Dette nye projekt ved Estepona præsenterer et eksklusivt udvalg af moderne boliger, strategisk placeret kun 500 meter fra Middelhavets kystlinje. Med et design signeret af anerkend arkitektfirma Maiz & Diaz, kombinerer udviklingen stilfuld æstetik med en høj grad af komfort. Projektet tilbyder en fredelig tilværelse i det eftertragtede Buenas Noches-område, der skaber en eksklusiv atmosfære mellem Estepona og Casares.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i et etableret byområde, hvor de daglige fornødenheder som indkøb og apoteker er inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til stranden, kun 524 meter fra Playa de Estepona, understreger stedets kystnære karakter. Nærheden til Port Estepona (1.7 km) og flere sportsfaciliteter (0.4 km) bidrager yderligere til områdets livlige og tilgængelige atmosfære.
Boligerne henvender sig til købere, der søger en moderne livsstil tæt på kysten med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. De spænder fra stuelejligheder med private haver til penthouselejligheder med store solterrasser, alle designet til at maksimere lysindfald og forbindelse til uderummet. Fokus på indendørs-udendørs levevis imødekommer et ønske om plads og lys.
Dette nybyggeri, der startede i Q3 2024, forventes at stå færdigt i Q4 2026. Udviklingen består af 24 boligenheder. Som et nyt projekt vil det indeholde moderne faciliteter og overholde gældende bygningsreglementer for energi-effektivitet og konstruktion, hvilket sikrer en nutidig standard.
Projektet tilbyder ikke individuelle swimmingpools, men har fælles faciliteter. Desuden er der ingen individuelle golfbane-adgang direkte fra ejendommene, selvom flere baner er i nærheden. Der er heller ingen direkte havudsigt fra alle boliger, da nogle kan være orienteret mod bjergene eller den indre by.
Ref: VL258239
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til enkeltpersoner eller par, der søger en bolig ved kysten med let adgang til både strand og byens bekvemmeligheder. Det er velegnet for dem, der værdsætter moderne arkitektur og en livsstil, der balancerer afslapning med aktiviteter. Købere, der planlægger at bruge boligen som fritidsbolig, vil finde nærheden til strand og restauranter attraktiv. Desuden kan det appellere til dem, der overvejer en permanent flytning til Spanien og ønsker en bolig, der tilbyder komfort og praktiske løsninger tæt på alle fornødenheder. Den planlagte færdiggørelse i Q4 2026 giver tid til planlægning af en eventuel flytning eller salg af eksisterende ejendom.
Boligerne i dette projekt vil blive udført med fokus på kvalitet og moderne æstetik. De vil indeholde fuldt udstyrede køkkener med moderne apparater og store porcelænsfliser på gulvene. Gulv-til-loft vinduer er specificeret for at maksimere naturligt lys og skabe en sømløs overgang mellem indendørs og udendørs rum. Termisk og akustisk isolering sikres gennem dobbeltglasvinduer. Installation af aircondition (kold og varm) og centralvarme er forberedt for at sikre komfort året rundt. Bygningens design er generelt orienteret mod energieffektivitet.
Priserne for boligerne i dette nybyggeri spænder fra €644.000 til €1.200.000. Denne prissætning afspejler boligernes størrelse, placering og udstyrsniveau. Der er 2 soveværelser og 2 badeværelser tilgængelige, med et gennemsnitligt boligareal på 114 m². Prisvariationen er sandsynligvis relateret til etage, udsigt og specifikke faciliteter som have eller terrasse. Projektet indeholder i alt 24 boligenheder, hvilket indikerer en boutique-udvikling med et begrænset udbud, der kan påvirke tilgængeligheden over tid.
Beliggenheden i Buenas Noches, tæt på Estepona, indikerer et livsrytme præget af kystnærhed og adgang til byens faciliteter. Afstanden til Playa de Estepona på 524 meter og La Rada-stranden på 769 meter gør strandliv til en integreret del af hverdagen. Med supermarkeder og apoteker inden for 104 og 236 meters afstand, er daglige indkøb praktiske. Området tilbyder også nem adgang til restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22 inden for 2 km), hvilket understøtter en social og bekvem livsstil. For dem, der søger aktivitet, er Polideportivo Municipal sportsanlægget kun 0.4 km væk, og der er adgang til 134 forskellige sportfaciliteter i regionen. Nærheden til Puerto Estepona (1.7 km) og Puerto Deportivo (1.9 km) tilføjer muligheder for maritime aktiviteter og fritid.
