Ce complexe résidentiel se situe à Estepona, une commune de la province de Málaga au sein de la Costa del Sol. Il propose 36 appartements et 15 maisons de ville, tous dotés d'un design contemporain. Le projet est actuellement en phase de construction et s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie alliant proximité de la mer et accès aux commodités urbaines. La situation géographique offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme régional.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est établi dans un environnement urbain dynamique d'Estepona, à une distance raisonnable du littoral. La proximité des infrastructures de transport et des services essentiels permet une intégration aisée dans la vie locale. La connexion avec les centres urbains environnants est facilitée par les axes routiers principaux.
Ce développement vise à répondre aux attentes des acquéreurs recherchant un habitat moderne avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les résidences sont conçues pour optimiser le confort, avec une attention portée aux finitions et aux vues dégagées. Les espaces communs sont pensés pour la convivialité et la détente.
Le projet est en cours de construction, ce qui implique une livraison future. Cette phase permet aux futurs résidents de bénéficier d'installations neuves, conformes aux normes actuelles en matière de construction et d'efficacité énergétique. La planification tient compte des standards de qualité pour une résidence moderne.
Le projet ne propose pas de villas individuelles, se concentrant sur des appartements et des maisons de ville. L'environnement est de nature urbaine et non rurale, impliquant une densité plus élevée. Les espaces extérieurs privés sont principalement des terrasses et non de grands jardins privatifs. Le projet n'est pas situé en première ligne de mer.
Ce projet pourrait convenir à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un contexte urbain dynamique, tout en appréciant la proximité des commodités balnéaires. Les familles trouveront un intérêt dans la présence d'écoles à proximité et d'installations sportives accessibles. Les professionnels actifs bénéficieront de la connectivité avec les centres d'affaires et de la facilité d'accès aux services quotidiens, comme les supermarchés et les pharmacies, souvent accessibles à pied. Les amateurs de golf et de loisirs nautiques apprécieront la proximité de plusieurs parcours et des plages. Pour ceux qui envisagent une reconversion ou une retraite, la douceur du climat méditerranéen et la richesse culturelle de la région d'Andalousie constituent des atouts majeurs. La phase de construction offre une opportunité d'acquérir un bien neuf dont la conception répond aux standards actuels.
Les résidences se distinguent par une qualité de finition élevée, conçue pour offrir confort et durabilité. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, et les terrasses spacieuses invitent à profiter du climat extérieur. Les matériaux sélectionnés sont adaptés au style méditerranéen moderne, avec une attention particulière portée à l'esthétique et à la fonctionnalité. Le chauffage par le sol dans les salles de bains assure un confort thermique supplémentaire. Les caractéristiques incluent également des salles de bains attenantes, une cuisine-salon ouverte et un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. L'accès pour les personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur dans l'immeuble garantissent une accessibilité optimale pour tous les résidents. Chaque logement dispose d'une place de parking privative et d'une pièce de rangement.
Les prix pour ce nouveau développement varient entre 500 000 € et 999 000 €. Cette fourchette de prix reflète les différentes typologies de biens, allant d'appartements de 2 chambres à des maisons de ville de 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 94 m² et 130 m². La disponibilité évolue au fur et à mesure de l'avancement de la construction et des ventes. Il est conseillé de vérifier les lots spécifiques et leurs caractéristiques pour obtenir des informations précises sur les prix et les disponibilités actuelles. L'offre se compose de 36 appartements et 15 maisons de ville.
Ce programme immobilier se situe dans un quartier d'Estepona qui combine les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la nature et de la mer. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès facile aux commerces, restaurants et services, situés à quelques pas. Les résidents profitent d'un environnement dynamique, tout en bénéficiant d'espaces de détente communs comme des jardins méditerranéens et une piscine. La conception des logements, orientée vers le sud-ouest, favorise la luminosité naturelle et l'usage des terrasses spacieuses, offrant des vues sur la mer ou la Sierra Bermeja. L'existence de 134 installations sportives dans la région suggère un mode de vie actif, complété par des commodités du projet telles qu'une salle de sport et un spa. La présence de 50 arrêts de transport public renforce la connectivité et la mobilité au sein de la ville et vers les environs.
