Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu dört yatak odalı, üç banyolu townhouse, hem konforlu bir yaşam alanı hem de stratejik bir konum sunmaktadır. 146 m²'lik yaşam alanı, denize ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde, hareketli bir kentsel ortamda yer almaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş bu mülk, modern yaşam tarzını, hareketli bir Akdeniz kasabasının kültürel dokusuyla birleştirmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Estepona'da yer alan bu townhouse, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum ve özellik setine sahiptir. Örneğin, San Lorenzo 52 (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Las Mesas Blue Horizon (705.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha modern, apartman tarzı konutlar sunarken, bu proje tarihi şehir merkezinde yer alan, karakter sahibi bir townhouse'dur. One80 Collection gibi projeler de benzer fiyat aralığında veya biraz daha yüksek fiyatlarla daireler sunabilir. Bu mülkün 995.000 €'luk fiyatı, konumu, büyüklüğü (4 yatak odası, 146 m²) ve yakın zamanda tamamlanmış renovasyonu göz önüne alındığında, Estepona'nın merkezi ve canlı bölgelerindeki yenilenmiş taş evler için tipik bir segmentte yer almaktadır. Özellikle plaja ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, bu fiyat noktasında önemli bir değer unsuru olarak öne çıkmaktadır. Diğer projeler genellikle daha çok yeni inşaat veya belirli golf bölgelerine odaklanırken, bu mülk kentsel yaşam ve sahil erişimini önceliklendiren alıcılar için daha cazip olabilir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri (3.163 adet) ve turizm yoğunluğu (24 otel), Estepona'nın emlak piyasasının canlılığını ve talebi desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Estepona'nın tarihi merkezinde, plaja ve sahil şeridine sadece birkaç adım mesafede konumlanmıştır. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli mağazalar da yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştıran bir erişilebilirlik sağlar. Şehir hayatının tüm olanaklarına kolayca ulaşabileceğiniz bir yaşam sunar.
Günlük olanaklara kolay erişim arayan, hareketli bir şehir hayatını ve denize yakınlığı tercih eden bireyler veya aileler için uygundur. Hem tatil evi hem de kalıcı konut olarak düşünülebilir. Bakımlı ve kullanıma hazır bir yaşam alanı isteyenler için idealdir.
Bu proje tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yenileme işlemleri yakın zamanda tamamlanmış olup, modern standartlara uygun bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Herhangi bir inşaat süreci veya bekleme dönemi bulunmamaktadır.
Bu proje, geniş arazilere sahip müstakil villaların sunduğu mahremiyeti veya panoramik deniz manzaralarını sunmamaktadır. Şehir merkezinde yer aldığı için, daha sakin kırsal veya golf sahası manzaralı konutlara kıyasla daha fazla şehir gürültüsüne maruz kalabilir. Özel bahçe yerine teras alanına sahiptir.
Bu townhouse, şehir merkezinde yaşamayı tercih eden, olanaklara yürüme mesafesinde olmayı önemseyen ve deniz kenarında bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Tatil evi olarak düşünenler, plaja ve restoranlara kolay ulaşım imkanı sayesinde keyifli bir tatil geçirebilirler. Aynı zamanda, kalıcı olarak yaşamak isteyenler için de idealdir; çünkü süpermarketler, okullar (6 okul 2 km yarıçapta) ve sağlık hizmetleri (2 sağlık merkezi) gibi temel ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. Yakın zamanda yenilenmiş olması, hemen taşınmak isteyen ve tadilat masraflarıyla uğraşmak istemeyen alıcılar için caziptir. Üç katlı yapısı ve çatı terası, farklı yaşam alanları sunarak, özellikle geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun bir seçenek oluşturur. 1.9% eğimle plaja ulaşım, yaşlılar veya hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için de avantaj sağlayabilir.
Yakın zamanda yenilenmiş olan bu townhouse, modern yaşam standartlarına uygun bir bitiş kalitesi sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, kullanışlı bir yaşam alanı sağlarken, klima sistemi yıl boyunca konforlu bir ortam sunar. Özel teras, dinlenme ve sosyalleşme imkanı sunarken, kentsel manzara bu alana ayrı bir karakter katar. Enerji verimliliği hakkında spesifik bir bilgi bulunmamakla birlikte, yeni yenilemeler genellikle daha iyi yalıtım ve enerji tasarrufu sağlayan sistemleri içerir. Malzeme seçimi ve teknik detaylar, mülkün güncel standartlara uygunluğunu yansıtmaktadır. İsteğe bağlı mobilya seçeneği, alıcıların kişisel zevklerine göre mekanları şekillendirmelerine olanak tanır.
Bu dört yatak odalı townhouse, 995.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Konum, büyüklük ve yakın zamanda tamamlanmış renovasyon gibi faktörler göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla uyumludur. Mülk kullanıma hazırdır ve ek bekleme süresi gerektirmez. Fiyat, isteğe bağlı mobilya paketlerini içermeyebilir, bu da alıcılara kendi zevklerine göre döşeme yapma esnekliği sunar. Mülkün tamamlanmış olması, alıcıların projeyle ilgili maliyetleri ve zaman çizelgelerini net bir şekilde planlamalarına olanak tanır.
