Ce développement de 87 logements à Estepona propose des appartements et maisons de ville dans une zone urbaine résidentielle, à quelques pas de la mer. Situé à proximité immédiate des commodités quotidiennes, le projet combine un design méditerranéen moderne avec fonctionnalité. Les bâtiments, orientés au sud, maximisent la lumière naturelle et les vues sur la mer. La construction débutera au quatrième trimestre 2025 pour une livraison prévue fin 2027.
En comparaison avec d'autres développements à Estepona, ce projet offre un rapport qualité-prix concurrentiel. Alors que des projets similaires comme Acqua Gardens commencent à 418 800 €, ce projet débute à 380 000 €, le rendant plus accessible sans compromis sur les avantages de l'emplacement. Habitat Valle Romano, qui commence également autour de 385 000 €, est situé plus loin du centre-ville et des plages. Aby Upper, avec des prix à partir de 320 000 €, se trouve dans un emplacement moins central. Ce qui distingue ce projet, c'est la combinaison d'équipements urbains à distance de marche avec la proximité immédiate à la fois des plages et des installations sportives. Alors que de nombreux projets de construction neuve sur la Costa del Sol sont soit axés sur des resorts isolés, soit sur des développements purement urbains, ce projet offre un équilibre entre les deux. Comparé à d'autres villes côtières comme Marbella ou Fuengirola, Estepona offre une atmosphère espagnole plus authentique avec moins de tourisme de masse, ce qui se traduit par un environnement de vie plus calme en dehors de la haute saison.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un quartier résidentiel d'Estepona, à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada. L'environnement urbain offre un accès direct aux commerces, restaurants et transports publics. La proximité du centre-ville et de la mer crée un cadre de vie pratique pour les résidents.
Les logements sont conçus pour répondre aux besoins contemporains avec deux à trois chambres et deux salles de bain. Les espaces ouverts et lumineux, associés à de grandes terraces, favorisent un lifestyle méditerranéen. La présence d'un ascenseur, d'espaces de rangement et d'installations communes comme une salle de sport répond aux exigences actuelles en matière de confort et de praticité.
La construction débutera au quatrième trimestre 2025 avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027. Tous les bâtiments sont orientés au sud pour optimiser l'ensoleillement naturel et les brises marines. Les logements seront livrés avec des spécifications modernes et des caractéristiques d'efficacité énergétique adaptées au climat méditerranéen.
Ce développement ne propose pas de jardins en rez-de-chaussée contrairement à certains projets résidentiels. Les places de stationnement sont souterraines, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'accès direct au logement depuis le parking. L'emplacement en milieu urbain implique également moins de quiétude que dans les développements plus ruraux en dehors de la ville.
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une ville côtière vivante avec d'excellentes commodités. La combinaison de confort urbain et de proximité de la mer le rend adapté tant pour les vacances que pour la résidence permanente. Pour les acheteurs qui valorisent la proximité à pied des commodités et des activités récréatives, c'est un choix pertinent. La livraison prévue fin 2027 offre la possibilité d'investir maintenant dans une propriété prête à l'emploi dans un délai raisonnable. Le projet convient également aux acheteurs préférant une résidence avec équipements communs comme piscine et salle de sport, sans les contraintes d'entretien d'une maison individuelle.
Les logements de ce projet se distinguent par leur finition de haute qualité et leurs techniques de construction modernes. Les bâtiments sont orientés au sud pour profiter au maximum de la lumière naturelle et de l'énergie solaire. Les espaces communs incluent une piscine avec traitement au sel, nécessitant moins d'entretien et offrant plus de confort pour la peau. Les appartements disposent de terrasses spacieuses conçues comme prolongement des espaces de vie. Dans les logements, des placards intégrés sont standards, assurant un rangement efficace. Les cuisines sont ouvertes et intégrées au salon, favorisant un concept de vie contemporain. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et de carrelages de qualité. Pour l'accessibilité, des aménagements pour personnes à mobilité réduite ont été prévus. L'ensemble est complété par un parking souterrain et des caveaux, garantissant un environnement de vie sécurisé et bien organisé.
Les prix pour ce développement varient entre 380 000 € et 865 000 €, selon le type de logement et sa superficie. Les appartements et maisons de townhouse offrent des surfaces habitables allant de 80 m² à 155 m², avec deux à trois chambres. Ces prix incluent les installations communes telles que la piscine, la salle de sport et le parking souterrain. Comparé à d'autres projets similaires de la région, ce développement propose un rapport qualité-prix compétitif pour son emplacement et ses équipements.
