Ekskluzivna vila na prvi obali v Esteponi ponuja neposreden dostop do plaže in čudovite razglede na Sredozemlje. Ta luksuzna nepremičnina, ki se nahaja na prestižni New Golden Mile, združuje razkošno bivanje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. S svojo obsežno zasnovo in visoko kakovostjo dokončanja predstavlja to posestvo vrhunsko priložnost za tiste, ki iščejo edinstven dom ob španski obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja na strateški lokaciji v Esteponi, le kratek sprehod od plaže in z vso potrebno infrastrukturo v bližini. Njeno neposredno obmorsko položaj zagotavlja neprekinjen dostop do plaže in dih jemajoče razglede na Sredozemlje, kar omogoča edinstven način življenja ob obali.
S skupno 9 sobami in 8 kopalnicami je ta vila zasnovana za udobno bivanje in sprejemanje gostov. Veliko bivalno območje, sodobna kuhinja in zasebni prostori zagotavljajo funkcionalnost, medtem ko obsežna terasa in urejeni vrtovi dopolnjujejo želje po prostornem in udobnem domu.
Ta vila je že dokončana in pripravljena za vselitev. Projekt ne vključuje faz gradnje ali načrtovanih datumov dokončanja, kar omogoča takojšnjo uporabo nepremičnine. To pomeni, da lahko novi lastniki nemudoma začnejo uživati v svojem novem domu.
Projekt ne ponuja novogradenj ali faz razvoja, saj je vila že dokončana. Ni na voljo informacij o energetski izkaznici ali specifičnih ekoloških certifikatih za to starejšo gradnjo. Projekt se osredotoča na obstoječo, luksuzno nepremičnino brez dodatnih razvojnih načrtov.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco na izjemni lokaciji ob obali Sredozemlja. Idealna je za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in neposreden dostop do plaže. Veliko število sob (9 spalnic) omogoča udobno namestitev za večjo družino, goste ali osebje, kar je idealno za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Prostor v kleti za do 10 avtomobilov je praktična prednost za lastnike več vozil ali tiste, ki želijo dodatno varnost. Pogoji kot so klima, kamin in pokrite terase kažejo na udobje skozi vse leto. Vila je dobro opremljena za življenje v vseh letnih časih, zlasti za tiste, ki uživajo v morskem okolju in želijo biti blizu plaže in mestnih storitev, ne da bi se morali odreči miru in razkošju.
Ta vila predstavlja vrhunsko kakovost dokončanja, kot je razvidno iz opisov in priloženih fotografij. Vhodni prostor z dvojno višino in lesenimi tramovi ter markantnim lestencem ustvarja impozanten prvi vtis. Dnevne sobe vodijo na prostorno pokrito teraso s pogledom na morje, kar nakazuje na uporabo visokokakovostnih materialov za notranje in zunanje površine. Vključitev formalne jedilnice in sodobne kuhinje z osrednjim otokom poudarja pozornost do detajlov. V kopalnicah z marmorjem in vgrajenih omarah se odraža skrb za estetiko in funkcionalnost. Soba za igre, shramba in prostorna garaža za 10 avtomobilov dopolnjujejo sliko o premišljeni zasnovi. Zunanji bazen in urejeni vrtovi dodatno poudarjajo visoko raven dokončanja, namenjeno udobju in uživanju.
Ta izjemna vila je na voljo po ceni od 11.900.000 €. V tej kategoriji luksuznih nepremičnin se cena običajno odraža v lokaciji, velikosti, kakovosti dokončanja in ekskluzivnosti. S 9 sobami in 8 kopalnicami ter obsežnim zemljiščem ponuja ta posest precejšnjo vrednost za zahtevne kupce. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami. Možnosti financiranja ali morebitnih popustov niso navedene, kar je tipično za nepremičnine v tem cenovnem razredu.
Estepona, znana kot Vrt Andaluzije, ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega življenja in mirnega obmorskega bivanja. S 137 km² površine in nadmorsko višino, ki se dviga do 1449 m v gorovju Sierra Bermeja, nudi raznolike pokrajine. Povprečna letna temperatura 19,2°C s 3.848 sončnimi urami na leto zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Mesto je znano po svojih dobro ohranjenih ulicah, bogati zgodovini in široki ponudbi restavracij (50 v krogu 2 km), trgovin in kulturnih prireditev. Območje privablja obiskovalce s svojo pristnostjo in številnimi lokalnimi prazniki, kar ustvarja živahno, a hkrati sproščeno vzdušje. Vrednost nepremičnin v tej regiji je podprta s stabilnim povpraševanjem, kar potrjuje 3.163 nepremičninskih transakcij. Povprečni dohodek v provinci znaša 16.450 €, kar kaže na stabilno gospodarsko okolje.