Estepona şehir merkezinde yer alan bu townhouse, kentsel yaşamın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Sabahları yakındaki bir kafede kahve içebilir, gün içinde 104 metre mesafedeki süpermarketten alışverişinizi yapabilirsiniz. 236 metre uzaklıktaki eczane ve 524 metre mesafedeki Playa de Estepona plajı, günlük rutini kolaylaştırır. Akşamları ise çevredeki 50 restorandan birinde yemeğinizi yiyebilirsiniz. 4.4 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlar. Şehir yaşamının dinamizmini ve sahilin rahatlığını bir arada sunan bu konut, hareketli bir yaşam tarzını benimseyenler için uygundur. 137 km²'lik belediye alanı ve yaklaşık 80.000 nüfuslu Estepona, hem yerel halkın hem de turistlerin ihtiyaçlarını karşılayan bir yapıya sahiptir. Bölgede 3.163 adet gayrimenkul işlemi gerçekleşmesi, bölgenin dinamik emlak piyasasını göstermektedir.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu konut, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de Akdeniz'in sunduğu rahatlığı bir arada sunar. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve çeşitli mağazalar yürüme mesafesindedir. 50'den fazla restoran seçeneği, akşam yemekleri için geniş bir yelpaze sunar. Eğitim kurumları da yakın çevrede bulunur (6 okul 2 km içinde). 4.4 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Bölge, 137 km²'lik bir alana yayılmış ve 19.2°C ortalama yıllık sıcaklığa sahiptir. 3.848 saatlik güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine olanak tanır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan Estepona, hem deniz hem de dağ manzaraları sunma potansiyeline sahiptir, ancak bu projenin konumu daha çok kentsel ve deniz odaklıdır.
Bu harita, Estepona şehir merkezinde yer alan projenin stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, ana ulaşım yollarına ve çeşitli yerel olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Konumun, hem kentsel yaşamı tercih edenler hem de sahil kenarında yaşamak isteyenler için ideal olduğunu ortaya koymaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafede yer alır. Bu konumu, hem Andalucia'nın kültürel zenginliklerine hem de diğer sahil kasabalarına erişim kolaylığı sağlar. Marbella'ya yaklaşık 25 km, Puerto Banús'a ise 20 km mesafede bulunan Estepona, bu popüler turistik merkezlere yakınlığıyla dikkat çeker. Bu proje, Estepona'nın hareketli şehir merkezinde konumlanarak, hem yerel yaşamı deneyimleme hem de çevredeki turistik cazibe merkezlerine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
Estepona şehir merkezindeki bu townhouse, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunar. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) yürüme mesafesindedir. Tatil amaçlı seyahat edenler için, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 64 km mesafede olması, uçuş bağlantılarını kolaylaştırır. Puerto Estepona'ya 1.7 km mesafede bulunması, denizcilikle ilgilenenler için bir avantajdır. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafededir. Şehir içinde dolaşım için ise 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 adet otobüs hattı bulunmaktadır, bu da özel araç ihtiyacını azaltabilir. En yakın EV şarj istasyonu 1.3 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 19.2°C ortalama yıllık sıcaklığa ve yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığına sahip bir bölgede yer almaktadır. Bu iklim koşulları, yılın 5 ayı boyunca ortalama 20°C'nin üzerinde seyreden su sıcaklıkları ile keyifli bir yüzme sezonu sunar. Proje, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte ve plaja doğru %1.9'luk hafif bir eğimle konumlanmıştır, bu da yürüyüşü kolaylaştırır. Bölgenin arkasında yer alan Sierra Bermeja dağları (en yüksek zirve 1.449 m), daha serin hava koşulları ve farklı doğal manzaralar sunarken, bu projenin konumu öncelikli olarak kentsel ve sahil odaklıdır. Yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman ve yağışlı geçen tipik bir Akdeniz iklimi hakimdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu projenin en büyük avantajlarından biri, denize olan yakınlığıdır. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) yürüme mesafesindedir. Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve dinlenme imkanları sunar. Ayrıca, bölgede 134 adet spor tesisi bulunmaktadır. En yakın golf sahaları arasında Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) yer alır. Spor merkezleri (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) ise sadece 0.4 km mesafededir. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, deniz sporları ve tekne turları için olanaklar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafede yer alır. Bu konumu, hem Andalucia'nın kültürel zenginliklerine hem de diğer sahil kasabalarına erişim kolaylığı sağlar. Marbella'ya yaklaşık 25 km, Puerto Banús'a ise 20 km mesafede bulunan Estepona, bu popüler turistik merkezlere yakınlığıyla dikkat çeker. Bu proje, Estepona'nın hareketli şehir merkezinde konumlanarak, hem yerel yaşamı deneyimleme hem de çevredeki turistik cazibe merkezlerine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL722061
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
