Este proyecto de obra nueva en Estepona, Málaga, presenta una exclusiva colección de villas de lujo. Con precios que oscilan entre €1,550,000 y €1,850,000, estas residencias ofrecen 3 dormitorios y 3 baños en una superficie construida de 226 m². El desarrollo se encuentra en fase de construcción, con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026, posicionándose como una opción para quienes buscan una propiedad contemporánea en una zona privilegiada. La ubicación combina vistas al mar Mediterráneo, al campo de golf y a la Sierra Bermeja, en un entorno que favorece el estilo de vida de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Estepona Golf, el proyecto ofrece una conexión directa con el entorno natural y deportivo. La proximidad a servicios esenciales y al litoral marítimo, a escasos metros, facilita un estilo de vida accesible y confortable. La ubicación permite disfrutar tanto de la tranquilidad de la zona residencial como de la vitalidad urbana de Estepona.
Diseñado para satisfacer las demandas de un comprador moderno, el proyecto integra amplios espacios interiores y exteriores. La flexibilidad en la personalización del sótano y la opción de añadir dormitorios adicionales responden a diversas necesidades habitacionales. La orientación y el diseño buscan maximizar la luz natural y las vistas panorámicas, elementos clave para el confort diario.
Actualmente en construcción, este desarrollo representa una oportunidad para adquirir una propiedad a estrenar con acabados de alta calidad. La finalización está programada para el Q4 de 2026, permitiendo a los futuros propietarios planificar su mudanza con antelación. La fase de obra nueva asegura la implementación de las últimas tendencias en diseño y eficiencia energética.
Este proyecto se centra en villas de alta gama y no ofrece unidades de menor tamaño ni opciones de reventa inmediata. La disponibilidad se limita a las unidades en construcción, sin viviendas ya terminadas o entregadas. No se incluyen servicios de gestión de alquiler a largo plazo como parte del paquete de compra inicial.
Ref: VL006758
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desarrollo se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de lujo en un entorno consolidado. Es adecuado para familias que valoran la proximidad a colegios y servicios, así como para profesionales que desean un fácil acceso a campos de golf y al mar. Aquellos que buscan una propiedad con potencial de personalización, especialmente en el área del sótano para crear espacios dedicados como gimnasio o sala de cine, encontrarán en estas villas una solución atractiva. El horizonte de entrega en Q4 2026 es idóneo para inversores o compradores que planifican su futuro en la Costa del Sol con un horizonte temporal definido. La combinación de vistas al mar y montaña, junto a la cercanía a infraestructuras, lo hace apto para quienes desean un estilo de vida mediterráneo activo y confortable.
Las villas están diseñadas con un enfoque en la estética y la funcionalidad, buscando un equilibrio entre diseño interior y exterior. Los espacios habitables se caracterizan por su amplitud y luminosidad, aprovechando la luz natural. Cada villa se asienta sobre una parcela de 756 m², con una superficie construida que excede los 400 m² distribuidos en tres plantas, incluyendo sótanos con potencial de personalización. Las viviendas disponen de tres dormitorios con baño en suite, y existe la opción de añadir hasta tres dormitorios adicionales en el sótano. Las terrazas y patios, que superan los 100 m², están concebidos para el disfrute al aire libre. Los interiores presentan un diseño de planta abierta, con grandes ventanales y cocinas integradas, promoviendo la fluidez entre los espacios interiores y exteriores. El dormitorio principal, ubicado en la planta superior, cuenta con terraza privada y la opción de incorporar un jacuzzi. Se ofrecen selectas opciones de extras premium para personalizar cada residencia.
El rango de precios para estas villas se sitúa entre €1,550,000 y €1,850,000. Cada propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie construida de 226 m² y parcelas de 756 m². Actualmente, el proyecto se encuentra en fase de construcción, con entrega prevista para el Q4 de 2026. La oferta se compone de 10 villas exclusivas, distribuidas en tres niveles y diseñadas para maximizar el espacio y las vistas. Las opciones de personalización en el sótano y la posibilidad de añadir dormitorios adicionales incrementan el valor potencial de la propiedad.
Estepona se define por su equilibrio entre tradición y modernidad. El distrito, que abarca 137 km², combina valles fértiles con áreas montañosas como la Sierra Bermeja. La localidad, con una población de 79,621 habitantes (proyección 2025), ofrece una infraestructura consolidada con 19 colegios, 10 institutos y 2 centros de salud. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una vida social activa. Con 3,163 transacciones inmobiliarias registradas, la zona demuestra dinamismo. El clima, con temperaturas medias anuales de 19.2°C y 3,848 horas de sol, invita a disfrutar del exterior durante gran parte del año, con un periodo de baño de 5 meses. La altitud media de 15 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable.
