Estepona'nın kalbinde, sahile yürüme mesafesinde yer alan bu çatı dubleksi, modern yaşam ile Akdeniz'in sunduğu olanakları bir araya getiriyor. 225 m²'lik geniş yaşam alanı, deniz ve dağ manzaralı terasıyla öne çıkıyor. Proje, tamamlanmış durumu ve sunduğu detaylarla, hem kalıcı bir yaşam alanı hem de tatil evi arayanlar için kapsamlı bir çözüm sunmaktadır. Estepona'nın sunduğu yaşam kalitesini ve pratik erişilebilirliği deneyimlemek isteyenler için dikkat çekici bir seçenektir.
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella ve Manilva arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu proje, Estepona'nın sunduğu kentsel olanaklara (süpermarket 104 m, eczane 236 m, şehir merkezi yürüme mesafesi) ve sahil erişimine (La Rada plajı 800 m) odaklanmaktadır. Ayana Estepona (vanaf €985.000) ve Eleven41 (vanaf €1.020.000) gibi bölgedeki diğer projeler de benzer yaşam tarzları sunarken, Aurea Villas (vanaf €1.550.000) genellikle daha yüksek fiyat segmentinde, daha geniş müstakil villalarla temsil edilir. Bu proje, yaklaşık 1.3 milyon avroluk fiyatıyla, konumu, büyüklüğü ve tamamlanmış durumuyla ön plana çıkarak, belirli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için dengeli bir seçenek sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na 34 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise 36 km mesafede olması, bölgesel erişilebilirliği artırır. Bölgedeki 134 spor tesisi ve çok sayıda golf sahası (en yakını 4.1 km) aktif yaşamı destekler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona merkezine, otobüs terminaline ve süpermarkete yürüme mesafesinde bulunan bu konut, sahile yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Konumu, deniz manzarası ve çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlayarak hem sakin bir yaşam hem de şehir hayatının canlılığını bir arada sunmaktadır.
Geniş yaşam alanları, fonksiyonel kullanım ve yıl boyunca keyifli vakit geçirilebilecek teraslar bu projede ön plana çıkıyor. Deniz ve doğa manzarasına sahip olması, ferahlık ve huzur arayanlar için yaşam kalitesini artırmaktadır. Hem tatil hem de kalıcı konut ihtiyacını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Proje 'tamamlandı' statüsündedir. Bu durum, alıcıların projeyi hemen teslim alıp kullanmaya başlayabilecekleri anlamına gelir. İnşaat sürecinin tamamlanmış olması, olası gecikmelerin önüne geçer ve yaşam alanına hızla taşınma imkanı sunar.
Bu proje, doğrudan deniz kenarında yer almamaktadır (sahile yürüme mesafesindedir). Ayrıca, her konut için özel bir havuz veya geniş bahçe alanı bulunmamaktadır. Proje, büyük arazi üzerine kurulu müstakil villalardan ziyade, daha çok kent yaşamının ve olanakların merkezinde yer almayı tercih edenler için uygundur.
Bu proje, hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil amaçlı kullanmak isteyenler için uygundur. Sahile ve şehir merkezindeki olanaklara yakınlığı, arabaya bağımlı olmadan yaşamayı tercih edenler için idealdir. Güneye bakan cephesi ve denizi gören terası, güneşli ve aydınlık bir yaşam alanı sunar. 2 yatak odası ve 2 banyosu ile çekirdek aileler veya çiftler için yeterli alan sağlar. Geniş çatı terası, misafir ağırlamak ve açık havada sosyalleşmek isteyenler için harika bir alandır. 34 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na kolay ulaşım, uluslararası seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için cazip bir seçenektir. Estepona'nın sunduğu güvenli ve gelişmiş altyapı, huzurlu bir yaşam arayanlara hitap eder.
Konut, iyi durumda bir 'iyi' derecelendirmesine sahip olup, genel olarak konforlu bir yaşam standardı sunmaktadır. Güneye bakan konumu, doğal ışığın yaşam alanlarına bolca girmesini sağlar. Zemin ısıtmalı banyolar ve klima sistemi, yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sağlar. Geniş oturma alanı, kapalı teras ile birleşerek hem ferah hem de çok yönlü bir yaşam alanı yaratır. Kullanılan malzemelerin kalitesi ve işçiliği, konutun genel durumu hakkında bilgi verir. Özel teraslar ve balkonlar, dış mekan yaşamını teşvik ederken, gömme dolaplar ve asansör gibi özellikler günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakın çevredeki spor merkezleri ve marina, aktif bir yaşam tarzı için olanaklar sunar.
