Nowy projekt deweloperski położony w Esteponie, w malageńskiej prowincji Andaluzji. Zespół składa się z 87 mieszkań i domów w stylu śródziemnomorskim, znajdujących się w prestiżowej dzielnicy miejskiej. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do plaż, infrastruktury miejskiej oraz rekreacji. Projekt jest w fazie budowy od czwartego kwartału 2025 roku, z planowanym zakończeniem w czwartym kwartale 2027 roku. Wszystkie budynki są zorientowane na południe, co maksymalizuje naturalne światło słoneczne i przewiewy morskie. Kompleks oferuje wspólne udogodnienia, w tym basen, siłownię i podziemny parking.
W porównaniu z innymi nowymi inwestycjami w Esteponie, ten projekt wyróżnia się lokalizacją w ścisłym centrum miasta, co zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury usługowej. Projekt Aby Upper, z cenami starting od 320 000 euro, jest bardziej budżetową opcją, ale zazwyczaj znajduje się w bardziej peryferyjnych częściach miasta, co może wymagać korzystania z samochodu do podstawowych zakupów. Z kolei Acqua Gardens, z cenami od 418 800 euro, oferuje podobny standard wykończenia, ale często z mniejszymi powierzchniami mieszkań za podobną cenę. Habitat Valle Romano, ceniony od 385 000 euro, specjalizuje się w nieruchomościach zlokalizowanych w pobliżu pól golfowych, co może być atrakcyjne dla miłośników tego sportu, ale jednocześnie oddala je od centrów miejskich i plaż. Analizując szerszy rynek Costa del Sol, Estepona prezentuje się jako bardziej przystępna cenowo alternatywa dla luksusowej Marbelli, jednocześnie oferując podobne klimatyczne warunki i dostęp do infrastruktury. W porównaniu z bardziej na wschód położonymi miastami jak Fuengirola czy Mijas, Estepona zachowuje bardziej tradycyjny, hiszpański charakter i mniej intensywną zabudowę, co przekłada się na większy komfort życia i przestrzeni publiczne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w miejskiej części Estepony, w odległości spacerowej od plaży. Lokalizacja zapewnia bliskość kluczowych usług i infrastruktury miejskiej. Nieruchomość położona jest na niewielkim wzniesieniu (15 m n.p.m.), co zapewnia panoramiczne widoki na morze i miasto, przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dostępu do codziennych udogodnień.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających funkcjonalnego mieszkania z dostępem do usług w promieniu spaceru. Dwie sypialnie i dwie łazienki o łącznej powierzchni 80 m² oferują odpowiednią przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Własny taras i dostęp do wspólnych udogodnień, takich jak basen i siłownia, zaspokajają potrzeby rekreacyjne mieszkańców.
Projekt jest obecnie w fazie budowy, której rozpoczęcie planowane jest na czwarty kwartał 2025 roku. Zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na czwarty kwartał 2027 roku. Nieruchomości będą oddawane w stanie deweloperskim wysokiej standardu, z nowoczesnymi instalacjami i materiałami zgodnymi z obowiązującymi normami energooszczędności.
Projekt nie oferuje prywatnych basenów ani terenów zielonych przypisanych indywidualnie do każdej nieruchomości. Zgodnie z danymi, w kompleksie nie przewidziano funkcji klubu mieszkańców z dedykowanymi usługami hotelowymi. Wszystkie nieruchomości mają standardową wysokość sufitów bez możliwości indywidualnej modyfikacji. Projekt nie zapewnia również miejsc parkingowych na powierzchni, dostępny jest wyłącznie parking podziemny.
Ta nieruchomość może być odpowiednim wyborem dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, z możliwością korzystania z niego przez większą część roku. Lokalizacja w Esteponie, z dostępem do plaży i infrastruktury miejskiej, sprawia, że jest to rozwiązanie atrakcyjne dla par lub małych rodzin ceniących sobie wygodę i dostępność usług w promieniu spaceru. Dla osób planujących częste podróże, bliskość lotniska w Maladze (64 km) i Gibraltarze (36 km) stanowi praktyczne udogodnienie. Inwestorzy zainteresowani wynajmem mogą docenić fakt, że Estepona to rozwijający się ośrodek turystyczny z rosnącą liczbą odwiedzających. Projekt może również przyciągać osoby planujące częściową przeprowadzkę do Hiszpanii, poszukujące równowagi między życiem w nadmorskim klimacie a dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Bliskość pól golfowych i bogata oferta rekreacyjna stanowią dodatkowy atut dla osób aktywnych. W przypadku osób starszych lub z ograniczoną mobilnością, dostępność wind oraz infrastruktura przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami mogą być kluczowymi czynnikami przy wyborze tej nieruchomości.
