Dit nieuwbouwproject bevindt zich in Estepona, aan de Costa del Sol in Zuid-Spanje. Het complex bestaat uit appartementen met twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van circa 70 vierkante meter. De woningen bieden uitzicht op de golfbaan en bevinden zich op loopafstand van het strand. Het project is momenteel in aanbouw in een stedelijke omgeving op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau. Estepona telt meer dan 79.000 inwoners en biedt een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van twee kilometer.
Binnen Estepona zijn er diverse vergelijkbare nieuwbouwprojecten die concurreren op de vastgoedmarkt. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, bevindt zich in een hoger prijsegment dan het huidige project. Dit project biedt waarschijnlijk meer luxe afwerkingen of grotere woonoppervlaktes, wat de prijsverschillen verklaart. Aby Upper in Estepona, met prijzen vanaf €320.000, is vergelijkbaar in prijsklasse en waarschijnlijk het meest directe alternatief voor kopers die dit project overwegen. Habitat Valle Romano in Estepona, met prijzen vanaf €385.000, bevindt zich eveneens in een vergelijkbaar segment. De locatie nabij de Valle Romano Golf kan als voordeel worden beschouwd voor golfliefhebbers, maar de hogere startprijs in vergelijking met het huidige project kan een doorslaggevend factor zijn voor kopers met een beperkter budget. In bredere regionale context biedt Estepona een alternatief voor het duurdere Marbella, ongeveer 20 kilometer verder oostelijk. Vastgoedprijzen in Estepona zijn over het algemeen lager dan in Marbella, terwijl de voorzieningen en leefkwaliteit vergelijkbaar zijn. Dit maakt Estepona aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar waarde voor hun geld. In vergelijking met omliggende gemeenten zoals Fuengirola en Mijas, biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer met minder toeristische drukte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving van Estepona, op korte afstand van zowel de kust als het stadscentrum. De ligging op slechts 524 meter van Playa de Estepona zorgt voor directe toegang tot het strand. Tevens is de locatie verbonden met belangrijke golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf, op respectievelijk 4,1 en 4,4 kilometer afstand.
De appartementen zijn ontworpen voor bewoners die behoefte hebben aan praktische en comfortabele leefruimtes met twee slaapkamers. De beschikbare voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, sportschool en sociale club voldoen aan de behoefte aan ontspanning en recreatie. De aanwezigheid van een privéterras en solarium ondersteunt het wens naar buitenleven, terwijl de inbouwkasten en berging voldoen aan opslagbehoeften.
Het bevindt zich momenteel in de constructiefase, wat betekent dat de bouw nog bezig is. De appartementen worden gebouwd als onderdeel van een nieuw ontwikkelingsproject met moderne architectuur. De planning omvat de ontwikkeling van woningen met twee slaapkamers en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en sportschool. De exacte opleveringsdatum is nog niet gespecificeerd, maar de bouwactiviteiten zijn gaande.
Het project biedt geen woningen met meer dan drie slaapkamers, wat het minder geschikt maakt voor grotere gezinnen. Er zijn geen villa's of vrijstaande woningen beschikbaar, alleen appartementen. De locatie bevindt zich op een hoogte van slechts 15 meter, wat resulteert in beperkte panoramische vergezichten in vergelijking met hoger gelegen gebieden. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 64 kilometer, wat vereist dat men voor vertrek en aankomst rekening houdt met langere reistijden.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een tweede woning in een mediterraan klimaat met toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. De combinatie van praktische appartementen met twee slaapkamers en de nabijheid van golfbanen maakt het bijzonder geschikt voor golfenthousiastelingen die een deeltijdwoning zoeken in Zuid-Spanje. Ook voor stellen of kleine gezinnen die permanent willen verhuizen naar de Costa del Sol biedt dit project mogelijkheden. De centrale ligging in Estepona, met voorzieningen op loopafstand, zorgt voor een praktisch dagelijks leven zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra ondersteunt een gezinsleven. Voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met verhuurmogelijkheden is de locatie aantrekkelijk vanwege de populariteit van Estepona als toeristische bestemming. De aanwezigheid van stranden, golfbanen en het historische centrum trekken jaarlijks veel bezoekers, wat potentiële huurders aantrekt.
De appartementen in dit project worden gebouwd met moderne materialen en technieken die voldoen aan de huidige bouwstandaarden in Spanje. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor betere isolatie en geluidsreductie. Dit is vooral waardevol in een kustregio waar temperaturen hoog kunnen oplopen en waar geluidsoverlast van buitenaf beperkt dient te worden. De keukens zijn volledig ingericht met moderne apparatuur en zijn ontworpen volgens een open concept dat verbinding maakt met de woonkamer. Dit bevordert de sociale interactie en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt efficiënte opbergruimte, wat belangrijk is voor de functionaliteit van de appartementen. In de badkamers is ten minste één en-suite badkamer aanwezig, wat extra privacy en comfort biedt. De badkamers worden afgewerkt met kwaliteitsmaterialen die bestand zijn tegen dagelijks gebruik en vochtigheid. Het gebouw zelf is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, met airconditioning voor zowel verwarming als koeling die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar.
De appartementen in dit project zijn beschikbaar vanaf €325.000 tot €650.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de locatievoordelen, de nabijheid van het strand en de voorzieningen die het complex biedt. De variatie in prijzen wordt bepaald door factoren zoals de exacte ligging binnen het complex, de oriëntatie van het appartement, het uitzicht en de specifieke afwerking. De twee- en driekamerappartementen met woonoppervlaktes variërend van 70 tot 103 vierkante meter behoren tot het middensegment van de Estepona vastgoedmarkt.
