Estepona'nın canlı kıyısında yer alan bu müstakil villa, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile modern yaşamı konforla birleştiriyor. 123 m²'lik yaşam alanı ve 206 m²'lik özel arsa, hem ferah iç mekanlar hem de keyifli dış yaşam alanları sunuyor. Güney-batı cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığından faydalanan bu proje, tamamlanmış haliyle hemen taşınmaya hazır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denize sadece birkaç yüz metre uzaklıkta, Estepona'nın olanaklarla dolu şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan bu konum, hem plaj erişimi hem de günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım imkanı sağlıyor. Çevresindeki kent dokusu, yaşamı pratik hale getiriyor.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu villa, 3 yatak odası ve ek bir tuvalet ile konaklama esnekliği sunar. Özel bahçe ve teras alanları, açık havada yaşam ve dinlenme için olanaklar sağlar.
Proje tamamlanmış durumdadır, bu da hemen taşınabileceğiniz anlamına gelir. Yeni inşa edilmiş olması, güncel yapı standartlarına ve modern tasarım anlayışına uygunluk anlamına gelir. Bu, bakım ihtiyacını azaltır ve yaşam konforunu artırır.
Bu proje, özel havuz veya deniz manzarası sunmamaktadır. Enerji sınıfı bilgisi mevcut değildir. Ayrıca, mobilyaların dahil olmadığı belirtilmiştir, bu da kişisel tercihlere göre düzenleme imkanı sunar ancak ek bir maliyet anlamına gelir.
Bu proje, denize yakın, şehir olanaklarına kolay erişim sağlayan ve aynı zamanda özel yaşam alanları sunan bir konut arayanlar için uygundur. Tamamlanmış olması, hızlı bir taşınma planı olan alıcılar için idealdir. Ayrıca, özel bahçe ve teras alanları, açık havada vakit geçirmeyi sevenler ve evcil hayvan sahipleri için cazip olabilir. Güney-batı cephesi, güneşli bir yaşam alanı isteyenler için avantajlıdır. Bölgedeki okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlığı, çocuklu aileler için de önemli bir tercih sebebi olabilir. Spor ve rekreasyon olanaklarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı süren bireyler için de bu villayı cazip kılar.
Villa, modern bir yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmış ve donatılmıştır. Tam donanımlı mutfak, güncel ankastre cihazlarla eksiksiz bir pişirme deneyimi sunar. Yerden ısıtma sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlarken, klima ve tavan soğutma sistemi de iklimlendirme konusunda esneklik sunar. Güvenlik panjurları ve çift cam pencereler, ek güvenlik ve enerji verimliliği sağlar. Gömme dolaplar, depolama alanı konusunda pratik çözümler sunarken, özel teras ve balkonlar açık havada yaşamı destekler. Elektrikli panjurlar, kullanım kolaylığı sağlar. Opsiyonel mobilya paketi, alıcıların tercihleri doğrultusunda iç mekanı kişiselleştirmelerine olanak tanır. Bu özellikler, projenin genel kalitesini ve yaşam konforunu artıran unsurlardır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu müstakil villa, Estepona'da 785.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, yatırımcılar veya yeni bir ev arayanlar için hemen erişilebilir durumdadır. 123 m²'lik inşaat alanı ve 206 m²'lik arsa büyüklüğü ile fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında ortalama bir seviyede yer almaktadır. Mobilya seçeneğinin olması, alıcılara kişisel zevklerine göre iç mekanı şekillendirme olanağı tanırken, bu durum ek maliyetleri de beraberinde getirebilir.
