Dieses Neubauprojekt in Estepona, Málaga, bietet moderne Wohnlösungen in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit Preisen ab €590.000 bis €960.000 richtet es sich an Käufer, die Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand legen. Die Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, mit Wohnflächen ab 101 m², und befinden sich derzeit im Bau, was eine zukünftige Fertigstellung signalisiert.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Azure Estepona (ab €530.000), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die angegebene Preisspanne von €590.000 bis €960.000 unterstrichen wird. Atalaya Emotions, ebenfalls in Estepona gelegen, startet bei €720.000 und liegt damit preislich nahe dem unteren Ende dieses Projekts. Die hier beschriebene Entwicklung scheint sich durch eine Kombination aus direkter Strandnähe und städtischer Integration auszuzeichnen, während günstigere Projekte möglicherweise etwas weiter vom Zentrum oder Strand entfernt sind oder eine geringere Ausstattungsdichte aufweisen. Höherpreisige Projekte in der Region konzentrieren sich oft auf exklusivere Lagen, größere Grundstücke oder gehobenere Ausstattungsmerkmale. Die hier angebotenen Wohnflächen ab 101 m² sind für Neubauten in dieser Preisklasse typisch und bieten ausreichend Platz für die Zielgruppe der internationalen Käufer, die eine komfortable Ferien- oder Dauerwohnsitzlösung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, Málaga, einer Region, die für ihre Küstenlage bekannt ist. Es liegt in fußläufiger Entfernung zu Stränden und städtischen Einrichtungen, was eine gute Integration in das lokale Leben ermöglicht. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen prägen die Lage.
Diese Wohnungen sind auf Käufer zugeschnitten, die eine moderne Unterkunft mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und den Strand suchen. Der Fokus liegt auf funktionalem Wohnraum mit Ausrichtung auf zeitgemäßen Komfort und die Nutzung der mediterranen Lebensweise. Privater Außenbereich und Gemeinschaftseinrichtungen werden den Wohnkomfort ergänzen.
Das Projekt ist eine Neuentwicklung und befindet sich derzeit im Bau. Dies bedeutet, dass die Einheiten frisch und nach aktuellen Standards errichtet werden. Die Bauphase impliziert, dass Käufer die Möglichkeit haben, die ersten Bewohner zu sein und von modernen Bautechniken sowie fristgerechter Fertigstellung zu profitieren.
Das Projekt bietet keine sofortige Bezugsmöglichkeit, da sich die Einheiten im Bau befinden. Es richtet sich primär an Käufer, die bereit sind auf die Fertigstellung zu warten. Es werden keine direkten Einblicke in den Zustand der Außenanlagen vor Fertigstellung gewährt, und der Fokus liegt klar auf dem Wohnraum selbst.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in Strandnähe mit urbaner Infrastruktur suchen. Es ist eine passende Option für jene, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol erwerben möchten, mit der Möglichkeit, diese auch für längere Aufenthalte zu nutzen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Meer legen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die den Kaufprozess eines Neubaus bevorzugen und bereit sind, auf die Fertigstellung zu warten, ist dieses Projekt relevant. Es spricht jene an, die eine ausgewogene Balance zwischen Erholung am Meer und der Anbindung an das städtische Leben suchen, ohne auf Komfort und moderne Ausstattung verzichten zu wollen.
Die Wohnungen werden im zeitgemäßen Stil erbaut, wobei auf eine moderne Ästhetik und Funktionalität Wert gelegt wird. Zu den Merkmalen gehören voraussichtlich Einbauschränke, die zur Ordnung und Raumnutzung beitragen, sowie Klimaanlagen (warm und kalt) für ganzjährigen Komfort. Die Ausrichtung nach Südosten und Nordwesten deutet auf eine sorgfältige Planung hinsichtlich Lichteinfall und potenzieller Ausblicke hin. Überdachte und private Terrassen sind als Merkmale aufgeführt, was auf großzügige Außenbereiche hindeutet, die das mediterrane Wohngefühl unterstützen. Die Gemeinschaftsbereiche werden durch einen Pool ergänzt, der zur Erholung beiträgt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wird bei Neubauten dieser Preisklasse erwartet, um Langlebigkeit und ein ansprechendes Erscheinungsbild zu gewährleisten.
