Projekt v Selwo, na območju med Estepono in Marbellom, ponuja apartma z eno spalnico. Lokacija izkorišča bližino obale in dnevnih storitev, hkrati pa zagotavlja miren ambient. Zgrajen leta 1970, je bil objekt vzdrževan in ponuja osnovno bivalno udobje v urbaniziranem okolju. Središče Zlatega trikotnika na Costa del Sol je lahko dostopno, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih mest in znamenitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v Selwo, strateško lociranem območju med Estepono in Marbellom. Bližina obale in dnevnih storitev poudarja priročnost lokacije. Območje je dobro povezano z glavnimi prometnimi potmi, kar omogoča hiter dostop do večjih mest in letališča, hkrati pa ohranja mirno sosesko.
Zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z bližino storitev. Ena spalnica in ena kopalnica zagotavljata funkcionalnost za stalno bivanje ali počitniško uporabo. Odlično za tiste, ki cenijo dostop do plaž, igrišč za golf in mestnega življenja, a se hkrati želijo umakniti v bolj umirjeno okolje.
Apartma je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da ni novogradnja. Ta datum ponuja vpogled v prvotno gradbeno dobo in morebitne poznejše prenove. Vendar je treba upoštevati, da vsi objekti v tej starosti morda ne ustrezajo najnovejšim standardom energijske učinkovitosti ali gradbenim predpisom.
Projekt ne ponuja najnovejših sodobnih objektov ali energetske učinkovitosti novogradenj. Nima neposrednega pogleda na morje. Ni zasnovan za velike družine, saj ponuja le eno spalnico. Parkirišče je sicer zagotovljeno, vendar je lahko prostor omejen. Dostopnost za invalide ni izrecno navedena.
Ref: VL295994
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo manjšo, lahko vzdrževano enoto v priznani regiji Costa del Sol. Idealna je kot počitniška hiša, saj ponuja dostop do številnih dejavnosti, od plaž do golf igrišč, v neposredni bližini. Lahko služi tudi kot stalno bivališče za posameznike ali pare, ki se zavedajo, da bo za udobje morda potrebna določena posodobitev notranjosti. Zaradi svoje lokacije in velikosti je tudi zanimiva možnost za naložbo v najem, bodisi dolgoročni ali počitniški najem, pri čemer je treba upoštevati povpraševanje po apartmajih z eno spalnico v tej coni. Kupci, ki iščejo vrhunsko, novo zgrajeno nepremičnino z najsodobnejšimi objekti, morda ne bodo našli tega projekta popolnoma ustreznega, vendar je za tiste, ki cenijo lego in funkcionalnost, ta apartma dobra izbira.
Apartma je opisan kot v odličnem stanju, kar nakazuje na dobro vzdrževanje skozi leta. Običajno v objektih tega obdobja najdemo funkcionalne, a morda ne najsodobnejše materiale. Omenjena je popolnoma opremljena kuhinja in kopalnica, ki sta verjetno v skladu z estetiko časa gradnje ali kasnejših posodobitev. Talne obloge so najverjetneje iz marmorja ali ploščic, kar je značilno za območje. Klimatska naprava zagotavlja udobje v poletnih mesecih. Pokrita terasa ponuja dodaten prostor za uživanje na prostem. V objektu je dvigalo, kar povečuje dostopnost. Sestavni deli kot so vgradne omare povečujejo praktičnost prostora. Ker je stavba starejša, je priporočljivo preveriti stanje vseh inštalacij in zaključnih del.
Cena apartmaja z eno spalnico se prične pri 286.000 €. Ta cenovna točka se uvršča v srednji segment ponudbe v regiji, zlasti glede na lokacijo v bližini priljubljenih območij, kot sta Estepona in Marbella. Na voljo je dokončan apartma, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva ali pripravljena za oddajo. Vendar je treba pri tej ceni upoštevati dejstvo, da je stavba iz leta 1970, kar lahko pomeni, da bodo potrebni dodatni stroški za posodobitev ali vzdrževanje v primerjavi z novejšimi nepremičninami. Ponudba vključuje zasebno parkirišče in shrambo.
Ta apartma v Selwo ponuja umirjen življenjski slog v urbaniziranem območju, ki je kljub svoji mirnosti dobro povezano s širšo regijo. Dnevne potrebe, kot so supermarketi in zdravstveni domovi, so dosegljivi v nekaj minutah vožnje, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina plaže Guadalmansa (3 km) in igrišč za golf, kot je El Coto de la Serena (1,7 km), dopolnjuje možnosti za prosti čas. Območje je primerno za tiste, ki cenijo kombinacijo miru, dostopnosti do storitev in možnosti za rekreacijo, ne da bi se morali popolnoma odpovedati mestnim ugodnostim. Avto je priporočljiv za polno izkoriščanje lokacije, vendar so osnovne potrebe dosegljive tudi peš ali z javnim prevozom.
