يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. يوفر المشروع مزيجًا من الشقق الفسيحة المصممة لتوفير الراحة والأسلوب العصري، مع التركيز على الاستفادة من المناخ المشمس للمنطقة. يهدف التصميم إلى دمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، مع مساحات مشتركة مصممة لتعزيز نمط الحياة المتوسطي.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي منطقة تتسم بكونها وجهة رئيسية على كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا تنافسيًا بدءًا من 680,000 يورو. في حين أن Azure Estepona يبدأ بسعر أقل (530,000 يورو)، فإن المشروع الحالي يوفر وحدات أكبر (93 مترًا مربعًا) مع 3 غرف نوم، مقارنة بالوحدات ذات عدد الغرف الأقل المحتملة في Azure. يشترك هذا المشروع مع المشاريع الأخرى في إستيبونا في التركيز على نمط الحياة الساحلي، ولكنه يتميز بموقعه الحضري المركزي الذي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، وهي ميزة مشتركة للعديد من العقارات في المنطقة، ولكنه يبرز أيضًا من خلال تصميمه الحديث وتشطيباته الفاخرة، بما في ذلك خيارات حمامات السباحة الخاصة للطوابق الأرضية وشقق البنتهاوس، والتي قد لا تكون متاحة بنفس القدر في مشاريع أخرى بأسعار أقل. إن قرب المشروع من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات، بالإضافة إلى البنية التحتية القوية للنقل العام، يعزز جاذبيته كخيار معيشي عملي ومريح على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يعني أن العديد من وسائل الراحة الأساسية تقع ضمن مسافة سهلة. القرب من المرافق الحضرية يوفر الراحة في الحياة اليومية، بينما يتيح القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية احتياجات متنوعة، مع خيارات تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. تتوفر شقق بنتهاوس مع تراسات واسعة وحمامات سباحة خاصة، بالإضافة إلى طوابق أرضية بها تراسات فسيحة. التركيز على المساحات الخارجية، مثل التراسات الكبيرة، يلبي الرغبة في الاستمتاع بالطقس المشمس.
المشروع عبارة عن تطوير جديد جاهز للبناء، مما يعني أن الوحدات السكنية مكتملة وجاهزة للانتقال. يركز التطوير على التصميم الحديث والتشطيبات الفاخرة. تم الانتهاء من المبنى، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال على الفور دون انتظار البناء.
لا يوفر المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر في جميع الوحدات، حيث أن بعض الوحدات قد تكون محاطة بمباني أخرى. لا تتوفر حمامات سباحة خاصة لجميع الشقق؛ فهي مقتصرة على بعض الطوابق الأرضية والبنتهاوس. لا يشمل سعر الإدراج الأثاث أو التشطيبات الشخصية التي تتجاوز المواصفات القياسية.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في بيئة حضرية ساحلية مفعمة بالحياة. يمثل خيارًا جيدًا لمن يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة. يعتبر المشروع مناسبًا لمن يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية والترفيه. أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء سيجدون هذا المشروع جذابًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية، مثل التراسات الكبيرة، وخاصة أولئك الذين يبحثون عن شقق بنتهاوس مع حمامات سباحة خاصة أو طوابق أرضية مع خيارات حمامات سباحة.
يتميز المشروع بالتشطيبات الفاخرة والتصميم المعاصر، مع استخدام مواد نبيلة مثل الخشب والحجر الطبيعي. تم تصميم كل شقة لتكون مساحة مريحة وعصرية، مع التركيز على التفاصيل التي تساهم في الشعور بالراحة. تم تحسين التصاميم والعناصر والتشطيبات لضمان بيئة معيشية ممتعة. توفر التراسات الكبيرة مساحات خارجية واسعة للاستمتاع بالطقس المشمس. يتميز المشروع أيضًا بأنظمة تكييف مسبقة التثبيت، مما يساهم في الراحة المناخية. تم مراعاة استدامة الطاقة في تصميم وتشطيبات المبنى.