Estepona'nın merkezi bir bölgesinde yer alan bu müstakil villa, hem şehir yaşamının dinamizmini hem de denize yakınlığın sakinliğini bir arada sunar. 123 m²'lik yaşam alanı ve 206 m²'lik arsa, aileler veya yaşam alanını geniş tutmak isteyenler için uygun bir zemin hazırlar. Günlük alışveriş ihtiyaçları için 104 metre uzaklıktaki süpermarket, eczaneye ise sadece 236 metre mesafede olması, hayatı kolaylaştırır. Yakındaki parklar ve kamusal alanlar, sosyal yaşamı destekler. Ayrıca, 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 8 farklı otobüs hattı, şehir içi ulaşımda esneklik sağlar. Bu konum, hem dinlendirici bir yaşam tarzı hem de pratik bir günlük rutin arayanlar için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Estepona'nın hareketli atmosferi içinde yer alan bu villa, günlük yaşamı kolaylaştıran pek çok olanağa yakındır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (104 m) ve eczane (236 m), temel ihtiyaçların karşılanmasını pratik hale getirir. Restoranlar, kafeler ve bankalar gibi sosyal ve finansal hizmetler de yakın çevrede bulunur. Bölgedeki 6 okul ve 2 sağlık merkezi, aileler için yaşamı daha da kolaylaştırır. Ayrıca, 137 km²'lik geniş bir alana yayılan Estepona bölgesi, doğal güzellikleri ve tarihi dokusuyla da dikkat çeker. Sierra Bermeja dağlarının eteklerindeki bu konum, hem deniz hem de dağ manzaraları sunma potansiyeline sahiptir.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve projeye yakınlığı bulunan önemli noktaları göstermektedir. Plajlara, alışveriş merkezlerine, okullara ve golf sahalarına olan mesafeler, konutun sunduğu yaşam kalitesi ve pratikliği vurgulamaktadır. Bu görsel, bölgenin olanaklarla ne kadar iç içe olduğunu ve ulaşımın ne kadar kolay olduğunu anlamak için bir referans noktası sunar.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı bir belediyedir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise 36 km mesafede bulunur. Bu stratejik konumu, hem büyük şehirlere hem de uluslararası ulaşım ağlarına erişim sağlar. Belediyenin yüzölçümü 137 km² olup, Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kadar uzanır. Bu çeşitlilik, bölgeye hem kıyı şeridi hem de dağlık alanların sunduğu farklı yaşam tarzı seçeneklerini entegre etme imkanı verir. Bölgedeki 3.163'lük emlak işlemi sayısı, canlı bir pazar dinamiğini göstermektedir.
Bu villa, Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde olup, çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise 36 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıkta bulunmaktadır. Süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve hastaneye (4.4 km) yakınlık, günlük yaşamı pratik kılar. Toplamda 8 toplu taşıma hattı ve 50'ye yakın durak, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarındadır ve yaz ayları 5 ay boyunca ortalama 20°C'nin üzerinde su sıcaklığı sunar. Bu durum, yılın büyük bir bölümünde plaj aktiviteleri ve açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alan proje, hafif bir eğime sahiptir (plaja %1.9), bu da denize yürüyüşü kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının varlığı, bölgeye hem doğal bir fon hem de serin hava akımları sağlayabilir. Kışları ılıman, yazları ise sıcak ve kurak geçen tipik Akdeniz iklimi, yaşam kalitesini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, toplamda 134 spor tesisi, 19'u golf sahası olmak üzere pek çok rekreasyonel aktiviteye ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m), denize erişimi kolaylaştırır. Golf tutkunları için Azata Golf (4.4 km) ve Valle Romano Golf (4.1 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, Estepona Limanı (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, deniz sporları ve tekne gezileri için olanaklar sunar. Polideportivo Municipal (0.4 km) gibi spor merkezleri, çeşitli atletik faaliyetler için idealdir. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir noktaları, çevrenin doğal güzelliklerini keşfetme imkanı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı bir belediyedir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 64 km, Cebelitarık'a ise 36 km mesafede bulunur. Bu stratejik konumu, hem büyük şehirlere hem de uluslararası ulaşım ağlarına erişim sağlar. Belediyenin yüzölçümü 137 km² olup, Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kadar uzanır. Bu çeşitlilik, bölgeye hem kıyı şeridi hem de dağlık alanların sunduğu farklı yaşam tarzı seçeneklerini entegre etme imkanı verir. Bölgedeki 3.163'lük emlak işlemi sayısı, canlı bir pazar dinamiğini göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL247329
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un gelişmekte olan bölgelerinden biridir ve hem lüks tatil evleri hem de uzun süreli yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Proje, Estepona'da yer alan One Estepona (başlangıç fiyatı €695.000), Bayside Homes (€564.000) ve Las mesas sea suites (€570.000) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, 785.000 €'luk fiyatıyla daha üst segmentte konumlanmaktadır. Bu fiyat farkı, projenin arsa büyüklüğü, müstakil villa statüsü ve tamamlanmış durumu ile açıklanabilir. Bölgedeki emlak piyasası, artan uluslararası ilgi ve sürekli gelişen altyapı ile dinamik bir yapı sergilemektedir. Estepona, özellikle golf sahalarına ve geniş plajlara yakınlığıyla bilinirken, bu proje özellikle şehir merkezine ve temel hizmetlere olan yürüme mesafesiyle öne çıkmaktadır. Málaga Havalimanı'na olan erişilebilirlik, uluslararası alıcılar için önemli bir faktördür ve Estepona bu konuda iyi bir konuma sahiptir. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi (€16.450) ve yüksek turizm potansiyeli, gayrimenkul yatırımları için de potansiyel oluşturmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
