Tento byt s jednou spálňou sa nachádza v rezidenčnej oblasti Selwo, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt, ktorý bol dokončený v roku 1970, ponúka kombináciu staršej výstavby s prvkami modernizácie. Lokalita je situovaná v blízkosti dôležitých dopravných trás a základných služieb, pričom zároveň poskytuje prístup k rekreačným a športovým aktivitám typickým pre región.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v urbanizácii, ktorá je súčasťou širšej oblasti Selwo. Jeho poloha umožňuje dostupnosť k pobrežiu, pričom zároveň je v dosahu denných potrieb. Okolie poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou mestských centier ako Estepona.
Dispozícia bytu s jednou spálňou a jednou kúpeľňou je navrhnutá pre jednotlivcov, páry alebo ako rekreačný objekt. Zariadenie je plne vybavené, čo umožňuje okamžité užívanie po kúpe. Súkromná terasa poskytuje priestor na relaxáciu v mediteránskom prostredí.
Byt je súčasťou projektu z roku 1970, čo znamená, že sa nejedná o novostavbu v zmysle aktuálnych developerských projektov. Hoci bol pôvodne postavený v tomto období, objekt môže prechádzať postupnými modernizáciami alebo renováciami, ktoré však nie sú primárnou charakteristikou tohto projektu.
Tento projekt neponúka najmodernejšie novostavby s najnovšími energetickými certifikátmi ani rozsiahle komunitné vybavenie typické pre nové rezorty. Lokalita v staršej zástavbe tiež nemusí poskytovať priamy prístup k najnovším urbanistickým štandardom infraštruktúry.
Ref: VL295994
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt môže byť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo investíciu v zavedenej lokalite na Costa del Sol, a ktorí uprednostňujú blízkosť k službám a športovým aktivitám pred novostavbou. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnejšom prostredí, ale zároveň mať dobrú dostupnosť k väčším mestám a letisku Málaga. Vzhľadom na jeho veľkosť a vybavenie je vhodný pre jednotlivcov alebo páry. Kúpa by mohla byť zaujímavá aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom v turisticky atraktívnej oblasti, s prihliadnutím na jeho rok výstavby a predpokladané náklady na údržbu alebo modernizáciu.
Vzhľadom na rok výstavby projektu (1970) sa očakáva, že kvalita a štýl dokončovacích prác zodpovedajú tomuto obdobiu, s možnosťou neskorších modernizácií. Byt je plne zariadený, čo naznačuje, že súčasné vybavenie zahŕňa nábytok a spotrebiče. Kuchyňa je plne vybavená a nachádza sa tu aj samostatná kuchynská linka. Kúpeľňa je tiež štandardne vybavená, pričom niektoré byty môžu disponovať aj ensuite kúpeľňou. Materiály ako mramorové podlahy sú často spájané s vyšším štandardom v danom období výstavby. Vlastnosti ako vstavané skrine a klimatizácia prispievajú k funkčnosti a komfortu bývania.
Cena bytu začína na úrovni 286 000 €. Táto cena odráža jeho polohu na Costa del Sol a stav nehnuteľnosti, ktorá bola pôvodne postavená v roku 1970. V rámci daného projektu nie sú uvedené iné cenové hladiny, čo naznačuje, že ide o jedinú ponuku alebo o jednotnú cenovú štruktúru. Dostupnosť je momentálne označená ako „Gereed“, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie alebo odovzdanie.
Selwo, kde sa tento byt nachádza, je oblasť známa svojou polohou v rámci „Zlatého trojuholníka“ Costa del Sol. Je to miesto, ktoré kombinuje blízkosť k pobrežiu s prístupom k vnútrozemským oblastiam ako Benahavís. Denné fungovanie je definované dostupnosťou základných služieb, ako sú supermarkety a zdravotné strediská, ktoré sú v rozumnom dosahu. Mobilita je tu riešiteľná kombináciou verejnej dopravy a osobného automobilu, pričom auto uľahčuje prístup k širším možnostiam rekreácie a vzdialenejším cieľom. Okolie ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími centrami, ale zároveň je v blízkosti významných miest ako Marbella či Estepona.
Okolie projektu v Selwo je charakteristické svojou mestskou infraštruktúrou a blízkosťou k rôznym službám. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sa nachádza jedno reštaurácia a jedna lekáreň, čo naznačuje základnú vybavenosť pre každodenný život. V širšom okolí sú dostupné zdravotné strediská a školy. Projekt je súčasťou urbanizácie, ktorá poskytuje oplotený komplex s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, čo prispieva k pocitu bezpečia obyvateľov. Dostupnosť verejnej dopravy s 21 zastávkami v okolí naznačuje možnosť pohybu aj bez osobného automobilu, hoci ten môže byť pre plné využitie regiónu výhodou.
Mapa zobrazuje umiestnenie projektu v rámci Selwo, oblasti na južnom pobreží Andalúzie. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, kľúčovým mestám ako Estepona a Marbella, ako aj k medzinárodnému letisku Málaga. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti k plážam, golfovým ihriskám a iným rekreačným príležitostiam v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v oblasti Selwo, ktorá je strategicky umiestnená na Costa del Sol. Je situovaná medzi významnými mestami ako Marbella (19 km) a Algeciras (49 km), pričom hlavné mesto provincie Málaga je vzdialené 66 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ťažiť z blízkosti rušnejších mestských centier s ich kultúrnym a ekonomickým zázemím, zatiaľ čo samotná oblasť Selwo ponúka pokojnejšie prostredie. Je to súčasť regiónu známeho svojou turistickou infraštruktúrou a vysokým počtom hotelových lôžok.
Lokalita Selwo poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Pláže ako Playa de Guadalmansa sú vzdialené približne 3 km. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf El Coto de la Serena, sú dostupné do 2 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 57 km (priamou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar je približne 42 km. Centrum mesta Estepona je vzdialené 8,3 km, čo umožňuje ľahký prístup k širšej škále obchodov, reštaurácií a služieb. Supermarket je vzdialený 2,9 km, čo je praktické pre každodenné nákupy.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje mediteránskym podnebím s priemernou ročnou teplotou okolo 18.8°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C do 27°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 80 metrov nad morom. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, okolo 3 848 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodného počasia na aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo je typické pre južné pobrežie Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšie, ako Playa de Guadalmansa, sú vzdialené približne 3 km. Tieto pláže poskytujú možnosti na vodné športy a relaxáciu pri mori. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami; do 3 km nájdete niekoľko možností vrátane Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf. Pre ďalšie rekreačné aktivity sú k dispozícii športové centrá a tenisové kurty, rovnako ako prístavy ako Puerto Estepona, ktoré ponúkajú námorné aktivity. V blízkosti sa nachádzajú aj plavecké bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 86 mm |
| Február | 13.5°C | 55 mm |
| Marec | 14.6°C | 172 mm |
| Apríl | 16.5°C | 73 mm |
| Máj | 19.6°C | 33 mm |
| Jún | 23.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektmi v regióne, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento byt v Selwo s cenou od 286 000 € patrí k strednej cenovej hladine. Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 €) je síce lacnejší, ale tento projekt v Selwo ponúka staršiu, ale zabehnutú lokalitu. Kým novšie projekty často lákajú moderným dizajnom a energetickou účinnosťou, tento byt cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú oblasť s dobrou infraštruktúrou a prístupom k existujúcim zariadeniam, čo môže byť výhodné pre dlhodobé bývanie alebo stabilné investičné výnosy. Rozdiel v cenách odráža polohu, vek nehnuteľnosti a rozsah ponúkaných komunitných služieb v rámci danej urbanizácie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID