يقع هذا المنزل الريفي المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين في قلب إيستيبونا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر توازنًا بين الاسترخاء الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تم تجديده حديثًا بأعلى معايير الجودة، ويعد هذا السكن بأسلوب حياة مريح وأنيق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الريفي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويحتل موقعًا متميزًا في بيئة حضرية. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية والخدمات الأساسية، مما يدمج الحياة الحضرية بسلاسة مع الحياة على الواجهة البحرية.
مصمم لتلبية الاحتياجات المعاصرة، يوفر هذا المنزل الريفي ثلاثة غرف نوم وحمامين. يشمل التجديد الأخير مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل، ونظام تكييف متطور، وشرفات خاصة، وحديقة مصممة. المصعد الخاص ومواقف السيارات المزدوجة في المرآب المغلق تعزز وظائف المنزل.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل الريفي وهو جاهز للسكن. تم إجراء تجديدات حديثة لضمان أن العقار يلبي معايير الجودة والراحة الحديثة، مما يوفر فرصة انتقال سلس للمالكين الجدد.
على الرغم من توفير منزل ريفي مريح، فإن العقار يقع في منطقة حضرية، وقد لا يقدم العزلة المطلقة لبعض المشترين. تبلغ مساحة قطعة الأرض 40 مترًا مربعًا، وهي توفر مساحة خارجية مدمجة، وقد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة جدًا.
يناسب هذا المنزل الريفي الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مقر إقامة رئيسي أو منزل لقضاء العطلات يدمج بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون التجديدات الحديثة والمواد عالية الجودة، بما في ذلك نظام تكييف الهواء Airzone، والأجهزة المنزلية من Miele، والأعمال الخشبية المصممة خصيصًا. يضمن المصعد الخاص والمراآب المزدوجة الراحة، خاصة للمسنين أو الأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. توفر الشرفات المتعددة، بما في ذلك السولاريوم مع إطلالات على البحر، مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق. كما أن قرب العقار من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمدارس، يجعله مناسبًا للعائلات. تشير إمكانية المشي إلى الموقع إلى أنه يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة خالٍ من السيارات إلى حد ما، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يسعون إلى تقليل اعتمادهم على السيارات.
تم تجديد هذا المنزل الريفي حديثًا مع التركيز على الجودة العالية. تشمل التشطيبات الداخلية مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل بأجهزة Miele، مما يضمن الكفاءة والمتانة. تم اختيار الأثاث والديكور بعناية، ويبرز العمل الخشبي المصمم خصيصًا أناقة العقار. تم تعزيز الراحة من خلال نظام تكييف الهواء Airzone، الذي يوفر التحكم في درجة الحرارة لكل منطقة، بالإضافة إلى الستائر الكهربائية لزيادة الأمان والراحة. يضيف مبرد النبيذ لمسة من الفخامة. يوفر المصعد الخاص سهولة الوصول إلى جميع الطوابق، بما في ذلك المرآب المزدوج المغلق. تم تنسيق الحديقة وتجهيزها بنظام ري متقدم، مما يضمن سهولة الصيانة.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي المكون من ثلاث غرف نوم من 599,000 يورو. نظرًا لحالة التجديد الأخيرة والموقع المركزي في إيستيبونا، فإنه يمثل خيارًا سعريًا مميزًا في المنطقة. تتوفر مواقف خاصة في المرآب المغلق، مع توفير مصعد خاص لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق. تقدم المنطقة عمومًا نطاقًا واسعًا من خيارات العقارات، وتتراوح الأسعار حسب نوع العقار والموقع والميزات. هذا العقار، بسعره المحدد، يضع نفسه ضمن الشريحة المتوسطة إلى العليا من العقارات التي تم تجديدها في مواقع حضرية متميزة.
يقع هذا المنزل الريفي في إيستيبونا، وهي منطقة حضرية تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. تسمح المساحة القريبة من الشاطئ (524 مترًا إلى بلايا دي إيستيبونا) والمرافق (سوبر ماركت على بعد 104 أمتار) بالحصول على نمط حياة عملي. يضمن القرب من وسائل الراحة مثل الصيدليات (236 مترًا) ومراكز التسوق المدارية الوصول السهل إلى الاحتياجات اليومية. تشير كثافة المطاعم (50) والمقاهي (22) داخل دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة اجتماعية نابضة بالحياة. مع 79,621 نسمة في عام 2025، تحتفظ إيستيبونا بجو مجتمع نابض بالحياة مع الحفاظ على جاذبيتها السياحية، كما يتضح من 24 فندقًا بها.
يقع المنزل الريفي في بيئة حضرية قريبة من شاطئ إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية؛ يقع سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدلية على بعد 236 مترًا. تشير كثافة المطاعم (50) والمقاهي (22) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة طعام نابضة بالحياة. تتوفر مرافق تعليمية، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. تقدم إيستيبونا نفسها كمركز حضري مزود ببنية تحتية شاملة، مع 137 كيلومترًا مربعًا من المنطقة، و 79,621 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر وراسخ.
توضح الخريطة موقع المنزل الريفي في إيستيبونا. يسلط الضوء على قربه من البحر والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم. تظهر المسافة النسبية إلى المطارات ومناطق الجذب الإقليمية الأخرى.
يقع هذا المنزل الريفي في إيستيبونا، وهي بلدية ساحلية رئيسية في مقاطعة مالقة، كوستا ديل سول. تقع المدينة ضمن منطقة حضرية تتمتع باتصال جيد، حيث تقع على بعد 34 كم من مطار مالقة الدولي. يمنحها قربها من المدن الأخرى على طول الساحل، مثل ماربيا وبويرتو بانوس، إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الترفيه والتسوق. تقع المدينة في موقع استراتيجي، مما يتيح سهولة الوصول إلى كل من مناطق الجذب السياحي الشهيرة والمناطق المحلية الهادئة.
يوفر هذا المنزل الريفي سهولة الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة والمرافق. يقع الشاطئ على مسافة قريبة (524 مترًا إلى بلايا دي إيستيبونا). تقع المطارات الرئيسية على مسافات قابلة للإدارة: مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد 64 كم (براً)، ومطار جبل طارق على بعد 36 كم. تقع مراكز التسوق على بعد 104 أمتار، وتوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توجد مؤسسات الرعاية الصحية، بما في ذلك مركز صحي على بعد 4.4 كم. يستفيد عشاق الجولف من قرب ملاعب الجولف، مع وجود Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تتوفر البنية التحتية للشحن لمركبات الطاقة الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يلبي احتياجات سائقي السيارات المهتمين بالبيئة. تغطي شبكة النقل العام 8 خطوط حافلات مع 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يشهد الموسم السياحي 5 أشهر من درجات حرارة مياه البحر المناسبة للسباحة (أعلى من 20 درجة مئوية). تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشرقة وممتعة. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر تضاريسها المنخفضة نسبيًا، مع ميل خفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، سهولة الوصول إلى الساحل. تهيمن سلسلة سييرا بيرميخا على المناطق الجبلية المحيطة، حيث تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا المنزل الريفي بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ. يقع شاطئ لا رادا، الحائز على العلم الأزرق، على بعد 800 متر، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تستفيد المنطقة من 134 مرفقًا رياضيًا، وتضم 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يقع ميناء إيستيبونا الترفيهي على بعد 1.7 كم، ويوفر فرصًا لأنشطة القوارب والترفيه البحري. يستفيد عشاق الجولف من قرب ملاعب الجولف مثل Azata Golf (4.1 كم) و Valle Romano Golf (4.1 كم). توفر مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) إمكانيات إضافية لممارسة الرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل الريفي في إيستيبونا، وهي بلدية ساحلية رئيسية في مقاطعة مالقة، كوستا ديل سول. تقع المدينة ضمن منطقة حضرية تتمتع باتصال جيد، حيث تقع على بعد 34 كم من مطار مالقة الدولي. يمنحها قربها من المدن الأخرى على طول الساحل، مثل ماربيا وبويرتو بانوس، إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الترفيه والتسوق. تقع المدينة في موقع استراتيجي، مما يتيح سهولة الوصول إلى كل من مناطق الجذب السياحي الشهيرة والمناطق المحلية الهادئة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL513882
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمعروضات الأخرى في إيستيبونا، يتميز هذا المنزل الريفي بموقعه الحضري المتميز على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يميزه عن العقارات الواقعة في مناطق أبعد أو أقل مركزية. في حين أن مشاريع مثل 'The View Estepona' (بدءًا من 445,000 يورو) و 'MarAlto' (بدءًا من 445,000 يورو) قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والتشطيبات المجددة حديثًا، مع سعر بدء من 599,000 يورو. يوفر 'Isidora Living Las Mesas' (بدءًا من 519,000 يورو) شريحة سعرية قريبة، لكن هذا المشروع يركز على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. تبرز الشقق والتاون هاوس في هذه المنطقة بفضل إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة، ولكن هذا العقار بالتحديد يجمع بين التجديد الحديث والموقع المتميز. تختلف العقارات في المنطقة في نطاقها، من الشقق الصغيرة إلى الفيلات الكبيرة، ولكن هذا التاون هاوس يقدم حلاً وسطًا مع 3 غرف نوم ومساحة معيشة مصممة جيدًا. تؤثر عوامل مثل الإطلالات المباشرة على البحر، والمساحات الخارجية الكبيرة، والقرب من ملاعب الجولف على الأسعار بشكل كبير في هذه المنطقة، ويقع هذا العقار في مكانة فريدة توفر توازنًا بين هذه العوامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
