Този тристаен апартамент в Естепона, провинция Малага, предлага балансиран начин на живот, съчетаващ комфорт, външно пространство и удобство. Разположен в охраняем комплекс, имотът е близо до множество удобства, което го прави привлекателен за постоянно или ваканционно ползване.
Сравнявайки този апартамент с други предложения в Естепона, като Acqua Gardens (от €418,800), Azure Estepona (от €530,000) и Capri (от €520,000), имотът за €490,000 се позиционира в средния ценови диапазон. Цената отразява предлагането на три спални, две бани и значителни външни площи, разположени в рамките на градска зона, но в охраняем комплекс. Acqua Gardens предлага по-ниска входна цена, което може да е свързано с по-малки площи или различни удобства. Azure Estepona и Capri са с по-висока цена, което предполага може би по-модерно строителство, по-добри гледки или ексклузивни удобства. Предлаганият апартамент се отличава със завършеността си и готовността за обитаване, което е ключов фактор за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Градската локация е предимство за тези, които предпочитат достъп до магазини и ресторанти пеша, докато други проекти може да са насочени към по-спокойни, уединени зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градска среда, в близост до плажа и основни удобства. Тази локация осигурява лесен достъп до градската инфраструктура, като същевременно предлага относително спокойствие.
Проектът отговаря на нуждите от просторен дом с външни площи, подходящ за семейства или двойки, търсещи комфорт и функционалност. Наличието на няколко тераси позволява максимално оползотворяване на външното пространство.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Няма предстоящи фази на строителство, което позволява незабавно настаняване след приключване на покупко-продажбата.
Проектът не предлага гледка към първа линия на морето, нито директен достъп до собствен плаж. Също така, не е предвидено индивидуално отопление, а само климатична система за горещ и студен въздух.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи удобно жилище в близост до градски удобства и плаж, без да се налага компромис с пространството. Идеално се вписва в нуждите на семейства, които ценят достъпа до училища (в радиус от 2 км има 6 училища) и медицински услуги (2 здравни центъра). За двойки или индивидуални купувачи, които предпочитат активен начин на живот, близостта до спортни центрове (на 0.4 км) и голф игрища (на около 4 км) е значително предимство. Хора, които пътуват често, ще оценят близостта до летище Малага (64 км). Също така, имотът е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем, поради силния туристически интерес към региона.
Апартаментът разполага с висококачествена завършваща обработка, подчертана от подове от мрамор и вградени гардероби във всички спални. Кухнята е наскоро реновирана и напълно оборудвана, което предоставя функционално и естетически приятно пространство. Климатичната система за горещ и студен въздух осигурява комфорт през цялата година. Наличието на няколко тераси, включително покрити, разширява жилищното пространство навън и позволява наслаждаване на гледките към морето, планината, градината и басейна. Тези характеристики, заедно с добри общи части като озеленени градини и басейн, допринасят за цялостното усещане за качество и завършеност.
Цената на този тристаен апартамент е 490 000 евро. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за тристайни апартаменти в района на Естепона. Наличността е непосредствена, тъй като строителството е завършено. Ценовата стратегия обикновено отразява комбинацията от локация, качество на строителство, удобства в комплекса и характеристики на имота. Сравнението с други подобни проекти показва, че тази цена е конкурентна спрямо предложения с подобни параметри.
Този апартамент е позициониран в градска зона на Естепона, предлагайки удобен достъп до ежедневни нужди. Близостта до плажа, на по-малко от 1 км, позволява леки разходки до морето. Градската среда осигурява разнообразие от ресторанти, кафенета, магазини и услуги на пешеходно разстояние, което създава динамичен ежедневен ритъм. Наличието на 50 спирки за обществен транспорт и 8 линии допълнително улеснява мобилността. Въпреки градския характер, комплексът е в рамките на жилищен район, което предполага известна степен на спокойствие, особено в сравнение с по-натоварените туристически центрове.
Животът в Естепона предлага комбинация от градски удобства и средиземноморски начин на живот. Районът е известен с красивите си плажове, като Playa de la Rada на 800 метра, и спокойна атмосфера, въпреки близостта си до по-оживените курорти като Марбея. Разстоянието до летище Малага (64 км) осигурява добра свързаност. В радиус от 2 км има 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки и 4 банки, което прави ежедневния живот много удобен. Градът предлага и културни забележителности, както и възможности за спорт и отдих, включително 134 спортни съоръжения. По-високата надморска височина на околните планини (Sierra Bermeja до 1449 м) предлага възможности за туризъм и красиви панорамни гледки.
Имотът се намира в Естепона, популярна дестинация на Коста дел Сол, известна със своите плажове и голф игрища. Местоположението в рамките на градската зона осигурява удобен достъп до всички необходими услуги и транспортни връзки, докато близостта до морето предлага средиземноморски начин на живот.
Проектът е разположен в Естепона, град в провинция Малага, който се намира между оживените центрове на Марбея и Кадис. Той заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, известна с луксозните си курорти и голф игрища. Естепона предлага баланс между достъп до градски удобства и по-спокойна атмосфера в сравнение с Марбея. Близостта до Пуерто Банус (около 15 км) осигурява достъп до луксозни магазини и яхтеното пристанище. Летище Гибралтар е на около 36 км, а летище Малага на 64 км.
Този апартамент се радва на отлична достъпност. Намира се само на 524 метра от плаж Playa de Estepona и на 769 метра от Playa de la Rada, което прави плажните разходки ежедневна възможност. Голф игрищата като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В непосредствена близост (104 м) има супермаркет, а аптека е на 236 метра. Градският център с множество магазини, ресторанти и услуги е на пешеходно разстояние. Наличието на 8 линии за обществен транспорт и 50 спирки допълнително улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски, с годишна средна температура от 19.2°C и средно 3848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на открито, като плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Летните температури обикновено варират между 12°C и 28°C. Местоположението на 15 метра над морското равнище и близостта до планината Sierra Bermeja (до 1449 м) предлагат както морски бриз, така и възможности за по-хладен въздух в планинските райони. Теренът към плажа е предимно равен (1.9% наклон), което го прави лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага изобилие от възможности за отдих. Най-близките плажове са Playa de la Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км), като и двата са леснодостъпни. В близост има множество спортни центрове, включително Polideportivo Municipal на 0.4 км. За любителите на голфа, игрища като Azata Golf и Estepona Golf са на разстояние около 4-6 км. Марината Puerto Estepona е на 1.7 км, предлагаща развлечения на вода. Градът разполага с 134 спортни съоръжения, осигуряващи разнообразие от дейности за жителите и посетителите.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в Естепона, град в провинция Малага, който се намира между оживените центрове на Марбея и Кадис. Той заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, известна с луксозните си курорти и голф игрища. Естепона предлага баланс между достъп до градски удобства и по-спокойна атмосфера в сравнение с Марбея. Близостта до Пуерто Банус (около 15 км) осигурява достъп до луксозни магазини и яхтеното пристанище. Летище Гибралтар е на около 36 км, а летище Малага на 64 км.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL512446
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
