Dieses Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe der Küste. Die Anlage bietet eine gute Auswahl an Gemeinschaftseinrichtungen und ist strategisch günstig gelegen, um die Annehmlichkeiten der Costa del Sol zu nutzen. Die Immobilie wurde 1970 erbaut und stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage ist in Selwo, einem Gebiet zwischen Estepona und Marbella, angesiedelt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein Merkmal, während die Anbindung an größere Städte durch Straßenverkehr erfolgt.
Dieses Apartment richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die eine Basis an der Küste suchen. Der Fokus liegt auf einer funktionellen Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen sprechen Nutzer an, die Wert auf Komfort und Freizeitaktivitäten innerhalb der Anlage legen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, was auf eine ältere Bausubstanz hindeutet. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung. Der aktuelle Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf frühere Renovierungen oder eine sehr gute Instandhaltung schließen lässt. Informationen über zukünftige Bauphasen sind nicht verfügbar.
Dieses Projekt bietet keine direkte Meerlage. Es handelt sich um eine bereits bestehende Anlage, weshalb keine neuen Bauentwicklungen oder modernen Energieeffizienzstandards zu erwarten sind, die über den zum Bauzeitpunkt üblichen hinausgehen. Die Infrastruktur der Anlage ist etabliert und nicht im Aufbau begriffen.
Ref: VL295994
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, ohne die Preise für Neubauten in den gefragtesten Lagen zahlen zu müssen. Sie ist eine Option für Personen, die einen ruhigeren Rückzugsort bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten und touristischen Zentren wie Marbella und Estepona schätzen. Die Ausstattung der Anlage mit Sport- und Wellnesseinrichtungen spricht Aktivurlauber oder Personen an, die Wert auf Freizeitgestaltung legen. Auch als Feriendomizil oder für eine teilweise Vermietung könnte die Lage interessant sein, wobei die Anbindung an den Flughafen Málaga eine Rolle spielt. Das Alter des Gebäudes könnte für Käufer attraktiv sein, die eine gewisse Charakteristik oder ein gewachsenes Umfeld bevorzugen.
Die Beschreibung des Apartments erwähnt eine komplett ausgestattete Küche und eine möblierte Übergabe. Die Oberflächen sind mit Marmorböden versehen, was einen typischen Standard für die Region darstellt. Klimaanlage ist vorhanden, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und eine überdachte Terrasse unterstreichen die Funktionalität. Die Beschreibung "Excellent" für den Zustand deutet darauf hin, dass die Immobilie gut gepflegt ist, möglicherweise durch Renovierungen. Die Anlage selbst bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Sauna und einen beheizten Innenpool, die zur allgemeinen Qualitätswahrnehmung beitragen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 286.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 72 m² Wohnfläche. Die Anlage verfügt über verschiedene Einheiten, wobei die genaue Verfügbarkeit und die Preise für andere Konfigurationen variieren können. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen. Da das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, ist der Preis im Kontext des Alters und der Ausstattung der Anlage zu sehen, die eine Gemeinschaftseinrichtungen bietet.
Die Wohnanlage in Selwo positioniert sich als Ort für ein gemäßigtes mediterranes Lebensgefühl. Mit 72 m² Wohnfläche und einem Schlafzimmer ist die Einheit auf ein bis zwei Personen ausgelegt. Die Anlage selbst verfügt über diverse Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Fitnessraum und Tennisplätze, die ein aktives Leben vor Ort ermöglichen. Die Umgebung bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Küstenorten wie Estepona und Marbella ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Zentren für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote. Das Klima mit vielen Sonnenstunden unterstützt Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Die moderate jährliche Durchschnittstemperatur von 18,8°C und ein fünfmonatiges Schwimmseason sind typische Merkmale der Region.
Das tägliche Leben in Selwo, Málaga, ist geprägt von der Nähe zur Küste und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage bietet eine gewisse Abgeschiedenheit und Sicherheit durch ihren Status als 'Gated Complex'. Supermärkte und das Krankenhaus sind in kurzer Fahrzeit erreichbar (2,9 km bzw. 1,1 km). Die Umgebung ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, eine Autofahrt ist jedoch für einige Erledigungen praktisch. Es gibt eine gute Anzahl von Hotels in der Nähe, was auf eine touristische Infrastruktur hindeutet, aber auch auf eine belebte Atmosphäre zu bestimmten Zeiten. Die Präsenz von Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren deutet auf eine gut entwickelte lokale Infrastruktur für Dauerbewohner hin.
Die Lage von Selwo an der Costa del Sol platziert das Projekt strategisch zwischen größeren städtischen Zentren und Küstenabschnitten. Die Karte illustriert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten wie Estepona und Marbella, was die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Selwo ist eine Ortschaft, die geografisch zwischen den bekannteren Küstenstädten Estepona und Marbella liegt. Die Nähe zu diesen Städten (Estepona ca. 8 km, Marbella ca. 19 km) ermöglicht den Zugang zu deren Infrastruktur und touristischen Angeboten. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 66 km entfernt. Algeciras liegt in südwestlicher Richtung bei etwa 49 km. Diese Positionierung macht Selwo zu einem strategischen Punkt für diejenigen, die die Vielfalt der Costa del Sol erkunden möchten, ohne direkt im Zentrum der belebtesten Orte zu wohnen.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 41 km Luftlinie, was einer Fahrzeit von rund 40-50 Minuten entspricht. Die Strände wie Playa de Guadalmansa sind etwa 3 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) gut erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von etwa 2-3 km, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen vereinfacht. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Marbella sind rund 19 km entfernt. Die Anlage selbst verfügt über einen eigenen Restaurantbetrieb, was die Versorgung vor Ort verbessert.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit einem Schwimm-Saison, die sich über fünf Monate erstreckt, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage in Selwo, auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine angenehme Brise und oft einen Blick auf die Küste oder das Hinterland. Die Topografie der Umgebung ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Klimadaten unterstützen einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Anlage liegt in relativer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km). Diese sind potenziell mit dem Auto gut erreichbar. Für Golfer bietet die Umgebung eine Auswahl an Plätzen, wobei Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf in weniger als 3 km Entfernung liegen. Sportzentren wie Paintball Estepona oder verschiedene Tennisclubs sind ebenfalls im Umkreis von etwa 3-4 km angesiedelt. Puerto Estepona ist mit 8,3 km Entfernung der nächstgelegene Jachthafen. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 86 mm |
| Februar | 13.5°C | 55 mm |
| März | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Mai | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| Dezember | 13.8°C | 84 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Selwo preislich im mittleren Bereich, ist aber günstiger als Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €). Während Torre del Mar eine östlichere Lage mit eigener Infrastruktur bietet und Mijas weiter landeinwärts liegt, ist Selwo strategisch zwischen den begehrten Orten Estepona und Marbella platziert. Die Anlage in Selwo scheint auf etablierte Gemeinschaftseinrichtungen zu setzen, die in Neubauprojekten oft moderner, aber auch teurer sind. Der Preis von 286.000 € für ein älteres Apartment mit 1 Schlafzimmer reflektiert die Lage und die inkludierten Annehmlichkeiten der Wohnanlage, die möglicherweise einen älteren, aber gut gepflegten Standard aufweist. Käufer sollten die Relation zwischen Baujahr, Instandhaltung und dem gebotenen Preis-Leistungs-Verhältnis abwägen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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