يقع هذا التطوير الجديد في إستيبونا، مالقة، ويقدم شققًا تتراوح من غرفتي نوم إلى 4 غرف نوم، مع مساحات معيشة واسعة وتصميمات حديثة. يقع المشروع في موقع متميز، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح ومريح في كوستا ديل سول.
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع أخرى في إستيبونا مثل 'أتالايا إيموشنز' (بدءًا من 720,000 يورو) و 'بريساس ديل مار' (بدءًا من 730,000 يورو)، يظهر أن أسعار هذا المشروع تنافسية، خاصة مع وجود وحدات تبدأ من 614,000 يورو. مشروع 'أزور إستيبونا' (بدءًا من 530,000 يورو) يقدم نقطة سعر أقل، ولكنه قد يختلف في الموقع أو المرافق. يقع هذا المشروع ضمن بيئة حضرية نشطة، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر عزلة أو تركز بشكل أساسي على الجولف. يشير القرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام إلى جاذبية أوسع للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وسهل. يوفر خيار التخصيص الداخلي ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع التي تقدم تصميمات قياسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. يقع ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن العديد من وسائل الراحة والمتاجر والخدمات تقع على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول والراحة اليومية للمقيمين.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات السكان العصريين، مع التركيز على المساحات الداخلية والخارجية الواسعة. تتوفر خيارات تخصيص داخلي شاملة، مما يسمح للمشترين بتكييف مساحاتهم المعيشية وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية واحتياجاتهم العملية، مما يضمن بيئة معيشية مخصصة.
الشقق قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر فرصة للمشترين الأوائل لتأمين وحداتهم والاستفادة من أحدث تقنيات البناء. تضمن حالة البناء الجديدة أن تكون العقارات حديثة في التصميم والمواصفات، مع توقع اكتمالها لتلبية معايير العيش المعاصرة.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى ملعب جولف خاص أو شاطئ خاص. كما أن المساحات الداخلية والخارجية، على الرغم من اتساعها، تظل ضمن حدود تصميم الشقة القياسية، مع عدم وجود حدائق خاصة واسعة متاحة لجميع الوحدات. لا يوجد تكييف مسبق التركيب في جميع الوحدات، فقط في وحدات 3 و 4 غرف نوم.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل حديث بالقرب من البحر في منطقة نابضة بالحياة. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات التعليمية، فإن هذا الموقع سيكون جذابًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، وخاصة الرياضات المائية أو المشي على الشاطئ، نظرًا لقربه من الشاطئ. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا كمنزل ثانٍ أو كمقر إقامة دائم لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول. يوفر التصميم الداخلي القابل للتخصيص المرونة للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة لتكييف المساحة وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة، سواء كانوا يبحثون عن مساحة ترفيهية أو بيئة عمل هادئة.
تركز هذه الشقق على تقديم جودة بناء عالية مع تشطيبات متميزة. تتضمن الميزات المذكورة التدفئة تحت الأرضية في وحدات 3 و 4 غرف نوم، مما يوفر راحة إضافية خلال الأشهر الباردة. يشير ذكر العلامات التجارية الرائدة والتشطيبات عالية الجودة إلى الاهتمام بالتفاصيل في بناء وتشطيب المنازل. يوفر توفير خيارات تخصيص داخلية للمواد تجربة معيشية شخصية. تعد الشرفات الواسعة والحدائق، حيثما ينطبق ذلك، بزيادة مساحة المعيشة الخارجية، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي. تضمن الضمانات المقدمة من مطور أوروبي رائد وثباته في السوق راحة البال للمشترين فيما يتعلق بجودة البناء والمتانة.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع من 614,000 يورو إلى 908,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري التنوع في حجم الوحدات والموقع داخل المجمع. تتوفر وحدات بغرفتي نوم و 3 غرف نوم، مع مساحات مبنية تتراوح من 94 مترًا مربعًا إلى 127 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فإن توافر الوحدات قد يتغير، وينصح المشترون المهتمون بالتحقق من أحدث المعلومات المتعلقة بالوحدات المتاحة وأسعارها.
تستهدف هذه الشقق بشكل أساسي الأفراد والأسر الذين يبحثون عن بيئة معيشية حضرية مع سهولة الوصول إلى البحر. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق نمط حياة مريح، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية أو القيام بالمشي لمسافات قصيرة لتناول الطعام والتسوق. الموقع في منطقة سكنية نشطة يعني أن هناك دائمًا جوًا نابضًا بالحياة، مع توفر وسائل الراحة الضرورية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس في المنطقة المجاورة. تتيح هذه البيئة المتكاملة للمقيمين الاستمتاع بتوازن بين الحياة المريحة بالقرب من البحر والراحة الحضرية.
تقع هذه الشقق في قلب إستيبونا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة. على مسافة قريبة، يجد السكان وفرة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك، مما يجعل المهام اليومية مريحة للغاية. يساهم وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في جاذبية المنطقة للعائلات. بالنسبة للرعاية الصحية، تقع المراكز الصحية على بعد 4.4 كم، وتتوفر 18 صيدلية في المنطقة المجاورة. تشير وفرة المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية على بعد 0.4 كم، إلى مجتمع نشط. يبلغ عدد سكان إستيبونا 79,621 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر ومزدهر.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة، أندلوسيا. تغطي منطقة المشروع 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتنوعها بين الأراضي الخصبة والمناطق الجبلية، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة للمقيمين.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالقة. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا و لا لينا. توفر إستيبونا نفسها توازنًا بين الأجواء الحضرية والهدوء النسبي مقارنة بالمدن الأكثر صخبًا في المنطقة. يتيح القرب من المدن الرئيسية والمطار سهولة الوصول إلى كل من المرافق المحلية والوجهات الدولية، مما يجعله موقعًا مفضلاً للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي يمكن الوصول إليه.
يوفر الموقع وصولاً ممتازًا إلى المرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا (بلايا دي إستيبونا)، و 769 مترًا (لا رادا)، و 1.6 كم (بلايا ديل كريستو)، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تقع محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، والصيدلية على بعد 236 مترًا. يبعد أقرب سوبر ماركت 104 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي الجولف. تقع مستشفى على بعد 4.4 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إستيبونا بمناخ متوسطي مثالي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يتميز الموسم السياحي بأشعة الشمس الوفيرة، حيث يسجل 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع الحفاظ على درجة حرارة مياه البحر فوق 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بانحدار لطيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. توفر المنطقة الجبلية القريبة، مثل سييرا بيرميخا التي تصل إلى 1,449 مترًا، خلفية طبيعية خلابة وإمكانية الوصول إلى التضاريس المتنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد المقيمون من قربهم من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي إستيبونا (524 مترًا)، ولا رادا (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم)، والتي تحمل علم أزرق، مما يشير إلى معايير عالية من حيث الجودة والسلامة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية على بعد 0.4 كم، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية. توفر المارينا القريبة، مثل بويرتو إستيبونا (1.7 كم)، إمكانية الوصول إلى الرياضات المائية والترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالقة. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا و لا لينا. توفر إستيبونا نفسها توازنًا بين الأجواء الحضرية والهدوء النسبي مقارنة بالمدن الأكثر صخبًا في المنطقة. يتيح القرب من المدن الرئيسية والمطار سهولة الوصول إلى كل من المرافق المحلية والوجهات الدولية، مما يجعله موقعًا مفضلاً للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي يمكن الوصول إليه.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL727374
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
