Ce projet résidentiel, situé à Estepona dans la province de Málaga, propose une collection exclusive de villas de luxe. Actuellement en phase de construction, il représente une opportunité pour acquérir une propriété contemporaine dans un emplacement privilégié. La région, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement naturel, offre un cadre de vie attrayant pour les résidents internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas bénéficient d'une localisation stratégique à Estepona, permettant un accès aisé aux commodités urbaines et aux loisirs balnéaires. La proximité du centre-ville et des infrastructures renforce l'attrait résidentiel pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant des résidences spacieuses et modernes, conçues pour un confort optimal. La possibilité de personnalisation des espaces, notamment dans les sous-sols, répond à des besoins variés, qu'il s'agisse de loisirs, de bien-être ou d'espace de vie supplémentaire.
Le développement est actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre de 2026. Cette phase de chantier garantit des propriétés neuves, intégrant les standards de construction et les technologies actuelles, offrant ainsi une perspective d'emménagement dans un bien à l'état neuf.
Ce projet ne propose pas de résidences avec vue sur la mer exclusivement, ni de propriétés déjà meublées. Les options de personnalisation du sous-sol, bien que flexibles, impliquent des coûts supplémentaires et une planification spécifique. L'accès direct aux transports en commun de masse n'est pas une caractéristique primaire de cet emplacement.
Ref: VL006758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur le golf et la proximité de la mer. Les familles apprécieront la présence d'écoles et de centres sportifs accessibles à pied, tandis que les amateurs de golf bénéficieront d'un accès facile à plusieurs parcours renommés. Les investisseurs visant une propriété offrant potentiel locatif ou valorisation immobilière dans une zone touristique prisée trouveront également un intérêt. La possibilité de personnaliser les espaces de vie, notamment le sous-sol, correspond aux désirs de ceux qui souhaitent créer un espace sur mesure, que ce soit pour le travail à domicile, le fitness ou le divertissement. La livraison prévue en fin 2026 permet aux futurs propriétaires d'anticiper leur projet d'installation ou d'investissement.
Les villas sont conçues pour offrir un niveau de qualité élevé, en mettant l'accent sur l'esthétique et la fonctionnalité méditerranéenne. L'architecture privilégie la luminosité grâce à de larges baies vitrées, et une intégration harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs. Les finitions incluent des dressings intégrés et des terrasses spacieuses de plus de 100 m², conçues pour profiter du climat. Le confort est assuré par une climatisation réversible, le chauffage par le sol dans les salles de bains, et une conception architecturale visant à maximiser la lumière naturelle. Les matériaux sélectionnés visent la durabilité et une esthétique moderne, en accord avec le standing du projet. La personnalisation des sous-sols permet d'adapter ces espaces à des usages spécifiques tels que salle de sport, salle de cinéma ou cave à vin, selon les préférences du propriétaire.
Les prix de vente pour ces villas neuves s'échelonnent de 1 550 000 € à 1 850 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la typologie et les finitions haut de gamme proposées. L'offre se compose de villas de trois chambres, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans les espaces modulables du sous-sol. La superficie habitable de 226 m² sur des parcelles de 756 m² justifie ce positionnement sur le marché des biens immobiliers de prestige à Estepona. L'ensemble des villas est actuellement disponible, bien que la progression de la construction puisse influencer la disponibilité future des unités.
Ce développement à Estepona s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, caractérisé par sa proximité avec les commodités essentielles et les espaces de loisirs. La localisation permet un mode de vie où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour rejoindre la plage, les commerces et les restaurants. L'atmosphère générale de la région, mêlant vie de station balnéaire et accès à la nature, offre un équilibre recherché par une clientèle internationale. Les résidents bénéficieront d'une atmosphère locale animée, renforcée par la présence d'établissements scolaires, de centres de santé et d'une offre culturelle et sportive développée, tout en profitant du climat méditerranéen.
