Dieses Neubauprojekt in Estepona, Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit einer Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zum Mittelmeer berücksichtigt, richtet sich das Projekt an Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Anlage befindet sich im Bau und verspricht eine zeitgemäße Architektur und eine umfassende Ausstattung für die Bewohner.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €) in Estepona, positioniert sich dieses Neubauprojekt mit einem Einstiegspreis von 614.000 € als eine preislich zugänglichere Option, insbesondere im Vergleich zu etablierteren oder größeren Luxusprojekten. Azure Estepona, mit einem Einstiegspreis von 530.000 €, stellt eine noch günstigere Alternative dar, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Lagen innerhalb der Region hindeuten könnte. Die hier beschriebene Entwicklung zeichnet sich durch ihre städtische Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden aus, während Projekte wie Atalaya Emotions oft in golfnahen oder exklusiveren Wohngegenden angesiedelt sind. Die Nähe zum Strand, die in diesem Projekt betont wird, ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die weiter im Landesinneren liegen. Die angebotenen 2 Schlafzimmerwohnungen ab 94 m² bieten eine solide Grundlage für Paare oder kleine Familien, während die Preise bis 908.000 € auf größere Einheiten oder exklusivere Penthouses schließen lassen, was typisch für die Costa del Sol ist, wo Vielfalt im Angebot herrscht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch in Estepona platziert, einer Region, die für ihre Balance zwischen lebendigen städtischen Zentren und entspannter Strandnähe bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und ist gut an die regionale Infrastruktur angebunden.
Die angebotenen Wohnungen sind darauf ausgelegt, modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Konzeption legt Wert auf helle Räume, flexible Grundrisse und eine gute Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, um den mediterranen Lebensstil zu fördern.
Als Neubauprojekt befindet sich die Entwicklung derzeit im Bau. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, von modernen Baustandards und frischen Designs zu profitieren. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, und Käufer können den Fortschritt der Bauarbeiten verfolgen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments von allen Wohneinheiten aus, und obwohl es nah am Strand liegt, ist es nicht direkt am Wasser gebaut. Die Wohnungen sind in einer Anlagengröße konzipiert, die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten umfasst, was eine private, abgelegene Lage ausschließt.
Dieses Projekt könnte für Käufer in Frage kommen, die eine moderne Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine städtische Lage mit guter Erreichbarkeit legen. Personen, die eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken bevorzugen und gleichzeitig nicht weit vom Strand entfernt sein möchten, finden hier eine passende Option. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren spricht aktive Personen und Familien an. Ebenso könnten Investoren, die an einer Region mit starkem Tourismus und einer etablierten lokalen Bevölkerung interessiert sind, das Potenzial dieses Standorts erkennen. Die laufende Bauphase ermöglicht es Käufern, ihre Wohnung bis zu einem gewissen Grad zu personalisieren, was für anspruchsvolle Käufer attraktiv ist.
Das Projekt verspricht eine hochwertige Ausführung, die sich in der Wahl der Materialien und der Installation moderner Technologien widerspiegelt. Die Wohnungen sind mit Klimaanlagen für Kühlung und Heizung ausgestattet, und in den größeren Einheiten (3 und 4 Schlafzimmer) ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, die auch auf die Badezimmer ausgeweitet ist. Dies deutet auf einen Fokus auf Komfort und Energieeffizienz hin. Die Einbeziehung von High-End-Marken bei den verbauten Komponenten und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenausstattung tragen zur Wertigkeit bei. Große Terrassen und Gärten sind ebenfalls Teil des Angebots, um den Lebensraum im Freien zu maximieren und den Blick auf die Umgebung, einschließlich Meer und Berge, zu genießen. Die angebotene Flexibilität bei der Innenarchitektur und die Option auf Möbelpakete bieten zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten.
Die Preise für die Apartments in diesem Neubauprojekt beginnen bei 614.000 € und reichen bis zu 908.000 €. Dieses Preisspektrum reflektiert die Bandbreite der angebotenen Einheiten, wahrscheinlich basierend auf Größe, Lage innerhalb des Projekts und spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnflächen variieren, wobei die günstigsten Optionen bei 94 m² beginnen. Angesichts der Lage an der Costa del Sol und des Status als Neubauprojekt sind diese Preise im oberen Segment des Marktes angesiedelt, was auf eine hochwertige Bauausführung und umfassende Ausstattung schließen lässt. Informationen zur Verfügbarkeit einzelner Einheiten sind separat zu prüfen.
