Dit nieuwbouwproject bevindt zich in Estepona, aan de Costa del Sol, op korte loopafstand van het strand en voorzieningen. Het project omvat een aantal appartementen met één slaapkamer, elk met een woonoppervlakte van 51 vierkante meter. De locatie combineert directe toegang tot het strand met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Estepona, gelegen in de provincie Málaga, heeft een oppervlakte van 137 vierkante kilometer en staat bekend om zijn mediterraan klimaat met ongeveer 3.848 zonuren per jaar. De appartementen worden momenteel gebouwd en bieden eigentijdse woningen in een gebied met diverse recreatieve mogelijkheden en een goed ontwikkelde infrastructuur.
In vergelijking met naburige projecten in Estepona bevindt dit zich in een concurrerende positie. Acqua Gardens, vergelijkbaar in luxe en voorzieningen, start bij een hogere prijs van €418.800 voor soortgelijke appartementen. Anderzijds biedt Aby Upper een meer budgetvriendelijke optie vanaf €320.000, maar met mogelijk minder uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Het onderscheidende kenmerk van dit project is de combinatie van directe strandtoegang met stedelijke voorzieningen. Habitat Valle Romano, bijvoorbeeld, ligt dichter bij de golfbanen maar verder van het strand, wat een andere levensstijl impliceert. De locatie in opkomend westelijk Estepona biedt meer waar voor uw geld in vergelijking met de gevestigde oostelijke buurt van Marbella, waar prijzen gemiddeld 20-30% hoger liggen. In regionale context biedt Estepona een evenwichtige mix van authenticiteit en moderne voorzieningen, zonder de intense drukte van steden als Marbella of Fuengirola. De aanwezigheid van zowel lokale als internationale voorzieningen, met name de luchthavens van Málaga en Gibraltar op respectievelijk 64 en 36 kilometer, maakt de locatie toegankelijk voor Europese investeerders. De groeiende populariteit wordt bevestigd door het aantal vastgoedtransacties (3.163 per jaar) en de uitbreiding van toeristische voorzieningen, wat suggereert een positieve waardeontwikkeling op de lange termijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen in Estepona op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van het grotere La Rada-strand. Deze ligging combineert directe strandtoegang met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een minimale helling van 1,9% naar het strand, wat zorgt voor een vlakke en toegankelijke looproute.
De appartementen voldoen aan de behoefte aan onderhoudsarme woningen met één slaapkamer, geschikt voor koppels of individuen. De aanwezigheid van zowel binnen- als buitenzwembaden, een gym en een sauna voldoet aan de wens voor recreatieve faciliteiten zonder de woning te verlaten. De combinatie van binnenruimtes en private terrassen biedt een balans tussen binnenleven en buitenleven, wat past bij de mediterrane levensstijl.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een indicatieve oplevering die nog wordt bepaald. De nieuwbouwstatus garandeert dat alle appartementen voldoen aan de huidige bouwnormen en energie-eisen. De ontwikkeling omvat 78 appartementen met verschillende configuraties, waarvan de één-slaapkamervarianten beginnen bij een oppervlakte van 51 vierkante meter. De lage dichtheid van de ontwikkeling zorgt voor privacy en voldoende groenruimte.
Het project biedt geen tuinhuizen of vrijstaande woningen, uitsluitend appartementen met beperkte buitenruimtes. De maximale grootte van de één-slaapkamerappartementen is beperkt tot 55 vierkante meter, wat onvoldoende ruimte kan bieden voor grotere gezinnen. Hoewel er voorzieningen binnen handbereik zijn, ontbreekt een direct ziekenhuis in de onmiddellijke buurt, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand.
Dit project past bij personen of koppels die op zoek zijn naar een tweede woning in een mediterrane omgeving met de juiste balans tussen strandtoegang en stedelijke voorzieningen. De combinatie van een compacte, onderhoudsarme woning en uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten maakt het bijzonder geschikt voor mensen die een deel van het jaar in Spanje doorbrengen zonder zich druk te willen maken om onderhoud. De locatie is eveneens aantrekkelijk voor pre-pensioennoers die de mogelijkheid zoeken om hun toekomstige levensstijl voor te bereiden. De vlakte van de omgeving en de aanwezigheid van een lift in het gebouw maken het toegankelijk voor mensen met verminderde mobiliteit, wat de levensduur van de investering kan verlengen. Voor investeerders biedt de combinatie van Estepona's groeiende populariteit en de nabijheid van toeristische attracties een potentieel voor verhuurmogelijkheden, vooral tijdens het vijf maanden durende zwemseizoen. De aanwezigheid van hotels en toeristische voorzieningen in de directe omgeving bevestigt de aantrekkelijkheid van de locatie voor vakantiegangers, wat de verhuurmogelijkheden ondersteunt.