Nieruchomości w tym projekcie wyróżniają się wysokim standardem wykończenia, opartym na nowoczesnych rozwiązaniach i materiałach odpornych na śródziemnomorskie warunki klimatyczne. Wszystkie mieszkania i domy zostaną wyposażone w w pełni wykończone łazienki z ceramiką wysokiej jakości i armaturą w nowoczesnym stylu. Kuchnie będą połączone z pokojem dziennym w strefie otwartej, co zwiększa poczucie przestrzeni i ułatwia integrację przestrzeni życiowej. Podłogi w całej nieruchomości zostaną wykonane z materiałów o wysokiej trwałości, odpornych na intensywną eksploatację i działanie promieni słonecznych. W sypialniach zamontowane zostaną wbudowane szafy, które optymalizują przestrzeń do przechowywania. Wszystkie okna i drzwi tarasowe będą posiadały odpowiednie izolacje termiczne i akustyczne, co jest istotne w klimacie z wysokimi temperaturami w okresie letnim. Wspólne przestrzenie, takie jak basen z uzdatnianiem solą zamiast tradycyjnej chemii, czy w pełni wyposażona siłownia, świadczą o dbałości o jakość życia mieszkańców. Projekt zakłada również zastosowanie rozwiązań energooszczędnych, co przełoży się na niższe koszty eksploatacyjne w dłuższej perspektywie. Miejsca parkingowe i komórki lokatorskie zlokalizowane w garażu podziemnym zapewniają dodatkową funkcjonalność i ochronę dla pojazdów oraz przedmiotów.
Ceny nieruchomości w tym projekcie zaczynają się od 380 000 euro i sięgają 865 000 euro, w zależności od metrażu, lokalizacji w ramach kompleksu oraz standardu wykończenia. Podstawowa oferta obejmuje mieszkania o powierzchni 80 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Dla osób poszukujących większej przestrzeni dostępne są też opcje o powierzchni do 155 m³ z trzema sypialniami. Ceny obejmują standardowe wykończenie oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórkę lokatorską. W porównaniu z innymi nowymi inwestycjami w Esteponie, ten projekt plasuje się w segmencie średnio-wysokiej klasy, z cenami nieco wyższymi niż w przypadku projektu Aby Upper, ale konkurencyjnymi wobec Acqua Gardens czy Habitat Valle Romano.
To miejsce, gdzie codzienne życie płynie w rytmie śródziemnomorskiego klimatu i miejskiej wygody. Rankiem mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od kawy na tarasie z widokiem na morze, korzystając z obfitości światła słonecznego, jaką zapewnia południowa ekspozycja budynków. Dzięki bliskości centrum Estepony, zakupy można zrobić na piechotę, w promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdują się sklepy, apteki i restauracje. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, idealnym rozwiązaniem jest relaks przy wspólnym basenie z wodą uzdatnianią solą lub aktywność fizyczna w ogólnodostępnej siłowni. Dla miłośników sportu, bliskość stadionu lekkoatletycznego oferuje dodatkowe możliwości rekreacji. Wieczorem można spacerować w kierunku portu jachtowego, oddalonego o około 1,7 km, lub korzystać z bogatej oferty kulinarnej miasta. Lokalizacja umożliwia również łatwy dostęp do plaży La Rada, która znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Dla mieszkańców z własnym transportem, w promieniu kilku kilometrów dostępne są pola golfowe, co stanowi dodatkową opcję spędzania wolnego czasu. To miejsce, gdzie miejska infrastruktura łączy się z relaksującym klimatem nadmorskim.
Życie w tej okolicy oferuje połączenie miejskiej wygody z dostępem do atrakcji nadmorskich. W promieniu zaledwie 236 metrów znajduje się apteka, a w odległości 104 metrów, supermarket, co ułatwia codzienne zakupy. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w mieście, z czego kilka w bliskim sąsiedztwie. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w mieście, co zapewnia dobrą komunikację z resztą Estepony i okolic. Miasto oferuje również bogatą infrastrukturę sportową, w promieniu 400 metrów znajduje się kompleks sportowy Polideportivo Municipal oraz siłownie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Dla miłośników kultury i rozrywki, bliskość teatru Felipe VI to duży atut, oferujący dostęp do różnych wydarzeń kulturalnych przez cały rok. Estepona, z populacją prawie 80 tysięcy mieszkańców, zapewnia pełną infrastrukturę usługową, od banków po centra medyczne, bez konieczności podróżowania do większych miast. To miejsce, gdzie miejska funkcjonalność łączy się z przyjemnością życia w nadmorskim klimacie.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w kontekście Estepony i jej kluczowych atrakcji. Nieruchomość znajduje się w zachodniej części miasta, w bliskim sąsiedztwie plaż i centrum miejskiego. Wyróżniono na niej najważniejsze punkty usługowe, takie jak sklepy, apteki, restauracje oraz obiekty rekreacyjne, w tym pola golfowe i infrastrukturę sportową. Drogi dojazdowe i główne arterie komunikacyjne umożliwiają orientację w terenie i ocenę dostępności poszczególnych punktów.
Estepona zajmuje atrakcyjną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (21 km na wschód) a granicą z Gibraltarem (45 km na zachód). Jest to miasto o zrównoważonym rozwoju, zachowujące swój andaluzyjski charakter jednocześnie oferując nowoczesną infrastrukturę. W porównaniu z większymi ośrodkami jak Marbella czy Puerto Banús, Estepona oferuje bardziej autentyczną atmosferę i przystępniejsze ceny, jednocześnie zapewniając dostęp do podobnych udogodnień.
Plaże znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Najbliżej położona jest Playa de Estepona, oddalona o zaledwie 524 metry, a plaża La Rada o 769 metrów. Nieco dalej, w odległości 1,6 km, znajduje się Playa del Cristo. Wszystkie te plaże oferują doskonałe warunki do kąpieli i relaksu przez większość roku. Dla miłośników golfa, dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 kilometrów: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) oraz Estepona Golf (6,2 km). Lotniska zlokalizowane są w większej odległości: Gibraltar (36 km) i Malaga-Costa del Sol (64 km), co oznacza około 30-45 minut podróży samochodem w zależności od natężenia ruchu. W promieniu 2 km od projektu znajduje się 50 restauracji, co stwarza bogate możliwości kulinarne. Port jachtowy Puerto Estepona, oferujący dodatkowe rozrywki i restauracje, znajduje się w odległości 1,7 km. Dla osób korzystających z pojazdów elektrycznych, stacja ładowania dostępna jest w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie jest typowy dla Costa del Sol, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 19,2°C. Miesiące letnie charakteryzują się temperaturami sięgającymi do 28°C, podczas gdy zimy są łagodne z średnimi temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi imponujące 3848, co przekłada się na około 325 słonecznych dni w roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, zwykle od maja do października. Lokalizacja na niewielkim wzniesieniu (15 m n.p.m.) ma korzystny wpływ na mikroklimat, zapewniając delikatne przewiewy morskie. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi zaledwie 1,9%, co oznacza płaski, łatwy do poruszania się teren, szczególnie istotny dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Estepona i La Rada, to szerokie, piaszczyste plaże z pełną infrastrukturą, w tym ratownikami, punktami gastronomicznymi i wypożyczalniami sprzętu wodnego. Playa del Cristo, oddalona o 1,6 km, wyróżnia się łagodnym zejściem do morza i osłoną przed wiatrem, co czyni ją popularnym wyborem dla rodzin z dziećmi. Wszystkie te plaże cieszą się dobrą renomą i regularnie uzyskują wysokie oceny za czystość wody i jakość usług. Dla miłośników golfu, Estepona i okolice oferują kilka znakomitych pól golfowych. Valle Romano Golf, zlokalizowane 4,1 km od projektu, to 18-dołkowe pole o wysokich standardach. Z kolei Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km) oferują różnorodne wyzwania dla graczy o różnym poziomie zaawansowania. W promieniu miasta działa 134 różnych obiektów sportowych, w tym centrum sportowe Polideportivo Municipal zaledwie 400 metrów od projektu. Dla aktywnych mieszkańców dostępne są również korty tenisowe, boiska do piłki nożnej oraz liczne szlaki spacerowe i rowerowe wzdłuż wybrzeża.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje atrakcyjną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (21 km na wschód) a granicą z Gibraltarem (45 km na zachód). Jest to miasto o zrównoważonym rozwoju, zachowujące swój andaluzyjski charakter jednocześnie oferując nowoczesną infrastrukturę. W porównaniu z większymi ośrodkami jak Marbella czy Puerto Banús, Estepona oferuje bardziej autentyczną atmosferę i przystępniejsze ceny, jednocześnie zapewniając dostęp do podobnych udogodnień.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL630768
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID