Découvrez ce penthouse moderne au cœur d'Estepona, une ville animée de la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, ce bien immobilier neuf offre une surface habitable de 86 m², agrémentée d'une terrasse spacieuse et d'un accès à d'excellents équipements communs. Situé à quelques minutes de marche de la plage et des commodités, ce programme neuf allie style de vie raffiné et emplacement exceptionnel, tant pour une résidence permanente que pour des vacances. L'accent mis sur l'architecture, l'efficacité énergétique et la durabilité souligne les hauts standards de cette réalisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est stratégiquement situé au centre d'Estepona, à seulement 5 minutes à pied de la plage comme du charmant vieux quartier. La proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les restaurants et les installations sportives rend souvent la voiture inutile. L'emplacement offre une expérience urbaine vivante, avec la tranquillité de la Méditerranée toute proche.
Pour ceux qui recherchent un logement confortable et pratique, ce penthouse offre une excellente distribution avec un séjour ouvert et une salle à manger ouverte. Les deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, garantissent intimité et espace. La terrasse privée, orientée nord-est, invite à la détente. Des finitions modernes et la préinstallation de la climatisation assurent un confort toute l'année.
En tant que partie de la résidence Isidora Living, ce penthouse représente un projet de construction neuve soigné dans les moindres détails. L'accent est mis sur une architecture exceptionnelle, les économies d'énergie et la durabilité. Cela se traduit par un confort moderne, de faibles coûts énergétiques et un logement conforme aux exigences contemporaines en matière de qualité de vie et de responsabilité environnementale.
Bien que le penthouse offre un large éventail d'équipements modernes, il est important de noter que les environs immédiats peuvent être plus animés en raison de l'emplacement urbain central. La terrasse est orientée nord-est, offrant moins de soleil l'après-midi qu'une orientation sud. Le stationnement dans les environs immédiats du projet peut s'avérer plus difficile en dehors du parking commun de la résidence.
Ref: VL604914
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient parfaitement aux acheteurs qui privilégient un mode de vie urbain avec un accès direct aux commodités et à la plage. C'est une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol, avec la possibilité de laisser plus souvent la voiture garée et de profiter de promenades vers le marché local, les restaurants ou le front de mer. Pour les investisseurs, il constitue une base solide, compte tenu de la popularité d'Estepona comme destination de vacances et de l'attention portée par le programme à la durabilité et à l'architecture moderne. Les personnes qui apprécient un environnement vivant, avec culture, sport et loisirs à portée de main, s'y sentiront rapidement chez elles. C'est un choix pour un confort de vie immédiat et un mode de vie qui se déroule en grande partie en dehors de son propre bien immobilier, dans une ville réputée pour son charmant centre historique et son front de mer animé.
La résidence Isidora Living met l'accent sur des standards élevés en matière d'architecture, d'efficacité énergétique et de durabilité. Ce penthouse bénéficie de finitions modernes conçues pour le confort comme pour l'esthétique. Des placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques, tandis que la préinstallation de la climatisation réversible garantit un climat intérieur agréable toute l'année. De grandes portes coulissantes maximisent la lumière naturelle et créent une transition fluide entre le séjour et la terrasse privée. La construction respecte les normes contemporaines, utilisant des matériaux et des techniques axés sur la durabilité et la longévité, contribuant à un faible entretien et une consommation énergétique efficace.
Ce penthouse à Estepona est disponible à partir de 630 000 €. Le projet comprend au total 102 appartements et penthouses, offrant un choix varié au sein du complexe. Les prix reflètent la qualité du neuf, l'emplacement central à Estepona et l'étendue des équipements communs, dont deux piscines, une piscine pour enfants, une salle de sport et un espace de coworking. La variété des typologies au sein du complexe laisse supposer l'existence de différents niveaux de prix, selon la distribution, la taille et l'étage du logement.
Le centre-ville d'Estepona est une zone animée qui allie commodités urbaines et attrait de la Costa del Sol. Ce penthouse se situe à l'épicentre de cette activité, avec des nécessités quotidiennes comme une pharmacie (163 m) et un supermarché (184 m) à quelques minutes à pied. Les alentours offrent un riche choix de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (22 dans un rayon de 2 km), garantissant une vie sociale trépidante. Les écoles (6 dans un rayon de 2 km) et les centres de santé (2 dans un rayon de 2 km) sont également nombreux, soulignant la pertinence pour les familles et les longs séjours. La proximité de la plage, à seulement 626 mètres de la Playa de Estepona, fait des visites spontanées à la plage une partie intégrante du quotidien. L'emplacement convient à ceux qui préfèrent un environnement dynamique où commodités et loisirs sont à portée de main, et où la mobilité à pied ou à vélo est la norme.
