Ce complexe résidentiel, situé à Estepona dans la province de Málaga, propose des appartements et penthouses neufs. Il s'agit d'un développement récent, offrant un cadre de vie moderne dans un environnement urbain proche des commodités. La région de la Costa del Sol est reconnue pour son climat agréable et son style de vie méditerranéen, attirant une clientèle internationale à la recherche d'une résidence secondaire ou principale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement implanté à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages, situées à moins d'un kilomètre, et d'un accès facile aux commerces et services essentiels, tout en étant à distance raisonnable des grands axes de communication.
Ces résidences s'adressent à ceux qui recherchent un confort de vie moderne avec des finitions de qualité. La présence d'équipements tels que piscines chauffées, jardins et vues mer ou montagne répond à un désir de bien-être et de détente, dans un cadre sécurisé et bien entretenu.
Il s'agit d'une nouvelle construction, prête à être habitée. Les unités disponibles comprennent des appartements et penthouses, conçus avec des standards contemporains. La livraison étant effectuée, les acquéreurs peuvent emménager rapidement après l'achat.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles ni de terrains à bâtir. Il est axé sur des appartements et penthouses, et ne dispose pas d'équipements spécifiques tels que des terrains de golf privés sur site. Les vues panoramiques peuvent varier en fonction de l'unité spécifique.
Ce projet correspond à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi dans un environnement côtier établi. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les professionnels actifs bénéficieront de l'accès facile aux commodités et aux transports. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance en voiture. Les personnes souhaitant une vie active avec accès facile aux plages et aux restaurants seront également satisfaites. Ce type de résidence convient à ceux qui privilégient le confort moderne et les services sur place, tout en voulant rester connectés à l'animation urbaine d'Estepona, sans les contraintes de gestion d'une propriété en construction.
Les résidences se distinguent par leurs finitions de haute qualité, conçues pour un confort optimal et une esthétique moderne. Les appartements et penthouses sont équipés du chauffage par le sol, y compris dans les salles de bains, et d'un système aérothermique pour le contrôle de la température (climatisation chaud/froid). Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées avec des marques reconnues. Les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins, offrant des orientations multiples (Est, Sud-Est, Sud) pour profiter au mieux de la lumière naturelle. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées, offrant une flexibilité architecturale. La construction bénéficie de la garantie d'un promoteur européen établi et de l'intervention d'un architecte de renom.
Les prix pour ces appartements et penthouses s'échelonnent de 720 000 € à 880 000 €. Ces tarifs reflètent la qualité des nouvelles constructions et l'emplacement privilégié à Estepona. L'offre actuelle se concentre sur des unités prêtes à l'emploi, avec un nombre limité de logements encore disponibles. Les superficies habitables varient, offrant différentes configurations pour répondre aux besoins des acheteurs. Il est conseillé de vérifier la disponibilité spécifique des unités et les éventuels ajustements de prix.
Ce complexe résidentiel, achevé et prêt à être occupé, offre un style de vie ancré dans une ambiance urbaine dynamique à Estepona. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de nombreuses commodités : supermarché à 104 mètres, pharmacie à 236 mètres, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. La plage de La Rada est accessible en moins de 10 minutes de marche, permettant des escapades fréquentes au bord de la mer. Les espaces communs incluent une piscine chauffée, des jacuzzis et des jardins paysagers, promouvant la détente et les loisirs sur place. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. Cependant, la densité urbaine implique une vie active et potentiellement plus bruyante qu'en zone rurale isolée.
Le projet s'inscrit dans un environnement urbain d'Estepona, offrant une densité de services notable. Les 50 restaurants, 22 cafés et 18 pharmacies à portée de main permettent de satisfaire les besoins quotidiens sans longs déplacements. La proximité de 19 écoles primaires et 10 collèges répond aux besoins des familles. Le Polideportivo Municipal, un centre sportif, est situé à seulement 400 mètres, tout comme d'autres installations sportives. La marina de Puerto Estepona est à 1,7 km. L'ensemble forme un tissu urbain vivant, avec un taux de transactions immobilières élevé suggérant une demande constante. Cependant, cette densité peut impliquer une fréquentation importante des espaces publics et une exposition au bruit urbain.
