דירה זו, הממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, מציעה שילוב של נוחות וסגנון חיים מודרני. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא משתרעת על פני 121 מ"ר ומציעה מרחב מגורים נדיב. הפרויקט, שכבר הושלם, ממוקם בקהילה מאובטחת, ומספק לתושביו גישה למתקנים קהילתיים וסביבה מטופחת, תוך שמירה על קרבה למגוון שירותים ואטרקציות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, הדירה הזו ממוקמת במחיר של 490,000 אירו, מה שממקם אותה בטווח המחירים של פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) אך נמוך יותר מ-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ו-Capri (החל מ-520,000 אירו). הפרויקט מציע שילוב של מיקום אורבני נוח, עם קרבה לחוף ולשירותים, תוך שהוא חלק מקהילה מגודרת. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע קירבה גדולה יותר לשדה התעופה של מלאגה (64 ק"מ לעומת 34 ק"מ מגיברלטר), המיקום הנוכחי באסטפונה נחשב לאטרקטיבי בשל האווירה שלה, המשלבת חיים קהילתיים עם גישה קלה יותר לשירותים מאשר יישובים מרוחקים יותר. מספר החדרים (3) והשטח (121 מ"ר) סטנדרטיים יחסית לדירות חדשות באזור, ומספקים מרחב מחיה נוח. המתקנים הקהילתיים - בריכה, חדר כושר וסאונה - נפוצים בפרויקטים מודרניים בקוסטה דל סול, ומוסיפים ערך משמעותי לאיכות החיים. מיקומה של אסטפונה, המוקפת במסלולי גולף רבים (כגון Azata Golf ו-Valle Romano Golf), הופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. בעוד שפרויקטים מסוימים עשויים להדגיש נוף לים, דירה זו מציעה נופים מגוונים, כולל נוף להר, גינה ובריכה, בנוסף לקרבתה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית תוססת באסטפונה. קרבתה לחנויות, מסעדות ובתי ספר מעניקה לה מיקום נוח לחיים יומיומיים. היא ממוקמת בקהילה מגודרת, המבטיחה פרטיות ושקט.
מתאימה למי שמחפש בית נוח ומלא סטייל, עם דגש על חיים מודרניים. הפריסה הפנימית, עם שטחי מגורים ופינת אוכל פתוחים, מתחברת לשלושה מרפסות פרטיות, המרחיבות את מרחב המחיה החוצה. המתקנים הקהילתיים כוללים גינות, בריכה, חדר כושר וסאונה.
הבנייה של הפרויקט הושלמה, והדירה מוכנה למגורים. אין תאריכי בנייה עתידיים או שלבים שטרם הושלמו. הדבר מאפשר כניסה מיידית לבית חדש, ללא המתנה לתום הבנייה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים, למרות שהוא קרוב מאוד לחוף. כמו כן, הוא ממוקם בסביבה אורבנית, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או נוף כפרי בלבד. הסביבה תוססת עם תנועה מסוימת.
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש בסביבה נוחה ומפותחת. אם אתם מעריכים קרבה מיידית לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר (בטווח של 2 ק"מ יש 18 בתי מרקחת, 4 בנקים, 6 בתי ספר), וגם נהנים מגישה קלה לחוף הים (524 מ') ולמסעדות (50 באזור), המיקום יתאים לכם. התושבים הקהילתיים, הכוללים גינות, בריכה, חדר כושר וסאונה, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל ונוח. הדיירים שמעריכים נוף, אך לאו דווקא לים באופן ישיר מכל חדר, ימצאו את מרפסות הבית והנופים המגוונים (הר, גינה, בריכה) כמספקים. התכונות של דירה זו, הכוללות מיזוג אוויר, ריצוף שיש וארונות מובנים, מתאימות לאלו המחפשים איכות ומראה מודרני. היא מתאימה גם כאופציה להשקעה, בשל מיקומה המבוקש והפוטנציאל השכירותי באזור תיירותי.