Selwo, kjer se nahaja ta apartma, ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, ki ga odlikuje bližina obale in storitev. V radiju dveh kilometrov je na voljo restavracija in lekarna, kar zagotavlja osnovno udobje. Okolico zaznamuje prisotnost številnih hotelov in turističnih zmogljivosti, kar nakazuje na razvito turistično infrastrukturo. Območje je podprto s 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter dvema zdravstvenima centroma, kar kaže na primernost za družine in dolgoročno bivanje. Občutek soseske je urbano, z dostopom do športnih centrov, igrišč za golf in zelenih površin, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Visoka nadmorska višina 80 metrov ponuja prijetno mikroklimatsko okolje.
Ta lokacija je v južni Španiji, na obali Sredozemskega morja, v provinci Málaga. Nahaja se v zahodnem delu Costa del Sol, znanem po svojih plažah, golf igriščih in živahnem turističnem okolju. Bližina večjih mest kot sta Marbella in Estepona ter letališča Málaga zagotavlja dobro povezanost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je strateško lociran v Selwo, na območju znane Costa del Sol, ki se nahaja med priljubljenima mestoma Estepona in Marbella. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh urbanih središč, ki ponujata bogato kulturno, nakupovalno in gastronomsko ponudbo. Marbella je oddaljena 19 km in je znana po svojem luksuznem utripu, medtem ko je Estepona, ki je bližje, zlasti njeno staro mestno jedro, bolj tradicionalna. Algeciras in Málaga, večji mesti z več prebivalci in pomembnejšimi infrastrukturami, sta dosegljivi v približno uri vožnje, kar ponuja še več možnosti za raziskovanje regije in izkoriščanje njenih prednosti.
Lokacija v Selwo ponuja dobro uravnoteženo dostopnost do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Najbližje plaže, kot je Playa de Guadalmansa, so oddaljene približno 3 km, kar je dosegljivo v nekaj minutah vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 57 km po zračni črti, medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 42 km, kar omogoča mednarodne povezave. V bližini (2,9 km) je supermarket, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Zdravstveni dom je oddaljen le 1,1 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številne možnosti, vključno z igrišči Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). Celotno območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 21 postajališči v bližini, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za nekatere premike.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem z idealnimi pogoji za življenje na prostem. Povprečna letna temperatura je 18,8°C, z razponom med 12°C in 27°C, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večino leta. Sončnih ur je na pretek, z zgodovinskim povprečjem 3.848 ur na leto, kar omogoča uživanje v soncu praktično vsak dan. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C, kar je idealno za aktivnosti v morju. Lokacija na 80 metrih nadmorske višine nudi nekoliko hladnejše temperature in pogosto prijeten morski vetrič, ki blaži poletno vročino. Ta kombinacija naravnih pogojev podpira aktiven življenjski slog in uživanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Selwo ponuja širok spekter možnosti za prosti čas in rekreacijo. V bližini so plaže, kot sta Playa de Guadalmansa in Playa del Padron, ki sta oddaljeni le okoli 3 km in nudita možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med njimi Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km), ki ustrezajo različnim ravnem spretnosti. V okolici delujejo tudi športni centri, kot so Paintball Estepona in Racket Club Villa Paderna, ki nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Bližina mednarodnih šol in marin dopolnjuje ponudbo za različne življenjske sloge.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 86 mm |
| Februar | 13.5°C | 55 mm |
| Marec | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Maj | 19.6°C | 33 mm |
| Junij | 23.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta apartma v Selwo s ceno od 286.000 € uvršča v višji cenovni razred, zlasti glede na starost stavbe. Medtem ko so omenjeni projekti lahko novejši ali ponujajo drugačne ugodnosti, Selwo ponuja prednost lokacije v Zlatem trikotniku, ki je zelo zaželena zaradi bližine Marbelle in Estepone. Višja cena bi lahko bila posledica te prestižne lokacije ali dodatnih storitev v resortu, kot so teniška igrišča in notranji bazen, ki niso vedno standard pri novejših, a cenejših projektih. Vendar je pomembno upoštevati, da so cene primerjalnih projektov pogosto za novejše nepremičnine, kar lahko pomeni boljšo energetsko učinkovitost in sodobnejše standarde. Potencialni kupec mora skrbno pretehtati, ali starost nepremičnine v Selwo upravičuje višjo ceno v primerjavi z novejšimi možnostmi drugod v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID