يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب إستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع، الذي يتألف من 15 شقة حصرية موزعة على ثلاثة مبانٍ منخفضة الارتفاع، مزيجًا مثاليًا من الهدوء والحداثة. مع قربها من الشاطئ والخدمات الأساسية، تقدم هذه المساكن تجربة معيشية راقية مصممة لتلبية أعلى معايير الجودة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ برمودا، وعلى بعد دقائق قليلة بالسيارة من كورنيش إستيبونا ومنتزهها البحري. يتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A7 ربطًا مباشرًا بالمدن المجاورة مثل ماربيا وسوتوجراندي، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الراحة والحداثة، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة. توفر الشرفات الواسعة إطلالات بانورامية، مما يكمل تجربة المعيشة الفاخرة. تم اختيار المواد عالية الجودة بعناية لضمان مستوى عالٍ من التشطيب والأناقة.
المشروع عبارة عن تطوير جديد بالكامل، قيد الإنشاء حاليًا. يتكون من ثلاثة مبانٍ صغيرة تضم 15 وحدة سكنية. يهدف المشروع إلى تقديم معايير بناء حديثة مع التركيز على التصميم المعماري المتميز، ومن المتوقع الانتهاء منه وفقًا للجدول الزمني المحدد.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة واسعة أو مساحات خارجية فردية كبيرة خارج الشرفات. كما أنه لا يضم مرافق ترفيهية مخصصة مثل ملاعب للأطفال أو صالات رياضية داخلية خاصة بكل وحدة. لا يوجد استقبال يعمل على مدار 24 ساعة.
Ref: VL131821
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر أو مقر إقامة دائم على كوستا ديل سول، مع التركيز على نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. يعتبر خيارًا جذابًا لمن يقدرون التصميم الحديث، والخصوصية، والإطلالات البحرية. كما أنه مناسب للمشترين الذين يفضلون المجمعات السكنية الصغيرة والحصرية بدلاً من المشاريع الكبيرة. الموقع يجعله عمليًا للمسافرين المتكررين بفضل قربه من مطار ملقا، وهو مثالي لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الغولف والبحر.
يتميز المشروع بالالتزام بأعلى معايير الجودة والتصميم المعاصر. تم استلهام التصميم المعماري من التميز الهندسي، مع التركيز على الألواح الزجاجية الكبيرة من الأرض إلى السقف لتعظيم الضوء الطبيعي والمناظر. تستفيد الوحدات السكنية من شرفات واسعة، وتم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المبنى. تشمل الميزات الداخلية المدمجة خزائن مجهزة، ووصولاً سهلاً لذوي الحركة المحدودة، وغرف تخزين. يوفر المجمع السكني المسور أمنًا مع مراقبة بالفيديو، بالإضافة إلى مصعد يخدم جميع الطوابق.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع من 620,000 يورو إلى 1,250,000 يورو. هذه الأسعار تعكس طبيعة التطوير الحصري والمواقع المتميزة. يبدأ سعر الشقق ذات غرفتي نوم من 620,000 يورو، بينما تصل أسعار الشقق الأكبر أو ذات المواقع الأفضل إلى 1,250,000 يورو. يتكون المشروع من 15 وحدة سكنية فقط، مما يشير إلى توافر محدود.
يقع هذا المجمع السكني في منطقة حضرية هادئة في إستيبونا، ويوفر بيئة معيشية متوازنة. يسهل الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي. يكمل القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمدارس الحياة اليومية، بينما توفر المباني المنخفضة الارتفاع والمجتمع المسور شعوراً بالأمان والخصوصية. يتيح التصميم المعاصر، مع الزجاج الواسع والشرفات الكبيرة، الاستفادة القصوى من ضوء الشمس والمناظر البحرية، مما يخلق أجواءً مريحة ومشرقة.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها الحضرية المنظمة. يغطي منطقتها مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، تتنوع بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. تعد إستيبونا مركزًا ثقافيًا واقتصاديًا، حيث تستضيف 79,621 نسمة (2025) وتوفر مجموعة واسعة من المرافق التعليمية والصحية. يساهم المشهد السياحي، مع 24 فندقًا وعدد كبير من الأسرة، في الحيوية المستمرة للمدينة.
يقع هذا المشروع في منطقة إستيبونا الساحلية، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومرافقها المتكاملة. يوضح الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى البحر والخدمات الحضرية، مما يوفر للسكان نمط حياة مريح يجمع بين الاسترخاء والوصول السهل إلى وسائل الراحة.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تعد إستيبونا جزءًا من مقاطعة مالقة، وتوفر موقعًا متميزًا يربطها بالمدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا إلى الشرق وبويرتو بانوس. يتيح القرب من الطريق السريع A7 سهولة الوصول إلى هذه الوجهات، بالإضافة إلى مطار مالقا الدولي. تتميز إستيبونا بكونها مدينة أكثر هدوءًا مقارنة ببعض المناطق الأكثر ازدحامًا على الساحل، مع الحفاظ على أجواء حيوية وخدمات شاملة.
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والمواقع الرئيسية. يقع على بعد 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يبعد مطار مالقا كوستا ديل سول حوالي 64 كم، مما يتيح السفر الدولي. تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.9%، مما يجعله سهل الوصول إليه ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم)، وكلاهما يتمتع بشعبية كبيرة. تقع العديد من ملاعب الغولف على مسافة قريبة، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة على بعد 0.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو إستيبونا (1.7 كم) فرصًا للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. تعد إستيبونا جزءًا من مقاطعة مالقة، وتوفر موقعًا متميزًا يربطها بالمدن الساحلية الأخرى مثل ماربيا إلى الشرق وبويرتو بانوس. يتيح القرب من الطريق السريع A7 سهولة الوصول إلى هذه الوجهات، بالإضافة إلى مطار مالقا الدولي. تتميز إستيبونا بكونها مدينة أكثر هدوءًا مقارنة ببعض المناطق الأكثر ازدحامًا على الساحل، مع الحفاظ على أجواء حيوية وخدمات شاملة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي منطقة تتطور باستمرار على كوستا ديل سول، وتتميز بالتوازن بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. مقارنة بمشاريع مثل 'Atalaya Emotions' (بدءًا من 720,000 يورو) و 'Brisas del Mar' (بدءًا من 730,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نقطة دخول بأسعار تنافسية بدءًا من 620,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن جودة التصميم والموقع المتميز بأسعار معقولة نسبيًا. في حين أن 'Azure Estepona' يبدأ بسعر أقل (530,000 يورو)، قد يوفر هذا المشروع الحالي تشطيبات أو ميزات تصميمية أكثر حداثة مقارنة بالمشاريع الأخرى. تقع إستيبونا في موقع استراتيجي بين ماربيا و فوينخيرولا، وتوفر وصولاً ممتازًا إلى مطار مالقا (حوالي 64 كم)، مما يميزها عن المناطق التي قد تكون أبعد عن مراكز النقل الرئيسية. تتميز المدينة نفسها بنمط حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن السياحية الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على بنية تحتية قوية ومجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك القرب من 134 منشأة رياضية و 19 مدرسة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
