Dieses Neubauprojekt in Estepona, Málaga, bietet eine Auswahl an luxuriösen Wohnungen und Penthäusern, die sich über mehrere Ebenen verteilen. Mit einer modernen Architektur und Fokus auf Energieeffizienz fügt sich die Anlage in die urbane Umgebung ein. Die Wohnungen sind für Komfort und Lebensqualität konzipiert, mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Die Anlage verspricht eine Verbindung von modernem Wohnen mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga, der für sein mediterranes Klima und seine Nähe zu Stränden und Dienstleistungen bekannt ist. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu essentiellen Einrichtungen sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was eine flexible Mobilität im urbanen und naturnahen Umfeld gewährleistet.
Die Wohnungen sind auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten, von Paaren bis zu kleinen Familien. Sie bieten private Gärten, großzügige Terrassen oder Dachsolarien, die den Lebensstil im Freien fördern. Die Innenausstattung legt Wert auf Funktionalität und Ästhetik, ergänzt durch gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pool und Fitnessraum, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Als Neubauprojekt befindet sich die Anlage in einem modernen Zustand. Die Gebäude sind aufgeteilt in Erdgeschosswohnungen, Einheiten auf vier Ebenen und Penthäuser. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, sodass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Unterirdische Ebenen bieten Parkmöglichkeiten und Lagerräume, was zur Funktionalität und Ästhetik des Projekts beiträgt.
Das Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung moderner Wohnlösungen in einer urbanen Umgebung. Es bietet keine abgelegene, ländliche Ruhe oder eine vollständige Unabhängigkeit von städtischen Infrastrukturen. Größere Grundstücke oder individuelle Villen sind nicht Teil des Angebots; der Fokus liegt auf Wohnungen und Penthäusern in einer gemeinschaftlichen Anlage.
Ref: VL026494
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne, gut ausgestattete Wohnung in Strandnähe an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine urbane Infrastruktur legen. Es spricht jene an, die eine sofort bewohnbare Immobilie wünschen, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten einer Neubauanlage verzichten zu wollen. Personen, die einen aktiven Lebensstil schätzen und gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind, werden die Lage zu schätzen wissen. Ebenso ist es eine Option für jene, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in einer etablierten Tourismusregion suchen. Die Bandbreite der angebotenen Wohnungsgrößen und -typen ermöglicht es, verschiedene Lebenssituationen abzudecken, von Paaren bis hin zu kleinen Familien, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige und moderne Ausführung aus. Sie sind mit einem energieeffizienten Klimasystem (Warm- und Kaltluft) ausgestattet, das ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Innenräume sind hell und geräumig gestaltet, wobei moderne Einbauten und Armaturen zum Einsatz kommen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, sowie überdachte Terrassen, die den Wohnraum erweitern. Die Anlage verfügt über Aufzüge für bequemen Zugang zu allen Ebenen. Die Penthäuser bieten zusätzliche private Dachterrassen und Solarien, die den Blick über die Umgebung freigeben. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool, gepflegte Gärten, einen Fitnessraum, einen Spa mit Sauna und einen Lounge-/Sozialclub, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Die Preisspanne für die Wohnungen und Penthäuser liegt zwischen 678.000 € und 1.895.000 €. Diese Spanne reflektiert die unterschiedlichen Wohnungsgrößen, Ausstattungen und Lage innerhalb des Projekts. Die kleineren Einheiten mit 2 Schlafzimmern beginnen bei 79 m² Wohnfläche, während größere Penthäuser mehr Raum und exklusivere Merkmale bieten. Alle Wohnungen sind ab sofort verfügbar, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Die Verfügbarkeit variiert je nach Einheit, wobei einige Wohnungen über private Gärten oder Terrassen verfügen, was ihren Wert und Preis beeinflusst.
Diese Wohnanlage in Estepona repräsentiert eine moderne Form des urbanen Wohnens an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand prägt den Alltag. Die Bewohner können sich auf ein lebendiges Umfeld freuen, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Anlage selbst bietet Rückzugsorte wie Gärten und Pools, ergänzt durch gemeinschaftliche Räume wie einen Lounge- und Coworking-Bereich. Dies schafft eine Balance zwischen privatem Komfort und sozialer Interaktion innerhalb des Komplexes. Die Nähe zu den Stränden ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer, während die städtische Infrastruktur eine hohe Lebensqualität im täglichen Gebrauch sicherstellt. Der Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten rundet das Angebot ab und fördert einen aktiven Lebensstil.
