Situé à Estepona, Málaga, ce nouveau développement propose 15 appartements exclusifs dans un environnement méditerranéen. La résidence est conçue pour offrir un équilibre entre tranquillité et accès pratique aux commodités urbaines. Avec sa proximité des plages et sa connexion facile à l'autoroute A7, ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie côtier moderne avec une touche d'exclusivité et de confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est stratégiquement positionné à Estepona, à une courte distance de marche de la plage de Bermuda et à seulement quelques minutes en voiture de la promenade et du port. L'accès direct à l'autoroute A7 facilite les déplacements vers des destinations clés comme Marbella et Sotogrande.
Ce projet répond aux désirs de résidences modernes et lumineuses, dotées de vues sur la mer et de terrasses spacieuses. L'accent est mis sur le confort, la sécurité et l'intimité, avec des finitions de haute qualité et une conception architecturale soignée.
La construction est en cours, offrant des appartements neufs dans trois petits immeubles. Les résidences sont conçues selon les normes contemporaines, avec une livraison prévue pour un futur proche, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier d'installations modernes.
Ce projet ne convient pas aux acheteurs recherchant une villa individuelle ou une grande parcelle privée. L'accent est mis sur la vie en appartement au sein d'une communauté résidentielle sécurisée, avec des espaces communs comme une piscine.
Ref: VL131821
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à l'acheteur qui privilégie un style de vie côtier avec une forte composante de commodités urbaines accessibles. Il conviendra à ceux qui recherchent une résidence secondaire moderne et sécurisée, nécessitant peu d'entretien, tout en offrant un accès aisé à la mer et aux services. L'acheteur type apprécie la tranquillité d'une communauté fermée, mais ne souhaite pas être isolé, bénéficiant ainsi de la proximité des restaurants, commerces et de l'animation d'Estepona. Les professionnels qui travaillent à distance ou qui cherchent un pied-à-terre pratique pour des séjours fréquents apprécieront la connectivité via l'autoroute A7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (à 34 km). La conception contemporaine et les vues sur la mer plairont également à ceux qui valorisent l'esthétique et le confort visuel. Enfin, pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique établie avec une demande locative potentielle peut être un facteur déterminant.
Ce développement met l'accent sur une construction de haute qualité et des finitions contemporaines, conçues pour répondre aux standards de vie actuels. Les appartements se caractérisent par une architecture moderne, notamment par l'utilisation de larges panneaux vitrés qui maximisent la lumière naturelle et ouvrent sur des terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer. L'engagement envers l'excellence se traduit par la collaboration avec des partenaires reconnus pour leur qualité, précision et innovation. Les résidences incluent des caractéristiques telles que des dressings intégrés, suggérant un souci du détail fonctionnel. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est également pris en compte, assurant une accessibilité optimale. Le niveau de finition vise à créer des intérieurs élégants et confortables, en phase avec une esthétique résidentielle haut de gamme.
Les appartements de ce développement sont proposés dans une fourchette de prix allant de 620 000 € à 1 250 000 €. Cette gamme de prix reflète les différentes tailles et emplacements des unités au sein du complexe. Avec 2 chambres et 3 salles de bain, les surfaces habitables commencent à 91 m². La disponibilité est limitée, le projet comprenant seulement 15 appartements répartis sur trois blocs. Le statut actuel de 'En cours de construction' indique que l'acquisition se fait sur plan, ce qui peut présenter des avantages en termes de flexibilité de paiement ou de personnalisation.
Estepona se révèle comme une destination attrayante sur la Costa del Sol, combinant une atmosphère urbaine dynamique avec un accès direct à la côte. Ce quartier spécifique, proche de la plage et des centres d'activité, promet un rythme de vie où les commodités sont à portée de main. Les résidents peuvent s'attendre à un quotidien rythmé par la proximité des services essentiels tels que les supermarchés (à 104 m) et les pharmacies (à 236 m), rendant les courses et les nécessités quotidiennes aisées. La possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour de nombreuses activités renforce l'aspect pratique de la vie ici. Le voisinage immédiat offre également une offre variée de restaurants et de cafés, suggérant une vie sociale animée. La présence de centres sportifs à proximité contribue à un style de vie actif. Dans l'ensemble, cet environnement offre une expérience de vie où la fonctionnalité urbaine et les plaisirs côtiers s'entremêlent harmonieusement.
