Nowy projekt deweloperski położony w Esteponie, w malageńskiej prowincji Andaluzji. Kompleks oferuje 106 mieszkań z 2 lub 3 sypialniami, zlokalizowany w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Projekt realizowany jest z uwzględnieniem zasad zrównoważonego rozwoju, z common areas obejmującymi basen, siłownię, spa oraz strefę coworkingową. Budowa currently trwa, a ceny nieruchomości zaczynają się od 405 000 euro za mieszkanie o powierzchni 85 m².
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w centralnej części Estepony, w zasięgu spacerowym od plaży i miejskich udogodnień. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej, z supermarketem w odległości 104 metrów i apteką 236 metrów od nieruchomości. Poziom terenu wynoszący 15 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie (1,9%) w kierunku plaży ułatwiają poruszanie się pieszo.
Mieszkania o powierzchni 85 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami zostały zaprojektowane z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Koncepcja open-space łączy kuchnię z pokojem dziennym, tworząc przestronną strefę dzienną. Każde mieszkanie obejmuje prywatny taras, co pozwala na korzystanie z korzystnego klimatu przez większość roku. Podziemne miejsce parkingowe i komórka lokatorska stanowią standardowe wyposażenie każdego lokalu.
Projekt znajduje się obecnie w fazie budowy. Kompleks składa się z 106 mieszkań wielorodzinnych zaprojektowanych zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Planowane zakończenie prac budowlanych jest przewidywane na najbliższe miesiące. W ramach inwestycji zastosowano panele fotowoltaiczne oraz nowoczesne systemy izolacji termicznej, co wpływa na efektywność energetyczną budynków.
Projekt nie oferuje willi ani domów jednorodzinnych, ograniczając się wyłącznie do budownictwa wielorodzinnego. Wszystkie lokale mają standardową powierzchnię od 85 do 114 m², bez opcji większych metraży. Kompleks nie zapewnia bezpośredniego dostępu do prywatnej plaży ani własnego mola jachtowego. Wysokość budynków (3-4 piętra) może ograniczać widoki z niższych pięter.
Ref: VL876273
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt pasuje do osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Jest odpowiedni dla pary lub małej rodziny, która ceni bliskość plaży oraz dostępność usług na co dzień. Inwestycja sprawdzi się także dla osób planujących częściową relokację do Hiszpanii, oferując kompromis między miejskim stylem życia a wakacyjnym klimatem nadmorskim. Lokalizacja w Esteponie, z dobrym połączeniem z lotniskiem w Maladze (64 km) i Gibraltarze (36 km), ułatwia regularne podróże między krajami. Osoby pracujące zdalnie docenią przestrzeń coworkingową w ramach wspólnych terenów, a miłośnicy golfu dostępność pól w odległości około 4 km.
Projekt realizowany jest w standardzie współczesnym, z użyciem nowoczesnych materiałów i technologii budowlanych. Standard wykończenia obejmuje instalację klimatyzacji, podwójne szyby w oknach oraz kuchnię połączoną z pokojem dziennym. W budynkach zastosowano panele fotowoltaiczne, co przyczynia się do lepszej efektywności energetycznej. Wspólne tereny zostały zaprojektowane z dbałością o detale - basen otoczony różnorodnymi gatunkami roślin, w tym palmami, roślinami cytrusowymi i aromatycznymi. Mieszkania posiadają prywatne tarasy, które zostały zaprojektowane w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać panujący w regionie klimat. Podziemna hala garażowa oraz komórki lokatorskie są wykonane z materiałów wysokiej jakości, zapewniających trwałość i funkcjonalność.
Ceny w projekcie rozpoczynają się od 405 000 euro za lokal o powierzchni 85 m² z 2 sypialniami, a mogą sięgać 435 000 euro w zależności od położenia w budynku i wykończenia. Porównując do innych projektów w Esteponie, ceny te są średniej wielkości - niższe niż w kompleksie Capri (od 520 000 euro), ale wyższe niż w Aby Upper (od 320 000 euro). W cenie uwzględniono podziemne miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, co stanowi standard w tej kategorii cenowej na costa del sol.
To miejsce oferuje styl życia skoncentrowany na komforcie miejskim z jednoczesnym dostępem do atrakcji nadmorskich. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach (supermarket w odległości 104 metrów), a wieczorny spacer toczyć się wzdłuż promenady nadmorskiej. Lokalizacja w centrum Estepony zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, restauracji i usług, jednocześnie utrzymując bliskość plaży (524 metry). Mieszkańcy mogą korzystać z dobrodziejstw klimatu ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Rytm życia wyznaczają lokalne festiwale (34 rocznie) oraz sezonowa aktywność turystyczna, zwłaszcza w miesiącach letnich, gdy miasto tętni życiem.
Mieszkanie w tym kompleksie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w promieniu 2 km. W okolicy znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek oraz 4 banki, co eliminuje konieczność codziennych podróży samochodem. Szpital znajduje się w odległości 4,4 km, a podstawowe usługi medyczne dostępne są w dwóch centrach zdrowia w mieście. Dla rodzin z dziećmi istotna jest bliskość placówek edukacyjnych - 19 szkół podstawowych i 10 średnich w całej gminie. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w mieście, ułatwiając poruszanie się po okolicy bez własnego pojazdu. Miasto oferuje 134 różnorodne obiekty sportowe, w tym siłownie, centra sportowe i pola golfowe.
