Dieses Neubauprojekt befindet sich in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es bietet eine Auswahl an modernen Villen, die sich durch Design und Privatsphäre auszeichnen. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnumgebung und Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Das Projekt richtet sich an Käufer, die sowohl eine hochwertige Residenz als auch eine solide Investitionsmöglichkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und zur lebendigen Stadt Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was das tägliche Leben erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zur Natur, ideal für diejenigen, die eine ausgewogene Lebensweise anstreben.
Die Villen sind konzipiert für Käufer, die Wert auf modernes Design, Privatsphäre und Komfort legen. Sie bieten großzügige Wohnflächen mit Terrassen und privaten Gärten. Die Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren erfüllt praktische Wohnbedürfnisse, während die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, was Käufern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie in einem modernen Zustand zu erwerben. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Als Neubauprojekt profitieren die Einheiten von aktuellen Baustandards und energieeffizienten Technologien, die auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt sind.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, sondern fokussiert sich auf freistehende Villen. Es ist kein Projekt mit direkter Strandlage, sondern in fußläufiger Entfernung. Es werden keine schlüsselfertigen Immobilien angeboten, da sich das Projekt noch im Bau befindet. Die angebotenen Einheiten sind ausschliesslich Villen und keine Wohnungen oder Stadthäuser.
Ref: VL458844
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine hochwertige Residenz mit modernem Design und Privatsphäre an der Costa del Sol suchen. Es spricht sowohl Familien an, die eine dauerhafte Wohnstätte mit Zugang zu Schulen und Gesundheitsversorgung wünschen, als auch Einzelpersonen oder Paare, die eine luxuriöse Zweitwohnung mit guter Vermietbarkeit anstreben. Die Lage in Estepona, einem etablierten Küstenort, bietet eine Mischung aus Ruhe und Anbindung an städtische Zentren wie Marbella und Sotogrande. Wer Wert auf eine gut durchdachte Architektur, offene Ausblicke und eine Umgebung legt, die sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht – wie Golfen oder Strandbesuche – wird hier fündig. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben.
Die Neubauvillen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und eine moderne Architektursprache aus, die sich in drei verschiedenen Stilrichtungen präsentiert. Großer Wert wurde auf die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen gelegt, wobei großzügige Terrassen und private Gärten integriert sind. Die Ausstattung umfasst in der Regel private Swimmingpools, Solarien und überdachte Terrassen, die den mediterranen Lebensstil fördern. Die Küchen sind als offene Wohnküchen konzipiert, was zu einem geselligen Wohngefühl beiträgt. Die Auswahl der Materialien zielt auf Langlebigkeit und Ästhetik ab, mit einem Fokus auf pflegeleichte Oberflächen, die den geringen Wartungsaufwand unterstützen. Jede Villa verfügt über privaten Parkraum und oft über zusätzliche Lagerräume.
Die Preise für die Villen in diesem Neubauprojekt bewegen sich zwischen 1.520.000 € und 1.590.000 €. Diese Preisspanne reflektiert die Größe, Ausstattung und Lage der einzelnen Einheiten, die über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder verfügen. Das gesamte Wohnangebot umfasst 17 moderne Villen. Die Wohnflächen variieren von 271 m² bis zu 285 m², mit Terrassen von mindestens 164 m² und Grundstücken ab 403 m². Die Verfügbarkeit ist begrenzt, was die Exklusivität des Projekts unterstreicht.
Dieses Projekt repräsentiert eine moderne Wohnentwicklung in Estepona, die auf Komfort und Lebensqualität ausgerichtet ist. Die Villen sind so konzipiert, dass sie ein nahtloses Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen bieten. Mit privaten Gärten und Terrassen sind sie ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und Entspannung legen. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen und der Besuch von Restaurants bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien und Personen, die eine langfristige Ansiedlung anstreben. Das Projekt fügt sich in die dynamische Landschaft der Costa del Sol ein, die für ihre guten Verkehrsverbindungen und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Estepona, die Stadt, in der sich das Projekt befindet, ist ein lebendiger Ort an der Costa del Sol. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Entwicklung. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants (50 im 2km Radius), Geschäften (Supermarkt 104m) und dem Stadtzentrum von Estepona, das fußläufig erreichbar ist, bietet eine hohe Lebensqualität. Schulen (6 im 2km Radius) und Gesundheitseinrichtungen (4.4 km zum Krankenhaus) sind ebenfalls gut erreichbar, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die Promenade von Estepona lädt zu Spaziergängen ein, und der Yachthafen Puerto Estepona ist nur 1.7 km entfernt. Das Gebiet profitiert von einer guten Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Haltestellen im Umkreis.