Das Leben in dieser Anlage bedeutet, in einer lebendigen urbanen Umgebung zu residieren, die dennoch die Nähe zur Natur und zum Meer bietet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (50 bzw. 22) gestaltet den Alltag unkompliziert. Der Strand La Rada ist nur etwa 800 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohngebieten und kommerziellen Zonen, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten mit sich bringt. Die Anlage selbst bietet mit ihrem Pool, den Gärten und den Gemeinschaftsräumen einen attraktiven Wohnraum, während die Stadt Estepona mit ihren kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten eine solide Basis für das tägliche Leben bildet.
Die Lage in Estepona, Málaga, positioniert dieses Projekt an der südlichen Küste Spaniens. Es profitiert von der etablierten Infrastruktur der Costa del Sol und bietet gleichzeitig eine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und dem Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt ist in Estepona, einem Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, angesiedelt. Estepona positioniert sich als ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren der Küste und bewahrt dennoch eine gute Anbindung. Die Stadt liegt zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen, was eine gute Erkundung der gesamten Region ermöglicht. Die Provinz Málaga bietet eine reiche kulturelle Vielfalt und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur, wobei Estepona durch seine Kombination aus Stadtleben, Stränden und Natur eine eigenständige Anziehungskraft besitzt.
Die strategische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit diverser Punkte. Der nächstgelegene Strand, La Rada, ist nur 524 Meter entfernt, was kurze Wege für Strandliebhaber bedeutet. Weitere Strände wie Playa del Cristo sind in etwa 1,6 km erreichbar. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr Flughafen (AGP) sind ca. 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet; Gibraltar ist mit ca. 36 km ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in nur 104 Metern Entfernung gegeben. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 4,4 km und eine Apotheke in 236 m Nähe gewährleistet. Golfer finden mehrere Plätze wie Valle Romano Golf in 4,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einer moderaten Schwankung zwischen 12°C und 28°C. Mit historisch dokumentierten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenexponiert. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen, da das Wasser der Küste über 5 Monate hinweg Temperaturen von mindestens 20°C erreicht. Die Lage der Anlage, nur 15 Meter über dem Meeresspiegel mit einer geringen Neigung zum Strand (1,9%), begünstigt ein angenehmes Mikroklima. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet zudem Kontraste und Ausflugsmöglichkeiten, während die Nähe zum Meer für maritime Brisen sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielfalt an Stränden, darunter die nahe gelegenen La Rada (800 m) und Playa de Estepona (524 m), die für ihre Zugänglichkeit und Infrastruktur bekannt sind. Playa del Cristo (1,6 km) ist eine weitere Option. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), bieten Möglichkeiten für diverse Aktivitäten. Der Puerto Estepona (1,7 km) dient als maritimer Knotenpunkt für Wassersport und Bootsausflüge. Die 134 Sportanlagen in der Umgebung unterstreichen das breite Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Estepona, einem Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, angesiedelt. Estepona positioniert sich als ruhigere Alternative zu den belebteren Zentren der Küste und bewahrt dennoch eine gute Anbindung. Die Stadt liegt zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen, was eine gute Erkundung der gesamten Region ermöglicht. Die Provinz Málaga bietet eine reiche kulturelle Vielfalt und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur, wobei Estepona durch seine Kombination aus Stadtleben, Stränden und Natur eine eigenständige Anziehungskraft besitzt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Atalaya Emotions (ab €720.000) oder Brisas del Mar (ab €730.000) in derselben Gemeinde Estepona, bietet dieses Projekt einen Einstiegspreis ab 678.000 €. Dies positioniert es als eine potenziell zugänglichere Option innerhalb des Luxussegments. Azure Estepona, mit einem Startpreis ab 530.000 €, liegt preislich niedriger, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Lagen hindeuten könnte. Die hier beschriebene Anlage zeichnet sich durch ihre urbane Lage aus, die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen ermöglicht, was in vielen anderen Projekten, die oft stärker auf Exklusivität und Abgeschiedenheit setzen, nicht immer der Fall ist. Die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Coworking-Bereiche sind ein Merkmal, das auf die Bedürfnisse moderner Käufer, einschließlich digitaler Nomaden oder Berufstätiger, zugeschnitten ist und in dieser Form nicht bei allen vergleichbaren Projekten zu finden ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga ist ein weiterer Faktor, der die Attraktivität im regionalen Vergleich unterstreicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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