Mapa pokazuje projekt w kontekście miejskim Estepony, z widoczną bliskością plaży (524 m) oraz dostępem do głównych dróg. W najbliższej okolicy widoczne są obiekty użyteczności publicznej, centra handlowe oraz tereny rekreacyjne. Zwróć uwagę na płaski teren w kierunku morza oraz bliskość portów jachtowych i infrastruktury turystycznej, co podkreśla dogodną lokalizację inwestycji w perspektywie stylu życia costa del sol.
Projekt zlokalizowany jest w centralnej części Estepony, miasta liczącego około 80 000 mieszkańców w prowincji Malaga. Estepona stanowi część Costa del Sol, położoną około 80 km od Gibraltaru i 64 km od Malagi. W porównaniu do sąsiednich miejscowości, Estepona oferuje bardziej zrównoważony rozwój między turystyką a życiem lokalnej społeczności. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą regionu dzięki autostradom A-7 i AP-7, umożliwiającym dojazd do Malagi w mniej niż godzinę oraz do Gibraltaru w około 30-40 minut. Lokalizacja ta stanowi kompromis między tętniącym życiem Marbelli (20 km na wschód) a bardziej spokojnymi, tradycyjnymi hiszpańskimi miasteczkami na zachodzie Costa del Sol.
Plaże: Playa de Estepona znajduje się w odległości 524 metrów od kompleksu, La Rada - 769 metrów, a bardziej odległa Playa del Cristo - 1,6 km. Miasta: Estepona centrum to zaledwie kilka minut spacerem, Marbella oddalona jest o około 20 km, a Malaga - 64 km. Luchthawen: najbliższy port lotniczy Gibraltar znajduje się w odległości 36 km, natomiast międzynarodowy lotnisko w Maladze - 64 km, co umożliwia dojazd w około 45-50 minut. Pola golfowe: Valle Romano Golf usytuowane jest 4,1 km od projektu, Azata Golf - 4,4 km, a Estepona Golf - 6,2 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C, z zakresu od 12°C w zimie do 28°C w lecie. Region cieszy się 3848 godzinami słońca rocznie, co plasuje go w czołówce najsłoneczniejszych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 15 metrów oraz położenie w dolinie otoczonej górami Sierra Bermeja (wysokość 1449 m) tworzą mikroklimat łagodzący ekstremalne zjawiska pogodowe. Minimalne nachylenie terenu (1,9%) w kierunku morza zapewnia równomierne odprowadzanie wód opadowych i komfort poruszania się pieszo.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu projektu znajdują się trzy plaże, z których najbliższa to Playa de Estepona (524 m), następnie La Rada (769 m) oraz Playa del Cristo (1,6 km). W okolicy nie potwierdzono obecności plaż z Błękitną Flagą, jednak Estepona jest znana z dobrze utrzymanych infrastruktur plażowych. Miasto oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną, w tym 134 obiekty sportowe. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 6,2 km: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Porty jachtowe Puerto Estepona i Puerto Deportivo znajdują się w odległości odpowiednio 1,7 km i 1,9 km, oferując dodatkowe możliwości rekreacyjne. W ramach projektu dostępne są również wspólne udogodnienia rekreacyjne, w tym basen, siłownia, strefa medytacji na świeżym powietrzu oraz boisko do siatkówki plażowej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w centralnej części Estepony, miasta liczącego około 80 000 mieszkańców w prowincji Malaga. Estepona stanowi część Costa del Sol, położoną około 80 km od Gibraltaru i 64 km od Malagi. W porównaniu do sąsiednich miejscowości, Estepona oferuje bardziej zrównoważony rozwój między turystyką a życiem lokalnej społeczności. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą regionu dzięki autostradom A-7 i AP-7, umożliwiającym dojazd do Malagi w mniej niż godzinę oraz do Gibraltaru w około 30-40 minut. Lokalizacja ta stanowi kompromis między tętniącym życiem Marbelli (20 km na wschód) a bardziej spokojnymi, tradycyjnymi hiszpańskimi miasteczkami na zachodzie Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, ta inwestycja zajmuje średnią pozycję cenową. Acqua Gardens oferuje podobny standard wykończenia, ale przy wyższych cenach od 418 800 euro, podczas gdy Aby Upper jest dostępny w niższych cenach od 320 000 euro, ale z mniejszą powierzchnią mieszkań. W porównaniu do Capri (ceny od 520 000 euro), prezentowany projekt oferuje bardziej konkurencyjny stosunek ceny do jakości, szczególnie biorąc pod uwagę lokalizację bliżej centrum miasta. Pod względem dostępności udogodnień, projekt przewyższa wiele konkurencyjnych inwestycji dzięki położeniu w odległości spaceru od plaży i pełnej infrastruktury miejskiej. Pod względem jakości wykończenia i wspólnych terenów, projekt może konkurować z droższymi opcjami, oferując podobny standard przy bardziej przystępnej cenie.
Maiko to ekspert ds. nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i poziomu życia, oferując rzetelne, oparte na danych porady throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
