Ce nouveau développement à Estepona, province de Málaga, propose des appartements neufs dans un environnement urbain dynamique. Avec des prix allant de 425 000 € à 1 520 000 €, ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un mode de vie équilibré entre la ville, la mer et la nature. Les résidents bénéficieront d'une connexion facile aux commodités locales et aux plages, tout en profitant de vues sur la mer et les montagnes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Las Mesas à Estepona, le projet bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone en plein essor. La proximité immédiate des plages, des commerces et des infrastructures sportives, combinée à un accès aisé au centre-ville et à la marina, offre un cadre de vie pratique et connecté.
Ce développement répond aux besoins de ceux qui privilégient le confort et la lumière naturelle. Les appartements, conçus avec une disposition transversale favorisant la ventilation naturelle, offrent des espaces ouverts et lumineux. Les grandes terrasses et les vues panoramiques sur la mer et les montagnes complètent un habitat pensé pour le bien-être quotidien.
Le projet est une nouvelle construction, actuellement achevée. Les unités offrent des finitions modernes et de haute qualité, conçues pour le confort et l'élégance. Les espaces communs incluent des piscines, un spa, une salle de sport et des jardins, créant une expérience de vie résidentielle complète et contemporaine.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles, mais des appartements dans un complexe résidentiel. Il n'offre pas non plus de vues directes sur le port de plaisance, bien que celui-ci soit accessible à proximité. Les appartements sont conçus pour une ventilation traversante, ce qui peut impliquer que certaines pièces n'ont pas de fenêtres sur plusieurs façades.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre urbain dynamique sur la Costa del Sol. Il est particulièrement adapté pour ceux qui apprécient la proximité des commodités accessibles à pied, comme les commerces et les restaurants, tout en souhaitant être à courte distance de la plage et de la mer. Les familles pourraient apprécier la présence d'écoles à proximité (6 dans un rayon de 2 km) et d'installations sportives. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km. La localisation, à 34 km de l'aéroport de Málaga, facilite les déplacements internationaux. Ce développement s'adresse également à ceux qui recherchent un logement neuf avec des équipements modernes et des espaces communs agréables tels que piscines et jardins.
Les appartements se distinguent par une conception architecturale moderne aux lignes courbes, s'intégrant harmonieusement dans leur environnement. Les intérieurs sont conçus pour une ventilation transversale optimale, avec de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Les finitions sont de haute qualité, incluant des sols en porcelaine grand format et des cuisines ouvertes élégantes et fonctionnelles. Les terrasses sont aménagées comme des espaces de vie extérieurs. Le complexe dispose d'un hall d'entrée imposant, d'un garage souterrain avec une zone de lavage de voiture, et d'un accès sécurisé. Les caractéristiques incluent également des armoires encastrées et des terrasses privées.
La gamme de prix pour les appartements s'étend de 425 000 € pour les unités les plus compactes à 1 520 000 € pour les plus spacieuses. Les biens disponibles comprennent des appartements d'une chambre avec une surface construite de 51 m², jusqu'à des logements plus grands avec jusqu'à 3 chambres et 156 m² de surface construite, et 1 à 2 salles de bains. La typologie varie, offrant différentes configurations pour répondre aux divers besoins des acheteurs. La construction étant achevée, les propriétés sont disponibles immédiatement.
Ce complexe résidentiel est implanté dans le quartier de Las Mesas, une zone en pleine expansion d'Estepona. Il s'agit d'un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, telles que des supermarchés (à 104 m), des pharmacies (à 236 m) et des centres sportifs (à 0.4 km). La plage de La Rada se trouve à moins d'un kilomètre (800 m), offrant un accès facile au littoral. Le quartier combine la vie urbaine avec la proximité de la nature, la Sierra Bermeja étant accessible pour des activités de randonnée. Le rythme de vie y est rythmé par l'accès facile aux services quotidiens, aux loisirs et à la mer, typique d'une ville côtière andalouse dynamique.
Vivre dans ce complexe, c'est bénéficier d'un environnement urbain complet à Estepona, une ville réputée pour son charme andalou et son littoral préservé de plus de 20 km. Le quartier de Las Mesas offre une concentration de services essentiels : un supermarché à 104 m, une pharmacie à 236 m, et plusieurs centres sportifs à moins de 500 m. Les écoles sont également bien représentées dans un rayon de 2 km. L'accès à la plage de La Rada est aisé, à moins d'un kilomètre. La marina se trouve à 1.7 km, ajoutant une dimension de loisirs nautiques. Le centre d'Estepona, avec son centre historique et ses restaurants, est facilement accessible, offrant un équilibre entre vie résidentielle et animation urbaine.
Ce plan situe le projet au sein de la ville d'Estepona, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principaux axes routiers. La carte illustre l'environnement urbain dense environnant, avec les services et commodités accessibles à pied, ainsi que la relation du site avec les plages et les infrastructures sportives.
Le projet est situé à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se positionne à équidistance des villes dynamiques de Marbella (à l'est) et de Sotogrande (à l'ouest). La proximité de l'aéroport de Málaga (à environ 64 km) facilite les connexions internationales, tandis que l'aéroport de Gibraltar (à environ 36 km) offre une alternative pour les vols vers le Royaume-Uni. Estepona est reconnue pour son littoral étendu et son centre historique préservé, offrant un cadre de vie attrayant au sein de la dynamique Costa del Sol.
Le projet offre une excellente connectivité. Les plages les plus proches, Playa de Estepona et La Rada, sont respectivement à 524 m et 769 m, accessibles à pied. La marina d'Estepona est à 1.7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, une porte d'entrée internationale majeure, se situe à environ 64 km (mesuré ciel à ciel, 34 km par la route). Les infrastructures routières permettent de rejoindre facilement d'autres villes de la Costa del Sol. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant généralement entre 12°C et 28°C. La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude du projet est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est faible (1.9%), rendant l'accès à la côte agréable. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec le littoral, proposant des paysages de montagne pour des excursions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès direct à plusieurs plages. La Rada, plage principale d'Estepona, est à 800 m, tandis que Playa del Cristo est à 1.6 km. Ces plages bénéficient souvent du label Pavillon Bleu. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) à proximité. Les installations sportives sont abondantes, avec des centres comme le Polideportivo Municipal à seulement 400 m. Les amateurs de nautisme trouveront la marina d'Estepona à 1.7 km. Au total, la région dispose de 134 installations sportives et 34 jours de fêtes locales par an.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Il se positionne à équidistance des villes dynamiques de Marbella (à l'est) et de Sotogrande (à l'ouest). La proximité de l'aéroport de Málaga (à environ 64 km) facilite les connexions internationales, tandis que l'aéroport de Gibraltar (à environ 36 km) offre une alternative pour les vols vers le Royaume-Uni. Estepona est reconnue pour son littoral étendu et son centre historique préservé, offrant un cadre de vie attrayant au sein de la dynamique Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL106594
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par son emplacement urbain privilégié, offrant un accès immédiat à une multitude de services et aux plages, une caractéristique moins fréquente dans les complexes plus isolés. Alors que des projets comme 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) offrent également des biens neufs dans la région, ce développement se positionne sur le segment moyen-haut du marché en termes de prix et de prestations offertes. 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) représente une gamme de prix supérieure. La disponibilité d'un large éventail d'installations communes, incluant piscines intérieure et extérieure, spa et salle de sport, renforce son attractivité par rapport à des projets plus simples. La proximité des commodités et des transports publics (50 arrêts à proximité) le rend particulièrement adapté à ceux qui souhaitent réduire leur dépendance à la voiture, un avantage notable par rapport aux urbanisations plus périphériques.
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