La vida en este proyecto se enmarca en el contexto de Estepona, un municipio que ofrece una amplia gama de servicios y actividades. A poca distancia, se encuentran 50 restaurantes, 22 cafeterías, 6 colegios y 18 farmacias, satisfaciendo las necesidades diarias. El Polideportivo Municipal y otros centros deportivos a 0.4 km ofrecen opciones para el ocio activo. La cercanía a puertos como Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) facilita el acceso a actividades náuticas. Para el esparcimiento, hay 2 parques y miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km). La conectividad se ve reforzada por 50 paradas de transporte público distribuidas en 8 líneas, aunque la proximidad a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) sugiere una alta caminabilidad para las compras básicas.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto en Estepona, detallando su proximidad a elementos clave como playas, campos de golf y el núcleo urbano. Permite visualizar la accesibilidad a servicios y las distancias a puntos de interés como el aeropuerto y otras ciudades de la Costa del Sol, ofreciendo una perspectiva geográfica del entorno residencial.
Estepona se sitúa en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol. Está estratégicamente posicionada entre Marbella y el límite con la provincia de Cádiz. Su conexión con la autovía A-7 facilita el acceso a otros núcleos urbanos importantes de la Costa del Sol, como Marbella (a unos 30 km) y Málaga capital (a unos 85 km). La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 36 km hemelsbreed) y la buena comunicación con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (34 km) la convierten en un punto accesible para el tráfico internacional. La región circundante se caracteriza por su desarrollo turístico y residencial, con una oferta diversificada de ocio, golf y playas.
La ubicación del proyecto proporciona una buena conectividad. Las playas se encuentran a distancias accesibles: Playa de Estepona a 524 m, La Rada a 769 m y Playa del Cristo a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se halla a 34 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a aproximadamente 4.1-4.6 km. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km y un hospital a 4.4 km. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en el radio de 2 km asegura una oferta gastronómica variada y accesible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno natural de Estepona se caracteriza por su costa y la cercana Sierra Bermeja. El proyecto se beneficia de un clima subtropical mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.2°C. Se registran históricamente 3,848 horas de sol al año, y el período considerado óptimo para el baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante 5 meses. La altitud del proyecto es de 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1.9% hacia la playa de La Rada, situada a 0.8 km, lo que describe un terreno predominantemente plano. La masa montañosa de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 m en Los Reales, proporciona un contraste paisajístico y alberga ecosistemas de interés.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al litoral es una característica destacada, con la playa de La Rada a 0.8 km y Playa del Cristo a 1.6 km. Estepona cuenta con varias playas galardonadas con Bandera Azul, que ofrecen instalaciones y servicios para el disfrute. El entorno es propicio para actividades náuticas, gracias a marinas como Puerto Estepona (1.7 km). Para los entusiastas del golf, existen múltiples opciones en las inmediaciones, incluyendo Azata Golf (4.4 km) y Valle Romano Golf (4.1 km), sumándose a la oferta de más de 60 campos en la región. Complementariamente, se dispone de una amplia variedad de instalaciones deportivas, como el Polideportivo Municipal (0.4 km) y centros de pádel y tenis, sumando un total de 134 facilidades deportivas en la zona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol. Está estratégicamente posicionada entre Marbella y el límite con la provincia de Cádiz. Su conexión con la autovía A-7 facilita el acceso a otros núcleos urbanos importantes de la Costa del Sol, como Marbella (a unos 30 km) y Málaga capital (a unos 85 km). La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 36 km hemelsbreed) y la buena comunicación con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (34 km) la convierten en un punto accesible para el tráfico internacional. La región circundante se caracteriza por su desarrollo turístico y residencial, con una oferta diversificada de ocio, golf y playas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En el mercado de obra nueva en Estepona, este proyecto se posiciona en un segmento de lujo, con precios iniciales de €1,550,000. Comparado con desarrollos como 'The Sanctuary Villas' (€1,790,000) y 'Aurea Villas' (€1,550,000), ofrece una gama de precios similar, indicando una tendencia del mercado para propiedades de estas características en la zona. La superficie construida de 226 m² y las parcelas de 756 m² son comparables a otras villas de alta gama en Estepona, que a menudo incluyen características como piscinas privadas, jardines y vistas panorámicas. La entrega prevista para Q4 2026 es un factor común en desarrollos de esta envergadura, permitiendo a los compradores planificar a medio plazo. La cercanía a campos de golf es un atributo distintivo de Estepona, y este proyecto se beneficia de ello, al igual que otros desarrollos en la 'milla del golf'. La demanda en esta área de la Costa del Sol se mantiene fuerte, impulsada por compradores internacionales que buscan estilo de vida, calidad de construcción y acceso a servicios de primer nivel, como golf, playas y restauración.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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