コスタ・デル・ソルの活気ある町エステポナの中心部に位置する、このモダンなペントハウスをぜひご覧ください。2ベッドルーム・2バスルームを備えたこの新築物件は、86 m²の快適な居住空間に加え、広々としたテラスと充実した共用施設へのアクセスを提供します。ビーチや各種施設まで徒歩圏内という立地の本プロジェクトは、スタイリッシュな住まいと、常住用・別荘用のどちらにも最適な抜群のロケーションを兼ね備えています。建築デザイン、省エネルギー性能、持続可能性へのこだわりが、この開発プロジェクトの高い基準を物語っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはエステポナの中心部に戦略的に位置し、ビーチと魅力的な旧市街のどちらにも徒歩約5分です。商店、レストラン、スポーツ施設などの生活利便施設がすぐ近くにあり、車が不要な場面も多いです。賑やかな都市生活を楽しめると同時に、程近くには地中海の静けさも手に入るロケーションです。
快適で実用的な住まいを求める方に、このペントハウスはオープンなリビング・ダイニングエリアを備えた優れた間取りを提供します。専用バスルーム付きの寝室を含む2つのベッドルームが、プライバシーと空間を確保します。北東向きの専用テラスは、リラックスタイムへと誘います。モダンな仕上げと冷暖房エアコンの配管済み設計により、一年中快適な居住環境が確保されています。
Isidora Living開発プロジェクトの一部であるこのペントハウスは、細部にまでこだわった新築プロジェクトです。卓越した建築デザイン、省エネルギー性能、持続可能性に重点が置かれています。これにより、モダンな快適さ、低い光熱費、そして快適性と環境負荷への配慮という現代の要求を満たす住まいが実現しています。
このペントハウスは多彩な近代的な設備を備えていますが、市中心部という立地のため、周辺が賑やかになることがある点にはご留意ください。テラスは北東向きのため、南向きと比べると午後の日差しは少なめです。物件の共用駐車場以外の場所での駐車は、周辺ではやや難しい場合があります。
Ref: VL604914
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、施設やビーチへの直接的なアクセスを備えた都市型ライフスタイルを好む購入者に最適です。コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを探している方にとって魅力的な選択肢であり、車を駐車場に置いたまま、地元のマーケット、レストラン、遊歩道まで散歩を楽しむこともできます。投資家にとっては、休暇先として人気のエステポナと、持続可能性とモダンな建築に注力するこの開発プロジェクトにより、堅実な基盤となります。文化、スポーツ、レクリエーションが身近にある賑やかな環境を好む方なら、すぐにここでの生活に馴染めるでしょう。魅力的な旧市街と活気ある遊歩道で知られる町で、即座に得られる居住の快適さと、自宅の外で大きく広がるライフスタイルを選ぶということです。
Isidora Living開発プロジェクトは、建築、省エネルギー性能、持続可能性における高い基準を重視しています。このペントハウスは、快適性と美しさの両方を考慮したモダンな仕上げの恩恵を受けています。組み込みクローゼットが実用的な収納を提供し、冷暖房エアコンの配管済み設計により一年中快適な室内環境が確保されます。大型の引き違い戸は自然光を最大限に取り込み、リビングスペースと専用テラスとのシームレスなつながりを作り出します。建物は耐久性と長寿命に焦点を当てた材料・工法により現代の基準に準拠しており、低メンテナンスと効率的なエネルギー消費に貢献しています。
エステポナのこのペントハウスは€630,000から提供されています。プロジェクトは合計102戸のマンションとペントハウスで構成され、複合施設内で多彩な選択肢を提供しています。価格は、新築としての品質、エステポナ中心部という立地、そして2つのプール、キッズプール、ジム、コワーキングスペースを含む共用施設の充実度を反映しています。複合施設内には多様なタイプがあるため、間取り、広さ、階によって異なる価格帯が設定されるものと考えられます。
エステポナの町の中心部は、都市の利便性とコスタ・デル・ソルの魅力を併せ持つ活気あるエリアです。このペントハウスはその活動の中心に位置し、薬局（163 m）やスーパーマーケット（184 m）などの日常必需施設が徒歩数分の範囲にあります。周辺には豊富なレストラン（半径2 km以内に50軒）やカフェ（半径2 km以内に22軒）があり、活気ある社交生活が約束されます。学校（半径2 km以内に6校）や医療センター（半径2 km以内に2件）も充実しており、ファミリー層や長期滞在にも適しています。ビーチまでわずか626 m（Playa de Estepona）という近さは、気軽なビーチ訪問を日常生活の一部にしてくれます。施設やレクリエーションがすぐ手に届き、徒歩や自転車での移動が当たり前の、ダイナミックな環境を好む方に最適なロケーションです。
エステポナ中心部にあるこのペントハウスでの生活は、利便性と近接性が特徴です。海まではわずか626 m、海岸に沿って延びる遊歩道があり、周辺にはリラックスやレクリエーションの機会が豊富にあります。都市型の環境により、薬局（163 m）やスーパーマーケット（184 m）などの必需施設がすぐ近くにあり、日常生活がシンプルになります。さらにエステポナは、数多くのレストラン、カフェ、商店を擁する豊かな文化・社交シーンを誇ります。Polideportivo Municipal（0.4 km）などのスポーツ施設や、Puerto Estepona（1.7 km）でのマリンスポーツの選択肢が近くにあり、この地域のアクティブなライフスタイルを後押しします。これらすべてに旧市街の歴史的な魅力が加わり、ダイナミックで楽しい住環境が生まれています。
エステポナ中心部にあるこのペントハウスのロケーションは、海岸線と賑やかな町の中心部にほど近い場所にあります。地図は、さまざまなビーチや施設への短い直線距離を示しており、この場所の利便性を強調しています。地図上で確認できる近くのA-7高速道路は、コスタ・デル・ソルの各地やマラガ空港への良好な接続を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、マラガ県コスタ・デル・ソル地域にある町、エステポナに位置しています。華やかな雰囲気のマルベーリャ（車で30分）とポルトガル国境の間に位置し、ジブラルタルまでは車で約35分という魅力的な場所にあります。エステポナ自体は、美しく修復された旧市街と長い遊歩道を特徴とし、観光地化された近隣の町よりも本格的でリラックスした雰囲気を持っています。他のアンダルシアの都市へのアクセスも良好で、マラガまでは車で約40分、ロンダまでは約1時間で、日帰り旅行が可能です。コスタ・デル・ソル全体として、素晴らしい気候、ゴルフ場、ビーチで知られており、エステポナはその体験の魅力的な一部を提供しています。
このペントハウスのアクセスの良さは大きな利点です。La Radaビーチまで直線距離でわずか982 m、Playa del Cristoまでは1.1 kmで、海岸線への素早いアクセスが可能です。マラガ空港までは直線距離で約34 kmで、海外旅行にも便利です。スーパーマーケットが184 m、薬局が163 mと、周辺の探索は徒歩や自転車で十分に楽しめますが、さらに遠出するには車があると便利です。周辺には8路線の公共交通機関と50のバス停があり、自家用車なしでもある程度の柔軟性が確保されています。ゴルファーには、Valle Romano GolfやAzata Golfなど、半径4.2 km以内に複数のゴルフ場があり、1.5 km先のEV充電ステーションは電気自動車にとって実用的です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は19.2°C、年間日照時間は3,848時間を超えます。これにより、水温が20°Cを上回る約5か月間の長く快適な海水浴シーズンが楽しめます。この地域は海抜15 mに位置し、ビーチに向かって1.9%の緩やかな傾斜があり、平坦でアクセスしやすい海岸線であることを示しています。標高1,449 mに達するSierra Bermeja山脈が近くにあり、北風から自然の保護をもたらし、穏やかな微気候を形成しています。また、周辺の山岳地域で自然を楽しんだり、特徴的な白い村を発見する機会にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナの海岸線は、近隣に複数のビーチがある多彩なレジャー機会を提供します。Playa de Esteponaまで626 m、La Radaまで982 m、Playa del Cristoまでは直線距離で1.1 kmです。ブルーフラッグ認定で知られるLa Radaを含むこれらのビーチは、リラックスやマリンスポーツへと誘います。海岸施設に加え、周辺にはPolideportivo Municipal（0.4 km）などのスポーツセンターを含む134のスポーツ施設があります。この地域はゴルファーの楽園でもあり、4.2 km以内にValle Romano GolfやAzata Golfなど3つのコースがあります。さらに、マリーナPuerto Estepona（1.7 km）では、海洋アクティビティや食事の追加オプションが楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
エステポナ中心部のIsidora Livingのこのペントハウスは、最低販売価格€630,000で位置づけられています。比較すると、同じ地域のAtalaya Emotionsは€720,000からのペントハウスを提供しており、立地や特定の特徴により、やや高い価格帯であることがうかがえます。€530,000からのAzure Esteponaは、より予算に優しい選択肢であり、おそらく異なるポジショニングや規模を持っています。€730,000からのBrisas del Marは価格帯の上位に位置し、高級な仕上げやより洗練された立地を示している可能性があります。Isidora Livingは、中心部という都市的な立地、ビーチへの近さ、近代的な共用施設の利点を組み合わせた、エステポナの新築プロジェクトの中堅価格帯に位置しているようです。持続可能性と建築デザインへの注力は地域全体で見られる傾向ですが、その具体的な実現方法はプロジェクトごとに異なります。この2ベッドルーム・86 m²のペントハウスに対する€630,000という価格は、町とビーチへの直接アクセスと相まって、現在のエステポナ市場において競争力のある提案となっています。
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