Este proyecto residencial se sitúa en Estepona, Málaga, una localidad costera con encanto en la Costa del Sol. La urbanización ofrece un conjunto de villas contemporáneas diseñadas para quienes buscan privacidad y diseño. Con una construcción que se encuentra en fase avanzada, estas residencias están pensadas para integrarse en un entorno natural elevado, ofreciendo vistas abiertas al mar Mediterráneo y las sierras circundantes. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a servicios urbanos esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El enclave residencial se beneficia de su proximidad a pie de servicios como supermercados y farmacias, así como a la playa. La conexión con la infraestructura regional es notable, situándose a 34 km del aeropuerto de Málaga. La topografía del terreno, con una ligera pendiente hacia la costa, facilita el acceso a la playa y contribuye a las vistas panorámicas.
Las viviendas están orientadas a cubrir las necesidades de compradores internacionales que buscan una residencia principal, secundaria o una inversión con potencial de alquiler. La oferta se centra en un estilo de vida que equilibra la vida interior y exterior, con amplias terrazas y jardines privados, adaptándose a quienes valoran el diseño moderno y la funcionalidad en un entorno de alta calidad de vida.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, lo que indica una planificación y ejecución en curso. La finalización de las obras se proyecta para satisfacer la demanda de nuevas propiedades en la zona. La metodología de construcción se alinea con estándares modernos para garantizar la calidad y eficiencia de las viviendas.
Este proyecto no ofrece unidades con menos de tres dormitorios ni con baños adicionales a los dos especificados. Tampoco incluye vistas directas a campos de golf desde todas las estancias, ya que las vistas pueden variar entre mar, montaña y entorno urbano. La urbanización está compuesta por un número limitado de villas, no ofreciendo la escala de un gran complejo residencial.
Ref: VL458844
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de residencia se adecúa a compradores que buscan una propiedad con amplios espacios interiores y exteriores, y que valoran la discreción de una urbanización de pocas unidades. Es una opción para quienes desean establecerse en la Costa del Sol y disfrutar de un estilo de vida mediterráneo activo, con fácil acceso a campos de golf, playas y servicios. También es considerado para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler, dada la demanda turística en Estepona y la calidad de la construcción. La proximidad a colegios internacionales y la seguridad de la zona la hacen apta para familias. La fase de construcción actual permite a los compradores interesados visualizar la obra y planificar su mudanza o inversión a medio plazo.
El proyecto se distingue por su enfoque en el diseño contemporáneo y la calidad de los materiales. Las villas incorporan tres estilos arquitectónicos diferenciados, permitiendo cierta personalización. Se prevé el uso de acabados de alta gama, con cocinas tipo lounge integradas en el salón para optimizar el espacio y la luminosidad. Las viviendas contarán con terrazas amplias, solárium y trasteros. La eficiencia energética será un componente clave, buscando un equilibrio entre confort y sostenibilidad. Los jardines privados, tanto paisajísticos como de bajo mantenimiento, añaden valor a la propiedad. El objetivo es ofrecer un estándar de lujo que combine estética moderna con funcionalidad duradera, reflejando la inversión en materiales y técnicas constructivas avanzadas.
La gama de precios para este proyecto se sitúa entre 1.520.000 € y 1.590.000 €. Esta horquilla de precios corresponde a viviendas de tres dormitorios, con superficies construidas que oscilan entre los 271 m² y 285 m². Las parcelas privativas tienen un tamaño aproximado de 405 m². La disponibilidad está sujeta a las unidades que queden por vender, dado que se trata de una promoción de obra nueva con un número limitado de 17 villas. La inversión inicial refleja la exclusividad y las características de las propiedades, orientadas a un segmento de mercado que valora el diseño contemporáneo y la ubicación.
Estepona se presenta como una localidad que conjuga la vida urbana con la proximidad al mar y la naturaleza. El distrito, que abarca 137 km², incluye zonas fértiles y áreas montañosas como la Sierra Bermeja. Con una población proyectada de 79.621 habitantes para 2025 y una significativa actividad turística, Estepona mantiene un equilibrio entre el desarrollo y la conservación de su carácter. La zona residencial se beneficia de una infraestructura bien desarrollada, con abundantes servicios a poca distancia. El ritmo de vida se caracteriza por un acceso cómodo a actividades recreativas, culturales y de ocio, propio de la Costa del Sol, con una media de 3.848 horas de sol al año y un clima templado. La presencia de marinas, centros deportivos y una costa variada invitan a un estilo de vida activo y conectado con el entorno mediterráneo.
La vida en esta zona de Estepona se caracteriza por un equilibrio entre la conveniencia urbana y la tranquilidad residencial. La proximidad a pie a comercios, farmacias y servicios básicos como supermercados (a 104 m) simplifica la rutina diaria. El acceso a centros educativos, incluyendo 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en el municipio, es otro factor relevante. Para el ocio, se encuentran numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km), cafés y parques. La cercanía a centros deportivos como el Polideportivo Municipal (a 0.4 km) y marinas como Puerto Estepona (a 1.7 km) fomenta un estilo de vida activo. El entorno urbano se complementa con la presencia de 3.163 transacciones inmobiliarias registradas, indicando un mercado dinámico.
La ubicación de este proyecto residencial en Estepona lo sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol. La proximidad al núcleo urbano, las playas y las principales vías de comunicación son factores clave. El mapa contextualiza el proyecto dentro de un entorno que combina la vida costera con el acceso a servicios y ocio, destacando la accesibilidad a otros puntos de interés regional.
Este proyecto se ubica estratégicamente en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol occidental. Su posición permite un fácil acceso a otras localidades importantes de la región. Marbella se encuentra a una distancia razonable, ofreciendo un contraste de ambiente cosmopolita y de ocio de alto nivel. Hacia el oeste, Sotogrande, conocida por su exclusividad y puerto deportivo, es también accesible. Esta ubicación central en la Costa del Sol occidental facilita la exploración de diversas experiencias culturales y recreativas, desde la vida nocturna de Marbella hasta la tranquilidad de los pueblos blancos del interior.
La ubicación ofrece una conectividad favorable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, mientras que Gibraltar está a aproximadamente 36 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. La costa de Estepona está a poca distancia; la playa de La Rada se ubica a 800 metros, y Playa del Cristo a 1.6 km. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf se encuentran a 4.1 km. Dentro de un radio de 2 km, el acceso a una amplia gama de servicios es notable: 50 restaurantes, 18 farmacias, 22 cafés y 6 escuelas. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 50 paradas en la zona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, oscilando entre los 12°C y 28°C. La región recibe históricamente un promedio de 3.848 horas de sol anuales, lo que extiende el disfrute de actividades al aire libre. El 'swimming season' se prolonga durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. El proyecto se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 1.9% hacia la playa, lo que contribuye a un entorno agradable y de fácil acceso. La proximidad a la Sierra Bermeja añade un contraste paisajístico y oportunidades para explorar la naturaleza circundante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Estepona cuenta con playas accesibles, siendo La Rada (a 0.8 km) y Playa del Cristo (a 1.6 km) las más cercanas. Estas playas ofrecen acceso a actividades marítimas y recreativas. El municipio dispone de 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal (a 0.4 km). Los aficionados al golf tienen opciones cercanas como Valle Romano Golf (a 4.1 km) y Azata Golf (a 4.4 km). La presencia de dos marinas, Puerto Estepona (a 1.7 km) y Puerto Deportivo (a 1.9 km), amplía las posibilidades de ocio náutico y social.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica estratégicamente en Estepona, un municipio clave en la Costa del Sol occidental. Su posición permite un fácil acceso a otras localidades importantes de la región. Marbella se encuentra a una distancia razonable, ofreciendo un contraste de ambiente cosmopolita y de ocio de alto nivel. Hacia el oeste, Sotogrande, conocida por su exclusividad y puerto deportivo, es también accesible. Esta ubicación central en la Costa del Sol occidental facilita la exploración de diversas experiencias culturales y recreativas, desde la vida nocturna de Marbella hasta la tranquilidad de los pueblos blancos del interior.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, este proyecto se posiciona en el segmento de villas contemporáneas con un enfoque en el diseño y la calidad. A diferencia de desarrollos más grandes o antiguos, ofrece un carácter de 'boutique' con solo 17 unidades, lo que promueve una mayor exclusividad y privacidad. Los precios, que oscilan entre 1.520.000 € y 1.590.000 €, son comparables a otras propiedades de nueva construcción en zonas prime de Estepona, como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €) o 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €). Se diferencia de proyectos como 'Seven Diamonds' (desde 1.530.000 €) por la escala y el diseño arquitectónico específico. La cercanía a pie de servicios y playa es un valor añadido frente a otras propiedades situadas en cotas más altas o alejadas del núcleo urbano. La combinación de vistas al mar, montaña y golf, junto con el acceso a infraestructuras deportivas y de ocio, consolida su propuesta de valor en el mercado residencial de lujo de la Costa del Sol.
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