De appartementen zijn afgewerkt met materialen die zijn geselecteerd voor zowel esthetiek als duurzaamheid in het mediterrane klimaat. De vloeren zijn voorzien van hoogwaardige tegels die bestand zijn tegen de temperatuurwisselingen en directe zonlicht, wat belangrijk is in een regio met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming, een luxe die vooral gewaardeerd wordt tijdens de mildere wintermaanden wanneer de temperaturen kunnen dalen tot gemiddeld 12°C. De keukens zijn ontworpen volgens een open-planconcept dat de leefruimte integreert met moderne inbouwapparatuur. De neutral kleurenpalet van de afwerking, voornamelijk bestaande uit aardetinten en lichte tinten, reflecteert het zonlicht en creëert een ruimtelijk gevoel, wat essentieel is in compacte appartementen van circa 51 vierkante meter. De buitenruimtes, inclusief de terrassen en solariums, zijn voorzien van duurzame materialen die bestand zijn tegen de zoute zeelucht. De installatie van dubbele beglazing draagt niet alleen bij aan de energie-efficiëntie, maar biedt ook geluidsisolatie, wat belangrijk is in een stedelijke omgeving. De gemeenschappelijke ruimtes tonen aandacht voor detail met zorgvuldig geselecteerde beplanting die past bij de lokale ecosystemen en een onderhoudsvriendelijke landschapsarchitectuur.
De appartementen in dit project zijn beschikbaar vanaf €389.000 tot €479.000, wat een marktpositie inneemt in het middensegment van de Estepona vastgoedmarkt. Deze prijzen gelden voor één-slaapkamerappartementen met een oppervlakte variërend van 51 tot 55 vierkante meter. In vergelijking met soortgelijke projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Habitat Valle Romano (vanaf €385.000), bevindt dit project zich in een concurrerend prijspunt. De prijzen zijn inclusief van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de zwembaden, gym en sauna, wat de waarde van de investering verhoogt. De vastgoedmarkt in Estepona toonde vorig jaar 3.163 transacties, wat wijst op een actieve markt met voldoende liquiditeit voor toekomstige verkoopmogelijkheden.
Dit project creëert een woonomgeving waar het ritme van de dag wordt bepaald door de nabijheid van de zee en het stedelijke leven. Bewoners kunnen hun dag beginnen met een wandeling naar het strand in minder dan tien minuten, gevolgd door een bezoek aan een van de nabijgelegen cafés voor het ontbijt. De vlakke topografie met een helling van slechts 1,9% maakt deze toegankelijk voor alle leeftijden. Tijdens de warme middagen biedt het appartement zelf verkoeling dankzij de klimaatregeling en de mogelijkheid om binnen te blijven of gebruik te maken van het zwembadcomplex. De private terrassen fungeren als verlengstuk van de woonruimte, waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht zonder de privacy van hun woning te verlaten. 's Avonds kunnen bewoners kiezen uit een van de vijftig restaurants binnen twee kilometer, of een avondwandeling maken langs de verlichte boulevard die naar de jachthaven van Estepona leidt. De weekends bieden mogelijkheden voor golfliefhebbers met meerdere banen op korte afstand, of gezinsuitjes naar de sportfaciliteiten die op loopafstand liggen. De aanwezigheid van veel voorzieningen binnen 2 kilometer betekent dat dagelijkse boodschappen en andere praktische bezigheden te voet of met de fiets kunnen worden uitgevoerd, wat een autovrij leven mogelijk maakt voor wie dit verkiest.
De directe omgeving van het project biedt een mix van strandleven en stedelijke voorzieningen die samen een volledige levensstijl ondersteunen. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra, wat dagelijkse praktische zaken vereenvoudigt. De aanwezigheid van 22 cafés en 50 restaurants binnen een straal van twee kilometer creëert een gevarieerd aanbod voor uit eten gaan en sociale ontmoetingen. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met acht buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. Voor automobilisten bieden de nabijgelegen wegen verbindingen met andere delen van de Costa del Sol, inclusief de luchthaven van Málaga op 64 kilometer en Gibraltar op 36 kilometer. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de aanwezigheid van zes basisscholen binnen twee kilometer, terwijl sportliefhebbers gebruik kunnen maken van de 134 sportfaciliteiten in Estepona, waaronder het stedelijke sportcentrum op slechts 400 meter afstand. De jachthaven van Estepona op 1,7 kilometer biedt niet alleen een pittoreske setting maar ook voorzieningen voor watersportactiviteiten.