Bu çatı dubleksi için başlangıç fiyatı 1.299.000 € olarak belirlenmiştir. Proje tamamlanmış durumda olduğu için hemen teslim alınabilir. Konum, büyüklük ve sunduğu özellikler göz önüne alındığında bu fiyatlandırma, Estepona'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. 225 m²'lik geniş yaşam alanı ve 100 m²'lik özel teras gibi özellikler, fiyatlandırmayı etkileyen önemli faktörlerdir. Bu, öncelikli konut, ikinci konut veya yatırım amaçlı alımlar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Estepona'nın canlı şehir merkezine ve sahile yakın bir konumda yer alan bu çatı dubleksi, günlük yaşamın pratikliğini ve Akdeniz yaşam tarzını birleştirir. Sabahları 104 metre ötedeki süpermarkete kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, 236 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı giderebilirsiniz. 800 metre uzaklıktaki La Rada plajı, öğleden sonra dinlenmek veya denize girmek için ideal bir noktadır. Akşamları ise çevredeki restoranlardan birinde yemeğinizi yiyebilir, 1.4 km mesafedeki Mirador del Carmen de Estepona'dan gün batımını izleyebilirsiniz. 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf gibi golf sahaları, sporla ilgilenenler için çeşitli aktivite imkanları sunar. Şehir hayatının sunduğu 50 restoran, 6 okul, 18 eczane ve 4 banka gibi olanaklara kolay erişim, yaşamı daha konforlu hale getirir. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava aktiviteleri için uygun bir iklim sunar.
Estepona, Málaga eyaletinin Costa del Sol bölgesinde yer alan, 137 km²'lik bir alana sahip bir belediyedir. Bölge, verimli vadileri ve Sierra Bermeja'nın zirvesindeki 1.449 metrelik Los Reales'e ulaşan dağlık alanları ile bilinir. Estepona'da ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve yılın büyük bölümünde 12-28°C aralığında seyreden bir iklim hakimdir. Şehirde 79.621 kişilik bir nüfus yaşamaktadır (2025 tahmini) ve bölgede 3.163 adet gayrimenkul işlemi gerçekleşmiştir. 2 km'lik yarıçap içinde 50 restoran, 6 okul, 18 eczane, 4 banka ve 2 park bulunmaktadır. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul ile 2 sağlık merkezi hizmet vermektedir. Bu bilgiler, Estepona'nın hem yerleşim hem de tatil bölgesi olarak sunduğu olanakların çeşitliliğini ve yaşam kalitesini ortaya koymaktadır.
Estepona'nın canlı merkezine ve Akdeniz kıyısına yakın konumda bulunan bu proje, hem şehir olanaklarına hem de sahilin sunduğu yaşama kolay erişim sağlar. Çevredeki marinalar, golf sahaları ve doğal park alanları, çeşitli rekreasyonel aktiviteler için fırsatlar sunar.
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona kasabasında konumlanmıştır. Estepona, doğusunda Marbella ve batısında Manilva gibi popüler tatil beldeleriyle çevrilidir. Málaga Havalimanı'na 34 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 36 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölge, zengin golf sahaları, güzel plajları ve gelişmiş turizm altyapısıyla bilinir. Estepona'nın kendisi, tarihi merkezi, marinasi ve doğal güzellikleriyle öne çıkarak, hem yerel yaşamın sunduğu olanakları hem de turistik çekiciliği bir arada barındırır.
Konut, Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıktadır. Hastaneye olan mesafe 4.4 km'dir. Golf sahalarına ulaşım kolaydır; Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km ve 4.6 km mesafededir. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km'dedir. Eczaneye olan mesafe ise sadece 236 metredir. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) 34 km mesafededir. Toplamda 50 otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı ile bölgede ulaşım ağı oldukça gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklığı ile yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölgede, ortalama 20°C'nin üzerindeki deniz suyu sıcaklığı ile yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Projenin bulunduğu rakım 15 metre olup, sahile eğimi oldukça düşüktür (%1.9), bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan Estepona, hem deniz hem de dağ ikliminin avantajlarını bir arada sunar. Bu doğal coğrafya, çeşitli doğa aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajlara ve rekreasyon alanlarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, 800 metre mesafededir. Playa del Angel 1.6 km, Playa del Cristo ise 2.4 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 4.1 km mesafede Valle Romano Golf, 4.4 km mesafede Azata Golf gibi golf sahaları bulunmaktadır. 1.7 km'deki Puerto Estepona ve 1.9 km'deki Puerto Deportivo, denizcilikle ilgilenenler için marinalar sunmaktadır. Spor merkezleri (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) tesise 0.4 km mesafede yer alır. Toplamda 134 spor tesisi ve 2 park alanı, bölge sakinlerine çeşitli aktivite olanakları sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona kasabasında konumlanmıştır. Estepona, doğusunda Marbella ve batısında Manilva gibi popüler tatil beldeleriyle çevrilidir. Málaga Havalimanı'na 34 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 36 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölge, zengin golf sahaları, güzel plajları ve gelişmiş turizm altyapısıyla bilinir. Estepona'nın kendisi, tarihi merkezi, marinasi ve doğal güzellikleriyle öne çıkarak, hem yerel yaşamın sunduğu olanakları hem de turistik çekiciliği bir arada barındırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL767478
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