Die hier gezeigte Karte verortet das Neubauprojekt im Kontext von Estepona und der umliegenden Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Ebenso sind die Distanzen zu überregionalen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga ersichtlich, was die geografische Positionierung des Projekts verdeutlicht.
Das Projekt ist in Estepona, einem wichtigen Küstenort im Westen der Costa del Sol, gelegen. Es positioniert sich zwischen den belebten Zentren von Marbella im Osten und den ruhigeren Gebieten Richtung Sotogrande im Westen. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Luxusyachthäfen, exklusive Golfplätze und eine breite Palette an Restaurants und Geschäften. Estepona selbst bietet eine Mischung aus historischem Stadtkern und modernen Entwicklungen, was die Region attraktiv für ein breites Spektrum von Käufern macht.
Die Villen sind strategisch günstig gelegen. Strände wie Playa de Estepona sind nur etwa 524 Meter entfernt, und die Hauptstrände von La Rada und Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar (769m und 1.6km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (104m) und eine Apotheke (236m) in unmittelbarer Nähe. Golfer finden auf den nahegelegenen Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1km) und Azata Golf (4.4km) ihr Vergnügen. Eine EV-Ladestation ist 1.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einer Bandbreite von 12°C bis 28°C. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit angenehmem Wetter. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Villen auf einer leichten Erhöhung (15m über dem Meeresspiegel) mit einer geringen Neigung zum Strand (1.9%) sorgt für eine angenehme Brise und Ausblicke. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet einen natürlichen Kontrast zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524m) und Playa de La Rada (769m), die beide gut erreichbar sind. Für Wassersportler und Strandliebhaber ist die Nähe zu diesen Küstenabschnitten ein wesentlicher Vorteil. Darüber hinaus ist die Region ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, wie Valle Romano Golf (4.1km) und Azata Golf (4.4km). Die Projektentwicklung selbst ist in der Nähe von Golfplätzen gelegen, was ein integraler Bestandteil des Freizeitangebots ist. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind ebenfalls nur 0.4 km entfernt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Estepona, einem wichtigen Küstenort im Westen der Costa del Sol, gelegen. Es positioniert sich zwischen den belebten Zentren von Marbella im Osten und den ruhigeren Gebieten Richtung Sotogrande im Westen. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Luxusyachthäfen, exklusive Golfplätze und eine breite Palette an Restaurants und Geschäften. Estepona selbst bietet eine Mischung aus historischem Stadtkern und modernen Entwicklungen, was die Region attraktiv für ein breites Spektrum von Käufern macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise The Sanctuary Villas (ab 1,79 Mio. €) oder Aurea Villas (ab 1,55 Mio. €), positioniert sich dieses Projekt preislich wettbewerbsfähig, insbesondere im Hinblick auf die gebotenen Flächen und Ausstattungen. Die Lage in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung, die in dichter bebauten Gebieten wie Teilen von Marbella oder Benalmádena seltener zu finden ist. Während Projekte weiter östlich oft näher an größeren Touristenzentren liegen, profitiert Estepona von einer authentischeren Atmosphäre und einer starken lokalen Infrastruktur. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen an der Costa del Sol, doch die spezifische Distanz zu bekannten Plätzen wie Valle Romano und Azata unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts für Golfliebhaber. Die hier angebotenen Villen mit privaten Gärten und Pools bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre, was sie von Apartmentanlagen unterscheidet, die oft auf gemeinschaftliche Einrichtungen setzen.
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