Dieses Neubauprojekt in Estepona, Málaga, bietet eine Gelegenheit, an der Costa del Sol zu residieren. Mit einer Wohnfläche von 93 m² und 3 Schlafzimmern ist es für verschiedene Lebensentwürfe konzipiert. Die Lage verspricht eine Verbindung von urbanem Komfort und Strandnähe. Die Fertigstellung des Projekts ermöglicht eine sofortige Realisierung des Wohntraums an diesem begehrten Küstenabschnitt.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €), positioniert sich dieses Angebot mit einem Einstiegspreis von 680.000 € wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der direkten Strandnähe und der städtischen Anbindung. Azure Estepona, ab 530.000 €, bietet eine preisgünstigere Alternative, liegt jedoch möglicherweise weiter von zentralen Annehmlichkeiten entfernt oder weist andere Ausstattungsmerkmale auf. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einem etablierten städtischen Umfeld aus, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Im Gegensatz zu Projekten in ländlicheren Gebieten oder weiter entfernten Küstenabschnitten bietet Estepona eine gute Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft, die auch außerhalb der Hochsaison Bestand hat. Die hier angebotene Kombination aus Neubauqualität, Stadtnähe und Strandzugang ist ein Schlüsselfaktor in dieser Region, die generell von einer hohen Nachfrage geprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch in Estepona gelegen, was eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und dem Mittelmeer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine fußläufige Erreichbarkeit von essenziellen Einrichtungen und dem Küstenstreifen, was den Alltag erleichtert und die Lebensqualität erhöht.
Dieses Angebot adressiert Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Strandnähe legen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die modernen Ausstattungsmerkmale entsprechen zeitgemäßen Wohnansprüchen.
Als Neubauprojekt ist die Immobilie auf dem neuesten Stand der Bautechnik und des Designs. Die Fertigstellung garantiert, dass Käufer eine moderne, ungenutzte Wohnlösung erhalten. Dies schließt die Erwartung moderner Energieeffizienzstandards und eine zeitgemäße Ästhetik ein.
Das Projekt fokussiert sich auf stadtnah gelegene Wohnungen mit Fokus auf Komfort und moderner Ausstattung. Es bietet primär keine ländliche Abgeschiedenheit oder weitläufige, private Grundstücke, wie sie in ländlicheren Lagen üblich sind. Die Nähe zu städtischen Zentren birgt potenziellen Verkehr und eine höhere Bevölkerungsdichte.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine unmittelbare Bezugsmöglichkeit zu Strand und Stadt suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants legen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen, werden hier fündig. Es richtet sich an jene, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, aber auch die Ruhe eines modernen Wohnkomplexes mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum zu schätzen wissen. Auch Investoren, die eine solide Rendite in einer touristisch attraktiven Region anstreben, könnten hier eine passende Option finden, da die Lage eine gute Vermietbarkeit erwarten lässt. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht zudem Sportbegeisterte an.
Das Projekt zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die auf Langlebigkeit und Ästhetik abzielt. Die Verwendung von edlen Materialien wie Holz und Naturstein schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die durch die Integration von Vegetation ergänzt wird und an eine städtische Oase erinnert. Die Wohnungen sind mit vorinstallierter Klimaanlage ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Großzügige Terrassen sind ein zentrales Merkmal, um die vielen Sonnentage zu nutzen. Die Innengestaltung fokussiert sich auf moderne und komfortable Räume, wobei die Kombination von Schlichtheit und Qualität bei der Materialwahl im Vordergrund steht. Details wie bodentiefe Glaswände im Fitnessbereich und Ensuite-Badezimmer tragen zum Luxusgefühl bei.
Die angebotenen Wohneinheiten dieses Neubauprojekts sind zu einem Preis ab 680.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau bezieht sich auf die 3-Schlafzimmer-Einheiten mit 93 m² Wohnfläche. Da es sich um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt, ist die Verfügbarkeit direkt nach dem Kauf gegeben. Der angegebene Preis spiegelt die aktuelle Marktsituation für Neubauimmobilien in dieser gefragten Lage an der Costa del Sol wider, wo Qualität und Standortfaktoren den Wert maßgeblich beeinflussen.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einer Stadt, die sich als "neues Goldenes Meile" der Costa del Sol etabliert hat. Hier verschmelzen städtische Lebendigkeit und mediterrane Gelassenheit. Die Nähe zu Stränden wie La Rada und Playa del Cristo, die fußläufig erreichbar sind, prägt den Lebensrhythmus. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was alltägliche Erledigungen vereinfacht. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus moderner Architektur und den typischen weiß getünchten Gassen Andalusiens gekennzeichnet. Die Lage ermöglicht sowohl die Entspannung am Meer als auch die Teilnahme am städtischen Geschehen.
Das tägliche Leben in Estepona wird durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bestimmt. Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Für kulinarische Genüsse stehen über 50 Restaurants im Umkreis von 2 km zur Verfügung. Bildungsangebote sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Stadtgebiet. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren gesichert. Die Nähe zum Hafen Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte können die Polideportivo Municipal (0.4 km) nutzen. Die Umgebung von Estepona ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur, dominiert von der Sierra Bermeja im Hinterland.
Die Lage des Projekts in Estepona, an der südlichen Costa del Sol, wird durch diese Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zum Mittelmeer, zur Stadt Estepona mit ihren Annehmlichkeiten und zu umliegenden Naturlandschaften. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga verdeutlichen die strategische Positionierung für verschiedene Lebensstile und Reisebedürfnisse.
Das Projekt ist in Estepona, westlich von Marbella und östlich von Duquesa, positioniert. Es liegt innerhalb der Provinz Málaga in Andalusien, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Estepona fungiert als Tor zur westlichen Costa del Sol und bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Schönheit, mit der Sierra Bermeja im Hinterland. Die Lage erlaubt es, sowohl die pulsierenden Zentren wie Marbella als auch die ruhigeren Küstenabschnitte zu erkunden.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist als gut zu bewerten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Die Anbindung an den überregionalen Verkehr erfolgt über den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP), der sich etwa 64 km entfernt befindet. Gibraltar (GIB) ist ca. 36 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Die Mobilität vor Ort wird durch 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 ÖPNV-Linien unterstützt, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C. Die Region verzeichnet historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) bietet ein abwechslungsreiches Landschaftsbild. Die Höhe des Projekts von 15 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt zwischen 12°C und 28°C, was ganzjährig angenehme Außentemperaturen begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Esteponas bietet zahlreiche Strände, darunter La Rada (0.8 km) und Playa del Cristo (2.4 km), die beide für ihre Qualität bekannt sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit Plätzen wie Azata Golf (5.1 km) und Estepona Golf (6.2 km) in der Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Polideportivo Municipal (0.4 km) und das Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km). Die Marinas von Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) laden zu nautischen Aktivitäten ein. Aussichtspunkte wie der Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) bieten beeindruckende Panoramablicke.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Estepona, westlich von Marbella und östlich von Duquesa, positioniert. Es liegt innerhalb der Provinz Málaga in Andalusien, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Estepona fungiert als Tor zur westlichen Costa del Sol und bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Schönheit, mit der Sierra Bermeja im Hinterland. Die Lage erlaubt es, sowohl die pulsierenden Zentren wie Marbella als auch die ruhigeren Küstenabschnitte zu erkunden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL022989
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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