Este apartamento en Selwo, Málaga, ofrece 94 m² construidos con dos dormitorios y dos baños. El estado de la construcción es 'Excelente'. La propiedad está orientada al sur e incluye una terraza cubierta. Entre las instalaciones comunitarias se encuentran una piscina y un gimnasio. El piso está dotado de aire acondicionado, armarios empotrados y suelos de mármol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Selwo, una zona residencial de la Costa del Sol Occidental. Situada a 80 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas urbanas y verdes. La zona combina tranquilidad con buena conexión a las principales vías de comunicación.
Ideal para quienes buscan una vivienda de dos dormitorios funcional. La cocina está totalmente amueblada y la propiedad cuenta con un trastero y terraza privada, maximizando el espacio habitable.
El proyecto está completado ('Gereed'). Esto implica que la vivienda está lista para entrar a vivir sin esperas de obra. Las instalaciones de ascensor y control de accesos están operativas.
La vivienda no se encuentra en primera línea de playa. La distancia más corta a la costa (Playa de Guadalmansa) es de 3,0 km. La ubicación requiere vehículo privado para un desplazamiento cómodo a ciertas comodidades.
Ref: VL000303
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que busquen una inversión segura o una residencia vacacional establecida. Su configuración en planta baja o planta intermedia (Middle Floor) con ascensor facilita la accesibilidad.
Los acabados son de calidad, con suelos de mármol y carpintería con aislamiento térmico (Doble acristalamiento). La orientación Sur asegura luz natural durante todo el día. La urbanización es cerrada, aportando privacidad.
El precio de salida es de €375.000. Comparado con la media de la zona, representa una opción por debajo de los nuevos desarrollos de lujo. La disponibilidad está sujeta a venta directa.
Vivir en Selwo permite disfrutar de un entorno residencial cerca de campos de golf como El Coto de la Serena. La presencia de 19 colegios públicos y privados en la zona indica un entorno familiar. La proximidad al Hospital de Estepona (1,1 km) añade seguridad sanitaria.
El entorno cuenta con 6 líneas de transporte público y 21 paradas cercanas. Hay gran oferta educativa y sanitaria. La movilidad es fluida hacia Estepona y Marbella.
El mapa muestra la ubicación de Selwo respecto a la N-340 y la costa.
Selwo es una zona estratégica entre Estepona y Marbella. Permite acceder a todos los servicios de estas ciudades sin vivir en el centro.
Las playas están a un corto trayecto en coche. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 57 km. La conexión con la AP-7 permite llegar a Gibraltar en 42 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es subtropical mediterráneo con 18,8°C de media anual. 3.848 horas de sol al año permiten el uso de la piscina durante 5 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ocio se centra en el golf con 3 clubes cerca. También hay clubes de pádel y tenis. Las playas cercanas son famosas por su limpieza y servicios.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo es una zona estratégica entre Estepona y Marbella. Permite acceder a todos los servicios de estas ciudades sin vivir en el centro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Frente a 'Aby Upper' en Estepona (€320.000), este apartamento ofrece más espacio (94m² vs tamaños más pequeños). Es más económico que 'Acqua Gardens' (€418.800). Su ubicación en Selwo ofrece más tranquilidad que las zonas más céntricas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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