Residencia de obra nueva, recién completada, con vistas al mar en Estepona, Málaga. Ubicada junto al Parque Las Mesas, ofrece una conexión directa con el estilo de vida costero. La proximidad a servicios, puerto deportivo y playas la sitúa en una zona de interés para residentes y visitantes en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se beneficia de su cercanía a servicios urbanos y al litoral. La zona combina la accesibilidad a comodidades diarias con la proximidad al mar, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana y el entorno costero mediterráneo.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de viviendas contemporáneas listas para habitar, con amplias terrazas y vistas. Prioriza el confort interior, la conexión con el exterior y el acceso a servicios, adecuado para quienes buscan una residencia principal o vacacional.
La propiedad corresponde a una promoción de reciente finalización, lo que implica que se encuentra en estado "a estrenar". La fase de construcción ha concluido, permitiendo la ocupación inmediata o el inicio de su uso.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas hacia el interior montañoso ni se encuentra en una zona rural aislada. Tampoco dispone de acceso directo a campos de golf desde la propiedad, aunque estos se encuentran a corta distancia en coche.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal lista para entrar a vivir en la Costa del Sol, valorando la proximidad a servicios urbanos y al mar. Es una opción para quienes desean una vivienda vacacional con amplias zonas exteriores, como la terraza privada y las áreas comunes del complejo residencial. También se alinea con perfiles de inversores que buscan propiedades de alta gama en ubicaciones consolidadas, con potencial de apreciación y demanda para alquiler turístico. La conexión directa con el paseo marítimo y la playa, junto con el acceso a instalaciones deportivas y de ocio, la hacen idónea para un estilo de vida activo y social. La cercanía al centro de Estepona facilita la integración en la vida local.
La residencia se presenta con un acabado de "excelente" condición, indicativo de construcción reciente y materiales de calidad. Las características mencionadas, como las amplias terrazas, la climatización (aire acondicionado preinstalado y caliente) y el acceso mediante ascensor, sugieren un estándar elevado. La descripción de "refinados interiores contemporáneos" y "diseño pensado para un estilo de vida costero relajado" apunta a una cuidada selección de acabados y distribución. La inclusión de aparcamiento privado en garaje y trastero añade funcionalidad y valor práctico a la vivienda. La orientación predominante sur y suroeste garantiza buena iluminación natural y aprovechamiento solar, aspectos clave en la arquitectura mediterránea.
El precio de referencia para esta propiedad se sitúa en 929.900 €. Este valor corresponde a una vivienda de tres dormitorios y dos baños con una superficie construida de 283 m². La propiedad está completamente terminada y lista para su ocupación. La oferta en este segmento de precios en Estepona está orientada a propiedades de reciente construcción, con acabados modernos y comodidades como terraza privada y vistas. La disponibilidad de unidades de estas características, especialmente con estas dimensiones y acabados, es limitada en el mercado actual de obra nueva.
La ubicación en Estepona sitúa a los residentes en un entorno dinámico con acceso a un estilo de vida mediterráneo. La cercanía a servicios esenciales como supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m) facilita el día a día. El paseo marítimo y las playas de La Rada y Playa del Cristo se encuentran a distancias caminables o de muy corto trayecto en coche, permitiendo disfrutar del litoral. La presencia de parques urbanos como Las Mesas y la oferta de centros deportivos y culturales en los alrededores enriquecen la experiencia residencial, proporcionando opciones de ocio y bienestar. El distrito de Estepona, con su combinación de costa, valle y zonas montañosas como la Sierra Bermeja, ofrece un marco natural diverso para actividades al aire libre.
El entorno urbano de Estepona ofrece una alta densidad de servicios en un radio de 2 kilómetros, incluyendo 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 22 cafeterías. La proximidad a la playa (524 m a Playa de Estepona) y al puerto deportivo (a 10 minutos a pie o 2-3 minutos en coche) facilita el acceso a actividades recreativas y de ocio marítimo. La presencia de parques, como Las Mesas, y centros deportivos cercanos promueve un estilo de vida activo. Con una población residente de 79.621 habitantes (estimación 2025), Estepona mantiene un carácter local, complementado por la actividad turística que se refleja en su oferta hotelera y de servicios. La infraestructura de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, asegura la movilidad dentro del municipio.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica de la propiedad en Estepona, destacando su proximidad a elementos clave como la playa, el puerto deportivo, parques y servicios urbanos. Permite visualizar la accesibilidad y la integración del proyecto en el tejido urbano y costero de la zona.