Vivre dans ce penthouse au centre d'Estepona se caractérise par la commodité et la proximité. Avec la mer à seulement 626 mètres et un front de mer s'étendant le long de la côte, les environs offrent de nombreuses opportunités de détente et de loisirs. Le cadre urbain garantit que les commodités essentielles comme une pharmacie (163 m) et un supermarché (184 m) sont à portée de main, simplifiant le quotidien. De plus, Estepona possède une riche scène culturelle et sociale, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces. La proximité d'installations sportives telles que le Polideportivo Municipal (0,4 km) et les possibilités de sports nautiques à Puerto Estepona (1,7 km) renforcent le mode de vie actif de la région. Tout cela, combiné au charme historique du vieux quartier, crée un environnement de vie dynamique et agréable.
L'emplacement de ce penthouse au centre d'Estepona le place à proximité immédiate du littoral et de la ville animée. La carte met en évidence les courtes distances à vol d'oiseau vers diverses plages et commodités, soulignant la praticité de l'emplacement. L'autoroute A-7 toute proche, visible sur la carte, indique de bonnes connexions vers le reste de la Costa del Sol et l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse se situe à Estepona, une ville de la comarque de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne comme une destination charmante située entre l'atmosphère glamour de Marbella (30 minutes de trajet en voiture) et la frontière portugaise, avec Gibraltar à environ 35 minutes en voiture. Estepona elle-même offre une ambiance plus authentique et détendue que certaines de ses voisines plus touristiques, avec un vieux quartier magnifiquement restauré et un long front de mer. L'emplacement est favorable par rapport aux autres villes andalouses ; Málaga est à environ 40 minutes de trajet en voiture et Ronda à environ 1 heure, rendant les excursions d'une journée possibles. La Costa del Sol dans son ensemble est renommée pour son excellent climat, ses parcours de golf et ses plages, et Estepona offre un segment attrayant de cette expérience.
L'accessibilité de ce penthouse constitue un atout majeur. La plage de La Rada se trouve à seulement 982 mètres à vol d'oiseau, et Playa del Cristo à 1,1 km, garantissant un accès rapide au littoral. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 34 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Bien que les environs immédiats se prêtent parfaitement à l'exploration à pied ou à vélo, avec un supermarché à 184 m et une pharmacie à 163 m, une voiture est pratique pour explorer plus loin. Il existe 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine flexibilité sans transport privé. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se situent dans un rayon de 4,2 km, comme Valle Romano Golf et Azata Golf, et la borne de recharge pour véhicules électriques à 1,5 km est pratique pour les voitures électriques.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures annuelles moyennes de 19,2 °C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue et agréable saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La zone se situe à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,9 % vers la plage, indiquant un littoral plat et accessible. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, offre une protection naturelle contre les vents du nord, créant un microclimat clément. Cela offre également l'occasion de profiter de la nature dans les zones montagneuses environnantes et de découvrir des villages blancs typiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre un large éventail d'opportunités récréatives, avec plusieurs plages à proximité immédiate. Playa de Estepona est à 626 mètres, La Rada à 982 mètres et Playa del Cristo à 1,1 km à vol d'oiseau. Ces plages, dont La Rada connue pour son Pavillon Bleu, invitent à la détente et aux sports nautiques. En plus des installations côtières, les environs immédiats comptent 134 installations sportives, dont des centres sportifs proches comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). La région est également un paradis pour les golfeurs, avec 3 parcours dans un rayon de 4,2 km, comme Valle Romano Golf et Azata Golf. De plus, le port de plaisance Puerto Estepona (1,7 km) offre des options supplémentaires d'activités nautiques et de restauration.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ce penthouse dans Isidora Living au centre d'Estepona est positionné avec un prix de départ de 630 000 €. En comparaison, Atalaya Emotions dans la même région propose des penthouses à partir de 720 000 €, ce qui suggère un niveau de prix légèrement supérieur pour ce projet, possiblement en raison de son emplacement ou de ses caractéristiques spécifiques. Azure Estepona, avec un prix de départ de 530 000 €, représente une option plus économique, probablement avec un positionnement ou une échelle différents. Brisas del Mar, à partir de 730 000 €, se situe dans le haut de gamme, ce qui pourrait indiquer des finitions luxueuses ou un emplacement plus exclusif. Isidora Living semble se positionner dans la moyenne des programmes neufs à Estepona, combinant les avantages d'un emplacement urbain central, la proximité de la plage et des équipements communs modernes. L'accent mis sur la durabilité et l'architecture est une tendance visible dans toute la région, mais l'exécution spécifique peut varier d'un projet à l'autre. Le prix de 630 000 € pour ce penthouse de 2 chambres de 86 m², associé à un accès direct à la ville et à la plage, offre une proposition compétitive sur le marché actuel d'Estepona.
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