Dieses Apartment in Selwo, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 94 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Projekt befindet sich in einem vollendeten Bauzustand. Die Wohnung ist südorientiert und verfügt über einen überdachten Terrassenbereich. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Swimmingpool und ein Fitnessraum. Die Unterkunft ist mit einer Klimaanlage, Einbauschränken und Marmorböden ausgestattet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Selwo, einem Gebiet in der Provinz Málaga. Die Positionierung auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen Überblick über das Umland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Freizeiteinrichtungen aus.
Das Angebot richtet sich an Personen, die eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern suchen. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und teilweise Möblierung. Ein eigener Abstellraum und ein südgerichteter privater Balkon sind vorhanden.
Es handelt sich um eine bereits fertige Immobilie ('BauStatus: Gereed'). Dies bedeutet, dass das Objekt bezugsfertig ist und keine Bauzeiten mehr abgewartet werden müssen. Die technischen Anlagen wie Klimaanlage und Aufzug sind installiert.
Das Projekt liegt nicht direkt am Strand. Die Erreichbarkeit der nächstgelegenen Strände erfordert eine Fahrt- oder Wegstrecke von ca. 3,0 km. Da es sich um ein fertiges Objekt handelt, sind individuelle Anpassungen an der Bausubstanz eingeschränkt.
Ref: VL000303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die sofort einen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen und keine Bauphasen abwarten möchten. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare oder kleine Haushalte. Die Nähe zu Golfanlagen und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gym unterstützen einen aktiven Lebensstil. Die Lage in Selwo bietet eine gewisse Distanz zum direkten Küstenstrassenlärm, erfordert jedoch Mobilität für den Strandbesuch.
Die Innenausstattung umfasst Marmorböden und Doppelt verriegelte Fenster (Double Glazing). Die Küchen sind vollständig ausgestattet. Die Klimatisierung ermöglicht die Temperaturregulierung. Ein Aufzug erleichtert die Erschliessung. Die Gemeinschaftsanlagen sind als 'Gated Complex' konzipiert, was eine kontrollierte Zugangssituation impliziert.
Der Kaufpreis beginnt bei €375.000. Dies entspricht einem Preis von ca. €3.990 pro m² Wohnfläche. Da es sich um ein spezifisches Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit im aktuellen Marktstatus zu prüfen. Vergleichbare Projekte in Estepona weisen Preisvariationen auf.
Der Standort in Selwo bietet eine Balance aus Wohnen und Freizeit. Aufgrund der Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km entfernt) ist die Gegend frequented von Golfspielern. Die Höhenlage von 80 Metern sorgt für Belüftung. Die Infrastruktur mit Supermärkten und Apotheken ist im Umkreis von wenigen Kilometern erreichbar. Die Umgebung wird durch die Nähe zu Estepona und den maritimen Funktionen der Küste geprägt.
Die umgebende Infrastruktur bietet tägliche Versorgungsmöglichkeiten. Ein Krankenhaus befindet sich in 1,1 km Entfernung. Bildungseinrichtungen sind mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region vertreten. Die Verkehrsanbindung erfolgt über sechs öffentliche Linien mit 21 Haltestellen.
Die Karte zeigt die Lage von Selwo in Relation zu Estepona und den Golfplätzen. Die Eingrenzung visualisiert die Entfernungen zu Küste und Flughäfen.
Selwo liegt westlich von Málaga und nördlich von Estepona. Die Positionierung an der Costa del Sol bietet Zugriff auf die Infrastruktur der Westküste. Die Entfernung zu Marinas (Puerto Estepona) beträgt ca. 8,3 km.
Die nächstgelegenen Strände (Playa de Guadalmansa und Playa del Padron) sind ca. 3,0 km bis 3,3 km entfernt. Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe (El Coto de la Serena 1,7 km). Der Flughafen Málaga ist ca. 57 km entfernt, Gibraltar ca. 42 km. Ein Auto ist für die Erledigungen ausserhalb des direkten Umfelds empfehlenswert.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet ca. 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,8°C. Das Schwimmseeson dauert etwa 5 Monate. Die Höhenlage von 80m beeinflusst das Mikroklima leicht durch mehr Windbewegung als direkt am Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es drei Golfplätze (El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf). Sportzentren wie Paintball Estepona und Racket Club Villa Paderna liegen im Umkreis von 3 bis 4 km. Die Strände Playa de Guadalmansa und Playa del Sol Villacana sind kurz erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt westlich von Málaga und nördlich von Estepona. Die Positionierung an der Costa del Sol bietet Zugriff auf die Infrastruktur der Westküste. Die Entfernung zu Marinas (Puerto Estepona) beträgt ca. 8,3 km.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu neuen Entwicklungen wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) bietet dieses Projekt in Selwo einen niedrigeren Einstiegspreis ab €375.000. Im Vergleich zu 'Alba Benalmadena' (ab €699.000) ist das Preisniveau hier signifikant günstiger. Die Lage in Selwo ist eher landwärts gerichtet als die direkten Küstenprojekte in Benalmadena. Die Ausstattung mit zwei Bädern und 94 m² ist konkurrenzfähig für diese Preisklasse.
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