Este exclusivo ático en Estepona, Málaga, ofrece una experiencia de vida mediterránea con entrega inmediata. Con 3 dormitorios y 2 baños sobre 96 m², se ubica en un entorno urbano consolidado, a un paso de servicios y del mar. La propiedad combina confort moderno con la conveniencia de una ubicación céntrica, facilitando un estilo de vida activo y accesible en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en una zona urbana de Estepona, permitiendo acceder a pie a servicios esenciales como supermercados y farmacias. Su proximidad a la costa, con playas a escasos metros, y a zonas recreativas, define su emplazamiento como un punto de conexión entre la vida de ciudad y el litoral.
Diseñado para satisfacer necesidades de confort y funcionalidad, este ático dispone de amplios espacios interiores y exteriores. Las tres habitaciones ofrecen versatilidad, mientras que las dos baños y el diseño general buscan optimizar el uso diario y el bienestar. La terraza en la azotea amplía las posibilidades de disfrute y ocio.
Esta propiedad está lista para ser habitada (Key Ready), eliminando tiempos de espera de construcción. Al ser una unidad terminada, los compradores pueden inspeccionar la calidad de los acabados y las instalaciones directamente antes de la adquisición. La disponibilidad inmediata facilita una mudanza pronta.
Este ático no dispone de jardín privado ni de vistas directas al mar desde todas las estancias, si bien la terraza ofrece vistas panorámicas. Tampoco incluye un garaje privado individual, sino plaza de aparcamiento subterráneo dentro del complejo. La propiedad no está aislada, sino integrada en un entorno urbano.
Ref: VL557903
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a compradores que buscan una residencia principal o secundaria lista para ocupar en un entorno urbano consolidado de la Costa del Sol. Es adecuada para quienes valoran la cercanía a servicios, la posibilidad de desplazarse a pie y una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo sin renunciar a comodidades modernas. Las familias pequeñas, parejas o profesionales que deseen combinar la vida residencial con el acceso a ocio, playa y gastronomía encontrarán aquí un espacio funcional. La terraza privada en la azotea y las zonas comunes como piscina y gimnasio, la hacen atractiva para aquellos que disfrutan del tiempo al aire libre y buscan un plus de confort y actividades dentro del complejo.
La propiedad presenta acabados de alta calidad, incluyendo armarios empotrados con gran capacidad de almacenamiento en todas las habitaciones, diseñados para optimizar el espacio. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos integrados, y los baños transmiten una sensación de tranquilidad y lujo. El edificio en su conjunto proyecta calidad y exclusividad, beneficiándose de un sistema de climatización centralizada que proporciona tanto calefacción como aire acondicionado. Los materiales y la técnica constructiva buscan ofrecer confort y durabilidad, alineados con las expectativas de una vivienda de estas características.
La propiedad se ofrece a partir de 649.000 €. El precio refleja la tipología de ático con terraza privada, acabados de calidad y ubicación céntrica. Actualmente, la unidad está disponible para entrega inmediata. No se especifican otras tipologías o precios en la información proporcionada, por lo que este ático representa la única opción dentro de este proyecto específico, sin variaciones de precio o disponibilidad.
Este ático se sitúa en un núcleo urbano de Estepona, caracterizado por su acceso inmediato a una amplia gama de servicios. La vida diaria se desenvuelve entre la comodidad de tener comercios, restaurantes y centros de salud a escasos minutos a pie, y la proximidad al paseo marítimo y las playas. El ritmo de la zona es dinámico, con una oferta constante de actividades y comodidades. La presencia de un coworking en el edificio añade una opción para quienes buscan compatibilizar trabajo y residencia. El entorno residencial se complementa con zonas verdes y la vida social del centro de Estepona, creando un equilibrio entre actividad y tranquilidad.
El ático está enclavado en un área urbana de Estepona, con una densidad de servicios notable. A menos de 1 km se encuentran playas como La Rada y supermercados. El centro de Estepona, con sus calles pintorescas y comercios, está a un corto paseo. Para el ocio, hay numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas en las proximidades. La oferta educativa incluye 19 colegios de primaria y 10 de secundaria dentro del municipio. En cuanto a salud, Estepona cuenta con dos centros de salud. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad dentro y fuera de la localidad.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona, destacando su proximidad a la costa, playas y servicios urbanos. Permite visualizar la densidad de comercios, restaurantes y la accesibilidad a puntos de interés como puertos deportivos y centros deportivos en el radio cercano.
Este ático se encuentra en Estepona, un municipio situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol Occidental. Está estratégicamente posicionado entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su proximidad al mar Mediterráneo y el acceso a servicios urbanos consolidados lo integran en el dinámico corredor de la costa. La ubicación permite una conexión fluida con otras localidades de la provincia, facilitando el acceso a infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga.
La ubicación permite acceder a la playa de La Rada en 8 minutos a pie (524 m) y a Playa del Cristo en aproximadamente 20 minutos (1.6 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, y Gibraltar a unos 36 km, ofreciendo opciones de conexión internacional. La proximidad a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) facilita las compras diarias. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La red de transporte público con 50 paradas mejora la accesibilidad general.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.2°C, fluctuando entre 12°C y 28°C. Históricamente, la zona registra 3,848 horas de sol al año, lo que posibilita un extenso periodo de disfrute al aire libre. El período propicio para el baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. El proyecto se sitúa a 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave (1.9%) hacia la playa más cercana, facilitando el acceso. Las zonas montañosas de la Sierra Bermeja, a unos 1,449 m, ofrecen un contraste paisajístico cercano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a playas como La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (1.6 km). El complejo dispone de piscina comunitaria, complementando las opciones de ocio acuático. A nivel local, se encuentran instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal a 0.4 km. Para los amantes del golf, Valle Romano Golf se ubica a 4.1 km. El puerto deportivo de Estepona, a 1.7 km, añade una opción de recreo náutico y restauración. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas en total.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático se encuentra en Estepona, un municipio situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol Occidental. Está estratégicamente posicionado entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Su proximidad al mar Mediterráneo y el acceso a servicios urbanos consolidados lo integran en el dinámico corredor de la costa. La ubicación permite una conexión fluida con otras localidades de la provincia, facilitando el acceso a infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Comparado con proyectos en otras zonas de la Costa del Sol, este ático en Estepona destaca por su equilibrio entre un entorno urbano consolidado y la proximidad inmediata a la costa. Mientras que el desarrollo de Atalaya Emotions, cercano a campos de golf, parte de un precio superior (€720.000), y Brisas del Mar (€730.000) se sitúa en un rango similar o superior, este proyecto ofrece una opción de entrada a partir de €649.000 con la ventaja de estar listo para ocupar. Azure Estepona, con un punto de partida más bajo (€530.000), podría representar una alternativa para presupuestos más ajustados, aunque la información específica sobre sus características y estado de construcción no se detalla aquí. La característica de estar completamente construido y disponible de inmediato es un factor diferencial frente a proyectos en fase de construcción o preventa. La concentración de servicios a pie de calle en Estepona, como supermercados a 104m y farmacias a 236m, contrasta con desarrollos más aislados que requieren desplazamientos en vehículo para acceder a comodidades básicas.
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