Este empreendimento residencial está localizado em Selwo, Málaga, uma área que combina proximidade à costa com acesso a comodidades essenciais. O projeto, concluído em 1970, oferece um apartamento de 1 quarto e 1 casa de banho, com 72 m² de área útil. A propriedade está inserida num complexo com segurança e acesso controlado, apresentando um ambiente de vida residencial numa localização estratégica da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Selwo, Málaga, o empreendimento beneficia de uma proximidade notável a zonas costeiras, com praias a cerca de 3 km de distância. A localização permite um acesso conveniente a serviços diários, incluindo um hospital a 1.1 km e um supermercado a 2.9 km, facilitando a vida quotidiana dos residentes.
Este apartamento de 1 quarto responde a necessidades de habitação compacta e funcional, ideal para um estilo de vida individual ou de casal. A disposição interna, juntamente com as comodidades do complexo, como piscinas e áreas desportivas, visa proporcionar conforto e conveniência para quem procura uma residência permanente ou de férias.
A construção deste empreendimento foi concluída em 1970, o que significa que as unidades oferecem um estilo arquitetónico e infraestruturas características da época. Embora não seja uma construção nova, o estado geral é descrito como excelente, indicando manutenção e possíveis renovações ao longo do tempo.
Este projeto não oferece características de construção moderna, como eficiência energética de última geração ou design contemporâneo, devido à sua data de conclusão em 1970. Não dispõe de jardim privado nem de vistas panorâmicas extensas, focando-se em comodidades comuns dentro do complexo.
Ref: VL295994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Selwo, Málaga, é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base funcional na Costa del Sol, com acesso a comodidades e lazer. Seria uma opção a considerar para quem valoriza um estilo de vida com acesso rápido a serviços de saúde, compras e atividades desportivas como golfe, sem a necessidade imediata de um veículo para deslocações quotidianas essenciais. Profissionais que trabalham na área ou que necessitam de viajar frequentemente através do Aeroporto de Málaga (a 41 km) podem achar a localização conveniente. Para investidores, a sua localização numa zona turística com infraestruturas estabelecidas pode representar uma oportunidade para arrendamento, especialmente considerando a proximidade a praias e campos de golfe.
O apartamento, com 72 m² e concluído em 1970, exibe um padrão de acabamento descrito como 'Excelente'. Embora detalhes específicos sobre materiais como mármore ou o tipo de ar condicionado não sejam explicitamente detalhados na descrição fornecida, o termo 'Excelente' sugere um bom estado de conservação e manutenção. A cozinha é descrita como totalmente equipada e o mobiliário como completo. A presença de roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa (en-suite) contribuem para a funcionalidade e conforto do espaço. A infraestrutura do complexo, com elevador, complementa a qualidade geral da habitação.
O apartamento de 1 quarto está disponível com um preço inicial de €286,000. Sendo uma unidade de tipologia única dentro da oferta atual, a descrição sugere que este é o valor de referência para esta configuração específica. A informação de 'Concluído 1970 (indicativo)' sugere que o imóvel está pronto para habitação, sem necessidade de aguardar construção. A análise de 3,163 transações imobiliárias na região indica um mercado ativo, onde unidades como esta encontram o seu nicho.
Selwo, como local de residência, apresenta um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade suburbana com a acessibilidade a serviços urbanos. A proximidade a centros de saúde e supermercados a menos de 3 km facilita as tarefas diárias. A presença de 21 linhas de transporte público com 21 paragens no raio de 2km sugere uma mobilidade considerável, embora um veículo privado possa otimizar o acesso a áreas mais distantes como Marbella ou o aeroporto. Para os entusiastas do golfe, campos renomados como o Club de Golf El Coto de la Serena estão a uma curta distância de 1.7 km. A área envolvente, com 24 hotéis e 6897 camas, indica uma vocação turística que se traduz numa oferta diversificada de restauração e lazer, embora também possa implicar maior movimento em certas épocas do ano.
Viver em Selwo, Málaga, implica uma integração numa comunidade residencial que beneficia da infraestrutura da Costa del Sol. A proximidade a Marbella (19 km) e Málaga (66 km) oferece acesso a centros urbanos maiores com uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. A área imediata dispõe de serviços essenciais, como um hospital a 1.1 km e um supermercado a 2.9 km, reduzindo a dependência de deslocações mais longas para as necessidades do dia-a-dia. O ambiente é caracterizado pela presença de hotéis e centros desportivos, indicando uma área desenvolvida com foco no lazer e turismo, o que pode traduzir-se numa atmosfera animada, especialmente durante a temporada alta.
A localização em Selwo coloca este empreendimento no coração da Costa del Sol, uma região costeira de Andaluzia. Está situado entre áreas desenvolvidas com foco no turismo e residência, com fácil acesso a serviços e infraestruturas de transporte essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Selwo está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Marbella a oeste e Málaga a leste. Encontra-se a 19 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, e a 66 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A 49 km a sudoeste localiza-se Algeciras, uma cidade portuária importante com ligações a África. Esta localização central permite aos residentes aceder a uma variedade de ambientes regionais, desde resorts costeiros a cidades históricas e áreas naturais, mantendo uma conexão direta com as principais vias de comunicação.
A localização em Selwo oferece acesso a um conjunto diversificado de comodidades e infraestruturas. As praias mais próximas, como Playa de Guadalmansa, situam-se a aproximadamente 3 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, está a cerca de 41 km de distância por estrada (57 km em linha reta). Para os golfistas, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena a 1.7 km. A presença de um hospital a 1.1 km e de um supermercado a 2.9 km garante o acesso a serviços essenciais. A rede de transportes públicos, com 21 paragens e 6 linhas na área, oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo particular possa ser vantajoso para explorar a região mais amplamente.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Selwo beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. O número de horas de sol anuais ascende a 3,848, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 80 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, sem os extremos de temperatura encontrados em zonas de maior altitude ou mais interiores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de Guadalmansa (3.0 km) e a Playa del Padron (3.3 km) oferece acesso fácil ao litoral. O projeto também se destaca pela sua oferta recreativa interna e circundante. Dentro do complexo, os residentes têm à disposição piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida, jacuzzi, ginásio, campo de ténis e campo de paddle. Adicionalmente, a área circundante dispõe de múltiplos campos de golfe, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) e Flamingos Golf (2.9 km). Centros desportivos como o Paintball Estepona e clubes de ténis estão também a curta distância.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 55 mm |
| Março | 14.6°C | 172 mm |
| Abril | 16.5°C | 73 mm |
| Maio | 19.6°C | 33 mm |
| Junho | 23.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Setembro | 23.7°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 76 mm |
| Novembro | 16.0°C | 96 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 84 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Selwo distingue-se pela sua data de construção (1970) e pela classificação de 'Excelente' condição, indicando uma unidade madura no mercado. Em relação ao Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), este imóvel apresenta uma configuração de 1 quarto e um preço ligeiramente superior, sugerindo valorização por localização específica na Costa del Sol ocidental. Comparado com Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239,000), que são tipicamente construções mais recentes, este projeto oferece um ponto de entrada mais acessível em termos de tipologia e área útil, apesar da idade da construção. A ênfase nas comodidades de um complexo fechado, como piscinas múltiplas e instalações desportivas, é uma característica comum em toda a região, mas aqui é apresentada num contexto de um edifício estabelecido. A proximidade a Marbella e a campos de golfe de renome posiciona-o favoravelmente face a áreas mais a leste, que podem ter preços de entrada inferiores mas menor proximidade a estas infraestruturas de prestígio.
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