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la ubica entre Marbella al este y el límite con la provincia de Cádiz al oeste. Está conectada a través de la A-7 y la AP-7, facilitando el acceso a otras localidades costeras y al interior de Andalucía. La cercanía a la costa y la influencia de la Sierra Bermeja configuran su carácter. Comparada con localidades más al este, Estepona a menudo se percibe como un equilibrio entre el desarrollo turístico y la preservación de un ambiente más local y tranquilo, aunque su oferta de servicios y ocio es comparable.
La ubicación es favorable para la movilidad: playas como La Rada se encuentran a 769 m y Playa del Cristo a 1.6 km, accesibles a pie o en pocos minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se halla a una distancia de 64 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km, proporcionando conexiones internacionales. La proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros de salud (4.4 km al hospital más cercano) cubre las necesidades básicas. Los aficionados al golf disponen de varios campos a poca distancia en coche, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). La infraestructura para vehículos eléctricos se encuentra a 1.3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 28°C a lo largo del año. La región recibe un promedio de 3.848 horas de sol al año, lo que permite un extenso período de disfrute al aire libre, con un recomendable nadar en el mar durante aproximadamente 5 meses (cuando la temperatura del agua supera los 20°C). La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar asegura un entorno costero agradable. La topografía local combina zonas llanas cerca de la costa, con una suave pendiente hacia la playa (1.9%), y áreas montañosas en el interior, como la Sierra Bermeja que alcanza 1.449 m, ofreciendo diversidad paisajística y climática.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona alberga playas notables como La Rada (a 0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) y Playa del Cristo (2.4 km), varias de las cuales cuentan con Bandera Azul, garantizando calidad y servicios. La oferta recreativa se complementa con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal (a 0.4 km). Para los golfistas, existen múltiples campos en un radio de 5-7 km, como Azata Golf y Estepona Golf. Los puertos deportivos, Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km), ofrecen oportunidades para actividades náuticas y de ocio en el mar. Los miradores, como Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), brindan perspectivas del entorno.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la ubica entre Marbella al este y el límite con la provincia de Cádiz al oeste. Está conectada a través de la A-7 y la AP-7, facilitando el acceso a otras localidades costeras y al interior de Andalucía. La cercanía a la costa y la influencia de la Sierra Bermeja configuran su carácter. Comparada con localidades más al este, Estepona a menudo se percibe como un equilibrio entre el desarrollo turístico y la preservación de un ambiente más local y tranquilo, aunque su oferta de servicios y ocio es comparable.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL062327
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, situada en la Costa del Sol Occidental, ofrece un perfil distinto a otras áreas de la costa malagueña. A diferencia de Marbella, conocida por su exclusividad y alta densidad de lujo, Estepona presenta una mezcla más equilibrada entre vida local y desarrollo turístico, con un casco antiguo encantador y una oferta residencial que abarca desde propiedades de lujo hasta opciones más accesibles. Proyectos como 'One Estepona' (desde €695,000), 'Libella' (desde €660,000) y 'South Sand' (desde €669,000) reflejan la diversidad de la oferta en la zona, situándose en un rango de precios que, aunque elevado, es competitivo dentro del mercado de obra nueva en la Costa del Sol. Si bien el proyecto en cuestión, con un precio de €929,900, se posiciona en el segmento superior, su gran tamaño (283 m²) y la condición de obra nueva justifican esta diferencia. La infraestructura de Estepona, incluyendo su puerto deportivo, la mejora de su paseo marítimo y la proximidad a campos de golf de calidad, la consolidan como un destino atractivo para compradores internacionales que buscan un estilo de vida mediterráneo con comodidades modernas, pero sin la intensidad de otros núcleos turísticos más saturados.
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