Ce projet crée un environnement où la vie quotidienne s'harmonise facilement avec le lifestyle méditerranéen. Les matins peuvent commencer sur la terrasse en profitant du soleil levant avec vue sur la mer, suivis d'une visite dans l'un des nombreux commerces ou cafés à proximité. À pied, on trouve des supermarchés et services, rendant les courses quotidiennes sans effort. Pour les résidents actifs, diverses installations sportives sont accessibles, des salles de fitness aux terrains de golf. Le caractère urbain offre de l'animation, tandis que la proximité de la mer garantit rafraîchissement et possibilités récréatives. La combinaison d'appartements et de maisons de ville crée une communauté diversifiée où résidents permanents et vacanciers peuvent se sentir chez eux.
L'environnement de ce projet offre un excellent équilibre entre confort urbain et loisirs côtiers. À pied, on trouve diverses commodités : supermarchés à 104 mètres, pharmacies à 236 mètres, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 500 mètres. La proximité du centre sportif municipal à seulement 400 mètres offre des possibilités d'activités physiques. Le port d'Estepona à 1,7 kilomètres et le Théâtre Felipe VI à proximité assurent des options culturelles et récréatives. Avec 50 restaurants, 6 écoles et 18 pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres, le quartier répond à tous les besoins quotidiens. Les 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité rendent la location facilement accessible sans voiture, idéal pour les résidents ne souhaitant pas dépendre constamment de leur véhicule.
La carte montre l'emplacement stratégique du projet à Estepona, près de la ligne côtière et du centre-ville. L'emplacement offre un accès optimal aux plages, commodités et axes routiers principaux. L'emplacement du projet est clairement indiqué par rapport aux points de repère importants comme les plages, terrains de golf et le port d'Estepona. La carte illustre la position avantageuse qui combine confort urbain et vie côtière.
Le projet se situe à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Malaga. Estepona se trouve à environ 80 km à l'ouest de Malaga et à 36 km de la frontière avec Gibraltar. La ville s'étend sur 137 km² et compte une population d'environ 79 621 habitants (2025). Comparée à d'autres villes côtières de la région, Estepona offre une atmosphère plus calme que les centres touristiques animés comme Marbella, mais avec plus d'équipements que les petits villages. La ville a préservé son caractère espagnol authentique malgré la croissance du tourisme, ce qui en fait une destination attrayante tant pour vivre que pour les loisirs.
Ce projet offre un accès excellent aux principales commodités et destinations. Les plages les plus proches, Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont accessibles à pied. Le port d'Estepona se trouve à 1,7 km et offre des possibilités de sorties en mer et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont à proximité : Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. L'aéroport de Malaga est situé à 64 km, tandis que celui de Gibraltar se trouve à 36 km, rendant les connexions internationales facilement accessibles. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1,3 km, pratique pour les propriétaires de véhicules électriques. La proximité de la ville d'Estepona garantit l'accès à toutes les commodités et services urbains.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an, résultant en des températures agréables toute l'année. La température annuelle moyenne est de 19,2°C, avec des étés tempérés par la proximité de la mer et des hivers doux. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C. La localisation est située à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1,9% vers la mer, assurant un environnement plat et accessible. La sierra Bermeja à proximité offre non seulement un décor impressionnant mais protège également la côte des vents trop forts, contribuant à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona offre diverses possibilités balnéaires à courte distance du projet. Playa de Estepona et La Rada sont accessibles à pied et offrent d'excellentes conditions pour la baignade et le soleil. Playa del Cristo, à 1,6 km, est une baie abritée avec des eaux peu profondes, idéale pour les familles. La région compte plusieurs terrains de golf dans les environs immédiats, notamment Valle Romano Golf, Estepona Golf et Azata Golf, tous à moins de 6,5 km. Les installations sportives sont abondantes : le centre sportif municipal Polideportivo à seulement 400 mètres propose diverses activités récréatives. Le port d'Estepona à 1,7 km offre des possibilités de sports nautiques et une atmosphère animée avec restaurants et cafés. Au total, Estepona compte 134 installations sportives, témoignant du style de vie actif que la région permet.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet se situe à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Malaga. Estepona se trouve à environ 80 km à l'ouest de Malaga et à 36 km de la frontière avec Gibraltar. La ville s'étend sur 137 km² et compte une population d'environ 79 621 habitants (2025). Comparée à d'autres villes côtières de la région, Estepona offre une atmosphère plus calme que les centres touristiques animés comme Marbella, mais avec plus d'équipements que les petits villages. La ville a préservé son caractère espagnol authentique malgré la croissance du tourisme, ce qui en fait une destination attrayante tant pour vivre que pour les loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL630768
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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