De kaart toont de strategische ligging van het project in Estepona, aan de voet van de Sierra Bermeja en langs de Middellandse Zeekust. De locatie markeert de balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgeving, met directe toegang tot zowel het strand als het binnenland. De projectlocatie wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot belangrijke infrastructuur zoals de jachthaven, golfbanen en de stadscentrum van Estepona, alles binnen een straal van minder dan twee kilometer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, ongeveer 80 kilometer van het drukke Málaga en 36 kilometer van Gibraltar. Deze positie biedt een rustiger alternatief voor de meer toeristische oostelijke kustgebieden, terwijl het toch goede verbindingen heeft met belangrijke steden en voorzieningen. In vergelijking met Marbella, ongeveer 25 kilometer naar het oosten, is Estepona meer een authentiek Spaanse stad met een eigen karakter en lagere prijzen. De locatie combineert de voordelen van de kust met de nabijheid van de Sierra Bermeja natuurpark, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel strand als berglandschappen. De groeiende populariteit van Estepona als vastgoedbestemming wordt bevestigd door de 3.163 vastgoedtransacties in het afgelopen jaar, wat wijst op een gezonde, ontwikkelende markt met voldoende activiteit.
Het strand is de meest prominent aanwezige voorziening, met Playa de Estepona op slechts 524 meter afstand, wat een wandeling van ongeveer zes minuten betekent. Het grotere La Rada-strand bevindt zich op 769 meter, nog steeds binnen een comfortabele loopafstand van ongeveer acht minuten. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 104 meter, wat minder dan twee minuten lopen is. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 4,4 kilometer, wat ongeveer tien minuten rijden is met de auto. Voor medische noodgevallen zijn er apotheken op 236 meter afstand en twee gezondheidscentra in Estepona. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4-4,6 kilometer, allemaal binnen vijf tot zeven minuten rijden. De luchthaven van Málaga ligt op 64 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten tot een uur betekent, terwijl de kleinere luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt, ongeveer 30-35 minuten rijden. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en jaarlijkse temperatuurschommelingen tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Met meer dan 3.848 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat aanzienlijk bijdraagt aan de levenskwaliteit. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt vijf maanden, waarin de watertemperaturen stijgen boven 20°C, ideaal voor strand- en wateractiviteiten. De ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een zachte zeebries die de zomerhitte verzacht, zonder de nadelen van lagere gebieden zoals vochtigheid. De minimale helling van 1,9% naar het strand betekent dat het terrein grotendeels vlak is, wat bijdraagt aan de wandelbaarheid en toegankelijkheid van de omgeving. De Sierra Bermeja bergen in de nabije omgeving bieden niet alleen een indrukwekkend achtergrondlandschap maar fungeren ook als natuurlijke barrière tegen weersinvloeden van het binnenland. De 34 lokale feestdagen per jaar getuigen van de levendige cultuur en het sociale leven, verweven met de natuurlijke cycli van het mediterrane klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere stranden op korte afstand van het project, waarvan er verschillende Blue Flag-status hebben, wat staat voor hoge standaarden op het gebied van waterkwaliteit en faciliteiten. Playa de Estepona op 524 meter is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door het uitgestrektere La Rada-strand op 769 meter. Playa del Cristo op 1,6 kilometer staat bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor golfliefhebbers biedt Estepona uitstekende mogelijkheden met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op respectievelijk 4,4 en 4,6 kilometer. Deze banen zijn ontworpen door internationale architecten en bieden een uitdaging voor spelers van alle niveaus. De aanwezigheid van een golfacademy in de buurt ondersteunt spelers die hun vaardigheden willen verbeteren. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten het Polideportivo Municipal op slechts 400 meter afstand, met een breed scala aan indoor- en outdoorsportmogelijkheden. De jachthavens van Estepona op 1,7-1,9 kilometer bieden watersportmogelijkheden en een levendige sfeer met restaurants en cafés aan het water.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, ongeveer 80 kilometer van het drukke Málaga en 36 kilometer van Gibraltar. Deze positie biedt een rustiger alternatief voor de meer toeristische oostelijke kustgebieden, terwijl het toch goede verbindingen heeft met belangrijke steden en voorzieningen. In vergelijking met Marbella, ongeveer 25 kilometer naar het oosten, is Estepona meer een authentiek Spaanse stad met een eigen karakter en lagere prijzen. De locatie combineert de voordelen van de kust met de nabijheid van de Sierra Bermeja natuurpark, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel strand als berglandschappen. De groeiende populariteit van Estepona als vastgoedbestemming wordt bevestigd door de 3.163 vastgoedtransacties in het afgelopen jaar, wat wijst op een gezonde, ontwikkelende markt met voldoende activiteit.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL995327
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID