Ce penthouse, prêt à emménager, est situé à Estepona, dans la province de Málaga. Il offre un style de vie méditerranéen, combinant la proximité des commodités urbaines avec un accès facile à la côte. L'agencement inclut trois chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 96 m². Ce bien est commercialisé au prix de 649 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce penthouse bénéficie d'un emplacement urbain, à distance de marche des plages et des services essentiels. La proximité de commodités comme les supermarchés et les pharmacies facilite le quotidien. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec des infrastructures développées.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un confort résidentiel avec des espaces extérieurs privés, tels qu'une terrasse sur le toit et un balcon. La présence d'une piscine privée et d'espaces communs comme une piscine et une salle de sport répond à un désir de loisirs et de détente intégrés au domicile.
La mention 'Gereed' (Prêt à emménager) indique que la construction est achevée et que le bien est disponible immédiatement. Cela élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant une occupation rapide après l'achat.
Ce projet ne propose pas d'espaces paysagers étendus ou de vues sur la campagne environnante. L'environnement est principalement urbain, ce qui peut impliquer un niveau de bruit ambiant plus élevé que dans des zones rurales. Les vues principales sont sur la mer, la montagne et la ville.
Ref: VL557903
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient à un acheteur qui privilégie un mode de vie urbain et côtier, avec un accès immédiat aux commodités. La proximité du centre d'Estepona, des plages, des commerces et des restaurants le rend idéal pour ceux qui aiment se déplacer à pied. Les amateurs de vie en extérieur apprécieront la terrasse sur le toit avec piscine privée et le balcon. La présence d'espaces communs tels qu'une piscine, une salle de sport et un espace de coworking répond aux besoins de ceux qui recherchent des installations de loisirs et de travail à domicile. La rapidité de disponibilité ('Gereed') est un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant emménager sans délai.
La description mentionne des finitions de haute qualité, un espace de vie stylé et une cuisine moderne équipée d'appareils intégrés. Les chambres disposent d'armoires encastrées fonctionnelles et spacieuses. L'ensemble du bâtiment est décrit comme rayonnant qualité et exclusivité. Des éléments tels qu'un ascenseur, le chauffage central et la climatisation (chaude/froide) sont inclus, suggérant un niveau de confort et de modernité élevé.
Le prix de vente pour ce penthouse est affiché à partir de 649 000 €. Le bien est prêt à emménager, ce qui signifie qu'il est disponible immédiatement à l'achat et à l'occupation. L'offre comprend trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 96 m². Il n'y a pas d'informations disponibles sur des variations de prix selon les étages ou les configurations spécifiques au sein de ce projet.
Ce penthouse se trouve dans un quartier urbain d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des services : un supermarché à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et des restaurants et cafés accessibles à pied. L'environnement immédiat est bien desservi par les transports publics, avec 50 arrêts répartis sur 8 lignes, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La présence de nombreux hôtels et la population locale suggèrent une ambiance animée, particulièrement en saison touristique. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien à proximité de la côte.
Le quotidien à Estepona se caractérise par une offre riche en services et loisirs. Avec 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont aisément satisfaits. Les infrastructures éducatives comprennent 19 écoles primaires et 10 secondaires. Pour la santé, deux centres de santé sont disponibles. La ville est également dotée de plusieurs terrains de golf à proximité (4.1 km à 4.6 km) et de centres sportifs facilement accessibles. La présence de 134 installations sportives témoigne d'une offre d'activités variée.
Ce penthouse est situé dans la zone urbaine d'Estepona, à proximité immédiate de la côte et des commodités. La carte montre une densité de construction typique d'une ville côtière, avec un accès facile aux plages, aux commerces et aux infrastructures de transport.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une commune de la comarque de la Costa del Sol. Elle se positionne comme un centre urbain côtier, distinct des zones plus rurales ou montagneuses qui caractérisent certaines parties de la Sierra Bermeja. Sa localisation la place à environ 34 km de l'aéroport de Málaga, la reliant ainsi aux réseaux de transport internationaux tout en conservant une atmosphère de ville côtière authentique.
Ce penthouse est idéalement situé à distance de marche de la plage (Playa de Estepona à 524 m, La Rada à 769 m). Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 104 m, et la pharmacie à 236 m. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Málaga est à 34 km, et Gibraltar est à environ 36 km. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont à 4.1 km. La localisation urbaine assure une bonne connectivité avec les services essentiels et les infrastructures de transport.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C et 28°C. La région enregistre 3 848 heures d'ensoleillement par an, et la saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. Le site se trouve à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est faible (1.9%), ce qui rend l'accès à la côte aisé. Le paysage local est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur : Playa de Estepona est à 524 m, La Rada à 769 m, et Playa del Cristo à 1.6 km. Estepona dispose de plusieurs marinas, dont Puerto Estepona à 1.7 km. La région offre également de nombreuses possibilités sportives avec des centres comme le Polideportivo Municipal à 0.4 km et 134 installations sportives au total. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona, située dans la province de Málaga, est une commune de la comarque de la Costa del Sol. Elle se positionne comme un centre urbain côtier, distinct des zones plus rurales ou montagneuses qui caractérisent certaines parties de la Sierra Bermeja. Sa localisation la place à environ 34 km de l'aéroport de Málaga, la reliant ainsi aux réseaux de transport internationaux tout en conservant une atmosphère de ville côtière authentique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce penthouse à Estepona se distingue par son emplacement urbain central et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, y compris les plages et le centre-ville, le tout accessible à pied. Alors que des projets comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) ou Brisas del Mar (à partir de 730 000 €) peuvent offrir des caractéristiques similaires voire plus luxueuses, leur localisation pourrait être moins centrale ou plus orientée vers des complexes résidentiels isolés. Azure Estepona, avec un prix de départ plus bas à 530 000 €, pourrait représenter une alternative pour un budget plus restreint, mais potentiellement avec des caractéristiques ou une localisation moins centrales. Ce penthouse offre un équilibre entre un style de vie actif, l'accès facile aux services et des installations privées et communes, le positionnant comme une option cohérente pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sans voiture obligatoire.
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