In der Provinz Málaga, an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, liegt dieses Neubauprojekt in Estepona. Es bietet eine Auswahl an 36 Apartments und 15 Stadthäusern mit 2 bis 3 Schlafzimmern, die sich durch innovatives Design und eine privilegierte Lage auszeichnen. Die Nähe zum Mittelmeer und zu den Bergen der Sierra Bermeja schafft eine reizvolle Kulisse für das Wohnen in dieser dynamischen Region Spaniens. Die Anlage verspricht eine Verbindung von moderner Architektur und mediterraner Lebensart.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Projekt in Estepona durch seine spezifische Kombination aus urbaner Nähe und Strandzugänglichkeit. Während Projekte wie 'Atalaya Emotions' (ab €720.000) oder 'Brisas del Mar' (ab €730.000) ebenfalls in Estepona liegen und preislich zugänglicher sind, bietet dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von €962.000 eine gehobene Ausstattung und größere Wohnflächen, die sich eher mit dem Segment von 'Ayana Estepona' (ab €985.000) vergleichen lassen. Die architektonische Ausrichtung auf Südwest-Terrassen und die Integration von Gemeinschaftsräumen wie Lounge, Spa und Gym sind Merkmale, die über den Standard hinausgehen und auf ein Klientel abzielen, das Wert auf Lifestyle und Komfort legt. Die Betonung der fußläufigen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) hebt es von Projekten ab, die stärker auf die Nutzung eines Fahrzeugs angewiesen sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ist ein weiteres starkes Verkaufsargument, das die Attraktivität für Käufer erhöht, die das mediterrane Strandleben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten unterstreicht die urbanen Qualitäten der Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus natürlicher Schönheit und entwickelter Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Projekt eine Lösung. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den mediterranen Lebensstil unterstützen, mit großzügigen Terrassen und offenen Wohnbereichen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand bedient das Bedürfnis nach einem aktiven und dennoch entspannten Alltag.
Die Anlage befindet sich im Bau und repräsentiert eine moderne Neubuentwicklung. Sie umfasst sowohl Apartments als auch Stadthäuser, die auf die Maximierung des Wohnkomforts und die Integration in die umgebende Landschaft abzielen. Die Fertigstellung ist Teil eines laufenden Entwicklungsprozesses in der Region Estepona.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments für alle Einheiten und keine schlüsselfertigen Häuser zum sofortigen Bezug. Die angegebenen Grundstücksflächen für die Apartments sind gering, was auf Gemeinschaftsgärten und Terrassen als primäre Außenbereiche hindeutet. Der Fokus liegt auf der gemeinschaftlichen Nutzung von Freiflächen.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine neue Immobilie an der Costa del Sol erwerben möchten und Wert auf eine Lage legen, die sowohl Strandnähe als auch gute Anbindung an städtische Infrastruktur bietet. Es richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pool und Garten schätzen und eine Umgebung suchen, in der viele Alltagsaktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sind für Familien, Paare oder auch als Zweitwohnsitz mit Platz für Gäste konzipiert. Die Bauphase bietet die Möglichkeit, Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails zu nehmen, während die Gemeinschaftsbereiche zur sozialen Integration beitragen. Wer eine Lebensweise anstrebt, die Entspannung, Komfort und einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und dem Mittelmeer kombiniert, wird hier eine passende Option finden.
Die Wohnungen und Stadthäuser zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und Innenausstattung aus, die auf Langlebigkeit und modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die Architektur sieht großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen und offene Wohnbereiche mit großen Fenstern vor, die viel Tageslicht hereinlassen und Ausblicke auf das Mittelmeer sowie die Sierra Bermeja ermöglichen sollen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien gestaltet, um eine helle und einladende Atmosphäre zu schaffen. Zu den Merkmalen gehören voraussichtlich Fußbodenheizung in den Badezimmern, Einbauschränke und Doppelverglasung für verbesserte Energieeffizienz und Schallisolierung. Die Küchen sind als offene Wohnküchen konzipiert, was ein geselliges Koch- und Esserlebnis fördert. Jede Einheit wird zudem über einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum verfügen, was den praktischen Nutzen erhöht.