At bo i dette område af Estepona betyder en dagligdag tæt på Middelhavet, med Playa de Estepona kun 524 meter væk. Området er karakteriseret ved en urbaniseret, men rolig atmosfære, ideel for dem, der søger en balance mellem kystliv og byens bekvemmeligheder. Med supermarkeder, apoteker og diverse butikker inden for gåafstand, er de basale behov let dækket. Nærheden til Port Estepona (1.7 km) åbner op for muligheder for fritidsaktiviteter til søs. Den relative nærhed til den større by Málaga (ca. 64 km luftlinje) giver adgang til en større international lufthavn og byens kulturelle tilbud, mens Gibraltar Lufthavn er ca. 36 km væk.
Dette kort viser projektets placering i Estepona, en kystby på Costa del Sol. Den fremhæver nærheden til Middelhavet, centrale byfunktioner som indkøb og sundhedspleje, samt let adgang til transportruter og rekreative områder som strande og golfbaner.
Dette projekt er placeret i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger strategisk mellem de større byer Marbella og Sotogrande, hvilket giver en balance mellem en rolig atmosfære og adgang til regionale hotspots. Estepona selv er kendt for sin velbevarede gamle bydel og moderne faciliteter. Afstanden til Málaga by og dens internationale lufthavn er overskuelig, mens nærheden til Gibraltar (36 km) også kan være relevant for rejser.
Projektets placering tilbyder god tilgængelighed. Stranden ligger kun 524 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg. Den nærmeste supermarked er kun 104 meter fra ejendommen, og et apotek findes 236 meter væk. Til golfentusiaster er Valle Romano Golf kun 4.1 km og Azata Golf 4.4 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 64 km væk (luftlinje), hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19.2°C og et mildt temperaturområde fra 12-28°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året og et svømmevejr, der strækker sig over 5 måneder (vandtemperaturer ≥20°C), er det et attraktivt klima for udendørs aktiviteter. Beliggenheden på 15 meters højde over havet og en meget flad hældning på 1.9% mod stranden sikrer nem adgang til kysten uden større fysisk anstrengelse. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene (op til 1.449 m) tilbyder et kontrastfyldt landskab med muligheder for vandreture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Projektet ligger tæt på flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge populære kystområder. Playa del Cristo ligger 1.6 km væk. Der er adgang til 134 sportfaciliteter i regionen, herunder nærliggende golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Der findes også sportscentre som Polideportivo Municipal (0.4 km) og fitnesscentre tæt på. Puerto Estepona (1.7 km) og Puerto Deportivo (1.9 km) tilbyder maritime fritidsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette projekt er placeret i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den ligger strategisk mellem de større byer Marbella og Sotogrande, hvilket giver en balance mellem en rolig atmosfære og adgang til regionale hotspots. Estepona selv er kendt for sin velbevarede gamle bydel og moderne faciliteter. Afstanden til Málaga by og dens internationale lufthavn er overskuelig, mens nærheden til Gibraltar (36 km) også kan være relevant for rejser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre nybyggeriprojekter i Estepona, som Atalaya Emotions (fra €720.000), Azure Estepona (fra €530.000) og Brisas del Mar (fra €730.000), placerer dette projekt sig prismæssigt i den midterste til øvre ende af spektret, især med en startpris på €644.000. Dets primære attraktion er den yderst favorable beliggenhed, kun 500 meter fra stranden, hvilket potentielt retfærdiggør prisen sammenlignet med projekter, der ligger længere inde i landet. Mens Azure Estepona tilbyder en lavere startpris, fremhæver dette projekt sig ved sin arkitektoniske signatur og den 'boutique'-følelse, der ofte associeres med færre enheder og en mere eksklusiv atmosfære. Andre projekter i området kan tilbyde lignende faciliteter som fælles pools og fitnesscentre, men dette projekts specifikke placering tæt på både strand og byens centrum er en væsentlig differentierende faktor. Leveomkostningerne i Estepona er generelt moderate for regionen, men ejendomspriserne i eftertragtede kystnære områder, især for nybyggeri, afspejler den høje efterspørgsel. Den provinsielle medianindkomst på €16.450 antyder, at boligpriserne ligger betydeligt over det lokale indkomstniveau, hvilket peger på en investorprofil, der primært kommer udefra.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