Dit project biedt een woonomgeving die zich richt op een actieve levensstijl met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatiemogelijkheden. Bewoners kunnen 's ochtends vroeg een wandeling maken naar het nabijgelegen strand, op slechts enkele minuten loopafstand, om daar te genieten van de ochtendzon. De centrale ligging in Estepona betekent dat dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden in de supermarkt op slechts 100 meter afstand, terwijl apotheek en andere basisvoorzieningen eveneens binnen loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van golfbanen maakt het project aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, die dagelijks of wekelijks hun favoriete sport kunnen beoefenen. Na een dag op de golfbaan of aan het strand kunnen bewoners ontspannen in het gemeenschappelijke zwembad of gebruikmaken van de sportschool in het complex. De appartementen zelf zijn ontworpen met oog voor praktisch woongenot, met ruime terrassen die uitnodigen tot buitenleven. De open keuken-woonkamer concepten creëren een sociale leefruimte, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens de warme zomermaanden.
De omgeving van het project biedt een uitgebalanceerde mix van dagelijkse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden binnen een bereikbare afstand. Basisbenodigdheden zoals een supermarkt bevinden zich op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek op 236 meter te vinden is. Dit betekent dat essentiële boodschappen en medicijnen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis op 4,4 kilometer gelegen, wat met de auto of het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Estepona beschikt over twee gezondheidscentra die eerstelijnszorg bieden aan de inwoners. Onderwijsfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de regio, met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in Estepona. Op loopafstand van het project bevinden zich zes scholen, wat het ook voor gezinnen met kinderen een praktische keuze maakt. Voor vervoer is het project gunstig gelegen. Er zijn acht buslijnen in de buurt met in totaal 50 haltes, waardoor het centrum van Estepona en omliggende gebieden goed bereikbaar zijn zonder auto. Voor internationale reizigers is de luchthaven van Málaga op 64 kilometer gelegen, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer afstand is.
De kaart toont de ligging van het nieuwbouwproject in Estepona, in het westelijke deel van de Costa del Sol. Het complex bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kustlijn. Zichtbaar zijn de nabijgelegen stranden La Rada en Playa de Estepona, evenals de golfbanen Valle Romano en Azata Golf. De centrale positie binnen Estepona biedt toegang tot zowel stadsfaciliteiten als natuurlijke gebieden.
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich op ongeveer 85 kilometer van de stad Málaga en op circa 20 kilometer van Marbella, een van de bekendere badplaatsen aan de zuidkust. Deze positie maakt Estepona tot een relatief rustig alternatief voor het drukkere Marbella, met behoud van goede toegang tot voorzieningen en infrastructuur. In westelijke richting ligt de grens met Gibraltar op ongeveer 45 kilometer afstand.
De locatie van het project biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, bevinden zich op respectievelijk 524 en 769 meter afstand, wat betekent dat deze te voet bereikbaar zijn binnen 5-10 minuten. Playa del Cristo, iets verder weg op 1,6 kilometer, is nog steeds goed bereikbaar per fiets of met een korte autorit. Voor golfliefhebbers zijn er diverse optiesen in de nabijheid. Valle Romano Golf ligt op 4,1 kilometer, terwijl Azata Golf op 4,4 tot 4,6 kilometer afstand is. Deze golfbanen zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 36 kilometer afstand, terwijl de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 64 kilometer ligt. Beide luchthavens zijn goed bereikbaar via de autopisten A-7 en AP-7.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en jaarlijks 3.848 zonuren is het een van de zonnigste regio's in Europa. De temperaturen variëren gedurende het jaar van ongeveer 12°C in de wintermaanden tot 28°C in de zomer. Het zwemseizoen in Estepona duurt circa vijf maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur van de zee oploopt tot minimaal 20°C. Dit maakt het mogelijk om gedurende een groot deel van het jaar te genieten van strand- en wateractiviteiten. Het project is gelegen op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1,9% richting de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere stranden die bekend staan om hun kwaliteit en faciliteiten. Playa de La Rada, op 800 meter van het project, is een van de belangrijkere stranden van Estepona met een lengte van meer dan 2 kilometer. Dit strand heeft Blue Flag-status, wat wijst op hoge standaarden voor waterkwaliteit, veiligheid en milieuvoorzieningen. Playa del Cristo, op 2,4 kilometer afstand, is een beschutte baai met kalmer water, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor golfliefhebbers biedt de regio diverse mogelijkheden. Valle Romano Golf, op 4,1 kilometer, is een 18-holes golfbaan met uitdagende holes en panoramische uitzichten. Azata Golf, op 4,4 tot 4,6 kilometer, biedt twee golfbanen en een golfacademie. Naast golf biedt Estepona diverse andere sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op slechts 400 meter afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich op ongeveer 85 kilometer van de stad Málaga en op circa 20 kilometer van Marbella, een van de bekendere badplaatsen aan de zuidkust. Deze positie maakt Estepona tot een relatief rustig alternatief voor het drukkere Marbella, met behoud van goede toegang tot voorzieningen en infrastructuur. In westelijke richting ligt de grens met Gibraltar op ongeveer 45 kilometer afstand.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL458318
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