Le quotidien dans ce quartier d'Estepona s'articule autour d'une vie de ville pratique et agréable. La proximité immédiate des commerces, à seulement 104 mètres pour le supermarché le plus proche et 236 mètres pour la pharmacie, simplifie les courses et les besoins quotidiens. Cinquante restaurants et vingt-deux cafés dans un rayon de 2 km offrent un large choix pour les sorties. La présence de six écoles dans un rayon de 2 km est un avantage pour les familles. L'environnement est vivant, avec une densité urbaine modérée, mais bénéficie également d'espaces verts et de la proximité de la mer, à moins d'un kilomètre. La vie s'écoule à un rythme typiquement andalou, combinant l'animation des zones commerçantes avec la tranquillité des zones résidentielles.
Ce projet est niché au cœur de la Costa del Sol, dans la dynamique ville d'Estepona. La carte met en évidence sa situation urbaine, à proximité immédiate des commodités, tout en soulignant sa connexion aisée avec le littoral et les infrastructures de transport majeures de la région.
Le projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cette localisation le place entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. Estepona est reconnue pour son équilibre entre développement touristique et préservation de son charme andalou. La ville bénéficie d'une bonne connexion avec les principales villes de la côte, notamment Marbella et Fuengirola, ainsi qu'avec la ville de Ronda dans l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga renforce son accessibilité internationale.
Le site est bien desservi, avec une distance de 34 km par la route jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les plages, comme Playa de Estepona, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes (environ 524 m). Les commodités essentielles sont à portée de main, avec un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf se trouvent à environ 4,1 km. Le centre-ville d'Estepona, avec ses services variés, est également facilement accessible. Le transport public est assuré par 8 lignes desservant 50 arrêts, offrant une alternative à la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen clément, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et des températures oscillant entre 12°C et 28°C selon les saisons. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 848 heures de soleil par an, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le site est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui confère une atmosphère maritime agréable. La topographie locale est caractérisée par une légère pente vers la mer (1,9%), rendant l'accès à la plage aisé. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offre un contraste naturel avec le littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages. La plage de La Rada se trouve à 800 mètres, et Playa del Cristo à 1,6 km. Ces plages offrent des environnements variés pour la détente et les activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont situés à courte distance, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région compte un nombre important d'installations sportives (134 répertoriées) et des centres sportifs municipaux à proximité, tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km), permettant la pratique de diverses disciplines. Les marinas locales, comme Puerto Estepona (1,7 km), offrent des possibilités pour les activités liées à la mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cette localisation le place entre Marbella à l'est et Manilva à l'ouest. Estepona est reconnue pour son équilibre entre développement touristique et préservation de son charme andalou. La ville bénéficie d'une bonne connexion avec les principales villes de la côte, notamment Marbella et Fuengirola, ainsi qu'avec la ville de Ronda dans l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga renforce son accessibilité internationale.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL780783
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Estepona se distingue par son emplacement en milieu urbain avec un accès à pied aux services, une caractéristique moins courante dans les stations balnéaires axées sur les complexes résidentiels isolés. Alors que des projets comme Acqua Gardens, Azure Estepona ou Capri, situés dans des zones similaires ou adjacentes, offrent également des biens neufs, celui-ci met l'accent sur l'intégration citadine. La fourchette de prix, débutant à 500 000 €, se positionne dans le segment moyen-haut du marché des nouvelles constructions dans cette zone. Par rapport à des villes comme Marbella, Estepona offre généralement un coût de la vie et de l'immobilier légèrement inférieur, tout en conservant un accès aux mêmes infrastructures et à un style de vie méditerranéen. La densité de population de 79 621 habitants à Estepona (prévision 2025) indique une ville d'une taille substantielle, offrant un marché immobilier plus stable que les zones purement touristiques. L'offre d'appartements et de maisons de ville, plutôt que de villas, peut s'avérer plus abordable et plus adaptée à certains types d'acquéreurs, notamment ceux recherchant une résidence secondaire facile d'entretien ou un pied-à-terre.
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