Estepona, s skoraj 80.000 prebivalci (po projekcijah za 2025), nudi živahno mestno okolje z bogato ponudbo storitev. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 bank, 18 lekarn in 22 kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto ima tudi 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvena centra, kar ga dela primernega tudi za družine. Neposredna bližina plaže La Rada (800 m) in drugih plaž, kot je Playa del Cristo (1,6 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Infrastruktura javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči olajšuje mobilnost po mestu. V bližini se nahajajo tudi športni centri in marine, kar dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Ta vila se nahaja v Esteponi, na ključni lokaciji ob obali, ki omogoča direkten dostop do plaže. Položaj na New Golden Mile zagotavlja bližino prestižnih objektov in storitev, medtem ko je mestno središče Estepone lahko dosegljivo. Razgledi na Sredozemlje so ključni element te nepremičnine.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lokacija jo umešča med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu, blizu gorovja Sierra Bermeja. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot tudi do notranjosti Andaluzije. Oddaljenost od letališča Málaga (približno 64 km) in bližina Gibraltarja (približno 36 km) zagotavljata dobro mednarodno povezljivost. Estepona izstopa po svoji kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih dobrin, kar jo razlikuje od bolj turistično usmerjenih sosedov.
Vila je odlično povezana z okoliškimi kraji in infrastrukturo. Nahaja se le 104 m od supermarketa in 236 m od lekarne, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Plaži Playa de Estepona in La Rada sta oddaljeni le 524 m oziroma 769 m, Playa del Cristo pa 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Golfisti bodo veseli bližine igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Polnilnica za električna vozila je na voljo v krogu 1,3 km, kar je priročno za lastnike električnih avtomobilov. Oddaljenost od mesta in dostop do javnega prevoza dodatno izboljšujeta mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in izjemno visoko količino sončnih ur, kar 3.848 na leto. To omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina vile je 15 m, kar zagotavlja neposreden dostop do obale in ravno terensko pobočje do plaže (1,9%). Okolico zaznamujejo bujno zelenje in majhni potoki, medtem ko gorovje Sierra Bermeja z najvišjim vrhom Los Reales (1.449 m) nudi slikovito naravno kuliso in možnosti za raziskovanje. Ta kombinacija prijetnega podnebja, bližine morja in naravnih lepot ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepona je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih jih je več prejelo priznanje modre zastave, kar potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km), so lahko dostopne s vile. Poleg uživanja na plaži, regija ponuja širok spekter rekreativnih aktivnosti. V bližini delujejo številna športna središča, vključno s Polideportivo Municipal, ki je oddaljen le 400 m, ter številne golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), ponujajo možnosti za vodne športe in izlete z ladjo. S skupno 134 športnimi objekti v regiji, je Estepona destinacija, ki zadovolji potrebe aktivnih posameznikov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lokacija jo umešča med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu, blizu gorovja Sierra Bermeja. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot tudi do notranjosti Andaluzije. Oddaljenost od letališča Málaga (približno 64 km) in bližina Gibraltarja (približno 36 km) zagotavljata dobro mednarodno povezljivost. Estepona izstopa po svoji kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih dobrin, kar jo razlikuje od bolj turistično usmerjenih sosedov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL836352
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), Villa Alcazar predstavlja bistveno drugačno kategorijo nepremičnin. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše, cenovno dostopnejše nepremičnine, ki so pogosto nekoliko bolj oddaljene od neposredne obale in morda z manjšim številom sob ter površin, Villa Alcazar cilja na luksuzni segment trga. Njena cena 11.900.000 € odraža njeno izjemno lokacijo na prvi obali, neposreden dostop do plaže, obsežno posest ter velike bivalne površine (1926 m² na 5828 m² zemljišča). Takšne nepremičnine so redke in ponujajo ekskluzivnost ter zasebnost, ki ju cenovno dostopnejši projekti običajno ne morejo zagotoviti. Estepona kot lokacija sicer ponuja tako cenovno dostopnejše možnosti kot tudi te zelo ekskluzivne nepremičnine, vendar Villa Alcazar izstopa kot ena izmed redkih rezidenc na tej specifični lokaciji z direktnim dostopom do plaže in takšno mero razkošja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