Die angebotenen Wohneinheiten bewegen sich preislich zwischen 962.000 € und 1.165.000 €. Dieses Segment richtet sich an Käufer, die in eine höherwertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion investieren möchten. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Bauqualität und die angebotenen Annehmlichkeiten wider. Es stehen sowohl Apartments als auch Stadthäuser zur Verfügung, wobei die spezifischen Preise je nach Größe, Lage innerhalb der Anlage und Ausstattung variieren. Die angegebene Preisspanne gibt einen Überblick über das aktuelle Angebot, wobei die Verfügbarkeit von Einheiten variieren kann.
Dieses Projekt positioniert sich als eine Wohnanlage, die auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten ist, die eine Verbindung von urbanem Komfort und mediterraner Lebensweise suchen. Die Lage in Estepona, bekannt für seine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Entwicklung, bietet Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants und Strände sind fußläufig erreichbar, was ein autoarmes Leben ermöglicht. Die Anlage selbst fördert Gemeinschaft und Entspannung durch gestaltete Außenbereiche, darunter Gärten, Pool und Ruhezonen. Die Architektur mit großen Fenstern und nach Südwesten ausgerichteten Terrassen zielt darauf ab, das mediterrane Licht und die Ausblicke auf die Sierra Bermeja und das Meer zu maximieren. Dies schafft eine Wohnatmosphäre, die sowohl auf Privatsphäre als auch auf gemeinschaftliche Interaktion ausgerichtet ist.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Küstenatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand (ca. 524 m zum Playa de Estepona) ermöglicht einen aktiven Alltag, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Gemeinde Estepona ist Teil der Provinz Málaga und erstreckt sich über eine Fläche von 137 km², wobei ein Teil von den Bergen der Sierra Bermeja geprägt ist. Mit über 79.000 Einwohnern (Prognose 2025) bietet die Stadt eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter 134 Sportanlagen und eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur mit 24 Hotels. Das Bildungs- und Gesundheitswesen ist ebenfalls gut entwickelt, mit zahlreichen Schulen und Gesundheitszentren.
Die Lage dieses Neubauprojekts in Estepona wird durch seine Nähe zu den Küstenlinien und städtischen Zentren definiert. Die Karte illustriert die gute Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Verkehrsadern, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung an der Costa del Sol von Bedeutung sind. Sie visualisiert die Integration in eine entwickelte Infrastruktur.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem wichtigen Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Algeciras und bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit größerer Städte und einer entspannteren Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und ihre attraktiven Strände. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Erreichbarkeit und die Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer Andalusiens.
Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 64 km entfernt, während Gibraltar etwa 36 km Luftlinie beträgt, was internationale Reisen erleichtert. Der nächste Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 236 Metern Entfernung, was die Deckung des täglichen Bedarfs sehr einfach macht. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls gut erreichbar. Die Infrastruktur wird durch 50 öffentliche Verkehrshaltestellen und 8 OV-Linien ergänzt, was die Fortbewegung innerhalb der Region erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einer beeindruckenden Anzahl von 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 28°C, was lange Perioden angenehmen Wetters gewährleistet. Der Schwimmsektor am Meer erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 1,9% zum nächstgelegenen Strand (La Rada) machen die Gegend zugänglich und landschaftlich reizvoll. Die Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) bietet zudem Kontrast und Möglichkeiten für Ausflüge in kühlere, bergige Umgebungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, während La Rada (800 m) und Playa del Cristo (1,6 km) ebenfalls bequem erreichbar sind. Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Ausstattung spricht. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Plätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf im Umkreis von 4,1 bis 4,6 km. Zusätzlich gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal, sowie Yachthäfen wie Puerto Estepona, die Wassersportaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt stehen den Bewohnern 134 Sportanlagen zur Verfügung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem wichtigen Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Algeciras und bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit größerer Städte und einer entspannteren Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen und ihre attraktiven Strände. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Erreichbarkeit und die Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer Andalusiens.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL363300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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