Dieses Neubauprojekt befindet sich in Estepona, Málaga, an der Costa del Sol. Es bietet Wohnungen mit 1 Schlafzimmer, konzipiert für moderne Lebensstile. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Umgebung, die von Natur und Golfplätzen geprägt ist. Das Projekt repräsentiert eine moderne Wohnoption in einer Region, die für ihre Lebensqualität und ihr Wachstumspotenzial bekannt ist.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie Aby Upper (€320.000), Habitat Valle Romano (€385.000) und Oceana Gardens I&II (€386.000), positioniert sich dieses Projekt im unteren bis mittleren Preissegment für Einheiten mit einem Schlafzimmer. Die Lage in Estepona bietet eine ruhigere Atmosphäre als belebtere Orte wie Marbella, während sie dennoch Zugang zu einer gut entwickelten Infrastruktur und touristischen Attraktionen bietet. Die Fokussierung auf ein Schlafzimmer spricht eine spezifische Käufergruppe an, die Wert auf Effizienz und Lage legt. Im Gegensatz zu Projekten, die sich primär auf Familien ausrichten, zielt dieses Angebot auf Einzelpersonen oder Paare ab. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in der Region, aber die spezifische Integration in die Golflandschaft von Estepona bietet hier einen besonderen Reiz. Die durchschnittliche Stadthöhe von 15m und die flache Neigung zum Strand sind typisch für Küstenlagen, aber die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.848 pro Jahr) ist ein durchgängiger Vorteil der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnungen liegen in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu städtischen Einrichtungen. Die unmittelbare Umgebung ist durch Grünflächen und Golfplätze gekennzeichnet, was eine Verbindung von Natur und städtischem Komfort schafft. Die gute Anbindung an die Infrastruktur erleichtert den Zugang zu verschiedenen Zielen.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und funktionale Wohnlösung suchen. Die Grundrisse sind auf Effizienz und Komfort ausgelegt, mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, ideal für Einzelpersonen oder Paare. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und verspricht moderne Baustandards und Designs. Die Fertigstellung wird für die nahe Zukunft erwartet, was den Käufern die Möglichkeit gibt, eine neue Immobilie mit den neuesten Ausstattungsmerkmalen zu erwerben. Die Bauphase bietet Potenzial für Wertsteigerung.
Das Projekt konzentriert sich auf Einheiten mit einem Schlafzimmer und bietet möglicherweise nicht genügend Platz für größere Familien oder für jene, die mehrere Schlafzimmer benötigen. Die Ausrichtung auf Golf und eine städtische Umgebung bedeutet, dass es möglicherweise nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Lage bietet.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine moderne Wohnung in einer lebendigen Küstenregion suchen. Es ist eine passende Wahl für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz, der eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten bietet. Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung an Strände, Golfplätze und lokale Dienstleistungen legen, werden hier fündig. Ebenso spricht es Investoren an, die von der wachsenden Beliebtheit der Costa del Sol und dem Potenzial für Wertsteigerung profitieren möchten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga machen es auch für diejenigen attraktiv, die regelmässig reisen oder eine Immobilie für Ferienvermietung suchen. Die Architektur und die Gemeinschaftsbereiche sind auf einen gehobenen Lebensstil ausgerichtet.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Architektur und hochwertige Materialien aus, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind. Die Innenausstattung umfasst in der Regel geräumige Wohnbereiche, voll ausgestattete Küchen und elegante Badezimmer. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Oberflächen sind mit Blick auf ein mediterranes Lebensgefühl gestaltet, oft mit grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und den Blick auf die Umgebung freigeben. Die Gebäude verfügen über Aufzüge für bequemen Zugang zu allen Etagen und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die überdachten Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen es, das Klima der Costa del Sol zu geniessen. Gemeinschaftsbereiche wie Pools und Gärten unterstreichen die Qualität des Wohnangebots.
Die angebotenen Wohnungen bewegen sich preislich zwischen 320.000 € und 495.000 €. Diese Spanne spiegelt die Variationen in der Größe, Lage innerhalb des Projekts und möglichen Ausstattungsmerkmalen wider. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer beginnen die Preise bei 320.000 € für die kleineren Einheiten, während größere oder besser positionierte Einheiten bis zu 495.000 € erreichen können. Das Projekt umfasst auch Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, deren Preise entsprechend höher liegen dürften. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Neubuentwicklung handelt.
Estepona, gelegen an der südlichen Küste Andalusiens, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit guter Infrastruktur. Dieses Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand, was einen bequemen Alltag ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus mediterraner Architektur und grünen Landschaften, darunter die nahe gelegenen Golfplätze. Das tägliche Leben wird durch die Kombination aus städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten am Meer sowie in der Natur bestimmt. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es beim Spaziergang am Strand, beim Golfen oder beim Genuss der lokalen Gastronomie. Die Stadt Estepona selbst ist bekannt für ihre charmante Altstadt und ihre modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Das Leben in diesem Projekt bedeutet, die Vorteile einer gut vernetzten städtischen Umgebung zu geniessen, ohne auf die Nähe zur Natur zu verzichten. Estepona bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Strände von Estepona sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Für Golfliebhaber sind renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien ermöglicht eine gute Mobilität innerhalb der Stadt und zu weiter entfernten Zielen. Das breite Angebot an Sportzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten rundet das vielfältige Lebensumfeld ab.
Die Lage des Projekts in Estepona, Málaga, platziert es strategisch an der Costa del Sol. Diese Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum, was die Attraktivität für Bewohner und Touristen unterstreicht. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Landschaft und guter Infrastruktur.
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Estepona positioniert sich als ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren wie Marbella im Osten und Sotogrande im Westen. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und einem authentischen andalusischen Lebensgefühl. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 30 Kilometer, während die Grenze zu Andalusien und Gibraltar etwa 36 Kilometer entfernt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Promenaden Marbellas bis zur britischen Exklave Gibraltar.
Die Lage des Projekts bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, während La Rada nur 769 Meter entfernt liegt. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind etwa 34 km entfernt, was schnelle Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen ermöglicht. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und das nächste Krankenhaus (4.4 km) sind in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf ab. Golfer können die nahe gelegenen Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) oder Azata Golf (4.4 km) erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 50 Haltestellen und 8 OV-Linien gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniesst ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und milden Wintern. Die Region profitiert von rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit sonnigem Wetter garantiert. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Gegend ist landschaftlich reizvoll, mit dem Küstengebiet, das auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel liegt, und den Ausläufern der Sierra Bermeja im Hinterland, die bis zu 1.449 Meter ansteigen. Die sanfte Neigung zum Strand von 1,9% bedeutet, dass der Zugang zum Meer flach und einfach ist. Die Luft ist dank der Nähe zum Meer und der umgebenden Natur erfrischend.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona und La Rada sind nur wenige Gehminuten entfernt und eignen sich hervorragend für Erholung und Spaziergänge. Playa del Cristo ist ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es zahlreiche renommierte Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Region ist auch reich an Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal und Better Bodies, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Yachthäfen wie Puerto Estepona und Puerto Deportivo bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die vielen Sporteinrichtungen und die Nähe zu Naturgebieten fördern einen aktiven und gesunden Lebensstil.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Estepona positioniert sich als ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren wie Marbella im Osten und Sotogrande im Westen. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen touristischer Anziehungskraft und einem authentischen andalusischen Lebensgefühl. Die Entfernung zu Marbella beträgt etwa 30 Kilometer, während die Grenze zu Andalusien und Gibraltar etwa 36 Kilometer entfernt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Promenaden Marbellas bis zur britischen Exklave Gibraltar.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL498920
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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