Ce nouveau développement résidentiel est situé au cœur d'Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Il propose 22 appartements conçus pour le confort et le style, avec des finitions de haute qualité et des vues sur la Méditerranée. L'emplacement à seulement 100 mètres de la plage et du port d'Estepona offre un accès immédiat à un style de vie méditerranéen vibrant, combinant la tranquillité de la mer avec la commodité des services urbains.
Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par son emplacement exceptionnel en zone urbaine, à proximité immédiate de la mer et du port. Alors que des projets comme Acqua Gardens (dès 418 800€) peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, ils peuvent être situés légèrement plus à l'écart du centre ou de la plage. Azure Estepona (dès 530 000€) et Capri (dès 520 000€) sont dans une gamme de prix similaire, mais l'avantage de ce projet réside dans sa distance à pied des services essentiels et de la promenade maritime. Estepona elle-même offre un équilibre entre l'animation touristique et une atmosphère de ville plus authentique par rapport à des zones comme Marbella, avec un accent mis sur la préservation de son centre historique fleuri. Les infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Málaga à 64 km, sont comparables à d'autres points de la Costa del Sol, mais la densité d'équipements locaux (restaurants, écoles, centres sportifs) dans un rayon de 2 km renforce l'attractivité pour une résidence principale ou secondaire active.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage (524 m) et le port, plaçant les résidents au centre d'une vie côtière animée. L'environnement urbain assure que toutes les commodités essentielles sont à portée de main, ce qui facilite une vie quotidienne pratique et agréable.
Ce développement répond aux besoins de ceux qui recherchent un confort moderne dans un cadre ensoleillé. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues dégagées, répondant à un désir de vie de qualité avec un accès facile aux activités de loisirs et aux services essentiels.
Le projet est actuellement en phase de construction, garantissant des habitations neuves avec les normes énergétiques et de conception les plus récentes. La livraison est prévue pour répondre aux attentes des acheteurs recherchant des propriétés modernes et sans entretien dans un emplacement privilégié.
Ce projet n'offre pas un accès immédiat à des vues panoramiques sur la mer depuis chaque unité, ni la présence d'un parc privé sur site. L'environnement urbain peut impliquer une certaine densité et un niveau sonore lié à l'activité locale, et le stationnement est communautaire.
Ce projet s'adresse à plusieurs profils d'acheteurs. Pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ensoleillée, la proximité de la plage et des commodités d'Estepona offre un cadre de vie idéal pour des vacances prolongées. Les familles ou les professionnels souhaitant s'installer de manière permanente trouveront une communauté établie avec des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des centres de santé (2) à proximité, ainsi qu'une bonne connexion aux infrastructures régionales. Les investisseurs pourraient être intéressés par le potentiel locatif d'une propriété neuve dans une zone touristique prisée de la Costa del Sol. La phase de construction permet également d'envisager une acquisition avec une perspective d'appréciation de la valeur avant la livraison finale.
Les appartements de ce nouveau développement sont conçus avec un accent sur la qualité et le confort moderne. Ils intègrent des caractéristiques telles que des armoires encastrées pour optimiser l'espace de rangement et des terrasses privées, offrant un espace extérieur personnel. Les cuisines de type 'cuisine-salon' favorisent une atmosphère conviviale et ouverte. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas entièrement précisés, l'orientation sud-ouest et nord-ouest suggère une conception visant à tirer parti de la lumière naturelle et des brises marines. L'inclusion d'une piscine commune et d'un jardin communautaire ajoute aux agréments résidentiels, tandis que le statut de nouvelle construction implique le respect des normes de construction actuelles.
Les prix pour les appartements dans ce nouveau développement varient de 459 700 € à 833 700 €. Cette fourchette reflète généralement la taille, l'emplacement spécifique au sein du complexe et la vue offerte par chaque unité. Les appartements disponibles comprennent généralement 2 chambres, avec des surfaces habitables allant de 70 m² à 116 m². Étant donné que le projet est en phase de construction, les acheteurs ont la possibilité de choisir parmi les unités restantes en fonction de leur budget et de leurs préférences en matière d'espace et de configuration.
Vivre dans ce développement à Estepona signifie s'immerger dans une atmosphère méditerranéenne où le rythme de vie est dicté par le soleil et la mer. La proximité immédiate de la plage et du port (à moins de 800 m) permet des promenades matinales ou des soirées décontractées au bord de l'eau. L'environnement urbain, avec des commerces comme une superette à 104 m et une pharmacie à 236 m, assure que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits sans nécessiter de longs déplacements. Les 50 arrêts de transport public répartis dans la ville facilitent également la mobilité pour ceux qui n'utilisent pas de véhicule personnel. La température moyenne annuelle de 19.2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent à profiter des espaces extérieurs et des 5 mois de saison de baignade.
Le quartier d'Estepona offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la nature. À seulement 104 m d'un supermarché et 236 m d'une pharmacie, les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied. Les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et les cafés (22) offrent une variété d'options pour les sorties. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km souligne le caractère familial de la zone. Pour les loisirs, on trouve des centres sportifs à moins de 0.5 km et des marinas comme Puerto Estepona à 1.7 km. La ville elle-même, avec ses rues pavées et ses places fleuries, invite à la promenade.
Cette carte situe le projet dans le contexte d'Estepona, mettant en évidence sa proximité avec la côte, le port et les principaux axes routiers. Elle montre l'intégration du développement dans un environnement urbain dense mais bien desservi, entouré de commodités essentielles et d'options de loisirs.
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Il se positionne comme un point d'ancrage entre les villes plus animées de Marbella à l'est et les zones plus tranquilles comme Manilva et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa proximité avec la mer et les montagnes environnantes, comme la Sierra Bermeja, offre un cadre diversifié. La distance de 34 km par rapport à l'aéroport de Málaga facilite la connexion internationale, tandis que les liaisons routières permettent un accès aisé aux villes voisines.
Ce développement jouit d'une excellente accessibilité. Il est situé à environ 524 m de la plage de Playa de Estepona et à 769 m de La Rada, rendant l'accès à la mer très facile. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 64 km par la route (34 km à vol d'oiseau), offrant une connectivité internationale. Les amateurs de golf ont plusieurs options à proximité, notamment Valle Romano Golf à 4.1 km. Les commodités telles que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les centres de santé (4.4 km) sont également à une distance raisonnable à pied ou en court trajet. Le réseau de transport public compte 50 arrêts, facilitant les déplacements dans et autour d'Estepona.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et un ensoleillement généreux estimé à 3 848 heures par an. Cela se traduit par une saison de baignade étendue de 5 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. La ville est située à une altitude d'environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 1.9% vers la plage, ce qui est considéré comme très plat. Les montagnes de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offrent un contraste naturel et des possibilités de randonnées à proximité, tandis que la proximité de la côte assure des brises marines agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce développement. La plage de La Rada est à seulement 800 m, et Playa del Cristo à 2.4 km. Ces plages sont facilement accessibles pour la baignade et les activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à moins de 6.5 km, incluant Azata Golf et Estepona Golf. La région compte 134 installations sportives diverses, incluant des centres sportifs municipaux à 0.4 km, offrant des opportunités pour le tennis, le paddle et d'autres disciplines. Les amateurs de navigation trouveront le Puerto Estepona à 1.7 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une municipalité de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Il se positionne comme un point d'ancrage entre les villes plus animées de Marbella à l'est et les zones plus tranquilles comme Manilva et le Campo de Gibraltar à l'ouest. Sa proximité avec la mer et les montagnes environnantes, comme la Sierra Bermeja, offre un cadre diversifié. La distance de 34 km par rapport à l'aéroport de Málaga facilite la connexion internationale, tandis que les liaisons routières permettent un accès aisé aux villes voisines.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL657569
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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