Vivre dans cette zone d'Estepona signifie bénéficier d'un accès direct à un style de vie méditerranéen pratique. La proximité immédiate de commodités essentielles comme un supermarché (104 m) et une pharmacie (236 m) simplifie les tâches quotidiennes. Les options de restauration et de café sont abondantes dans un rayon de 2 km, offrant une vie sociale et culinaire diversifiée. Les centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal à 0.4 km, répondent aux besoins d'une vie active. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région indique un environnement adapté aux familles. Les infrastructures de transport, avec 50 arrêts de bus et 8 lignes de transport public, facilitent la mobilité locale. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec des parcs et des espaces verts disponibles pour la détente.
Cette carte situe le projet résidentiel dans son environnement immédiat à Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du littoral, des principales voies de communication comme l'autoroute A7, ainsi que des centres urbains et des installations de loisirs environnantes.
Ce projet est situé dans la municipalité d'Estepona, qui fait partie de la comarque de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona se trouve sur la côte sud de l'Espagne, dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle est positionnée entre Marbella à l'est et Sotogrande à l'ouest, bénéficiant ainsi d'une localisation stratégique sur la 'Costa del Sol Occidental'. La région est connue pour son littoral attrayant, ses parcours de golf et son climat favorable. Estepona elle-même est une ville côtière qui a su conserver une partie de son charme andalou tout en se développant pour offrir des commodités modernes et une vie résidentielle attrayante pour les résidents internationaux.
La localisation de ce projet offre une connectivité remarquable. Les plages les plus proches, telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont accessibles à pied, ce qui est un avantage majeur pour les amateurs de littoral. Le port de plaisance de Puerto Estepona est à 1.7 km, offrant des activités nautiques et de loisirs. Pour les déplacements plus lointains, l'autoroute A7 est facilement accessible, reliant les résidents à Marbella et Sotogrande. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, un hub international majeur, se trouve à environ 64 km (90 km par la route), assurant une bonne desserte pour les voyages nationaux et internationaux. Les parcours de golf comme Valle Romano Golf et Azata Golf sont à environ 4 km, satisfaisant les passionnés de golf. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km témoigne d'une infrastructure moderne.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures annuelles moyennes s'élevant à 19.2°C, oscillant généralement entre 12°C et 28°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, avec une moyenne de 3 848 heures de soleil par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. Le littoral offre une saison de baignade étendue d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité de la côte. La pente vers la plage est faible (1.9%), indiquant un accès facile et plat. La Sierra Bermeja, située à proximité, offre un contraste naturel avec le littoral, avec des altitudes pouvant atteindre 1 449 m, et influence le microclimat régional, apportant de la fraîcheur lors des journées chaudes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce développement. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et Playa del Cristo à 1.6 km, toutes deux accessibles à pied. Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. La région autour d'Estepona est également reconnue pour ses excellentes installations de golf, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) à proximité. Pour les amateurs de sport, de nombreuses installations sont disponibles, incluant des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0.4 km). Les marinas, telles que Puerto Estepona (1.7 km), ajoutent des options de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la municipalité d'Estepona, qui fait partie de la comarque de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona se trouve sur la côte sud de l'Espagne, dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle est positionnée entre Marbella à l'est et Sotogrande à l'ouest, bénéficiant ainsi d'une localisation stratégique sur la 'Costa del Sol Occidental'. La région est connue pour son littoral attrayant, ses parcours de golf et son climat favorable. Estepona elle-même est une ville côtière qui a su conserver une partie de son charme andalou tout en se développant pour offrir des commodités modernes et une vie résidentielle attrayante pour les résidents internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par sa taille intimiste (seulement 15 appartements) et son positionnement privilégié, à la fois proche de la mer et des services urbains. Alors que des projets comme Atalaya Emotions (dès 720 000 €) ou Brisas del Mar (dès 730 000 €) proposent également des résidences de standing, celui-ci offre une alternative potentielle dès 620 000 €, combinant exclusivité et accessibilité. Azure Estepona, avec des prix dès 530 000 €, représente une option plus abordable dans la même zone. La caractéristique 'boutique' de ce projet, avec ses trois petits immeubles et son accent sur l'intimité, le différencie des complexes plus vastes souvent rencontrés dans la région. La proximité de commodités à pied (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m) est un avantage notable par rapport à des développements plus isolés, souvent orientés vers le golf ou le 'resort lifestyle' qui nécessitent davantage de déplacements en voiture. L'offre d'appartements avec 3 salles de bain pour 2 chambres est également un élément de confort supérieur.
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