Este nuevo desarrollo residencial se sitúa en Estepona, un enclave codiciado en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Ofreciendo apartamentos de obra nueva, este proyecto se enfoca en la proximidad al mar y a servicios urbanos. Su diseño contempla una integración armónica con el entorno, buscando proporcionar un espacio de vida confortable y accesible para sus residentes en una región de marcada actividad turística y residencial.
En el mercado de obra nueva de Estepona, este proyecto se posiciona en un segmento de gama media-alta, con precios que comienzan en 570.000 €. Comparado con Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €), este desarrollo presenta un punto de partida de precio superior, indicativo de características o ubicación ligeramente distintas, quizás enfocadas en acabados o vistas. Atalaya Emotions, con precios desde 720.000 €, se sitúa en un rango de mercado más elevado, sugiriendo tipologías de mayor tamaño, exclusividad o prestaciones superiores. La demanda en Estepona se mantiene robusta, atraída por la calidad de vida, el clima y la infraestructura de la Costa del Sol. La oferta de obra nueva se diversifica, desde complejos con enfoque familiar y amplias zonas comunes hasta desarrollos más boutique y selectos, como parece ser este caso, que busca un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación del proyecto en Estepona lo posiciona a escasa distancia del litoral, facilitando el acceso a las playas y al paseo marítimo. La proximidad a comercios, restaurantes y centros deportivos subraya su carácter urbano, permitiendo cubrir necesidades diarias sin depender exclusivamente del vehículo privado. La conectividad con el aeropuerto de Málaga a 34 km añade un punto logístico relevante para viajeros internacionales.
Diseñado para satisfacer las demandas de compradores que buscan una residencia moderna en un entorno costero, el proyecto ofrece tipologías de dos dormitorios. Las características como terraza privada, aire acondicionado y armarios empotrados responden a criterios de confort y funcionalidad. Las vistas al mar y panorámicas son un elemento distintivo orientado a potenciar la experiencia residencial.
El complejo se encuentra actualmente en fase de construcción, lo que implica un proceso de desarrollo activo. La planificación del proyecto contempla acabados modernos y sistemas eficientes, como se espera de una obra nueva. La entrega se realizará una vez concluidos los trabajos, permitiendo a los futuros propietarios acceder a viviendas con los estándares constructivos actuales.
Este desarrollo se centra en apartamentos, no ofreciendo villas ni adosados. Si bien dispone de piscina comunitaria y gimnasio, carece de campos de golf o servicios de spa privados integrados en las viviendas. Las vistas están orientadas principalmente al mar, el jardín y la piscina, sin garantizar vistas a la montaña en todas las unidades. La orientación Norte-Este y Suroeste define la exposición solar de las propiedades.
Este proyecto residencial se alinea con las expectativas de compradores internacionales que buscan una residencia permanente o vacacional en la Costa del Sol, priorizando la comodidad de tener servicios y playa a escasa distancia. Es adecuado para aquellos que valoran un estilo de vida que combina la vida urbana con el acceso al mar, sin renunciar a las comodidades modernas de una construcción nueva. Familias o parejas que deseen disfrutar de un entorno con buena infraestructura, incluyendo centros educativos y deportivos cercanos, encontrarán en Estepona un marco favorable. La proximidad a campos de golf y marinas también lo hace atractivo para entusiastas de estas actividades. Quienes buscan un punto de partida para explorar la provincia de Málaga, con el aeropuerto a unos 34 km, se beneficiarán de su ubicación estratégica.
El proyecto se caracteriza por una construcción de obra nueva, lo que implica la aplicación de normativas y estándares constructivos actuales. Se prevé el uso de materiales modernos y acabados cuidados, orientados a proporcionar confort y durabilidad. Las viviendas cuentan con sistemas de climatización (frío/calor) y están equipadas con armarios empotrados. Las terrazas privadas, y en algunos casos solariums, ofrecen espacios exteriores de disfrute. La edificación contempla ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas. La eficiencia energética, aunque no especificada con un label concreto en los datos iniciales, es un factor inherente a las nuevas construcciones, buscando optimizar el consumo. Los interiores se diseñan buscando la luminosidad natural, con orientaciones que buscan aprovechar la luz solar.
La oferta de apartamentos en este nuevo desarrollo se distribuye en un rango de precios que abarca desde los 570.000 € hasta los 820.000 €. Estas cifras corresponden a unidades de dos y tres dormitorios, con superficies construidas que varían entre 137 m² y 166 m². La variabilidad de precios está directamente relacionada con la tipología, tamaño, y la orientación o vistas ofrecidas por cada unidad. La disponibilidad de unidades se actualiza según el progreso de las ventas y la fase de construcción. Se recomienda consultar la lista de precios y disponibilidad más reciente para conocer las opciones concretas.