Cette carte situe le projet résidentiel dans le contexte d'Estepona, mettant en évidence sa proximité avec la mer, les principales voies d'accès et les commodités urbaines. Elle permet de visualiser l'intégration du complexe dans le tissu urbain et sa relation avec les infrastructures régionales.
Ce projet est situé dans la municipalité d'Estepona, un centre urbain important sur la Costa del Sol Occidentale. Il se trouve à la jonction du 'triangle d'or' reliant Marbella, Benahavis et Estepona, une zone réputée pour son attractivité résidentielle et touristique. Estepona est à environ 34 km de l'aéroport de Málaga et à une distance similaire de Gibraltar, offrant une bonne connectivité internationale. La ville elle-même est une municipalité de taille conséquente avec une population de près de 80 000 habitants, bénéficiant d'une infrastructure développée et d'une vie locale animée, distincte des zones plus touristiques de Marbella.
La localisation offre une excellente connectivité. Les plages principales comme La Rada sont à moins d'un kilomètre, accessibles à pied. Le supermarché et la pharmacie sont également à portée de main. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, offrant un accès aisé aux vols internationaux. Plusieurs terrains de golf, tels que Valle Romano Golf, sont accessibles en environ 4 km. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1,3 km. Le centre-ville d'Estepona et ses commodités sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de la localisation pour une vie pratique et agréable.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, variant entre 12°C et 28°C. L'ensoleillement annuel s'élève à 3 848 heures, favorisant les activités extérieures tout au long de l'année. La région alterne entre la plaine côtière et les contreforts de la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m d'altitude. Cette topographie variée offre des paysages diversifiés. La proximité de la mer tempère les chaleurs estivales, tandis que les zones plus en altitude peuvent offrir des microclimats plus frais. Le faible pourcentage de pente (1.9%) vers la plage indique un accès aisé sans dénivelé important.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès facile à plusieurs plages, dont la Playa de La Rada (0.8 km), souvent récompensée par le Pavillon Bleu, et la Playa del Cristo (1.6 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité, comme Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Les infrastructures sportives sont abondantes, avec des centres comme le Polideportivo Municipal à 0.4 km. Les marinas, telles que Puerto Estepona à 1.7 km, offrent des activités nautiques et de loisirs. Le potentiel de loisirs est donc élevé, combinant détente balnéaire, activités sportives et nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la municipalité d'Estepona, un centre urbain important sur la Costa del Sol Occidentale. Il se trouve à la jonction du 'triangle d'or' reliant Marbella, Benahavis et Estepona, une zone réputée pour son attractivité résidentielle et touristique. Estepona est à environ 34 km de l'aéroport de Málaga et à une distance similaire de Gibraltar, offrant une bonne connectivité internationale. La ville elle-même est une municipalité de taille conséquente avec une population de près de 80 000 habitants, bénéficiant d'une infrastructure développée et d'une vie locale animée, distincte des zones plus touristiques de Marbella.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL409589
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce complexe se positionne dans le segment des nouvelles constructions offrant un confort moderne à Estepona. Son prix de départ, à 720 000 €, est aligné sur des offres similaires dans des emplacements recherchés, comme l'indique le projet 'Atalaya Emotions' (également à Estepona, à partir de 720 000 €). D'autres projets comme 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) peuvent proposer des prix d'entrée plus bas, potentiellement avec des caractéristiques ou une localisation légèrement différentes en termes de proximité immédiate aux commodités. 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €) se situe dans une fourchette de prix comparable. La caractéristique distinctive ici réside dans la combinaison d'une localisation très centrale, à distance de marche de la plage et des services, avec des finitions de luxe et des installations communes complètes (piscine chauffée, jacuzzis), le tout dans une zone de développement actif d'Estepona, plutôt que dans des zones plus périphériques ou purement touristiques.
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