Die Preisspanne für dieses Neubauprojekt reicht von €590.000 bis €960.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die Bandbreite der verfügbaren Einheiten, die sich in Größe und Lage innerhalb des Projekts unterscheiden können. Die angegebene Wohnfläche beginnt bei 101 m², was auf geräumige Apartments hindeutet. Es ist davon auszugehen, dass die höherpreisigen Einheiten bessere Ausblicke, größere Terrassen oder eine bevorzugte Position im Gebäude bieten. Die Verfügbarkeit kann je nach Nachfrage schwanken, da es sich um einen Neubau handelt, bei dem Einheiten schrittweise verkauft werden, während der Bau fortschreitet.
Dieses Projekt positioniert sich als Teil des urbanen Gefüges von Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen, wobei die Nähe zum Strand ein wesentliches Merkmal darstellt. Das tägliche Leben könnte von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und dem Meer geprägt sein. Die Hektik der Stadt ist präsent, aber durch die Nähe zum Wasser und die Gestaltung der Anlage ist eine gewisse Ruhe zu erwarten. Der Charakter des Viertels ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Bevölkerung und internationalen Besuchern, was zu einem lebendigen, aber auch entspannten Ambiente beiträgt. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.9%) lassen auf eine angenehme, nicht zu steile Umgebung schließen, die gut zu Fuß erkundbar ist.
Die Umgebung von Estepona bietet eine gut entwickelte städtische Infrastruktur. In einem Radius von 2 km befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken, 4 Banken, 2 Parks und 22 Cafés. Dies deutet auf eine hohe Dichte an Dienstleistungen hin, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) und zu Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Estepona selbst ist eine Stadt mit 137 km² Fläche und einer erwarteten Einwohnerzahl von 79.621 im Jahr 2025. Die Region zieht mit 24 Hotels und über 6.800 Betten auch Touristen an, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt, die jedoch durch die gut verteilten Wohngebiete und Parks ausgeglichen wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und lange Sonnenstunden fördern ein aktives Leben im Freien.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem Küstenort an der südspanischen Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer und zur urbanen Infrastruktur aus, mit schnellem Zugang zu Stränden und lokalen Dienstleistungen. Die Karte visualisiert die Positionierung des Projekts inmitten dieser attraktiven Region Andalusiens.
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona positioniert sich zwischen größeren touristischen Zentren wie Marbella im Osten und der Grenze zu Gibraltar im Westen. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner touristischer Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Städten wie Marbella (ca. 25 km), Benahavís und weiterführend nach Málaga (ca. 85 km). Die Nähe zur Campo de Gibraltar Region und den britischen Überseegebieten eröffnet weitere Reise- und Erkundungsmöglichkeiten.
Die strategische Lage des Projekts in Estepona ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, was fußläufige Erreichbarkeit bedeutet. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls nah. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die 34 km Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) gegeben, was für internationale Reisen praktisch ist. Für den täglichen Bedarf sind eine Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) in unmittelbarer Nähe. Das nächste Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Golfenthusiasten finden Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einer großen Anzahl von Sonnenstunden, historisch 3.848 pro Jahr. Die Temperaturen variieren typischerweise zwischen 12°C und 28°C, was angenehme Bedingungen über einen Großteil des Jahres hinweg schafft. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Umgebung wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht und schattenspendende Kontraste zur Küste bietet. Die Projektlage auf 15 m über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand sind weitere klimatische und topografische Merkmale, die das Wohlbefinden beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Estepona mit 524 m und La Rada mit 769 m besonders nah sind. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Qualität bekannt ist. Die Region verfügt über eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter 134 Sportanlagen. Dazu zählen auch Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), die für Enthusiasten attraktiv sind. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Wasser. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) laden zum Verweilen und Genießen der Landschaft ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona positioniert sich zwischen größeren touristischen Zentren wie Marbella im Osten und der Grenze zu Gibraltar im Westen. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner touristischer Infrastruktur. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von Städten wie Marbella (ca. 25 km), Benahavís und weiterführend nach Málaga (ca. 85 km). Die Nähe zur Campo de Gibraltar Region und den britischen Überseegebieten eröffnet weitere Reise- und Erkundungsmöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL565496
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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