Estepona se define como un destino de la Costa del Sol que combina la esencia de un pueblo andaluz tradicional con la vitalidad de un núcleo turístico costero. El proyecto se ubica en una zona urbana que permite el acceso a pie a múltiples servicios: desde supermercados (a 104m) y farmacias (a 236m) hasta una variada oferta de ocio y restauración. La cercanía a la playa, a unos 524 metros, establece un ritmo de vida ligado al mar, con paseos junto a la costa como parte de la rutina. La presencia de parques y zonas verdes, como el Parque de las Mesas, complementa el entorno urbano con espacios de esparcimiento. La dinámica de la zona combina la tranquilidad de las zonas residenciales con la actividad propia de un municipio concurrido, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística, evidenciado por la capacidad hotelera de la localidad.
Estepona, conocida como el 'Jardín de la Costa del Sol', ofrece un ecosistema urbano consolidado. El proyecto se encuentra en una zona que facilita el acceso a pie a una amplia gama de servicios esenciales y de ocio. A 104 metros se localiza un supermercado, y a 236 metros una farmacia, permitiendo cubrir necesidades básicas con rapidez. La oferta de restaurantes (50 en un radio de 2km) y cafeterías (22) proporciona variedad gastronómica. Para el esparcimiento y la salud, existen parques (2), centros deportivos (como el Polideportivo Municipal a 0.4 km) y centros de salud (2 en la localidad). La presencia de 19 centros de educación primaria y 10 de secundaria cubre las necesidades educativas de las familias. La proximidad a marinas como Puerto Estepona (1.7 km) enriquece las opciones de ocio náutico.
Este mapa sitúa el desarrollo residencial dentro del tejido urbano de Estepona. Se aprecia la proximidad a la línea de costa, la playa de La Rada y el centro urbano. Las conexiones viarias principales, como la AP-7, y la distancia al aeropuerto de Málaga son referencias geográficas clave para entender la accesibilidad de la zona.
El proyecto se sitúa en Estepona, una localidad clave en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Su posición geográfica la sitúa entre Marbella, al este, y Manilva/Sabinillas, al oeste. Esta ubicación proporciona acceso tanto a los centros urbanos más dinámicos de la costa como a zonas de menor densidad y carácter más rural o de campo de golf. La distancia a Marbella es de aproximadamente 30 km, mientras que el acceso a la frontera con Gibraltar (a través de la AP-7) se realiza en unos 40 km. La proximidad a la autovía AP-7 facilita la conexión con otras ciudades andaluzas y la red de transporte nacional.
La ubicación del proyecto en Estepona ofrece una conectividad notable. Las playas, como La Rada, se encuentran a 769 metros, y Playa del Cristo a 1.6 km, accesibles en pocos minutos. Los campos de golf más cercanos, como Valle Romano Golf, están a 4.1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 34 km por carretera, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Otras comodidades urbanas como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) están a una distancia caminable. La red de transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas distribuidas por la localidad, mejorando la movilidad sin necesidad de vehículo privado para ciertos trayectos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, con máximas que oscilan entre los 12°C y 28°C a lo largo del año. El número de horas de sol anuales se estima en 3,848, favoreciendo actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El litoral se beneficia de un marcado y prolongado período de buen tiempo, con un potencial de baño de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. El proyecto se asienta a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, en una zona de topografía predominantemente llana, con una suave pendiente del 1.9% hacia la playa más cercana. La región está influenciada por la Sierra Bermeja, aunque el proyecto se sitúa en la zona costera más baja.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de este desarrollo es considerable. A menos de un kilómetro se encuentra la playa de La Rada, galardonada con Bandera Azul. Otras playas como Playa del Cristo (1.6 km) y Playa del Ángel (1.6 km) están fácilmente accesibles. Para los aficionados al golf, existen varios campos en un radio de 5 km, incluyendo Azata Golf y Valle Romano Golf. La zona cuenta con una alta concentración de instalaciones deportivas (134 en total), abarcando desde centros municipales hasta instalaciones privadas, a menudo ubicadas en un radio de 1-2 km. Las marinas, como Puerto Estepona a 1.7 km, ofrecen actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El proyecto se sitúa en Estepona, una localidad clave en la Costa del Sol occidental, dentro de la provincia de Málaga. Su posición geográfica la sitúa entre Marbella, al este, y Manilva/Sabinillas, al oeste. Esta ubicación proporciona acceso tanto a los centros urbanos más dinámicos de la costa como a zonas de menor densidad y carácter más rural o de campo de golf. La distancia a Marbella es de aproximadamente 30 km, mientras que el acceso a la frontera con Gibraltar (a través de la AP-7) se realiza en unos 40 km. La proximidad a la autovía AP-7 facilita la conexión con otras ciudades andaluzas y la red de transporte nacional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL534975
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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