يتراوح سعر هذا المشروع من 680,000 يورو إلى 680,000 يورو، مع وحدات تحتوي على 3 غرف نوم وحمامين. تبلغ مساحة البناء 93 مترًا مربعًا. يوفر المشروع 27 شقة. تتوفر خيارات مختلفة، بما في ذلك الطوابق الأرضية مع تراسات كبيرة وخيارات حمامات سباحة خاصة، وشقق بنتهاوس مع تراسات علوية وحمامات سباحة خاصة. يعكس السعر مستوى التشطيبات الفاخرة والتصميم الحديث والموقع القريب من وسائل الراحة والشاطئ.
تتميز إستيبونا، المعروفة باسم 'الميل الذهبي الجديد' لكوستا ديل سول، بكونها منطقة حضرية تجمع بين سحر البلدة الساحلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية، مما يوفر بيئة معيشية عملية حيث تقع العديد من الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشاطئ، الذي يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع في منطقة تضم العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس والمرافق الصحية، مما يدعم نمط حياة يومي مريح. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى حدائق ومتنزهات، مما يضيف إلى البيئة المعيشية الممتعة. يبلغ عدد سكان إستيبونا حوالي 80 ألف نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر مع بنية تحتية راسخة.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي منطقة تتميز بساحلها الجميل وحياتها الحضرية. يوفر العيش هنا مزيجًا من الهدوء النسبي والحيوية الحضرية. يتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر، بينما تضمن البيئة الحضرية توفر جميع وسائل الراحة الضرورية. تقع العديد من المرافق مثل المطاعم والمتاجر والمدارس والمستشفيات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا بنية تحتية قوية للنقل العام، مع 50 محطة للحافلات و 8 خطوط مواصلات عامة. تساهم الحدائق والمتنزهات في البيئة الحضرية، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. تبرز الخريطة الموقع المركزي للمشروع بالنسبة للشاطئ والمرافق الحضرية. يوضح موقع المشروع القرب من المناطق السكنية والبنية التحتية للنقل، مما يوفر نظرة شاملة على سهولة الوصول والراحة في المنطقة المحيطة.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتستفيد من موقعها الاستراتيجي. تعتبر إستيبونا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. تقع المدينة على مسافة معقولة من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء العالم. تقع إستيبونا بين مدن ساحلية أخرى شهيرة، مما يضعها في قلب منطقة سياحية مزدهرة. توفر المدينة مزيجًا من الأجواء الحضرية والجاذبية الساحلية.
يقع المشروع على بعد 524 مترًا من شاطئ لا رادا، و 769 مترًا من شاطئ رادا، و 1.6 كم من شاطئ ديل كريستو، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يبعد المشروع 34 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 متر، والصيدليات على بعد 236 متر، والمستشفيات على بعد 4.4 كم، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تستقبل حوالي 3,848 ساعة شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة سهلة الوصول ومستوية نسبيًا. تساهم الجبال القريبة، مثل سييرا بيرميخا، في التنوع الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالمشروع بشواطئ متعددة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ ديل كريستو (2.4 كم). يتميز شاطئ لا رادا، الذي يقع على مسافة قريبة، بعلامة العلم الأزرق. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل بوليديبورتيفو مونيسيبال على بعد 0.4 كم. تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة، مثل أزاتا جولف (5.1 كم) وإستيبونا جولف (6.2 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. تقع المارينا مثل بويرتو إستيبونا على بعد 1.7 كم، مما يوفر وصولاً إلى الأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتستفيد من موقعها الاستراتيجي. تعتبر إستيبونا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها. تقع المدينة على مسافة معقولة من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء العالم. تقع إستيبونا بين مدن ساحلية أخرى شهيرة، مما يضعها في قلب منطقة سياحية مزدهرة. توفر المدينة مزيجًا من الأجواء الحضرية والجاذبية الساحلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL022989
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
