géographique concrète de la localisation.
Ce projet est situé dans la ville d'Estepona, qui fait partie de la comarque de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona se positionne comme une destination clé entre Marbella à l'est et la frontière avec le Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa localisation la place à une distance raisonnable des grandes villes comme Malaga (environ 85 km) et Cadix (environ 140 km). La proximité de la Sierra Bermeja offre un arrière-plan montagneux distinctif à cette bande côtière.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales infrastructures. Les plages de Playa de Estepona et La Rada sont respectivement à 524 m et 769 m, accessibles à pied. Le centre d'Estepona, avec ses commodités, se trouve à courte distance. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km par la route, offrant des connexions internationales. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf et Azata Golf sont accessibles en moins de 5 km. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité facilite les déplacements locaux, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1.3 km, indiquant une adaptation aux mobilités modernes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et des températures oscillant entre 12°C et 28°C, offrant un cadre agréable une grande partie de l'année. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, et la saison de baignade, avec une eau supérieure à 20°C, s'étend sur 5 mois. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant de la brise marine. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offre un contraste géographique marqué et des possibilités d'excursions dans un environnement plus frais et montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages constitue un atout majeur. La plage de La Rada, principale plage urbaine d'Estepona, est à moins d'un kilomètre, et Playa del Cristo est à 1.6 km. Ces plages sont propices aux activités nautiques et à la détente. La région compte également de nombreux parcours de golf, avec Valle Romano Golf et Azata Golf situés à environ 4 km. Au-delà des activités balnéaires et de golf, Estepona dispose de 134 installations sportives, dont des centres sportifs municipaux et des clubs, ainsi que des marinas comme Puerto Estepona, offrant un large éventail d'options de loisirs actifs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la ville d'Estepona, qui fait partie de la comarque de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona se positionne comme une destination clé entre Marbella à l'est et la frontière avec le Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa localisation la place à une distance raisonnable des grandes villes comme Malaga (environ 85 km) et Cadix (environ 140 km). La proximité de la Sierra Bermeja offre un arrière-plan montagneux distinctif à cette bande côtière.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Estepona se positionne comme une alternative dynamique aux centres plus établis de la Costa del Sol. Comparé à des projets situés plus à l'est, comme à Marbella, le coût d'entrée peut être plus accessible, comme le montre Acqua Gardens à partir de 418 800 €. Cependant, des projets comme Azure Estepona (à partir de 530 000 €) ou Capri (à partir de 520 000 €) indiquent une fourchette de prix supérieure pour des caractéristiques potentiellement différentes, peut-être liées à des vues, des finitions ou des emplacements encore plus exclusifs. Ce projet, avec son prix de départ de 475 000 €, se situe dans la moyenne basse de cette comparaison, offrant une proposition équilibrée entre accessibilité, commodités et qualité de vie dans un environnement urbain balnéaire. La densité des services à Estepona, avec un nombre élevé de restaurants et d'écoles dans un rayon de 2 km, la distingue des zones plus résidentielles ou isolées de la côte.
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