Dieses Neubauprojekt in Estepona repräsentiert eine Wohnoption für jene, die eine Verbindung von städtischem Komfort und Küstenleben suchen. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges, aber dennoch zugängliches Wohnumfeld. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada unterstreicht den maritimen Charakter der Lage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und ein 5-monatiges Schwimmseizoen laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die städtische Dichte von Estepona, mit über 79.000 Einwohnern, deutet auf eine etablierte Gemeinde hin, die das ganze Jahr über belebt ist, auch außerhalb der typischen Urlaubssaison.
Das Leben in diesem Projekt bedeutet, Teil einer urbanen Gemeinschaft in Estepona zu sein, die eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Anziehungskraft bietet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km-Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Die Verfügbarkeit von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgt für gute Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Lage ist gut für Familien geeignet, mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Einzugsbereich. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km gewährleistet. Die Umgebung bietet eine Balance zwischen städtischer Geschäftigkeit und der Nähe zur Natur, mit Bergen und dem Meer in erreichbarer Distanz. Dies ermöglicht sowohl eine aktive Freizeitgestaltung als auch ruhige Momente.
Die Lage des Projekts in Estepona, Málaga, wird durch die Nähe zur Küste und die Integration in eine städtische Umgebung definiert. Die Karte visualisiert die Erreichbarkeit von Stränden, wichtigen Versorgungseinrichtungen und Transportwegen, was die praktische Lebensqualität des Standorts unterstreicht.
Dieses Projekt ist strategisch an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen, eingebettet in die Region von Estepona. Estepona fungiert als ein wichtiger Ankerpunkt zwischen den mondänen Gebieten westlich von Marbella und den ruhigeren Abschnitten weiter westlich Richtung Cádiz. Die Nähe zu Puerto Banús (vermutlich ca. 10-15 km) und Marbella (vermutlich ca. 20-25 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Luxus- und Unterhaltungsmöglichkeiten, während Estepona selbst eine charmante Stadt mit eigener Identität und Infrastruktur darstellt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen Küstenstädten und dem Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselaspekt dieses Projekts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, was schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Auch andere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 64 km (hemelsbreed), was eine praktikable Anbindung für internationale Reisende darstellt, während Gibraltar etwa 36 km entfernt liegt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage innerhalb Esteponas bedeutet, dass Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und das Stadtzentrum von Estepona leicht zu erreichen sind.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estepona zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 28°C schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Gegend genießt historisch beachtliche 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel mit einer geringen Neigung von 1,9% zum Strand, was auf eine flache und gut zugängliche Küstenlinie hindeutet. Die umliegende Natur wird durch die Nähe zur Sierra Bermeja und deren Gipfel Los Reales (1.449 m) geprägt, die einen landschaftlichen Kontrast zur Küste bilden und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Playa de Estepona und La Rada sind mit 524 bzw. 769 Metern Entfernung bequem erreichbar und für ihre Annehmlichkeiten bekannt. Der Playa del Cristo (1,6 km) ist eine weitere Option in der Nähe. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km) und weitere Sportzentren. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen für Boote. Die zahlreichen Sporteinrichtungen (134 im Umkreis) und die 134 Sportanlagen unterstreichen den aktiven Lebensstil, der in dieser Gegend gefördert wird.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt ist strategisch an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen, eingebettet in die Region von Estepona. Estepona fungiert als ein wichtiger Ankerpunkt zwischen den mondänen Gebieten westlich von Marbella und den ruhigeren Abschnitten weiter westlich Richtung Cádiz. Die Nähe zu Puerto Banús (vermutlich ca. 10-15 km) und Marbella (vermutlich ca. 20-25 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Luxus- und Unterhaltungsmöglichkeiten, während Estepona selbst eine charmante Stadt mit eigener Identität und Infrastruktur darstellt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen Küstenstädten und dem Flughafen Málaga.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL727374
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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