Ce nouveau développement à Estepona, sur la Costa del Sol, propose des appartements conçus pour un style de vie méditerranéen. Situé à proximité des commodités et à distance de marche de la plage, le projet bénéficie d'un accès aisé aux infrastructures locales. Il s'inscrit dans une démarche de qualité et de confort, visant à offrir un cadre de vie agréable dans une région prisée du sud de l'Espagne.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce développement à Estepona se distingue par sa localisation urbaine et sa proximité immédiate avec les services. Des projets comme Acqua Gardens, également à Estepona et débutant à un prix inférieur (418 800 €), peuvent offrir des caractéristiques similaires mais potentiellement dans des zones moins centrales ou avec moins d'équipements. Atalaya Emotions, avec un prix de départ plus élevé (720 000 €), suggère un positionnement plus haut de gamme ou une localisation différente. Azure Estepona, à partir de 530 000 €, se situe dans une fourchette de prix proche de l'entrée de gamme de ce projet. Ce projet se positionne dans une gamme de prix moyenne à supérieure pour Estepona, mettant l'accent sur un accès facile à la vie urbaine et à la plage, ce qui peut justifier son tarif par rapport à des options plus éloignées des centres d'activité. La densité d'équipements dans un rayon de 2 km (50 restaurants, 18 pharmacies, 6 écoles) est un indicateur de la vitalité de la zone, qui peut se refléter dans la valeur immobilière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Estepona, une localité de la province de Málaga. Sa position le place à proximité immédiate des services urbains, tels que commerces et restaurants, et à une distance raisonnable de la côte. Cette localisation favorise une intégration aisée dans le tissu local et un accès aisé aux commodités du quotidien.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins de résidents recherchant confort et fonctionnalité. Avec des espaces de vie lumineux, des terrasses privatives et des vues potentielles sur la mer ou les jardins, ils visent à offrir un cadre de vie agréable. La présence d'équipements communs tels qu'une salle de sport et un espace bien-être renforce l'attrait pour un mode de vie actif.
Le projet est actuellement en phase de construction, offrant des unités neuves sur le marché immobilier d'Estepona. La livraison des logements est planifiée, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier d'installations modernes. Cette étape de développement implique une planification structurée des travaux et des finitions.
Ce projet ne propose pas de maisons individuelles, uniquement des appartements. Il n'inclut pas non plus de commodités telles que des terrains de golf privés ou des accès directs à des ports de plaisance. L'orientation des appartements peut varier, certains étant moins exposés au soleil ou offrant des vues différentes.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne sur la Costa del Sol, avec un accent sur la commodité urbaine et la proximité de la plage. Les résidents qui privilégient un accès facile aux services quotidiens, tels que les commerces et les restaurants, trouveront ici un environnement pratique. Les personnes appréciant un style de vie actif, avec des installations de remise en forme et des espaces verts à proximité, pourraient également être intéressées. De plus, les acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée, avec un climat agréable une grande partie de l'année, trouveront cet emplacement attrayant. La facilité d'accès à la promenade maritime et aux plages convient à ceux qui aiment la vie côtière. La configuration du projet, avec des appartements offrant des terrasses, est adaptée à ceux qui souhaitent profiter de l'extérieur. Le projet peut convenir aux personnes qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique mais résidentiel, où les commodités sont à portée de main sans être submergées par une densité excessive. Les familles cherchant un accès à des écoles et des centres sportifs, ainsi que les couples désirant un cadre de vie confortable et bien équipé, peuvent envisager ce type de résidence. Enfin, ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une région touristique établie, offrant un potentiel d'appréciation, pourraient considérer cette offre.
Les appartements sont présentés comme étant de nouvelle construction, ce qui implique des normes modernes en matière de conception et de finition. Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées, suggérant une optimisation de l'espace de rangement. Les systèmes de climatisation pour le chaud et le froid indiquent une gestion thermique des intérieurs. Les terrasses privatives et, pour certains appartements, les solariums, offrent des espaces extérieurs supplémentaires. La présence d'une piscine commune et d'une salle de sport et d'un espace bien-être (sauna, hammam) témoigne d'un niveau d'équipement visant le confort des résidents. L'orientation des logements est pensée pour optimiser la lumière naturelle et potentiellement les vues. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, la mention 'New Construction' suggère l'utilisation de techniques et de matériaux contemporains répondant aux réglementations en vigueur.
