Dieses Projekt in Estepona, Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung in der Nähe des La Resina Golf. Mit einer Wohnfläche von 484 m² auf einem 1.130 m² großen Grundstück und vier Schlafzimmern, ist es eine geräumige Option. Die Lage verspricht eine Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit, wobei der Strand sowie städtische Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die moderne Architektur unterstreicht den Anspruch an einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie beispielsweise Tailor made Villa Estepona (ab €1.595.000) oder Aurea Villas (ab €1.550.000), positioniert sich dieses Projekt mit einem Preis ab €2.190.000 im oberen Segment. The Sanctuary Villas liegt preislich mit €1.790.000 dazwischen. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre großzügige Wohnfläche von 484 m² auf einem 1.130 m² großen Grundstück aus, was im Verhältnis zu den genannten Vergleichsprojekten eine beachtliche Größe darstellt. Während die anderen Projekte ebenfalls Neubauten in Estepona sind, hebt sich dieses durch seinen fertigen Bauzustand und die spezifische Architektur hervor, die auf moderne Linienführung und eine starke Verbindung von Innen- und Außenräumen setzt. Die Lage nahe La Resina Golf und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten sind Merkmale, die in dieser Preisklasse oft erwartet werden. Die angegebene Fläche und der Preis deuten auf eine exklusivere oder größere Einheit im Vergleich zu den günstigeren Alternativen hin, die möglicherweise kleinere Grundstücke oder weniger Wohnfläche aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und schützten Grünflächen prägt die Umgebung. Die Anbindung an die Küstenstraßen ermöglicht kurze Wege zu bekannten Orten wie Puerto Banús und Marbella. Die Lage bietet somit eine Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Für Käufer, die Wert auf moderne Architektur, großzügige Räume und eine gehobene Ausstattung legen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die Kombination aus privatem Pool, Terrassen und der fußläufigen Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten spricht Personen an, die einen aktiven und dennoch entspannten Lebensstil an der Küste suchen.
Das Projekt ist als Neubauprojekt klassifiziert und befindet sich im fertigen Bauzustand. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Status als Neubau impliziert moderne Bautechniken und aktuelle Energieeffizienzstandards.
Dieses Projekt ist nicht als ländliche Abgeschiedenheit oder als rustikales Anwesen konzipiert. Es bietet keine weitreichenden Bergpanoramen, da die primäre Ausrichtung auf Golf und Küstennähe liegt. Ebenso wenig sind hier traditionelle architektonische Elemente im Vordergrund. Die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden impliziert eine gewisse Lebendigkeit der Umgebung.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Neubauvilla in einer etablierten Region der Costa del Sol suchen. Es spricht Käufer an, die Wert auf eine moderne, lichtdurchflutete Architektur mit offener Raumgestaltung legen und sich einen privaten Außenbereich mit Pool wünschen. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht es attraktiv für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gleichzeitig die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Dies kann sowohl für Dauerbewohner, die die spanische Sonne genießen möchten, als auch für Käufer, die eine luxuriöse Ferienimmobilie suchen, zutreffen. Die Größe der Villa und des Grundstücks bietet zudem Potenzial für Familien oder für jene, die gerne Gäste empfangen. Der fertige Bauzustand erlaubt eine schnelle Realisierung des Wohntraums ohne lange Wartezeiten.
Die Villa präsentiert sich im Stil zeitgenössischer mediterraner Architektur, die sich durch klare Linien und eine elegante Komposition auszeichnet. Die Bodentiefe Fenster und Schiebetüren sind ein wesentliches Merkmal, das nicht nur für helle Innenräume sorgt, sondern auch die Verbindung zur umliegenden Natur und den Ausblick auf den Golfplatz betont. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und eine ansprechende Ästhetik ausgelegt, wobei im Inneren auf edle Oberflächen und harmonische Farbakzente Wert gelegt wird. Die offene Grundrissgestaltung im Wohn-, Ess- und Küchenbereich fördert ein großzügiges Raumgefühl. Die Terrassenbereiche sind so konzipiert, dass sie den Wohnraum erweitern und eine nahtlose Übergangsmöglichkeit in den Garten und zum Poolbereich bieten. Die Ausstattung ist auf ein gehobenes Wohnniveau ausgerichtet, wobei jedes Detail auf ein komfortables und exklusives Wohnerlebnis abzielt. Die Energieeffizienz wird durch die moderne Bauweise und die hochwertigen Fenster wahrscheinlich einen guten Standard erfüllen, auch wenn spezifische Labels nicht genannt werden.
Das Projekt wird mit einem einzelnen Angebotspreis von €2.190.000 angegeben, was auf eine exklusive Einheit oder einen einheitlichen Preis für ähnliche Einheiten hindeutet. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes. Die Einheit verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was den Umfang und die Ausstattung widerspiegelt. Angesichts des Bauzustands 'Gereed' ist die Verfügbarkeit unmittelbar gegeben, sofern die Einheit nicht bereits verkauft ist. Der angegebene Preis ist als Festpreis zu verstehen, ohne weitere Preisstaffelungen für verschiedene Ausstattungsniveaus oder Größen, was auf ein schlüsselfertiges Angebot hindeutet.
Diese Villa in Estepona positioniert sich als ein Refugium für jene, die eine moderne und zugleich mediterran inspirierte Architektur schätzen. Die großzügigen Wohnflächen von 484 m² auf einem 1.130 m² großen Grundstück bieten viel Raum für Privatsphäre und Entfaltung. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und bodentiefe Verglasungen aus, die das Licht einfangen und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen betonen. Der private Infinity-Pool wird zu einem zentralen Gestaltungselement, das die reflektierende Oberfläche des Wassers nutzt, um die Weite zu unterstreichen. Im Inneren dominiert eine Atmosphäre der Ruhe und Offenheit, unterstützt durch edle Materialien und dezente Farbtöne, die eine zeitlose Ästhetik schaffen. Die offene Raumgestaltung verbindet Wohn-, Ess- und Kochbereiche fließend, was ein harmonisches Zusammenleben fördert. Große Schiebetüren öffnen die Wohnbereiche zur Terrasse hin und erweitern den Lebensraum nahtlos in den Garten und zum Poolbereich. Dieses Konzept zielt darauf ab, den mediterranen Lebensstil mit maximalem Komfort und Exklusivität zu ermöglichen.
Das Leben in dieser Umgebung von Estepona, speziell in der Nähe von La Resina Golf, kombiniert die Nähe zu naturbelassenen Golfplätzen mit der Anbindung an städtische Infrastruktur. Die direkte Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch eine geringe Bebauungsdichte und geschützte Grünflächen gekennzeichnet ist. Dies schafft ein Gefühl von Privatsphäre und ermöglicht Ausblicke in die Natur. Gleichzeitig sind essenzielle Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, oft nur wenige Gehminuten entfernt. Restaurants und Cafés sind ebenfalls gut erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (ca. 524 m) und La Rada (ca. 769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Marbella und die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtern die Mobilität in der Region.
Die Lage des Projekts in Estepona ist durch die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen charakterisiert. Die Darstellung auf der Karte zeigt die Verteilung von Wohngebieten, Grünflächen und Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist durch die Entwicklung von Wohnimmobilien geprägt, die auf den Lebensstil an der Küste ausgerichtet sind. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an das Straßennetz und die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt strategisch günstig in Estepona, einem wichtigen Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona dient als guter Ausgangspunkt, um die umliegenden Städte zu erkunden. Marbella, ein bekanntes Zentrum für Luxus und Nachtleben, ist etwa 25 km entfernt. Weiter südlich liegt Algeciras (42 km), und die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist ca. 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die lokalen Annehmlichkeiten von Estepona zu nutzen als auch die Vielfalt der Costa del Sol und Andalusiens zu erleben, ohne zu lange Anfahrtswege in Kauf nehmen zu müssen.
Die strategische Lage des Projekts in Estepona bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Einrichtungen. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was für internationale Reisende von Vorteil ist. Die Strände sind fußläufig erreichbar, wobei Playa de Estepona nur 524 Meter und La Rada 769 Meter entfernt liegt. Auch der Playa del Cristo ist mit 1,6 km gut erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls gut abgedeckt: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Das Stadtzentrum von Estepona mit weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist ebenfalls gut erreichbar. Ein Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km präsent, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und einer Bandbreite von 12°C bis 28°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch verzeichneten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes und angenehmes Schwimmwetter, das sich über etwa fünf Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geographische Lage am Fuße der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht, bietet landschaftliche Vielfalt, obwohl das Projekt selbst auf einer moderaten Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel liegt. Die leichte Neigung zum Strand (1,9%) ist praktisch flach, was den Zugang erleichtert. Die Nähe zum Meer und die moderate Höhenlage tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie La Rada (0,8 km) und Playa del Cristo (1,6 km) sind bequem erreichbar und laden zum Entspannen und Schwimmen ein. Die Region ist bekannt für ihre gepflegten Strände, von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards spricht. Neben den Stränden gibt es ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf, sind nur wenige Kilometer entfernt. In Estepona selbst gibt es diverse Sportzentren wie das Polideportivo Municipal, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Marinas wie Puerto Estepona bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt strategisch günstig in Estepona, einem wichtigen Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona dient als guter Ausgangspunkt, um die umliegenden Städte zu erkunden. Marbella, ein bekanntes Zentrum für Luxus und Nachtleben, ist etwa 25 km entfernt. Weiter südlich liegt Algeciras (42 km), und die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot ist ca. 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die lokalen Annehmlichkeiten von Estepona zu nutzen als auch die Vielfalt der Costa del Sol und Andalusiens zu erleben, ohne zu lange Anfahrtswege in Kauf nehmen zu müssen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL040475
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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