エステポナ地域では、多様な不動産物件が供給されています。例えば、「Acqua Gardens」は€418,800からと比較的手頃な価格帯で、ビーチへの近さを特徴としています。一方、「Azure Estepona」は€530,000からと、より高価格帯に位置し、モダンなデザインと充実した共用施設を提供しています。「Capri」も€520,000からと同様の価格帯で、同様の設備を備えています。今回ご紹介する物件は€490,000からという価格設定であり、これは近隣の類似物件と比較して、広さ、設備、ロケーションのバランスが取れた競争力のある価格と言えます。特に、完成済みで即入居可能である点、そして海と山の両方の眺望を楽しめる南向きのバルコニーは、この物件の付加価値を高めています。エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも、比較的落ち着いた雰囲気と、都市的な利便性を両立させたエリアとして人気があります。そのため、この地域での物件探しにおいては、価格だけでなく、ライフスタイルに合った環境や、将来的な資産価値も考慮することが重要です。この物件は、そのようなニーズに応える可能性を秘めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの中心部からわずかな距離に位置し、ビーチ、ショップ、レストランなどの主要なアメニティが徒歩圏内にあります。周辺は整備された都市環境でありながら、静かで落ち着いた雰囲気も保たれています。公共交通機関へのアクセスも良好です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、家族連れや、ゲストをもてなすスペースを求める方に適しています。南向きのテラスからは、海と山の両方の景色を望むことができ、リラックスできるプライベートな屋外空間を提供します。モダンな設備と快適な居住空間が、日々の生活を豊かにします。
この物件はすでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に沿って建設されており、高品質な素材と洗練されたデザインが特徴です。最新の設備と機能が備わっており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、広大な敷地や専用の庭園、プライベートプールなどは提供していません。また、近隣の騒音や都市部特有の交通量などが気になる方には、より郊外の物件が適している可能性があります。山岳地帯への直接的なアクセスは限定的です。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。まず、都市の利便性を重視し、日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校など）が徒歩圏内にあることを好む方々です。ビーチへのアクセスも容易なため、海辺でのリラックスした時間を日常に取り入れたい方にも適しています。また、3つのベッドルームは、子供のいる家族、リモートワークのための書斎が必要な方、あるいは頻繁にゲストを迎える方にとって、十分なスペースを提供します。南向きのバルコニーからの海と山の眺望は、穏やかな環境でリラックスしたい、あるいは美しい景色を眺めながら日々の生活を送りたいと願う人々にとって、大きな魅力となるでしょう。さらに、物件は完成済みであるため、すぐに移住したい、あるいは短期的なバケーションホームとして利用したいと考えている方にも最適です。共用施設（プール、ジム、サウナ）は、アクティブなライフスタイルを維持したい、あるいはリゾートのような快適さを求める人々にも応えます。エステポナという、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を持つ街での生活を求めている方には、この物件がそのニーズを満たすでしょう。
このアパートメントは、高品質な素材と洗練されたデザインで仕上げられています。内部は、明るく開放的なリビング・ダイニングエリアが、3つのプライベートテラスへとシームレスに繋がっており、屋内と屋外の空間が自然に融合しています。最近改装されたキッチンは、設備の充実したシステムキッチンであり、独立したユーティリティルームも備わっています。3つのベッドルームは、大理石の床、備え付けのワードローブ、そしてエアコン（冷暖房完備）が標準装備されており、高い水準で仕上げられています。バスルームもモダンなデザインで、機能性と快適性を兼ね備えています。建材には、耐久性と美観を両立させるものが厳選されており、快適で長期的な居住に適した環境を提供します。全体として、細部にまでこだわった仕上げが、物件の高級感を高めています。防犯システムやエレベーターなどの設備も整っており、居住者の安全と利便性を確保しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は、€490,000からとなっています。物件は即入居可能で、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。広さ121平方メートルというゆとりのある居住空間、南向きのバルコニーからの眺望、そして共用施設（プール、ジム、サウナ）へのアクセスを考慮すると、この価格設定は妥当な範囲内と言えます。エステポナ地域では、同様の条件を持つ物件の価格帯が €418,800（Acqua Gardens）から €530,000（Azure Estepona）の範囲で変動しており、この物件はその中間に位置しています。価格は、階数や眺望、内装の仕様などによって若干変動する可能性があります。詳細な価格情報や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
エステポナの賑やかな都市環境の中に位置しながらも、このアパートメントは静かで快適な生活空間を提供します。総面積121平方メートルの居住空間は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族やゲストの滞在にも十分な広さがあります。南向きのバルコニーからは、地中海の穏やかな景色や、遠くの山々のパノラマを楽しむことができます。モダンで機能的なデザインは、日々の生活に快適さをもたらし、ランドスケープされた共用庭園、プール、ジム、サウナといった充実した施設が、レクリエーションの機会をさらに広げます。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチまでも徒歩圏内であり、リラックスした海辺のライフスタイルを享受できます。これは、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