Vivre à Estepona, c'est s'intégrer dans une commune dynamique de la Costa del Sol, réputée pour son centre historique préservé et son littoral étendu. La vie quotidienne est rythmée par l'accès facile aux commodités : supermarchés à moins de 100 mètres, pharmacies à 236 mètres, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Les familles bénéficient de la proximité de 6 écoles et de 2 centres de santé. Pour les loisirs, les résidents ont accès à de nombreux centres sportifs (à 0.4 km) et à des marinas comme Puerto Estepona (1.7 km). La ville offre également des points de vue panoramiques, comme le Mirador del Carmen (1.4 km). La population résidente, estimée à près de 80 000 habitants en 2025, assure une vie locale animée tout au long de l'année, contrastant avec la densité touristique des hôtels.
La localisation du projet à Estepona le positionne dans une zone de la Costa del Sol offrant un équilibre entre accessibilité aux commodités urbaines, proximité de la côte et de parcours de golf, tout en étant à une distance raisonnable des principaux hubs de transport.
Ce développement est ancré au cœur d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Sa position le place à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella et de la frontière avec le Campo de Gibraltar, offrant ainsi un accès équilibré aux différentes attractions régionales. Estepona se distingue par son propre centre urbain animé, son port de plaisance et une offre de services complète qui lui confère une identité propre, distincte des zones plus touristiques ou résidentielles environnantes.
Ce projet bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements quotidiens et les voyages. La plage de La Rada est accessible à 800 mètres, et d'autres comme Playa del Cristo sont à moins de 2.5 km. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, se situe à environ 64 km (par la route, 34 km à vol d'oiseau), et Gibraltar à environ 36 km à vol d'oiseau. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1.3 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes renforce la connectivité locale.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 28°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 848 heures de soleil par an, favorisant un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, une chaîne de montagnes atteignant 1 449 mètres, offrant des contrastes paysagers. La légère pente de 1.9% vers la plage assure un accès aisé et plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona, et ses environs immédiats, proposent une offre riche en activités de loisirs et de détente. Les plages, telles que La Rada (0.8 km) et Playa del Cristo (2.4 km), sont accessibles facilement. La région est réputée pour son excellence golfique, avec des parcours comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) à courte distance. Au-delà du golf, les résidents peuvent profiter de 134 installations sportives diverses, incluant des centres de tennis, paddle et potentiellement des activités nautiques au Puerto Estepona (1.7 km). Les 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km complètent l'offre de loisirs et de vie sociale.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce développement est ancré au cœur d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Sa position le place à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella et de la frontière avec le Campo de Gibraltar, offrant ainsi un accès équilibré aux différentes attractions régionales. Estepona se distingue par son propre centre urbain animé, son port de plaisance et une offre de services complète qui lui confère une identité propre, distincte des zones plus touristiques ou résidentielles environnantes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets de villas de luxe sur la Costa del Sol, ce développement à Estepona se distingue par sa localisation spécifique, combinant la proximité immédiate de parcours de golf avec un accès facile à la plage et au centre-ville. Les prix, débutant à 1 550 000 €, se situent dans une fourchette comparable à des projets similaires dans des zones prisées comme Marbella ou Benahavís, mais avec une offre plus intégrée de services à distance de marche. Par exemple, 'The Sanctuary Villas' propose des prix à partir de 1 790 000 €, tandis que 'Aurea Villas' débute à 1 550 000 € et 'Seven Diamonds' à 1 530 000 €. Ce projet partage avec ses concurrents l'accent mis sur les finitions haut de gamme et les espaces extérieurs généreux, mais se différencie par l'intégration de commodités urbaines à courte distance, là où certains autres projets peuvent être plus isolés ou exclusivement axés sur le golf. La possibilité de personnalisation du sous-sol est un atout commun dans le segment du luxe, mais la conception architecturale contemporaine et les vues panoramiques offertes ici contribuent à son attrait distinctif.
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