يقع هذا العقار في إستيپونا، مالقة، وهو يمثل فرصة فريدة في منطقة كوستا ديل سول. يجمع هذا العقار بين طبيعة الريف الهادئة وقربه من المرافق الحضرية، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة. تم تسجيل المنزل رسميًا، وهو مبني على قطعتين من الأرض، مما يوفر مساحة واسعة للاستمتاع بالطبيعة وربما الزراعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويتميز بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الحضرية. يتيح القرب من الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، الاستمتاع براحة الحياة الحضرية مع البقاء قريبًا من الطبيعة.
مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل بلمسة ريفية مع الاحتفاظ براحة الوصول إلى المرافق. توفر المساحة الخارجية إمكانيات للزراعة أو الاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تضمن المساحة الداخلية المريحة، بما في ذلك غرفة المعيشة المجهزة بمدفأة، أجواء دافئة ومرحبة.
تم بناء هذا العقار وهو جاهز للسكن. لا يتعلق الأمر بمشروع بناء جديد، بل بفرصة لامتلاك منزل قائم بذاته مع إمكانيات للتحديث والتطوير وفقًا لرغبات المالك. تسجيل المنزل لدى كاتب العدل والسجل العقاري يوفر الأمان القانوني.
يوفر هذا العقار تجربة ريفية مع قربه من المدينة، ولكنه لا يقدم وسائل راحة مجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق المصممة. المساحة المبنية محدودة نسبيًا (87 مترًا مربعًا)، وقد تتطلب بعض التحديثات أو التحسينات لتلبية معايير التصميم الحديثة بالكامل.
Ref: VL041143
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية، ويرغبون في زراعة أشجارهم المثمرة أو الخضروات الخاصة بهم، أو ببساطة الاستمتاع بالطبيعة. إن وجود 3 غرف نوم وحمام واحد يجعلها مناسبة للأسر الصغيرة أو كمنزل للعطلات. كما أن قربها من الشاطئ والطرق الرئيسية يجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والبحر مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة. يعتبر المدفأة في غرفة المعيشة مثالية للأمسيات الباردة، بينما توفر الشرفة المغطاة مكانًا مريحًا للاستمتاع بالإطلالات.
يتميز هذا العقار بتشطيبات جيدة مع إمكانية التجديد. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة مشرقة مع مدفأة، و 3 غرف نوم واسعة بخزائن كبيرة، وحمام كامل. يوفر العقار أيضًا تراسًا مغطى خاصًا، وغرفة تخزين، وجراج. تم تسجيل المنزل رسميًا، مما يضمن الامتثال للمعايير القانونية. تساهم الأرض، التي تحتوي على أشجار مثمرة، في الجاذبية الطبيعية للممتلكات. قد تتطلب بعض جوانب العقار تحديثات لتلبية التفضيلات الجمالية الحديثة، ولكن البنية الأساسية جيدة.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 430,000 يورو. نظرًا لطبيعته الريفية، والمساحة الكبيرة للأرض، وموقعه القريب من إستيپونا، فإن السعر يعكس قيمة العقار كملاذ هادئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه فور إتمام عملية الشراء. لا تتوفر معلومات حول وجود وحدات أخرى أو خيارات مختلفة بنفس السعر.
يقع هذا العقار في قلب المنطقة الريفية المحيطة بإستيپونا، ويقدم مزيجًا من الهدوء والطبيعة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمتد المنزل على مساحة 87 مترًا مربعًا، ويحتوي على 3 غرف نوم وحمام واحد، مع غرفة معيشة مشرقة مزودة بمدفأة، ومطبخ مجهز. توفر الشرفة المغطاة إطلالات بانورامية على الجبال، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء. تمتد الأرض على مساحة 2107 مترًا مربعًا، وهي مقسمة إلى قسمين؛ أحدهما مخصص للمنزل والآخر مليء بالأشجار المثمرة، مما يوفر إمكانية للزراعة والاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن تسجيلات العقار الرسمية ملكية آمنة.
تقع هذه المزرعة في محيط حضري، وتوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول السهل إلى المدينة. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يقع مركز بوليديبورتيفو البلدي (Polideportivo Municipal) ومراكز رياضية أخرى على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر خيارات ممتازة للأنشطة الرياضية. مع وجود 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط مواصلات عامة، فإن التنقل في المنطقة سهل. يوفر وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن قربها من المستشفى (4.4 كم) يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية.
يقع هذا العقار في منطقة إستيپونا، وهي جزء نابض بالحياة من كوستا ديل سول. تتيح هذه الخريطة تصور القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى طرق النقل الهامة، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة المريح والمتكامل الذي تقدمه هذه المنطقة.
يقع العقار في إستيپونا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة مالقة، بجزء من كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة بين البحر الأبيض المتوسط وسلسلة جبال سييرا بيرميخا. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع AP7 ربطًا مباشرًا مع مدن مثل ماربيا ومالقة، مما يوفر فرصًا للسفر واستكشاف المنطقة. تتميز إستيپونا بطابعها التقليدي وجمالها الطبيعي، وهي وجهة مرغوبة تجمع بين الحياة الحضرية والريفية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إستيپونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يوفر الراحة اليومية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يواكب التقدم التكنولوجي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في كوستا ديل سول، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3848 ساعة شمس في السنة، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر لطيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ. تساهم المناظر الجبلية البانورامية من سييرا بيرميخا في جمال الموقع الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ لا رادا 800 متر وشاطئ بلايا ديل كريستو 1.6 كم. يتميز شاطئ لا رادا بشهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والخدمات. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، مع وجود 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة على بعد 0.4 كم. توجد ملاعب جولف قريبة مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مائية في مارينا إستيپونا (1.7 كم) ومارينا بويرتو ديبورتيفو (1.9 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في إستيپونا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة مالقة، بجزء من كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة بين البحر الأبيض المتوسط وسلسلة جبال سييرا بيرميخا. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع AP7 ربطًا مباشرًا مع مدن مثل ماربيا ومالقة، مما يوفر فرصًا للسفر واستكشاف المنطقة. تتميز إستيپونا بطابعها التقليدي وجمالها الطبيعي، وهي وجهة مرغوبة تجمع بين الحياة الحضرية والريفية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيپونا مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يتميز هذا العقار بطبيعته الفريدة كـ 'فينكا - كورتيجو'. بينما تقدم المشاريع الأخرى غالبًا وحدات سكنية حديثة في مجمعات، فإن هذا العقار يوفر قطعة أرض أكبر ومساحة خارجية خاصة، مما يجعله خيارًا مختلفًا لمن يبحث عن مزيج من الحياة الريفية والقرب من المدينة. السعر البالغ 430,000 يورو يعكس هذه الخصائص المميزة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على المرافق المشتركة والتصميمات الحديثة، فإن هذا العقار يقدم فرصة لامتلاك منزل تقليدي مع إمكانيات للتطوير الشخصي على أرض واسعة. موقعه على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق يضعه في موقع تنافسي مقارنة بالمشاريع التي قد تكون أبعد عن وسط المدينة أو الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