הדירה מציגה רמת גימור מצוינת, עם דגש על חומרים איכותיים ועיצוב מודרני. ריצוף השיש שכבש את הבית מוסיף אלגנטיות ועמידות, בעוד שארונות הבגדים המובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. המטבח המודרני, המצויד במלואו, משתלב עם אזור המגורים ופינת האוכל הפתוחים, ויוצר תחושה של מרחב. המרפסות הפרטיות, שהן חלק בלתי נפרד מהעיצוב, מאפשרות ליהנות מהאוויר הצח ומהנוף. מערכת בקרת האקלים (מיזוג אוויר חם וקר) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הגישה לבניין באמצעות מעלית מעלה את רמת הנוחות, במיוחד עבור דירות בקומה גבוהה יותר או עבור בעלי צרכים מיוחדים. הבנייה, שכבר הושלמה, מבטיחה את איכות הגימור והביצוע, ללא צורך בציפייה או בהתמודדות עם אתגרי בנייה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 490,000 אירו. כרגע זוהי היחידה הזמינה במחיר זה. המחיר משקף את גודל הדירה (121 מ
הדירה ממוקמת בקהילה מגודרת ומאובטחת, המציעה סביבת מגורים שקטה ומטופחת. הפרויקט משלב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע ולחוף הים. השכונה מציעה שפע של שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות רבות. הקרבה לעיר אסטפונה, עם 15 מ' מעל פני הים, מספקת גישה קלה לעירייה היסטורית ואטרקציות תרבותיות. מרחק הליכה לחוף (כ-524 מ' עד Playa de Estepona) מאפשר ליהנות מהים באופן סדיר. נתוני האוכלוסייה (79,621 תושבים בשנת 2025) והתיירות (24 מלונות) מעידים על אזור מפותח ותוסס, אך גם כזה שיכול להיות עמוס בעונות השיא. 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזים קהילתיים (0.4 ק"מ), מעידים על אורח חיים פעיל.
הסביבה האורבנית של אסטפונה מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. עם סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת 236 מטר, צרכים יומיומיים מסופקים בקלות. 50 מסעדות ו-22 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מעידים על סצנה קולינרית עשירה. הקרבה למרכזי ספורט (0.4 ק"מ) ולמתקנים פנאי (134 מתקני ספורט) תומכת באורח חיים פעיל. למרות היותה סביבה עירונית, הפרויקט ממוקם בקהילה מגודרת, המעניקה תחושת פרטיות ושקט. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, כולל נקודות טעינה לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ), תומכים בניידות. גן העדן הירוק של חצי האי האיברי, המאופיין בשמש מרובה (3,848 שעות שמש בשנה) וטמפרטורות נעימות (19.2°C בממוצע), משלים את חווית המגורים. 34 חגיגות מקומיות בשנה מוסיפות לתרבות העשירה של האזור.
המיקום מציג דירה הממוקמת בסביבה אורבנית תוססת של אסטפונה, קוסטה דל סול. הקרבה לחוף הים, לסופרמרקטים, למסעדות ולגולף מודגשת. המרחק משדה התעופה ומהערים הסמוכות מצביע על נגישות טובה.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בדרום ספרד, כחלק מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרבייה (כ-25 ק"מ מערבה) לסלואיל (כ-20 ק"מ מזרחה), ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות אלו. מרחק של 34 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) מקל על נסיעות בינלאומיות. העיר עצמה שומרת על אווירה אותנטית יותר בהשוואה לחלקים אחרים של החוף, תוך שהיא מציעה את כל השירותים והמתקנים המודרניים הנדרשים. הפעילות הנדל"נית באזור, עם 3,163 עסקאות, מעידה על ביקוש גבוה.
מיקום הדירה מבטיח נגישות מצוינת למגוון רחב של שירותים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק 524 מטר בלבד, מה שמאפשר הליכה קצרה לים. חופים נוספים כמו La Rada (769 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים. האזור מאופיין בנופים מגוונים, החל מהים התיכון ועד להרי סיירה ברמחה המתנשאים לגובה 1,449 מטר. ערכי הטמפרטורה נעים בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ, מה שמבטיח מזג אוויר נוח לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וחוף. החופים הקרובים כוללים את Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ'), ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ), כולם נגישים בקלות. לאלו המעוניינים בפעילויות ספורטיביות, ישנם 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). אזורי בילוי ימי כוללים את Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ואת Puerto Deportivo (1.9 ק"מ). בנוסף, 4.1 ק"מ משם נמצא מסלול הגולף Valle Romano, ואזור זה ידוע במספר רב של קורסי גולף נוספים. נקודות תצפית כמו Mirador del Carmen de Estepona (1.4 ק"מ) מציעות נופים פנורמיים של הסביבה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בדרום ספרד, כחלק מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין מרבייה (כ-25 ק"מ מערבה) לסלואיל (כ-20 ק"מ מזרחה), ומציעה גישה נוחה לערים מרכזיות אלו. מרחק של 34 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) מקל על נסיעות בינלאומיות. העיר עצמה שומרת על אווירה אותנטית יותר בהשוואה לחלקים אחרים של החוף, תוך שהיא מציעה את כל השירותים והמתקנים המודרניים הנדרשים. הפעילות הנדל"נית באזור, עם 3,163 עסקאות, מעידה על ביקוש גבוה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL512446
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