エステポナの活気ある都市部近郊に位置するこのアパートメントは、日常生活に便利な環境を提供します。物件からわずか104メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日用品の買い物が容易です。236メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。50軒以上のレストランや22軒のカフェが徒歩圏内に点在しており、多様な食体験や社交の場を楽しむことができます。教育面では、6つの学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。また、0.4km以内には複数のスポーツセンターがあり、健康維持やレクリエーション活動に容易に参加できます。病院も4.4kmの距離にあり、医療アクセスも確保されています。このように、都市生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内に集まっており、車がなくても快適な生活を送ることが可能です。公共交通機関のバス停も50か所あり、市内や近隣地域への移動も容易です。
この地図は、エステポナの都市部近郊に位置するアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、学校などの主要なアメニティへの近さを強調しています。また、主要道路や公共交通機関へのアクセスも視覚的に理解できるように表示されています。この周辺環境の分析は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を理解する上で役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するエステポナにあります。エステポナは、活気あるマルベーリャと、より静かな港町であるドゥケサの間に位置し、両地域の利便性を享受できます。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市へは約80km、ジブラルタルへは約36kmです。これにより、文化的な観光、ショッピング、国際空港へのアクセスが容易になります。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、温暖な気候で知られており、エステポナはその中でも特に人気のあるエリアの一つです。この地域は、洗練されたライフスタイルと、多様なアクティビティの機会を提供しています。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、ラ・ラダビーチまでは769メートルと、徒歩で簡単にアクセスできます。プエルト・エステポナ・マリーナまでは1.7km、プエルト・デポルティーボまでは1.9kmです。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、空路で約64km、車でのアクセスも良好です。ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、容易にアクセスできます。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段をサポートします。総じて、ビーチ、マリーナ、空港、ゴルフコース、そして日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好な、利便性の高い立地と言えます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から28℃の間で推移し、年間平均気温は19.2℃と快適です。年間3,848時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツに最適な時期となります。物件の標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、平坦な地形は散策やサイクリングに適しています。背後には、標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、緑豊かな自然環境と美しい山岳景観を提供しています。この地域は、温暖な気候と豊かな自然環境が融合し、一年中快適な生活を送ることができる場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いラ・ラダビーチ（0.8km）やプラヤ・デ・エステポナ（0.52km）は、散策や日光浴に最適です。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）は、より静かで家族向けのビーチです。これらのビーチは、水質や安全性、アメニティの充実度を示すブルーフラッグ認証を受けている場合が多く、快適なビーチ体験を提供します。ゴルフに関しては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。スポーツ施設も豊富で、物件からわずか0.4kmの範囲に、複数のスポーツセンターやジムが存在します。さらに、1.7km先にはプエルト・エステポナ・マリーナがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されます。これらの施設により、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、この地域は非常に魅力的な場所となっています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置するエステポナにあります。エステポナは、活気あるマルベーリャと、より静かな港町であるドゥケサの間に位置し、両地域の利便性を享受できます。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、マラガ市へは約80km、ジブラルタルへは約36kmです。これにより、文化的な観光、ショッピング、国際空港へのアクセスが容易になります。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、温暖な気候で知られており、エステポナはその中でも特に人気のあるエリアの一つです。この地域は、洗練されたライフスタイルと、多様なアクティビティの機会を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL512446
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