La gamme de prix pour les appartements s'étend de 570 000 € à 820 000 €. Cette fourchette tarifaire dépend de la typologie, de la surface et de l'emplacement spécifique de chaque unité au sein du projet. Les appartements disponibles sont principalement de 2 chambres, avec des surfaces habitables débutant à 137 m². Le projet étant en cours de construction, les unités sont proposées sur plan. La disponibilité varie au fur et à mesure de l'avancement du chantier et des ventes.
Ce développement est situé dans un quartier urbain d'Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. Le quartier offre un rythme de vie équilibré, combinant l'accès aux commodités locales avec la proximité de la mer. À quelques pas se trouvent des restaurants, des pharmacies et des supermarchés, facilitant le quotidien. Les résidents peuvent profiter de promenades le long de la plage ou explorer le centre historique d'Estepona. La présence du parc Las Mesas à proximité ajoute une dimension verte au cadre de vie, offrant un espace de détente et de loisirs. La configuration du projet, avec des bâtiments de faible hauteur et des jardins paysagers, vise à créer une atmosphère résidentielle paisible. L'environnement urbain stimule l'activité, avec une offre variée de services et d'options de loisirs à portée de main.
Le cadre de vie à Estepona est caractérisé par une atmosphère méditerranéenne typique. La ville offre un mélange d'éléments traditionnels, avec sa vieille ville aux rues étroites et blanchies à la chaux, et d'une ambiance balnéaire moderne le long de sa promenade. La proximité du Parc Las Mesas apporte une dimension verte, complétant le paysage côtier. Les résidents bénéficient d'une abondance de services à courte distance, incluant une concentration notable de restaurants, cafés et pharmacies. L'environnement est actif, avec un nombre significatif d'établissements hôteliers et un flux touristique, particulièrement durant les mois d'été. Cependant, la ville conserve également un caractère résidentiel, avec une population locale établie. La présence de 134 installations sportives et de 19 écoles primaires et 10 secondaires souligne l'infrastructure développée pour les loisirs et l'éducation. L'élévation modeste du centre-ville (15m) et la pente douce vers la plage (1.9%) contribuent à une accessibilité aisée.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres d'intérêt urbains tels que les commerces et les restaurants, ainsi que l'accès aux infrastructures de transport. L'arrière-plan montagneux de la Sierra Bermeja est également visible, délimitant le paysage régional.
Le projet est situé à Estepona, une ville côtière dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Elle est considérée comme l'une des villes les plus attrayantes de la côte, bénéficiant d'un climat favorable et d'une infrastructure touristique développée. Sa position permet un accès relativement aisé aux autres centres d'intérêt de la région, notamment les villes voisines et les sites naturels de l'arrière-pays. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec le littoral.
Ce projet est situé à Estepona, à environ 524 mètres de la plage de Playa de Estepona et 769 mètres de la plage La Rada, rendant l'accès à la mer facile à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km par la route (34 km à vol d'oiseau), offrant une connexion internationale. Les commodités essentielles sont à proximité immédiate: une superette à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Le centre-ville et ses services sont accessibles en quelques minutes de marche. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à environ 4 à 6 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Les infrastructures de transport public sont présentes, avec 50 arrêts de bus répartis sur 8 lignes, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1.3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 28°C, et une moyenne de 19.2°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement s'élève à environ 3 848 par an, ce qui est élevé. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température atteint ou dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité de la côte. La région est marquée par la Sierra Bermeja en arrière-plan, atteignant 1 449 m d'altitude, ce qui peut influencer les microclimats locaux. La zone côtière elle-même est relativement plate, avec une faible pente vers la mer, favorisant l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La plage La Rada se trouve à 800 mètres, et Playa del Cristo à 1,6 km, toutes deux accessibles à pied. Ces plages offrent des espaces de détente et des activités nautiques. La région de la Costa del Sol est réputée pour ses installations de golf, avec plusieurs parcours à moins de 5 km, notamment Valle Romano Golf et Azata Golf. Les amateurs de sports trouveront également des centres sportifs municipaux et privés à proximité, comme le Polideportivo Municipal, à seulement 400 mètres. Le port de plaisance de Puerto Estepona est à 1,7 km, proposant des activités nautiques et des options de restauration. Au total, on compte 134 installations sportives dans la région.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une ville côtière dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Estepona se trouve entre Marbella à l'est et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Elle est considérée comme l'une des villes les plus attrayantes de la côte, bénéficiant d'un climat favorable et d'une infrastructure touristique développée. Sa position permet un accès relativement aisé aux autres centres d'intérêt de la région, notamment les villes voisines et les sites naturels de l'arrière-pays. La proximité de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel avec le littoral.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL534975
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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